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VENDRE AV. DE LOMBEZ 31300 TOULOUSE - APPARTEMENT T3 65M2 ENVIRON, DERNIER TAGE, VUE DGAGE, BALCON, PARKINGS Situ Avenue de Lombez, proximit des transports, cliniques et CHU, commerces et autres commodits, venez dcouvrir cet appartement T3 en duplex, situ au DERNIER TAGE avec ASCENSEUR. Il se compose d'une pice de vie de 30m2 avec cuisine ouverte quipe, et accs au BALCON de 6m2, au CALME ABSOLU et avec VUE DGAGE, et d'un Wc spar. l'tage, vous trouverez les 2 chambres avec placards, la salle de bains et un dgagement pouvant servir de rangement ou de bureau. 2 PARKINGS en sous-sol privatifs sont vendus avec. La rsidence est trs agrable, avec piscine, espaces verts et accs scuriss. Biens des atouts pour ce T3 ! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 5 pices de 125.18m Sud Ouest- 5me tage- terrasse de 161.65m - ascenseur - boxs - NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 5 pices de 125.18m Sud Ouest- 5me tage- terrasse de 161.65m - ascenseur - boxs en sous-sol scuriss Nich au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavs Saint-Flix, dans le quartier pris de Monselet, deux pas du centre-ville, 8 min vlo de la place Graslin (thtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles pied.. Dans une rsidence l'architecture contemporaine avec un style raffin, d'lgance... situ au 5me tage avec ascenseur, appartement 5 pices de 125.18m expos Sud Ouest comprenant: une entre/ dgagement avec placard, un vaste sjour salon avec cuisine ouverte, accs une grande terrasse de 161.65m, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau ou chambre, accs la terrasse, une salle d'eau avec wc, un wc indpendant, cellier. Stationnements box scuriss en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire rduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 5 pices de 140.33m- 4me tage- terrasse de 161.84m - ascenseur - boxs - NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 5 pices de 140.33m- 4me tage- terrasse de 161.84m - ascenseur - boxs en sous-sol scuriss Au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavs Saint-Flix, dans le quartier pris de Monselet, deux pas du centre-ville, 8 min vlo de la place Graslin (thtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles pied.. Dans une rsidence l'architecture contemporaine avec un style raffin, d'lgance... situ au 4me tage avec ascenseur, appartement 5 pices de 140.33m comprenant: une entre/ dgagement avec placard, un vaste sjour salon avec cuisine ouverte, accs une grande terrasse de 161.84m, cellier ou arrire cuisine, trois chambres dont une avec dressing et sa salle d'eau avec wc privative, placards, un bureau ou chambre, accs la terrasse, une salle de bains, un wc indpendant. Stationnements box scuriss en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire rduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 4 pices de 103.11m Sud Ouest- 3me tage- terrasse de 25.49m - ascenseur - boxs - NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 4 pices de 103.11m Sud Ouest- 3me tage- terrasse de 25.49m - ascenseur - boxs en sous-sol scuriss Nich au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavs Saint-Flix, dans le quartier pris de Monselet, deux pas du centre-ville, 8 min vlo de la place Graslin (thtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles pied.. Dans une rsidence l'architecture contemporaine avec un style raffin, d'lgance... situ au 3me tage avec ascenseur, appartement 4 pices de 103.11m expos Sud Ouest comprenant: un vaste sjour salon avec cuisine ouverte de 49.79m, accs une terrasse de 25.49m, trois chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative, accs la terrasse, une salle de bains, un wc indpendant, rangement. Stationnements box scuriss en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire rduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 4 pices de 95.58m Sud Ouest- 4me tage- terrasse de 38.15m - ascenseur - stationnements - NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 4 pices de 95.58m Sud Ouest- 4me tage- terrasse de 38.15m - ascenseur - stationnements en sous-sol scuriss Nich au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavs Saint-Flix, dans le quartier pris de Monselet, deux pas du centre-ville, 8 min vlo de la place Graslin (thtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles pied.. Dans une rsidence l'architecture contemporaine avec un style raffin, d'lgance... situ au 4me tage avec ascenseur, appartement 4 pices de 95.58m expos Sud Ouest comprenant: une entre / dgagement, un vaste sjour salon avec cuisine ouverte, rangement, accs une terrasse de 38.15m, trois chambres dont une avec dressing et sa salle d'eau privative avec wc, accs la terrasse, une salle de bains, un wc indpendant. Stationnements scuriss en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire rduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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BORDEAUX HYPER CENTRE, Quartier PEY-BERLAND, proche MAIRIE, Bel Immeuble Rnov sur 3 tages dans une petite rue tranquille, compos de 3 Lots sans coproprit dont 1 Cabinet Dentaire pour 88 m2 en Duplex avec sa Salle d'attente, son Espace Bureau, sa Rserve, 1 WC spacieux avec lave mains, 2 Pices de soins, 1 Buanderie + 1 Belle Cave Voute de 29 m2. En 2me Lot, 1 Appartement en Triplex de 121 m2 avec Hall d'entre, Vestiaire, 1 Salon - Salle manger avec une belle Chemine l'ancienne et 1 Cuisine ouverte, 1 Rserve, 1 Buanderie-Chaufferie, 1 WC indpendant avec lave mains, 3 Chambres spacieuses, des placards, 1 Salle de bain trs confortable et 1 Belle Salle d'eau avec grande douche l'italienne et chacune leur WC, un 2me Salon d'agrment... Avec en extrieur 1 Courette de 28 m2. En 3me Lot, 1 Appartement en Duplex pour 109 m2 avec un grand Hall d'entre avec placards, 1 Salon lumineux avec Balcon, 1 Cuisine indpendante quipe avec coin salle manger, 1 Buanderie entirement quipe avec rangements, 1 Chambre spacieuse avec placards et sa Salle d'eau avec 2 vasques, douche l'italienne, sche serviette, 1 WC indpendant avec lavabo, 1 autre Chambre spacieuse avec son espace Bureau, des rangements, 1 Salle de Bain avec WC, 1 trs grand Dressing... Les Communs permettant l'accs sont scuriss avec un bel Escalier en Pierre desservant les 3 Lots. Trs belle Rnovation Gnrale, autant extrieure qu'intrieure, dans un beau quartier avec un excellent niveau de confort. Nombreuses possibilits... A VOIR SUR RDV... Honoraires de 3.26 % TTC inclus la charge de l'acqureur (1 840 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pi

Au sein du quartier Faron et du sous-quartier des Bonnes Herbes. Cette rsidence difie en 1978 est trs bien entretenue. Elle a bnfici de travaux de rnovation de faades, d'tanchit des toitures et rfection des enrobs parkings. Elle est compose de 9 btiments scuriss sur 3 niveaux avec ascenseur. L'environnement est rsidentiel, verdoyant et calme, compos d'un habitat mixte dominante pavillonnaire. A proximit de toutes commodits (zone commerciale Ollioules) et des coles primaires Varbertrand et Le Tauriac, les collges Les pins d'Alep, La Marquisianne et les lyces La Cordeille et Paul Langevin. Le "Vallon des bonnes herbes" comporte de nombreux atouts. Cette dernire est scurise, sous vidosurveillance et comporte des places privatives. A l'intrieur de ce havre de paix se trouve une magnifique piscine avec accs handicap, un gardien de baignade assure la scurit jour et nuit, un court de tennis, et pour couronner le tout, un boulodrome. Rfrence E11421186L Adresse du bien: 760 chemin des Bonnes herbes Situ au dernier tage avec ascenseur, ce type 3/4 spacieux de plus de 82 m est ouvert sur deux larges balcons de 16m et 9ms'ouvrant sur une vue dgage. Il se compose d'un hall d'entre de 4m comprenant sur la droite un sjour/salle manger de plus de 28m (la salle manger peut tre referm en chambre) le tout donnant sur le plus grand balcon longeant tout l'appartement, sur la gauche de l'entre une cuisine de quasiment 11m donnant sur un deuxime balcon. Ct nuit, 2 spacieuses chambres de 15 et 14m, salle de bains, WC spar et un dressing de 4.40m complte l'ensemble. Enfin, cet appartement bnficie d'une place de parking privative et d'une cave. Quelques travaux de rafraichissements sont prvoir. Charges PREVISIONNELLES 243 E/mois (Charges communes: ascenseur, entretien espaces vert, piscine, portail, entretien chaudire, et eau froide COMP

Investir en rsidence de service c'est bnficier: o D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers scuriss et immdiats. A la diffrence des revenus fonciers, fortement imposs, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscaliss durant une longue dure grce l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP second march Lyon 3 garantit un loyer scuris par bail commercial: 280 euros/mois HT - une rentabilit: 4,1 % - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit. Accessible par divers moyens de transports, cet appartement bnficie d'une proximit avec la station de mtro A Gratte Ciel (400 m), l'arrt de bus au pied de la rsidence, la gare de Lyon Part-Dieu (1,9 km) et l'aroport Lyon Saint-Exupry (17 km). Le c?ur de ville, parsem de commerces, services et restaurants, cre une atmosphre anime. En face de la rsidence, le Square Flix Leboss offre un espace vert apaisant. 400 m se trouve l'Institut Universitaire Technologique B, et le campus de la Doua est 2 km. Lyon est seulement 1,1 km, assurant un accs rapide aux vnements culturels et aux services de la mtropole. Cette localisation idale s'adresse galement aux tudiants, tant donn la proximit du plus grand ple universitaire de la mtropole. Visuel non contractuel.

Investissement locatif en rsidence tudiante: rentabilit 6.80%. Studio de 18m meubl et quip. La rsidence All Suites Study est idalement implante, au bord des quais avec une vue imprenable sur le port, en face de l'universit de Dunkerque. Proche du centre-ville et 2km de la plage, sa situation permet un accs rapide aux diffrentes activits touristiques de la ville (muses, parc zoologique, monuments historiques, activits nautiques...). Le loyer annuel du bail commercial est de 3 156 E HT pour un prix d'achat de 46 412 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 92 lots (nombre de lot au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

NANTES PROCHE CENTRE - Maison 5 pices 107m - Sud Ouest - terrasse 40.10m - jardin 28.70m stationnements - NANTES PROCHE CENTRE VILLE - Maison 5 pices 107m - Sud Ouest - terrasse 40.10m - jardin 28.70m - stationnements privatifs scuriss A 10 min. de l'hyper centre de Nantes, dans un cadre verdoyant et paisible, non loin des bords de l'Erdre, proximit immdiate des commerces, commodits, transports, activits sportives et coles... L'hypercentre nantais, ses animations et son dynamisme sont accessibles en seulement 10 minutes: en voiture, en tramway ou en vlo... dans un ensemble immobilier, maison 5 pices 107m expose Sud Ouest comprenant: une entre / sjour salon avec pole, cuisine ouverte, cellier, accs sur une terrasse de 40.10m et jardin de 28.70m, salle d'eau, wc indpendant, l'tage, 4 chambres, salle de bains, salle d eau, wc indpendant. Stationnements privatifs scurises. Prix promoteur - frais de notaires rduits - dernires normes rt 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

NANTES PROCHE CENTRE - Maison 5 pices 108.20m - Sud - terrasse 14.90m - stationnements - NANTES PROCHE CENTRE VILLE - Maison 5 pices 108.20m - Sud - terrasse 14.90m - stationnements privatifs scuriss A 10 min. de l'hyper centre de Nantes, dans un cadre verdoyant et paisible, non loin des bords de l'Erdre, proximit immdiate des commerces, commodits, transports, activits sportives et coles... L'hypercentre nantais, ses animations et son dynamisme sont accessibles en seulement 10 minutes: en voiture, en tramway ou en vlo... dans un ensemble immobilier, maison 5 pices 108.20m expose Sud comprenant: un sjour salon avec pole, cuisine ouverte, cellier avec point d'eau et emplacement lave-linge, accs sur une terrasse de 14.90m au Sud, wc indpendant, l'tage, 4 chambres, salle de bains, salle d eau, wc indpendant. Stationnements privatifs scurises. Prix promoteur - frais de notaires rduits - normes rt 2012 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

NANTES PROCHE CENTRE - Maison 5 pices 107.90m - Sud - terrasse 40.50m - jardin de 17.50m - stationnements - NANTES PROCHE CENTRE VILLE - Maison 5 pices 107.90m - Sud - terrasse 40.50m - jardin de 17.50m - stationnements privatifs scuriss. A 10 min. de l'hyper centre de Nantes, dans un cadre verdoyant et paisible, non loin des bords de l'Erdre, proximit immdiate des commerces, commodits, transports, activits sportives et coles... L'hypercentre nantais, ses animations et son dynamisme sont accessibles en seulement 10 minutes: en voiture, en tramway ou en vlo... dans un ensemble immobilier, maison 5 pices 107.90m expose Sud comprenant: un sjour salon avec pole et cuisine ouverte, cellier avec point d'eau et emplacement lave-linge, accs sur une terrasse de 40.50m au Sud et un jardin de 17.50m, wc indpendant, l'tage, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indpendant. Stationnements privatifs scurises. Prix promoteur - frais de notaires rduits - normes rt 2012 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

NANTES PROCHE CENTRE - Maison 5 pices 107.90m - Sud Ouest - terrasse 39.80m - jardin de 49.50m - stationnements - NANTES PROCHE CENTRE VILLE - Maison 5 pices 107.90m - Sud Ouest - terrasse 39.80m - jardin de 49.50m - stationnements privatifs scuriss. A 10 min. de l'hyper centre de Nantes, dans un cadre verdoyant et paisible, non loin des bords de l'Erdre, proximit immdiate des commerces, commodits, transports, activits sportives et coles... L'hypercentre nantais, ses animations et son dynamisme sont accessibles en seulement 10 minutes: en voiture, en tramway ou en vlo... dans un ensemble immobilier, maison 5 pices 107.90m expose Sud Ouest comprenant: un sjour salon avec pole, cuisine ouverte, cellier avec point d'eau et emplacement lave-linge, accs sur une terrasse de 39.80m au Sud et un jardin de 49.50m, wc indpendant, l'tage, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indpendant. Stationnements privatifs scurises. Prix promoteur - frais de notaires rduits - dernires normes rt 2012 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

NANTES PROCHE CENTRE - Maison 5 pices 108.20m - Sud - terrasse 16m - jardin de 21m - stationnements - NANTES PROCHE CENTRE VILLE - Maison 5 pices 108.20m - Sud - terrasse 16m - jardin de 21m - stationnements privatifs scuriss. A 10 min. de l'hyper centre de Nantes, dans un cadre verdoyant et paisible, non loin des bords de l'Erdre, proximit immdiate des commerces, commodits, transports, activits sportives et coles... L'hypercentre nantais, ses animations et son dynamisme sont accessibles en seulement 10 minutes: en voiture, en tramway ou en vlo... dans un ensemble immobilier, maison 5 pices 108.20m expose Sud comprenant: un sjour salon avec pole et cuisine ouverte, cellier avec point d'eau et emplacement lave-linge, accs sur une terrasse de 16m au Sud et un jardin de 21m, wc indpendant, l'tage, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indpendant. Stationnements privatifs scurises. Prix promoteur - frais de notaires rduits - normes rt 2012 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

NANTES PROCHE CENTRE - Maison 5 pices 107.90m - Sud - terrasse 41.10m - jardin de 20.80m - stationnements - NANTES PROCHE CENTRE VILLE - Maison 5 pices 107.90m - Sud - terrasse 41.10m - jardin de 20.80m - stationnements privatifs scuriss. A 10 min. de l'hyper centre de Nantes, dans un cadre verdoyant et paisible, non loin des bords de l'Erdre, proximit immdiate des commerces, commodits, transports, activits sportives et coles... L'hypercentre nantais, ses animations et son dynamisme sont accessibles en seulement 10 minutes: en voiture, en tramway ou en vlo... dans un ensemble immobilier, maison 5 pices 107.90m expose Sud comprenant: un sjour salon avec pole et cuisine ouverte, cellier avec point d'eau et emplacement lave-linge, accs sur une terrasse de 41.10m au Sud et un jardin de 20.80m, wc indpendant, l'tage, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indpendant. Stationnements privatifs scurises. Prix promoteur - frais de notaires rduits - normes rt 2012 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: