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Venez découvrir dès maintenant ce bel appartement meublé, entièrement rénové à NEUF de 65 m² situé au 1er et dernier étage d'une villa idéalement située à 5 minutes à pied seulement du centre-ville de SALON DE PROVENCE (13300) et à proximité des axes autoroutiers et zones commerciales. Appartement COCOONING!! vous apprécierez le séjour lumineux grâce à sa double exposition SUD et OUEST, l'espace est directement ouvert sur la terrasse à l'abris des regards et au calme. La pièce de vie se prolonge sur une belle cuisine entièrement refaite à neuf aménagée et équipée d'un four, un lave vaisselles ainsi qu'un réfrigérateur congélateur + emplacement avec branchements pour un lave linge. Vous trouverez deux chambres de 11 m² mansardées, bénéficiant de Velux et aménagées de rangements + dressing. Pour parfaire le tout, la salle d'eau est entièrement neuve, elle est composée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo ainsi que d'un espace libre permettant d'y ajouter de grands rangements. Beau produit, idéal pour un amoureux de la tranquillité, petits espaces douillets, terrasse attenante, une place de parking privée au pied de l'appartement. Double vitrage, Chauffage et eau chaude électriques (Les charges d'ELECTRICITE sont à rajouter à hauteur de 90euros, elles seront régularisées chaque mois en fonction de la consommation propre du locataire) Le forfait de charges de 30euros comprend l'eau froide et l'entretien des communs. Le bien se trouve dans la commune de Salon-de-Provence. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Le cinéma Arcades 3 vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi un bureau de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le loyer mensuel de cet appartement de 3 pièces est de 900 euros, hors charges. N'hésitez pas à contacter Delphine Suteau (06 85 53 40 16) de l'agence AIXTY pour plus de renseignements sur cet appartement en location à SALON DE PROVENCE. Loyer: 930euroscc - Honoraires: 715euros ttc (11/m² quote part locataire) Dépôt de garantie: 1800euros Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 3 lots (). Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Meublé Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 65 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 900 € HC Copropriété Nombre de lots: 3 AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

Venez découvrir dès maintenant ce bel appartement meublé, entièrement rénové à NEUF de 62 m² situé au 1er et dernier étage d'une villa idéalement située dans le centre-ville de SALON DE PROVENCE (13300) et à proximité des axes autoroutiers et zones commerciales. Appartement COCOONING!! vous apprécierez le séjour lumineux grâce à sa double exposition SUD et OUEST, l'espace est directement ouvert sur la terrasse à l'abris des regards et au calme. La pièce de vie se prolonge sur une belle cuisine entièrement refaite à neuf aménagée et équipée d'un four, un lave vaisselles ainsi qu'un réfrigérateur congélateur + emplacement avec branchements pour un lave linge. Vous trouverez deux chambres de 11 m², bénéficiant de Velux et aménagées de rangements + dressing. Pour parfaire le tout, la salle d'eau est entièrement neuve, elle est composée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo ainsi que d'un espace libre permettant d'y ajouter de grands rangements. Beau produit, idéal pour un amoureux de la tranquillité, petits espaces douillets, terrasse attenante, une place de parking privée au pied de l'appartement. Double vitrage, Chauffage et eau chaude électriques (Les charges d'ELECTRICITE sont à rajouter à hauteur de 90euros, elles seront régularisées chaque mois en fonction de la consommation propre du locataire) Le forfait de charges de 30euros comprend l'eau froide et l'entretien des communs. Le bien se trouve dans la commune de Salon-de-Provence. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Le cinéma Arcades 3 vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi un bureau de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le loyer mensuel de cet appartement de 3 pièces est de 850 euros, hors charges. N'hésitez pas à contacter Delphine Suteau (06 85 53 40 16) de l'agence AIXTY pour plus de renseignements sur cet appartement en location à SALON DE PROVENCE. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Loyer: 880euroscc - Honoraires: 715euros ttc (11/m² quote part locataire) Dépôt de garantie: 1700euros Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 0002 Tel Aixty: 0442123892 Copropriété de 3 lots (). Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Meublé Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 65 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 850 € HC Copropriété Nombre de lots: 3 AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

HYERES OUEST- Situé dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type 3 comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin. Deux chambres avec placards, salle de bains avec wc.Terrasse de 20 m2, jardin de 98 m2, l'ensemble exposé sud. Climatisation, Abris en bois, parking privé et garage en sous sol de 16 m2. En très bon état, lumineux et au calme. (Charges 136 euros avec eau chaude et froide, syndic pro, entretien....)

A Briançon proche centre ville et gare Sncf, dans petite copropriété au calme, Bien immobilier de 400m2 environ comprenant: 1) Appartement duplex 110m2 loi Carrez + 46m2 hors loi Carrez. 2) Une grande terrasse de 120m2 avec cabanon de jardin 16 m2. 3) Grand garage lumineux de 130m2 (4 / 5 véhicules). 4) Un espace à gros potentiel de 120m2, à aménager en Atelier ou local professionnel ou espace stockage ou dépendances pouvant être aménagé aussi en appartements. 5) Une double cave de 20m2 Au RDC. (à l'origine atelier de carrosserie de 250m2 environ) 1- Local, atelier ou espace stockage à aménager, très lumineux de 110 m2, 2- Une pièce plein sud de 12m2, (bureau) 3- Local WC + évier 2 bacs. 4- Garage de 130m2 pour 4 / 5 véhicules communiquant avec le local professionnel et vers accès à l'appartement 5- En sous sol, une cave de 20m2. Au 1er étage. Appartement plein sud, chauffage électrique indépendant, éligible à la fibre. 1- Une terrasse de 120m2 plein sud avec abris de jardin. 2- Une grande pièce de vie de 60m2 environ, très lumineuse comprenant: a) Une entrée avec grand placard. (2 portes coulissantes miroir) b) un espace salon avec baie vitrée donnant sur la terrassec) un coin cheminée (insert). d) Un espace salle à manger avec deux fenêtres plein sud. e) Un espace cuisine ouverte équipée avec îlot central (trois fenêtres). f) Un coin toilette (2, 5m2) avec lave main, fenêtre et placard. Au 2eme étage. 1- L'étage est divisée en deux parties comprenant: a) Une surface comptant dans la loi Carrez. b) Une surface « hors loi Carrez ». Un couloir séparant ces deux parties donne accès à: 1- Une première chambre plein sud de 10, 6m2 + placard, 1porte fenêtre donnant sur un grand balcon avec superbe vue sur les sommets. 2- Une deuxième chambre plein sud de 12, 2m2 + (grand placard 1, 8 m2) 1 porte fenêtre donnant sur le même grand balcon. 3- Une grande salle de bain, 16, 6m2 au sol, lumineuse (1 fenêtre plein sud +1 velux), avec grande douche, une baignoire, deux vasques, un bidet, un grand Espace rangement sous pente. La surface hors loi Carrez de 46m2 au sol comprend: 1- Une partie de la salle de bains. 2- Un espace dressing face à une fenêtre plein sud. 3- Un WC. 4- Une troisième chambre de 12m2 au sol + (placards 1, 8m2) avec un velux. 5- Un espace bureau / bibliothèque avec un velux.

Location court terme. Disponible jusqu'au 30 Juin 2021. Maison meublée, calme et lumineuse de type 4 d'environ 100 m2 sur deux niveaux avec terrasse, jardin, piscine, garage, abris jardin et 3 places de stationnement située quartier Ouest d'Aix, dans un chemin calme à 7 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Commerces de proximité et facilités de transport. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement, un séjour spacieux donnant sur une magnifique terrasse et une piscine, une cuisine ouverte aménagée et intégrée ainsi qu'un wc indépéndant. A l'étage, 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et wc indépéndant.

Grand 3 pièces de 66 m² entièrement refait à neuf au 2è étage/4 dans résidence sécurisée récente avec vue verdure Aucun frais d'agence Loyer de euros charges comprises (945 euros + provision sur charges de 120 euros incluant notamment taxe ordures ménagères et eau froide) Libre immédiatement contact (y compris week end): par mail ou tel. Plus de détails: Dans Immeuble Villa Malausséna 77 av de grasse à CAGNES SUR MER, au calme mais à proximité de l'A8, de la gare, de la pénétrante cagnes/vence, du nouveau centre commercial POLYGONE RIVIERA avec cinéma, de la mer, très proche de villeneuve loubet village avec sa promenade piétonne aux bords du loup, abris bus à proximité Exposition sud est avec très bonne luminosité toute la journée très bonne isolation thermique et sonore (très peu de frais de chauffage) 2 chambres avec placards aménagés de 9 et 13m² cuisine aménagée neuve (meubles IKEA façades blanc laqué +plan de travail avec crédence assortie grise foncée imitation chêne- hotte grise et plaque de cuisson à induction noire) sur séjour (total de 27 m²) donnant sur grande terrasse de 12 m² grande SDB avec baignoire grand wc (normes handicapés) permettant d'y installer lave linge box fermé au sous sol d'environ 16m² Garanties exigées (revenus réguliers de type cdi ou retraite, loyer ne dépassant pas 50% des revenus pour assurance, 3 dernières quittances de loyer...) Caution d'un mois hors charges à verser (945 euros) photos supplémentaires pouvant être transmises par email

Vitrolles 13127 Votre agence de L'Immobilière du Roy René vous propose ce bel appartement de 2 pièces principales avec une grande terrasse donnant sur un abris sans vis-à-v. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

Appartement de type 2 entièrement rénové en rez-de-jardin dans une mini copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée (hotte, plaques inductions, meubles hauts et bas) donnant sur une terrasse plein Sud, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bain avec toilettes. Nombreux rangements, Carrelage au sol dans le séjour, Parquet dans la chambre, Abris vélos, Une place de parking extérieure, Climatisation réversible, Fibre optique, Disponible 21 Novembre 2019 Exposition Sud/Est Loyer HC: 610€ Loyer CC: 630€ Dépôt de garantie: 610€ Site agence: http://www.townkeystoulouse.com/ Honoraires: 13€/m² inclus charge acquéreur (559€ hors charges) Surface habitable: 43 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare Environnement: petite ville Provision sur charges: 20.00 € Dépôt de garantie: 610.00 € Charges mensuelles: 20 € Zone: COMMUNES LIMITROPHES NORD Secteur: BLAGNAC Patricia Caujolle TOWN KEYS 20 rue Travot 31500 TOULOUSE

A LA LOCATION, SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE D'ABBEVILLE, L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 52 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Il vous offre une entrée avec placards/penderie, un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, coin repas intégré, et donnant un accès à une terrasse privative et à l'abris des regard de 20m². Un chambre spacieuse avec parquet rénové, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Loyer: 610 € / mois (dont 30€ de charges mensuelles) Dépôt de Garantie: 580 € Mandat N° 267. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Honoraires de 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ctimmo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Surface: 52 m² Chauffage: électrique

A LA LOCATION, SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE D'ABBEVILLE, L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 52 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Il vous offre une entrée avec placards/penderie, un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, coin repas intégré, et donnant un accès à une terrasse privative et à l'abris des regard de 20m². Un chambre spacieuse avec parquet rénové, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Loyer: 610 € / mois (dont 30€ de charges mensuelles) Dépôt de Garantie: 580 € Mandat N° 267. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ctimmo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Surface: 52 m² Chauffage: électrique

Maison de type 4 de 2009 composée d'une terrasse, de 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Située au quartier Beleme au Lamentin, cette maison saura vous séduire par ses équipements annexes comme un récupérateur d'eau pour les toilettes et le lave linge, un chauffe eau solaire, 1 grand abris de jardin et un groupe électrogène relié au circuit électrique. Le terrain arboré et piscinable est un plus. 277500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème: http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73533.pdf Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Situé entre la forêt de Chiberta et le Port de plaisance (les plages sont accessibles à pied), ce T3 plain pied est conçu comme une maison avec un sas d'entrée donnant sur une véranda puis une terrasse semi-couverte. D'une surface de 64 m² carrez pour 84 m² au total, il est composé d'une cuisine équipée - d'un salon (donnant sur la véranda-terrasse) - de 2 chambres - de 2 salles de bains avec douches à l'italienne (une dans chaque chambre) - de 2 wc - de nombreux rangements - place de parking privée - et terrasse style jardinet de 19 m². Mandat N° 978797732. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immoconsultingservices.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller julia ANTONIO - PERROCHON: Julia ANTONIO - PERROCHON - Tél. 0616021218 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 65 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

En plein centre d'Isle. Cette charmante maison sur sous-sol se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon séjour donnant sur jardin, d'un cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux spacieuses chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée on retrouvera un grand garage de 20 m², un bureau, avec un lave main, WC et une cave. Cette belle bâtisse saura davantage vous charmer avec sa belle terrasse, son petit potager, son abris de jardin ainsi que son grand garage. Disponible immédiatement ! Recent Secteur: QUARTIER ISLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.28 m² Année de construction: 2000 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 645 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 225 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 225 € Dépôt de garantie: 730 € Loyer: 730 € CC Coste Immobilier - COSTE IMMOBILIER 36 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES SIRET: 83373793500019 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200828.pdf

KellerWilliams Citadelle vous propose à la vente cet appartement T5 quartier Saint-Claude. Il s'inscrit dans une maison de ville scindée en 2 logements distincts ayant chacun leur entrée privative. L'appartement concerné ne donne sur aucunes rues car à l'arrière de la maison et ne laisse place à aucuns vis-à-vis. Vous apprécierez son salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée-équipée donnant directement sur la terrasse privative à l'abris des regards, à l'étage vous retrouverez 3 grandes chambres avec placard ainsi que la spacieuse salle de bains avec baignoire. Le chauffage se fait par un poêle à granules, économies garanties. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 300euros /ans. L'accès au transports en communs au commodités se fait en quelques minutes à pieds tout comme celui aux grands axes de circulation direction le centre-ville, Ecole-Valentin et l'autoroute A36, Chalezeule ou encore Chateaufarine. Une place de parking privative complète le bien. Pour toutes visites, me contacter au 0603378655. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300 euros. Emmanuel CUNCHON Agent Commercial - Numéro RSAC: 843459876 - Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du terrain: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Bon Travaux de copropriété: Aucuns Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Par les murs Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 179500 € Prix hors honoraires acquéreur: 179500 € Honoraires vendeurs: 9500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CITADELLE 40 avenue 7ème armée américaine 25000 BESANCON SIRET: 89027685000025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301825.pdf

Laissez vous séduire par cette maison au charme de l'ancien rénovée en 2013 au sein d'une petite copropriété sans charges: Entrée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage: espace de vie avec cuisine équipée (électroménager haut de gamme) ouvrant sur une terrasse à l'abris des regards d'environ 7 m2. Vous disposerez d'une place de parking attenante dans la cour privée et sécurisée. Idéalement située dans le centre de Linas à proximité des commerces de proximité./nHonoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 100 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880.00 et 1200.00 €. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 52 m² Nombre de pièces 3 Ville Linas 91310 Département Essonne Région Ile de France

12 mn Bayonne (CAMBO PROCHE THERMES) dans MANOIR du XVII restauré avec gout et double vitrage partout - entrée indépendante, se compose de hall - cuisine aménagée séjour, 2 chambres - salle de douche - wc - terrasse cloturée -jardin privé 150 m2 + box 2 roues renseignements avec JULIA TEL 0616021218 LOCATION SUIVIE D ACHAT Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 60 m² Consommation énergetique: D

MAISON RECENTE DE 125M2 AVEC PISCINE Belle maison de 125m2+25m2 de dépendance,construite en 2007,secteur Chambon Feugerolles. Cuisine équipée,grande pièce a vivre avec véranda,poele a bois,2chambres,bureau(possibilité 3)salle de bain,wc Espace garage de 72m2(grande hauteur sous plafond)dépendance au sous-sol de 25m2 avec fenètre,buanderie,chambres 800m2 de terrain,piscine au sel avec abris,terrasse,chaudière au gaz basse consommation,volet élèctrique,portail élèctrique. Contact:- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.33 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Iad france - thérèse thomas () vous propose: exclusivitÉ: limeil-brévannes. *** coup de cuur assuré pour cet appartement de 3 pièces *** abris *** terrasse *** garage *** cellier *** dans une résidence au calme et sÉcurisÉe à proximité des transports et des commerces. venez découvrir ce lumineux f3 de 58 m2 environ situé au 1er étage. il se compose d'une entrée, une cuisine en verrière équipée, un séjour de 21 m2 environ, une salle de bain, deux chambres, un dégagement et un wc.petite copropriété à deux étagesa très vite pour une visite.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 71.67   par mois (soit 860   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 57 et ges c indice 13. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thérèse thomas (id 44356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881567465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 58 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 57 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Albi quartier université, maison mitoyenne d'un coté construite en 1962 sur deux niveaux de 100m² avec garage et jardin.L'entrée distribue la cuisine séparée,le wc,le séjour,le garage et l'escalier.L'étage se compose de 4 chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bain.Petit jardin arboré avec abris,terrasse couverte et barbecue.Chauffage central gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Maison saine et bien entretenue,toutefois prévoir un budget rénovation notamment pour les huisseries, cuisine, salle d'eau,isolation,décoration...Idéal pour investissement locatif car à 12 mn à pied de la fac. Agence du Castelviel

Nous vous présentons cette magnifique propriété équestre de 19 500 m², située dans une petite ville du Haut-Var, entre la Bresque et le vallon de Saint-Barthélemy. Avec tout le confort nécessaire pour les amoureux de la nature, proche de toutes les commodités et facilement accessible. La propriété, entièrement clôturée. Situation Géographique: Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 5 mn du village (toutes commodités) 30 mn de Draguignan 1 h Aix en Provence Habitation: Un portail électrique avec caméra donne accès a la propriété et nous fait arrivé sur un garage double de 70 m² Il s'agit d'une villa de plain-pied de 314 m² conçue en forme de H, construite en 1995. L'entrée principale accueille les visiteurs avec un espace spacieux qui s'ouvre sur une terrasse. À partir de cet espace, on peut accéder à deux appartements, l'un situé à gauche et l'autre à droite. Chauffage au gaz, convecteur de climatisation réversible, ballon d'eau chaude solaire Jardin: la piscine, le poolhouse, la cuisine d'été et le garage, a été ajoutée en 2005. Terrasse couverte Garage comprenant le local technique, une douche et une remise Piscine 11x 5.5 m au sel avec nage à contre courant Installations équestres: On peut accéder à la partie équestre soit depuis la maison, soit par un accès indépendant doté d'un portail. Manège en tissu recyclé de 30 x 20 m avec éclairage et arrosage automatique qui s'ouvre sur une extension de 15m 8 paddocks en bois 1 Abris Equip-Horse 2 autres abris en bois Une écurie d'environ 130 m² qui comprend: 2 grand boxs Une zone de stockage 2 selleries 2 boxs ouvert sur paddock en dur Une ligne Abris/box/abris en bois 1 box en bois Cette propriété vous est présentée au prix de 1 672 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

2 Maisons neuves d'architecte en Bois, Terrasses, Grand terrain, Cadre bucolique, Vue imprenable et panoramiqueOffre clé en main! Situations géographie => entre Beaujolais et Roannais: Lyon et Saint-Etienne à 1h20 / Roanne à 35 mns / Charlieu à 20 mns / Cours-la-Ville (69), Belmont-de-la-Loire (42), Chauffailles (71) 10 mns A 10 mns en voiture des villages et toutes commodités, au lieu-dit « Le Crêt Loup » sur la commune de Ecoche (42670). Terrain: 1 parcelle viabilisée, terrassée, à faible pente de 4 300 m2 a été divisée en 2: soit 2 grandes et belles parcelles d'environ 2 150 m2, indépendantes l'une de l'autre ou avec possibilité de lien. Très accessible, bordées de 3 chemins et de 1 prés. Hors lotissement, dans un cadre bucolique de verdure, sans nuisance visuelle ni sonore, avec une très belle vue et orientation sur la plaine de Roanne. Habitation en résidence principale ou secondaire ou investisseur pour du locatif « idéal vacances au vert ». Maisons neuves d'architecte, belles prestations, Ossature et bardage Bois, fenêtres Alu: Offre un vrai choix de vie, car parfaitement conçues et intégrées dans l'environnement: Respect de l'environnement / Écologique / Naturel / Esthétique et Design / Écoresponsable / Qualité de construction et choix des matériaux (Douglas de la région). Bien Être et Confort: Haute performance d'isolation thermique et phonique / Évolutive si extension future / Résistante (mieux que le béton et le métal!) / Économie d'énergie car meilleure isolation qu'une maison traditionnelle. Les 2 constructions sont de plain-pied, avec belles terrasses en bois pour profiter pleinement de l'extérieur, conçue par un Architecte, elles répondent pleinement aux normes environnementales en vigueur. Conçues et réalisées avec des prestations haut de gamme: bois Douglas de la région, menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont-thermique, volets roulants en bois et coulissants électriques sur la façade, grandes terrasses extérieures en bois, garde-corps, accès voitures gravillonné, 1 parcelle avec un puits et une mare, les 2 sont arborées. Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec baie d'angle qui donne sur la terrasse extérieure en bois / 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains / salle d'eau / toilettes / placards de rangements / cellier / atelier / abris voitures (possibilité de l'intégrer dans la surface habitable). Accompagnement jusqu'aux finitions intérieurs pour rendu « clé en main ». Aménagements intérieurs encore personnalisables! Possibilité aussi de vous accompagner sur les aménagements extérieurs aux meilleurs conditions négociées; Ainsi que sur les aménagements intérieurs (prix en sus, non inclus). Opportunité de l'offre des 2 maisons: Direct de particulier à particulier, sans frais d'agence! 1 maison de 135 m2 + 1 atelier de 4, 4 m2 + 1 abris voiture de 33, 2 m2 = soit total de 172, 7 m2. Sur terrain de 2 147 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 balcon filant devant les 3 chambres en façade, chemin d'accès voitures compacté. Réf M1 Prix clé en main => 381 800€1 maison de 115 m2 (intérieur terminé clé en main) + 1 abris voiture de 25, 4 m2 = soit total de 140, 4 m2. Sur terrain de 2 077 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 autre devant chambre, chemin d'accès voitures compacté. Réf M2 Prix clé en main => 321 600€

Dernières opportunités ! 2 Maisons neuves d'architecte en Bois / Terrasses / Grand terrain / Cadre bucolique / Vue imprenable et panoramiqueOffre clé en main ! Situations géographie => entre Beaujolais et Roannais: Lyon et Saint-Etienne à 1h20 / Roanne à 35 mns / Charlieu à 20 mns / Cours-la-Ville (69), Belmont-de-la-Loire (42), Chauffailles (71) 10 mns A 10 mns en voiture des villages et toutes commodités, au lieu-dit « Le Crêt Loup » sur la commune de Ecoche (42670). Terrain: 1 parcelle viabilisée, terrassée, à faible pente de 4 300 m2 a été divisée en 2: soit 2 grandes et belles parcelles d'environ 2 150 m2, indépendantes l'une de l'autre ou avec possibilité de lien. Très accessible, bordées de 3 chemins et de 1 prés. Hors lotissement, dans un cadre bucolique de verdure, sans nuisance visuelle ni sonore, avec une très belle vue et orientation sur la plaine de Roanne. Habitation en résidence principale ou secondaire ou investisseur pour du locatif « idéal vacances au vert ». Maisons neuves d'architecte, belles prestations, Ossature et bardage Bois, fenêtres Alu: Offre un vrai choix de vie, car parfaitement conçues et intégrées dans l'environnement: Respect de l'environnement / Écologique / Naturel / Esthétique et Design / Écoresponsable / Qualité de construction et choix des matériaux (Douglas de la région). Bien Être et Confort: Haute performance d'isolation thermique et phonique / Évolutive si extension future / Résistante (mieux que le béton et le métal!) / Économie d'énergie car meilleure isolation qu'une maison traditionnelle. Les 2 constructions sont de plain-pied, avec belles terrasses en bois pour profiter pleinement de l'extérieur, conçue par un Architecte, elles répondent pleinement aux normes environnementales en vigueur. Conçues et réalisées avec des prestations haut de gamme: bois Douglas de la région, menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont-thermique, volets roulants en bois et coulissants électriques sur la façade, grandes terrasses extérieures en bois, garde-corps, accès voitures gravillonné, 1 parcelle avec un puits et une mare, les 2 sont arborées. Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec baie d'angle qui donne sur la terrasse extérieure en bois / 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains / salle d'eau / toilettes / placards de rangements / cellier / atelier / abris voitures (possibilité de l'intégrer dans la surface habitable). Accompagnement jusqu'aux finitions intérieurs pour rendu « clé en main ». Aménagements intérieurs encore personnalisables! Possibilité aussi de vous accompagner sur les aménagements extérieurs aux meilleurs conditions négociées: clôture, piscine, aménagement paysagé, salon de jardin... Ainsi que sur les aménagements intérieurs: meubles, décoration, confort, bien être (prix en sus, non inclus). Opportunité de l'offre des 2 maisons: Direct de particulier à particulier, sans frais d'agence! 1 maison de 135 m2 + 1 atelier de 4, 4 m2 + 1 abris voiture de 33, 2 m2 = soit total de 172, 7 m2. Sur terrain de 2 147 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 balcon filant devant les 3 chambres en façade, chemin d'accès voitures compacté. Réf M1 Prix clé en main => 381 800€1 maison de 115 m2 (intérieur terminé clé en main) + 1 abris voiture de 25, 4 m2 = soit total de 140, 4 m2. Sur terrain de 2 077 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 autre devant chambre, chemin d'accès voitures compacté. Réf M2 Prix clé en main => 321 600€

Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35) À 30 min de la rocade de Rennes Proche de toutes commodités Cette jolie propriété se situe dans un environnement de campagne, au calme sans pour autant être isolée. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés désirant vivre avec leurs chevaux chez eux. Le parc est très boisé et la structure qui s'étend sur environ 1,7 ha d'un seul tenant est très bien conçue pour le confort des chevaux et de leurs propriétaires. L'habitation (240 m2): jolie longère en pierres et poutres apparentes construite en 1849, puis rénovée. On accède à la propriété par un portail électrique. Elle est entièrement clôturée de grillage, mais également partiellement de haies de sapins. La maison d'habitation possède un système de chauffage au fioul au rez-de-chaussée, avec en complément une cheminée ouverte, et électrique à l'étage. Elle est orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage. La maison est agrémentée d'une terrasse avec pergolas et d'une cuisine d'été. La propriété est très arborée: figuiers, cerisiers, chênes, châtaigniers, eucalyptus, pommiers, poiriers, saules, sapins, pruniers, brugnoniers, noyers, noisetiers,… Rez-de-chaussée: sol carrelé Entrée avec petit salon de 18 m2 Grand salon ouvert sur la salle à manger de 59 m2, avec cheminée ouverte Cuisine aménagée et équipée Salle de bains Suite parentale avec dressings et salle de bains de 45 m2, avec portes fenêtres donnant notamment sur la terrasse (sol bois stratifié) Buanderie/Arrière-cuisine, avec accès extérieur donnant sur la terrasse WC indépendants, avec lave-mains 1er étage: via escalier en bois, sol parquet flottant Mezzanine de 19 m2 (sol jonc de mer) Bureau/2ème chambre de 17 m2 Salle d'eau avec WC 3ème chambre 4ème chambre de 13 m2 Taxe foncière de 1261€/an pour la globalité de la propriété. L'ancienne grange (120 m2): mitoyenne de la maison d'habitation, elle est partiellement rénovée. L'étage est entièrement isolé et un système de chauffage électrique est présent. Elle est aussi orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage partout. Sa toiture a été refaite à neuf en ardoise naturelle en 2021. Les installations équestres: Les allées de la propriété sont entièrement éclairées (détecteurs) et stabilisées. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, en sable de Fontainebleau, éclairée, drainée et entourée de lices en bois Forêt, non loin de la propriété, autorisée au chevaux Écurie (81 m2): rénovée en 2013, elle possède 2 entrées. L'une est stabilisée, permettant de rentrer avec un tracteur, et l'autre donnant directement sur les paddocks et la carrière. L'écurie construite sur dalle possède son compteur électrique indépendant. Chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique isolé du gel. 2 boxes de 4 x 2,5 m2 boxes de 3 x 3 m, avec fenêtres cols de cygne et volets Espaces de rangement Prés et paddocks: avec abreuvoirs automatiques isolés du gel + aires stabilisées autour des abris 4 paddocks modulables au besoin (via portails), avec 1 abris 4 x 3 m et 2 abris 6 x 3 m 1 grand pré de 7500 m2 Un puits est présent sur la propriété, servant actuellement pour l'arrosage de la carrière et du jardin. Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 565 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min de Saint-Lô Ce bien est actuellement une écurie de chevaux de sport. Les infrastructures sont organisées de façon fonctionnelle, dans un environnement très vert et agréable, non loin des commerces du village. La maison d’origine (transformée aujourd'hui) est une maison de la reconstruction, datant de 1950. L’habitation : Elle est très lumineuse et offre une superficie totale de 180 m ², donnant vue sur les paddocks et la carrière. L'isolation est récente (2013), chauffage au fioul et eau de la ville.   Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et moderne Salle à manger de 22 m² comprenant une cheminée avec insert Salon de 18 m² Salle de bains avec douche + baignoire de 6 m² Bureau WC 1er étage (via escalier en bois blanc) : 1ère chambre de 9 m² 2ème chambre de 13 m² Salle de bains avec douche et WC 3ème chambre de 17,6 m² avec cheminée de décoration et grand dressing 4ème chambre de 17,6 m² également Grenier (via escalier en bois): Grande surface de 49 m², bien isolée avec poutres apparentes et comprenant 3 fenêtres. Terrasse en bois orientée plein Sud. Logement indépendant  de 12 m² avec entrée par la terrasse, comprenant une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un lit mezzanine sous lequel un bureau peut être installé. Mobil-home de 27 m², avec deux chambres, branché sur la maison et la fosse septique.   Les installations équestres : Écurie en L: 9 boxes capitonnés en caoutchouc 1 douche capitonnée également, avec eau chaude Les façades des boxes sont coulissantes sur toute leur longueur, ce qui permet de tout curer mécaniquement. Barn (de 2015) :  12 boxes de 3,5 x 3,5 m avec un couloir de 3 m et portes d’1,55 m permettant aussi de tout curer mécaniquement. Bâtiment central : 2 boxes et de l’espace de stockage Dans son prolongement, la maison de la reconstruction a été transformée en 3 salles de préparation, 2 selleries avec deux points d’eau et abrite aussi 2 grands boxes de 4 x 4 m. Au-dessus, accès par l’extérieur avec une échelle, un espace servant actuellement de stockage pour des petites bottes de foin. Un solarium / Une graineterie / Un espace fumière sur dalle de béton / Un hangar de stockage de 25 x 5 m / Un abris/garage pour deux véhicules. Sur toute la longueur du manège, plusieurs très grandes stabulations ou possibilité de stocker du fourrage. Un grand boxe/abris, isolé / Un silo de 3 tonnes, proche des écuries / Un parking (en épi) le long des paddocks. Les espaces de travail : Un marcheur 5 places. Un rond de longe de 16 m de diamètre, avec lices en bois et caoutchouc. Un manège (de 2015) en bois de 36 x 22 m, avec sol fibré et éclairage. Une carrière de 70 x 30m en sable de baie et de Fontainebleau. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade sans jamais se retrouver sur du bitume. Une mare, jamais sèche et récupérant les eaux de pluie de la structure, est utilisée pour l’arrosage des espaces de travail en été. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Prés et paddocks : 10 paddocks 4 grandes prairies, dont deux avec abris en bois. Les prés et paddocks sont clôturés de triples lisses en traverse de chemin de fer ou poteaux en bois et ruban. Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 503 500 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Sur un terrain de 3636M2 découvrez ce charmant Mas cévenol de 170 M2 rénové.A 15 minutes d Anduze / saint Hippolyte du fort. Un charme fou avec ses pierres apparentes. Le mas est mitoyen sur l 'arrière avec une seule pièces mitoyenne aucune gène SANS VIS A VIS. Composé d'un salon séjour une cuisine équipée, 1 buanderie, 1 bureau. Au demi niveau supérieur,1 chambre de 11m2. Au 1 étage 1 chambre de 16M2,salle d ' eau avec wc une pièce de 25 M2 pouvant être aménagée en chambre, une ancienne terrasse tropézienne aménagée en atelier. Au second étage une chambre de 12 m2 avec dressing de 4m2 une salle d 'eau et wc de 6 m2, Une belle pièces de 25m2 pouvant convenir a une espace en chambres d 'hôtes ou en gites. Attenant au mas, un grand garage de 44M2 et un préau de 24m2. Prestation: chauffage central au fuel + poêles a bois + clim réversible et fosse septique neuve et conforme. Un abris voiture,un chenil, un immense terrain arbore de chênes vert dans un lieu calme entouré de près et de bois environnement paisible. Cette bâtisse s' ouvre sur un devant avec grande terrasse sa treilles à l'abris des regards. Une magnifique piscine 8x4 avec pompe à chaleur, son abris et cuisine d'été équipées Environnement campagne calme absolu. TOUT SIMPLEMENT CRAQUANT... Maison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire. Prix: 338000 euros (honoraires a la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED A LA CAMPAGNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE TYPE 4 AU CŒUR DU MÉDOC DE 120M² ENVIRON AVEC UN TERRAIN COMPRENANT LES PLACES DE PARKING, ABRIS DE JARDIN, TERRASSE, CUISINE D’ÉTÉ ET UN JARDIN DE 650 M² ENVIRON, 33250, PAUILLAC. En plein coeur de la campagne, venez visiter ce bien isolé et à 2 kms du centre ville de Pauillac avec toutes les commodités à proximité, proche des transports et à 20 minutes des plages. Venez découvrir cette maison au multiples atouts avec une entrée aux rangements nombreux, un espace SÉJOUR, ouvert sur la CUISINE et SALLE A MANGER de 35 m² le tout. Une VÉRANDA toute récente de 20 m² vient s'ajouter à ce bien, exposée SUD. La partie nuit se compose quant à elle, de 3 chambres entre 12,5 pour la plus petite et la plus grande est de 15,5 m² avec rangements dans chacune d'elles. Une SALLE D'EAU et un WC séparé viennent compléter ce bien. Le tout se prolongeant sur une TERRASSE, CUISINE D’ÉTÉ, 2 ABRIS DE JARDIN et le JARDIN sans vis à vis, exposés SUD. LES ATOUTS: la maison est dotée d'une alarme avec vidéo surveillance, terrain piscinable, 4 places de stationnement sur la parcelle, 2 abris de jardin de 15 et 20 m², secteur calme, proche des commodités, à 100 mètres du premier arrêt de bus, proche aussi bien de Bordeaux et des plages. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Fantine SALOT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Pauillac 33250 Département Gironde Région Aquitaine

Contemporaine T6 145m2 sur terrain 4500 m2 proche 47800 Miramont de Guyenne Villa économique avec vue dégagée, maison contemporaine très lumineuse avec prestations de qualité, de plain pied, bâtie sur un terrain plat de 4500 m2 avec puits alimentant une partie de la maison. Le salon/salle à manger de 72 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte de 21m2. La grande cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée. Les quatre chambres (12 à 14m2) possèdent de grands placards. Vaste salle de bain avec double vasques, baignoire d'angle et douche à l'italienne (10m2). Deux garages attenants permettent d'entrer directement par le cellier/buanderie, dans la maison. Abris de jardin et abris bois. Abris pour voiture ou camping car. Allée gravillonnée. Prestations: Double vitrage fenêtres PVC, volets roulants, moustiquaires, chauffage électrique à radiant, aspiration centralisée et VMC. Cheminée avec insert dans la vaste pièce à vivre agrémente la maison. Une cuve d'eau de 10000l récupère les eaux de pluies et l'eau et alimente les toilettes et la buanderie pour l'eau des machines à laver. Branchement sur le puits intarissable si la cuve a besoin d'être remplie. Enclos pour les animaux. Commerces, cabinet médical, groupe scolaire, proche de MIramont de Guyenne. La ville est une petite bourgade qui bénéficie d'un patrimoine naturel, historique et gastronomique aux alentours. Riche par son passé, proche du Périgord et ses grands sites historiques, aux portes du vignoble des Côtes de Duras et du chateau, d'Eymet, Marmande, 30km vallée du Lot, 40km de Casteljaloux avec son lac et ses thermes, proche Gironde et ses grands vignobles (Saint Emilion, Sauterne...), et à 35 minutes de l'aéroport de Bergerac, 90 km de Bordeaux (patrimoine mondial de l'Unesco) M./Mme Andre et Beatrice GUEREL / poste 9408

Situation géographique : Situé dans le département de l’Ille et Vilaine (35) À 30 min du centre-ville de Rennes Cette superbe propriété de 3,2 ha d’un seul tenant conviendrait parfaitement à un propriétaire souhaitant développer une activité de gîte ou d’habitats locatifs, tout en ayant ses chevaux sur place. Ce bien situé dans un cadre très vert et vallonné offre calme, tranquillité, ainsi qu’une très jolie vue à ses occupants.   La longère principale (506 m2): Cette ancienne ferme créée en 1610 a ensuite été aménagée par la famille Oberthür. Et ce sont les frères Bühler en 1850 qui ont arboré le joli bois de la propriété, avec les mêmes essences d’arbres que pour la création du Jardin du Thabor à Rennes. Il s’agit d’un bien unique, installé sur un site protégé. Le chauffage dans cette habitation se fait par géothermie et le salon possède une grande cheminée. L’orientation est idéale : plein Sud. Rez-de-chaussée : Grand salon de 43,5 m2 Cuisine & arrière-cuisine Patio WC indépendants Salle de bains avec baignoire 2 grandes chambres de 26,5 et 24 m2 Grande salle de réception, avec four à pain de 59 m2 Buanderie Garage & son grenier 1er étage (via escalier en bois) : 1 grande chambre parentale de 41,6 m2 2 chambres 1 grenier aménageable de 64 m2   La maison (157 m2): Cette maison se situe dans la continuité de l’habitation principale. Elle possède sa propre entrée et le système de chauffage fonctionne au fioul. Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger de 26 m2, avec sa petite terrasse extérieure Grande pièce avec poêle à bois de 31,5 m2 Garage + petit atelier 1er étage (via escalier en bois): Salle de bains avec WC 3 chambres   L’appartement (67 m2): Il possède lui aussi sa propre entrée, ce qui permet l’indépendance de chacun. Le système de chauffage ici est électrique. Cuisine/Salle à manger de 15 m2 Salon de 16,7 m2 2 chambres Salle de bains avec WC Très grand grenier de 150 m2   Le bois d’1 ha de surface comprend des buis de 500 ans, mélèze, araucaria, thuya géant, tulipiers de virginie, chêne de 250 ans, châtaigniers et bien d’autres… 2 ha de prairies sont aussi répartis sur deux parcelles permettent la création de prés et paddocks.   Le système d’assainissement se fait par fosses sceptiques, revisitées en 2018. Les toitures ont également été refaites. Chaque habitation possède son propre compteur.   Tunnel de stockage, 2 petits abris avec 2 paddocks (cochon & shetland actuellement). Nombreux arbres fruitiers : cassis, framboises, prunes, pêches, poires, pommes, cerises, coings,… Grand atelier de 190 m2. 2 petits abris permettant le rangement du matériel de jardin 1 grande volière avec abris de 16 m2.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  795 000 € FAI  (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Villa plain-pied, 135 m2 habitable, 4 chambres, 2 abris voiture, cuisine équipée, séjour 40 m2, piscine, terrasses, climatisation réversible dans toute la maison, portail électrique, sur un terrain de 1 700 m2 env. RDC: cuisine 19.91 m2 salon: 40 m2 hall: 4.99 m2 WC: 1.77 m2 chambre: 12.04 m2 SDB: 9.03 m2 chambre + placard: 11.77 m2 chambre + placard: 11.75 m2 chambre + placard: 12.16 m2 + 1.08 m2 couloir: 6.44 m2 buanderie: 14.6 m2 buanderie: 13.88 m2 abris voiture: 9.36 m2  abris voiture: 7.05 m2 terrasse couverte: 12.74 m2 porche: 5 m2

SAINT MARTIN DE CRAU, secteur CAPHAN, Villa de 124m2 posée sur un terrain de 1303m2 en orientation SUD, piscine et abris voitures. Aucuns travaux à prévoir (rénovation de qualité réalisée en 2017) Elle se décompose de la façon suivante: LESPACE JOUR: Un grand séjour lumineux (équipé dune cheminée) qui donne accès à la cuisine aménagée et équipée. A la salle à manger ainsi quà la buanderie. LESPACE NUIT: Est composé de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée (équipées de placard de rangement) et une à létage (mezzanine). Une salle deau avec douche à litalienne, une vasque et dun WC indépendant ! LES ATOUTS: Propriété équipée dun puit Piscine 9X4,5 avec accès sécurisé (filtre à sable neuf) Cuisine dété face à la piscine avec terrasse couverte. Abris techniques avec système de filtration de la piscine Abris voiture avec alimentation électrique Menuiseries en PVC double vitrage. Climatisation réversible Terrain entièrement clôturé Portail dentrée automatique La cuisi Surface: 124 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0