NICE VAUBAN - 3 PIÈCES VIDE + GARAGE - 63.54 M² À NICE

Nice Vauban (rue Georges Janvier) dans une résidence récente et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement traversant vide de trois pièces au calme comprenant une entrée avec placards desservant la pièce principale (donnant à l'arrière de l'immeuble avec un grand un balcon) comportant une cuisine américaine aménagée (sans électroménager), deux chambres avec placard donnant sur la rue, une salle de bain, un wc séparé, un garage dans la résidence. L'eau froide est individuelle et l'eau chaude est comprise dans les charges (collective), le chauffage par convecteurs électriques, double vitrage. Libre au 25/07/2019. Il faut un revenu minimum de 2 794 euros net/mois sans heures supplémentaires, ni primes (assurance garantie des loyers impayés).Proche écoles, transports et tous commerces. Surface habitable: 63.54 m² Loyer: 922 euros/mois charges comprises dont 82 euros/mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)Dépôt de garantie: 840 eurosHonoraires charge locataire: 826.02 euros TTC dont honoraires état des lieux charge locataire: 190.62 euros TTC Recent Secteur: NICE VAUBAN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.54 m² Surface du séjour: 18.98 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 46 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 826.02 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190.62 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190.62 € Dépôt de garantie: 840 € Provision sur charges: 82 € Loyer: 922 € CC Copropriété L'ADRESSE SAINT-ROCH IMMOBILIER - L'Adresse Saint-Roch Immobilier 3 avenue Giacobi 06300 NICE SIRET: 44188786600032 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf