78m2 situ

Idalement situ dans un environnement calme et verdoyant, proche du zoo et de l'hpital Emile Muller (maternit), cet appartement de 78M2 situ au 4me tage sur 6 avec ascenseur propose: Une belle entre avec porte scurise et interphone de 7,5M2. Ds l'entre vous apprcierez la sparation de l'espace de vie et de l'espace nuit. L'espace de vie est compos d'une cuisine spare de 10M2 et entirement quipe en lectromnager datant pour la plupart de 2022. Attenant, un espace buanderie comprenant la chaudire au gaz individuelle de marque Vaillant avec thermostat programmable. Un salon sjour donnant un accs direct au balcon de 6M2 expos Sud-Est dont l'agencement permet d'y installer une table et 4 chaises. La partie nuit est spare par un couloir comprenant un grand placard mural permettant de nombreux rangement et est compose d'une salle de bains quipe de rangement et d'un sche serviette, d'un wc spar et de 3 chambres (9 - 9,5 et 11,60M2) sans vis vis et au calme donnant sur l'arrire de la rsidence avec vue sur les espaces verts. Un garage de plus de 13M2 avec accs scuris complte ce bien. Places de parking collectives la rsidence ******************************************** Les vrais plus: - Environnement trs calme et proximit du zoo, du parc du Waldeck, et de l'hpital - Vue dgage sur de beaux espaces verts - Rsidence trs bien entretenue (propritaires rsidents pour la plupart) - Faibles consommations nergtiques (DPE Classe C) et faibles charges - Fentres double vitrage et volets PVC encore sous garantie dcennale - Arrt de bus en bas de la rsidence - Ecoles maternelles et primaires proximit ainsi que les coles d'infirmires et de kinsithrapie ********************************************* Bien soumis au statut de coproprit: Aucune procdure en cours Nombres de lots sur les 3 rsidences: 157 dont 68 usage d'habitation (le reste des lots s

Situ au coeur d'un domaine, proche des commerces et accs routier au calme absolu. Appartement en rez de jardin de type F4 d'environ 78m2. En exposition Ouest, cuisine ouverte sur grand sjour. 3 chambres 1 salle de douche / WC A cela s'ajoute un garage et de nombreuses places de parking extrieures. Rafraichissement prvoir. Rf: 3549SGA Honoraires inclus charge vendeur Aucune procdure en cours au sein de la coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur: Gorisques: georisques.gouv.fr

Vente appartement type 3/4 de 78m2 rnov secteur Chapitre 13001. Saisissez l'opportunit d'acqurir ce superbe appartement rnov de type 3/4 d'une surface de 78 m idalement situ dans le secteur pris dans le 1er arrondissement de Marseille. Ds votre entre, vous serez charms par un superbe sjour de 24 m offrant un espace spacieux et lumineux. La cuisine spare, avec la possibilit d'un ragencement pour crer un ensemble ouvert, vous offre un espace convivial. Ce bien dispose de deux belles chambres, offrant confort et intimit ses occupants. Une salle de bains et des toilettes indpendantes compltent cet espace de vie fonctionnel. Grce ses fentres en double vitrage, vous profiterez d'une isolation phonique et thermique optimale. Une cave vient galement complter ce bien, offrant un espace de stockage supplmentaire. Situ dans une coproprit marseillaise, dans un secteur dynamique et bien desservi, cet appartement est idal pour un investissement locatif de type saisonnier ou pour une colocation, grce sa configuration et son emplacement stratgique. Ce bien est gr par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples renseignements, consulter les plans dtaills, parcourir les photos captivantes et effectuer des visites virtuelles en haute dfinition, rendez-vous sur notre site Majordhom fr. Vous pouvez galement tlcharger notre application sur Google Play et l'App Store pour avoir toutes les informations porte de main. Ne manquez pas cette occasion de devenir propritaire d'un appartement rnov, spacieux et idalement situ proximit immdiate de la gare, dans l'un des quartiers historiques les plus recherchs de Marseille.

Montpellier Pont Juvnal, nous sommes ravis de vous prsenter une opportunit exceptionnelle d'acqurir les murs d'un local commercial en rez-de-chausse, situ dans le secteur recherch de Pont Juvenal Montpellier. Dot d'un espace d'accueil, d'une salle de formation et d'un bureau, ce local polyvalent de 78 m2 offre une grande flexibilit pour diverses activits commerciales ou professionnelles. Sa visibilit exceptionnelle et sa proximit immdiate avec le tramway en font un choix stratgique pour votre entreprise. Caractristiques du bien: Superficie: 78m2 Espace polyvalent avec accueil, salle de formation et bureau Belle visibilit depuis la rue Emplacement stratgique Proximit immdiate du tramway Ce local en rez-de-chausse a t amnag pour rpondre une varit de besoins professionnels. Il se compose d'un espace d'accueil chaleureux qui offre une premire impression convaincante vos clients, d'une salle de formation spacieuse pour vos sessions ducatives, et d'un bureau priv pour vos activits administratives. Les espaces sont dots de lumire naturelle, crant ainsi une atmosphre agrable. Situ dans le quartier dynamique de Pont Juvenal, ce local bnficie d'une excellente visibilit depuis la rue, garantissant une visibilit maximale pour votre entreprise, centre de formation ou association. De plus, la proximit immdiate du tramway facilite l'accs pour vos clients et vos collaborateurs, ce qui est un atout majeur pour le succs de vos activits. Ce secteur en plein essor offre de nombreuses opportunits commerciales et professionnelles, ce qui en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs et les investisseurs immobiliers. Chers confrres professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopre. Laurent 06 25 55 55 61 'Ce bien est propos la vente interactive. La participation celle-ci est soumise agrment pralable. Tout

Studio 26,46 m2 LES CHLETS. Situ Boulevard Matabiau, au premier tage d'une petite coproprit de 5 lots, ce studio se compose d'une pice de vie lumineuse grce sa vue dgage sur le canal du midi. L'entre de l'appartement se fait par la cuisine qui va distribuer sur la salle d'eau et la pice de vie. Idalement situ 200m de la gare Matabiau et des commodits (bus, commerces, coles, canal du midi). Le bien est vendu lou avec un bail 'location non meubl de 3 ans' en cours de Mai 2019 qui prend fin en Mai 2025. Loyer actuel: 410EUR dont 20EUR de charges. Classement DPE en F, travaux d'isolation et rafraichissement gnral du bien prvoir. Ce bien est visiter sans tarder ! Idal investisseur, dficit foncier ou primo accdant au dpart du locataire. Composition des pices: Sjour / chambre: 15,17m2 Cuisine: 9,51m2 Salle d'eau: 1,78m2 Honoraires la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678694614.

Venez d?couvrir notre nouveau coup de c?ur!Au centre-ville?d'Antibes ? quelques pas du Port Vauban et ses remparts, situ? dans un bel immeuble bourgeois des ann?es 30, ce superbe F3/4 de 78m2 orient? Sud Est - Sud Ouest saura vous charmer gr?ce ? sa luminosit? et sa d?coration moderne dans son ?crin d'origine.?Il se compose de deux belles chambres (env 13m2 et 15m2) dont une avec dressing, superbe cuisine am?ricaine ouvrant sur un vaste s?jour, WC visiteurs et un charmant petit balcon, climatisation.Une 3?me chambre d'environ 9m2 compl?te cet appartement, cette derni?re peut ?tre utilis?e comme telle ou transform?e en spacieuse SDB familiale?(devis en cours).Une cave privative au sous-sol et de nombreux stationnements sont disponibles aux alentours.?

BEZIERS - Jardin des bassins, au sein d'une rsidence scurise, bel appartement de type 4 de 78m2 entirement rnov. Situ au quatrime tage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle entre avec interphone, d'un sjour double trs lumineux donnant accs une terrasse avec une vue entirement dgage, d'une cuisine trs fonctionnelle et entirement quipe, d'un couloir avec rangements, de trois belles chambres (dont une de plus de 13m2), d'un WC spar et d'une salle d'eau entirement refaite. Il dispose galement d'une cave en sous sol. Prix 143 000 euros TTC DPE: D GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 910 et 1280 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC beziers 810926949 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 336195 - Le professionnel garantit et scurise votre projet im

Studio lumineux de 30,59 m2 (loi carrez) avec terrasse et parking proximit du centre ville de la Madeleine et 10 minutes du quartier du Vieux -Lille. Situ au 1 me tage d'une coproprit de 164 lots avec ascenseur. Il se compose: d'une entre avec un placard de 3,02M2 un sjour de 16,64m2, une cuisine spare semi-quipe de 6,15 m2, d'une Salle de bains et WC de 4,78m2 avec branchement de machine laver. Le plus de ce studio: une terrasse de 3,57m2 Le montant des charges: Taxe foncire: 675 Euros Charges de coproprit: 140 euros/mois environs DPE Consommation nergtique classe E (262Kwh/m2/an) Emission de gaz effet de serre classe E (56kgCO2/m2/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 451 euros et 611 euros (tabli partir des prix moyen des nergies indexs au 1/01/2021. Le Prix de vente de ce bien est de: 97 000 euros Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Goristiques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Lille 539043174 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour

** IDAL INVESTISSEMENT LOCATIF ** RENTABILIT: 10,6 % NETTE Immeuble situ Tourcoing, proximit des transports en commun, des universits et des commodits. Mtro alsace et Ple 3D 8 minutes pied ! Il est compos actuellement d'un local commercial de 80 m2 et un appartement T4 de 78m2 avec terrasse. L'appartement pourra aisment se louer en colocation, aprs un lger rafrachissement. Le local commercial quant lui pourra tre rhabiliter selon le projet de chacun. (Coiffeur, bureaux, boutique,..) Revenus ventuels: (3 x 400) + 800E hors charges / mois Total des revenus locatifs hors charges: 24 000E annuel. Enveloppe travaux d'environ 35 000E prvoir. Taxe foncire: 1 400E * Visite virtuelle raliste et dossier complet sur demande * Contactez-nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70 Honoraires d'agence la charge de l'acqureur. Information d'affichage nergtique sur ce bien: DPE vierge La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Mava Deweer, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numro 853 620 813.

Nathalie Jonniaux de proprits prives.com vous propose la vente cet appartement sans vis vis de 78m2 + 2 terrasses, situ dans une rsidence calme, scurise et trs recherche au Peymian sur la commune de la Ciotat 13600. Rsidence de 2006 sans procdure en cours. Aucun travaux de coproprit prvoir. Nombre de lots: 47. C'est un superbe duplex traversant, trs lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est atypique dans le bon sens du terme. Il se situe au 2me et dernier tage. Grace son ascenseur il est accessible pour son premier niveau aux personnes mobilit rduite (PMR, fauteuil roulant). Description de l'appartement: Premier niveau, exposition sud/est: Hall d'entree avec wc indpendant. Grande pice vivre avec cuisine amricaine quipe de 46m2, plafond cathdrale. Possibilit d'y crer une chambre. Salle de douche de 4m2. Dressing de 6m2. Terrasse au calme absolu de 13m2. Deuxime niveau: Chambre de 13m2. Salle de douche avec WC indpendant et rangement de 5,5m2. Terrasse de 18m2. Possibilit de la transformer en vranda. Prestations: Climatisation rversible, store, volets lectriques. Ascenseur. Box collectif pour motos et vlos. Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisment. Garage en sus. Une vido du bien vous sera envoye sur demande. Taxe foncire: 1815 euros Charges prvisionnelles mensuelles: 140 euros comprenant entretien de la coproprit. Prix du bien: 425000 euros Prix du bien hors honoraires: 405000 euros Honoraires TTC: 4,94% soit 20000 euros (Honoraires la charge de l'acqureur). Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/06/2023 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 540 euros et 800 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et

Dcouvrez sans plus attendre cet appartement de type 3 pices situ Rue de France au 2me tage d'une rsidence scurise de standing, il offre un emplacement privilgi seulement 50 mtres de la Promenade des Anglais et des plages.Nous vous proposons de dcouvrir sans tarder ce magnifique 3 pices en excellent tat de plus de 78m2, qui se compose d'un sjour donnant sur une terrasse de 6.70m2, d'une cuisine quipe, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de 2 WC dont 1 spar. Il offre galement la possibilit d'acqurir un parking privatif en sous-sol au prix de 38000?. Une opportunit saisir !

Nathalie Jonniaux de proprits prives.com vous propose la vente cet appartement sans vis vis de 78m2 + 2 terrasses, situ dans une rsidence calme, scurise et trs recherche au Peymian sur la commune de la Ciotat 13600, 1700m de la plage. Rsidence de 2006 sans procdure en cours. Aucun travaux de coproprit prvoir. Nombre de lots: 47. C'est un superbe duplex traversant, trs lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est atypique dans le bon sens du terme. Il se situe au 2me et dernier tage. Grace son ascenseur il est accessible pour son premier niveau aux personnes mobilit rduite (PMR, fauteuil roulant). Description de l'appartement: Premier niveau, exposition sud/est: Hall d'entree avec wc indpendant. Grande pice vivre avec cuisine amricaine quipe de 46m2, plafond cathdrale. Possibilit d'y crer une chambre. Salle de douche de 4m2. Dressing de 6m2. Terrasse au calme absolu de 13m2. Deuxime niveau: Chambre de 13m2. Salle de douche avec WC indpendant et rangement de 5,5m2. Terrasse de 18m2. Possibilit de la transformer en vranda. Prestations: Climatisation rversible, store, volets lectriques. Ascenseur. Box collectif pour motos et vlos. Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisment. Garage en sus. Une vido du bien vous sera envoye sur demande. Taxe foncire: 1815 euros Charges prvisionnelles mensuelles: 140 euros comprenant entretien de la coproprit. Prix du bien: 425000 euros Prix du bien hors honoraires: 405000 euros Honoraires TTC: 4,94% soit 20000 euros (Honoraires la charge de l'acqureur). Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/06/2023 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 540 euros et 800 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

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