PRESTIGE À VENDRE UZES 5 PIÈCES 226 M2 GARD À UZÈS

À UZÈS, authentique maison de maître du XIXe de 226m2, se situant dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine, à 5 mn du centre de la Cité Ducale. Un large perron ouvre sur un hall d'entrée qui distribue les pièces de vie, salon avec cheminée, séjour s'ouvrant sur une terrasse de 37m2 et donnant sur un jardin arboré, la cuisine de 20m2 est séparée. Un escalier de belle facture, en bois mène au 1er étage qui abrite les chambres: une suite parentale de plus de 50m2 avec salle de bain complète et dressing, puis une seconde chambre avec petite salle de bain et toilette, et la 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. Le rez de jardin comprend plusieurs pièces de stockage, la buanderie, une cave à vin et 2 grands garages de 33 et 29m2. On appréciera le charme de cette maison, son authenticité: plafonds à à française, cheminées en pierre, portes en bois et carreaux de ciment en parfait état ainsi que le potentiel qu'elle peut offrir (possibilité d'une activité libérale). Proche de 2 gares TGV Manduel 32km et Avignon 37, Aéroport de Nîmes à 40mn. CLASSE ENERGIE D (214 KWh/m2.an - Bien en copropriété, charges 250EUR/mois - Pas de procédure en cours - PRIX: 649 000 Euros honoraires charge vendeur - REF 4742 - CÔTE FRANCE, Réseau Franco-Belge- Vente- Achat- location- Estimation - Contact:Marie-Hélène LION Agent commercial - 06 31 94 92 12 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LION, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Nîimes sous le numéro 2015AC0153 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par, NoRSAC: Nîmes, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service