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Description: Superbe local commercial à louer quai de Saône à Lyon, IDEALEMENT PLACÉ. Sur quais de Saône: quai Arloing LYON SURFACE GLOBALE: 76,8 m2 (dont surface Carrez 68,2 m2: 3 bureaux cloisonnés environ 44 m2) + 1 local atelier environ 11 m2, + 1 local sanitaire environ 3 m2 + 1 mezzanine stocks 1,80 m 4,3 m2 Au R.d.C, avec très belle hauteur de vitrine de 4,30 m sur rue. Rue passagère à double sens, exposition Est - Ouest, excellent emplacement. Nombreuses Lignes de Bus à 50 mètres Métro Valmy à 5 minutes Parking en face du local: 200 places payant + parking gratuit 200 places en sous-sol le long de la Saône. Sécurité: côté cour, 1 grille fixe et 1 rideau métallique manuel et côté rue, 2 grilles électriques. Approvisionnements, déchargement de matériel: 2 accès individuels, côté rue et côté cour, accessible en voiture. Chauffage individuel électrique par 2 thermostats indépendants, Ventilation Mécanique contrôlée, isolation par doubles cloisons, dalle aggloméré et faux plafond. 1 WC, 1 cumulus eau chaude 50 litres, 1 meuble évier émail. Parquet dans 3 bureaux, carrelage local sanitaires et atelier / stock R.d.C. Façade immeuble refaite entièrement, en côté rue et en côté cour. DPE: G 565 KwhEP/m2.an Emission GES C 18 Kg éqCO2/M2.an PAS D'AMIANTE DISPONIBLE À PARTIR du BAIL 3,6,9 Détail d'une échéance mensuelle de 999 €: loyer 719 € + TVA € + charges 136 €

STUDIO, proche Troyes et toutes commodités TROYES, proche centre, Gare, Arrêts lignes bus 6 &8 au pied de l'immeuble, Pharmacie, Cinéma, et tous les commerçants à proximités. SUPERBE Studio refait neuf 25m2 environ, dans un immeuble ancien sécurisé par Digicode,Interphone, 3ème étage sans ascenseur. Lumineux fenêtre neuve DV avec volet roulant, Mansardé, pans de bois peints. Coin cuisine fonctionnel équipé, meubles gris intégrés, rangements, réfrigérateur Top avec compartiment congélation, plaque 2 feux induction, Hotte aspirante, Velux DV avec rideau occultant, sol plastifié façon carreaux ancien, prises de courants rétractables. Pièce de vie, sol parquet vitrifié, Placard et penderie équipés, étagères de rangement, plafonniers spots avec ampoules, radiateurs radiants électrique neuf. SUPERBE salle de douche Carrelée, lumineuse par velux DV, WC supendu, meuble à tiroirs sous vasque en céramique, Miroir éclairant, spot, étagères de rangement, Cumulus.1 radiateur radiant. Chauffage électrique individuel Loyer mensuel 360 charges 30 € (eau froide, entretien et éclairage des communs) 1 Mois de Caution, Garant sérieux, Idéal pour Étudiant C A F Libre pour Sepetembre

Résidence Les Célibataires, copropriété idéalement située sur l'artère Ambroise Croizat avec une proximité immédiate du Campus et de la voie rapide. Nous vous proposons à la location ce très beau T1 Meublé, entièrement rénové avec goût et modernité. Cet appartement propose des prestations de qualité et notamment une cuisine équipée avec son matériel électroménager et sa vaisselle (plaque vitro, four, hotte, micro-onde et frigo top). Le coin repas a été conçu avec un bar type mange-debout et ses assises. La salle de bains possède une spacieuse cabine de douche avec mobilier de rangement. L'espace de ce logement a été optimisé par la conception d'un dressing sur-mesure dans le hall d'entrée (penderie et étagères). Le coin nuit est séparé par un meuble en enfilade et dans l'espace jour, vous trouverez également un canapé lit avec table basse. La pièce principale est occultée par un ensemble rideau et voilage de très belle qualité et de bon goût, l'ensemble donne sur un vaste balcon de 4.20 m² exposé plein sud avec une vue dégagée et sans vis à vis. Transport: a proximité immédiate des lignes de bus C7 et Bus ligne 14 (arrêt COLI). Quartier: quartier Ambroise Croizat. Immeuble: copropriété Les Célibataires, composée de deux immeubles entièrement rénovés en 2016 (opération Mur Mur). Ce que nous aimons: Logement très propre et rénové avec gout, la copropriété récemment ravalée, immeuble propre et bien entretenu. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 270 Avenue Ambroise Croizat. Libre à partir du 2/07/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 420 €. Charges mensuelles: 65 €. Honoraires de location: 378.82 €. Dépôt de garantie: 420 €. DPE: 287 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de terrasse: 1 Meuble Etage: 3 Surface: 29.14 m² Montant des frais d'agence: 378.82 € Charges mensuel: 65.00 € Consommation énergetique: 287 Chauffage: Collectif

Novea immobilier vous présente en exclusivité cet appartement atypique de 66 m2 avec son coté atelier, sublimé par sa verrière à proximité immédiate du quartier Charpennes/Bellecombe. Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous risquez de tomber rapidement sous le charme de cet ancien T4 transformé en T3bis, traversant nord/sud. ENTREE Vous arrivez immédiatement dans un petit hall d'entrée, desservant toutes les pièces de l'appartement. CUISINE La cuisine équipée est indépendante et très lumineuse avec une loggia exposée sud. SEJOUR/SALLE A MANGER Un vaste séjour vous attend donnant sur un balcon, parfait pour décompresser après une journée de travail, en prolongement un atelier séparé par une verrière apportant un réel cachet à cette pièce. CHAMBRES L'appartement est actuellement configuré avec deux chambres, la première chambre exposée nord offre une belle surface, ainsi qu'un beau parquet massif. La seconde chambre exposée sud côté cour intérieur au calme absolu. Elle est séparée par une verrière et un rideau occultant, vous trouverez deux placards dont un transformé en bibliothèque. Une petite salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent cet espace. ÉQUIPEMENT Pour votre confort voici les différents équipements qu'offre cet appartement: - Une porte blindée avec serrure neuve. - Chauffage gaz par radiateur fonte. - Chauffe-eau électrique neuf. - Fibre optique. - Menuiseries en PVC double vitrage. Une cave en sous-sol complète la vente. Vous pourrez également utiliser le local vélo ainsi que la cour intérieure de l'immeuble. Localisation et Copropriété Localisé à deux pas du Métro République et du Métro Charpennes, vous vivrez dans une réelle vie de quartier où vous trouverez tous les commerces de proximité à pieds nécessaires à votre quotidien et plusieurs lignes de transport. La copropriété est très agréable et très bien entretenue. Contactez-moi pour plus d'informations et je vous enverrai la v