Aere propriete securisee

Superbe propriété sécurisée en pierres restaurée avec gout et materiaux de qualités, sur terrain clos et arboré avec garage de 960m2, deux niveaux d'habitation formant 225 m2 habitables comprenant en rez de jardin, hall d'entrée, vaste pièce à vivre ouverte sur salon sejour de 55m2, cuisine de standing sur mesure avec materiaux de très hautes qualités, couloir et dégagement salle d'eau et wc indépendant, superbe escalier en pierres de tailles et ferronnerie, à l'étage une suite parentale comprenant grande chambre, dressing complet accés salle de bain, wc, trois chambres à disposition. Isolation performante, pompe à chaleur, éléctricité et plomberie aux normes en vigueures. Très bel aménagement du terrain espace détente et barbecue. Surface: 225 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Particulier vend propriété sécurisée sur parc arboré m2 entièrement clos, portail électrique comprenant 2 logements dont 1 rapport saisonnier possible entre € mini par an. Maison principale:160 m2 avec: au RDC, grand salon 50m2 avec cheminée pellets, cuisine américaine, bureau, 1 chambre avec penderie, salle d'eau et WC séparé; à l'étage: mezzanine, 2 chambres avec baignoire balnéo et WC séparé. Au sous-sol: buanderie cave et atelier. Appartement de rapport bâtiment annexe 60m2 avec: au RDC: grand séjour, cuisine aménagée, salle de bain - baignoire angle- et WC séparé; à l'étage: mezzanine et 1 chambre. 2 abris voiture et grange. Grande terrasse avec piscine chauffée par pompe à chaleur.

Propriété équestre avec maison de 265m² sur 18 ha et 23 boxes. Située à 10 minutes de Montcaret, dans un petit hameau en sud Dordogne et limite Gironde, cette jolie maison est en position dominante et offre une magnifique vue panoramique. Habitation: Agréable maison en pierre de 265m² entièrement rénovée comprenant: Entrée Cuisine aménagée/équipée 36 m² avec cheminée Salon/séjour de 40m² Autre salon ou entrée Couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, autre salle de bain et WC indépendant. Chaufferie/buanderie/machinerie piscine Huisseries bois double vitrage Chauffage sur chaudière à bois Production d'eau chaude par panneaux solaires Cave à vin PISCINE sécurisée en position panoramique Installations équestres: - 18 hectares de prairies permanentes avec DPB - 23 boxes répartis en 2 écuries de 10 et 13 boxes (3m x 3.50m) avec abreuvoirs automatiques - Sellerie - Stabulation en tubulaires - Hangar de stockage 500m² - 2 silos - Carrière 80 X 40m en sable local - Rond d'Havrincourt 20 X 10m en sable local - 2 grands paddocks - Grandes prairies avec 3 abris de 10X5m - Puits - Petite parcelle de bois - Nombreux chemins de promenades au départ de la propriété Cette jolie propriété vous attends pour tout projet équestre: élevage, centre équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaire, cavalier professionnel, tourisme équestre, entrainement...

Propriété équestre avec maison de 265m² sur 18 ha et 23 boxes. Située à 10 minutes de Montcaret, dans un petit hameau en sud Dordogne et limite Gironde, cette jolie maison est en position dominante et offre une magnifique vue panoramique. Habitation: Agréable maison en pierre de 265m² entièrement rénovée comprenant: Entrée Cuisine aménagée/équipée 36 m² avec cheminée Salon/séjour de 40m² Autre salon ou entrée Couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, autre salle de bain et WC indépendant. Chaufferie/buanderie/machinerie piscine Huisseries bois double vitrage Chauffage sur chaudière à bois Production d'eau chaude par panneaux solaires Cave à vin PISCINE sécurisée en position panoramique Installations équestres: - 18 hectares de prairies permanentes avec DPB - 23 boxes répartis en 2 écuries de 10 et 13 boxes (3m x 3.50m) avec abreuvoirs automatiques - Sellerie - Stabulation en tubulaires - Hangar de stockage 500m² - 2 silos - Carrière 80 X 40m en sable local - Rond d'Havrincourt 20 X 10m en sable local - 2 grands paddocks - Grandes prairies avec 3 abris de 10X5m - Puits - Petite parcelle de bois - Nombreux chemins de promenades au départ de la propriété Cette jolie propriété vous attends pour tout projet équestre: élevage, centre équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaire, cavalier professionnel, tourisme équestre, entrainement... Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 265 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Dans le sud du département de l'Hérault. Niché dans les collines, entre vignes et pinèdes, à 10 minutes de Pézenas, et 15 minutes de Béziers, découvrez ce magnifique domaine situé sur 6 Hectares de près verdoyants. Que votre projet soit équestre, évènementiel, touristique, animalier ou simplement personnel, vous pourrez réaliser ici vos rêves. Ce bâtiment agricole de 1550 m² est divisé en 2 parties. Une partie ECURIE avec: -21 boxes de 12.50m² environ, chacun avec abreuvoir automatique également et volet, -Un manège couvert de 30m x 20m, aéré, muni d'éclairage et d'arrosage, – Deux selleries, – Deux douches (une extérieure, une intérieure) – Un garage de 15m² environ. – une carrière à rafraichir de 60mx40m clôturée et dotée de 7 asperseurs agricoles, – Un rond de longe de 23m de diamètre, – Une piste de galop de 950m de long, -15 paddocks pour chevaux, électrifiés et avec abreuvoirs automatiques, dont 5 possèdent un abri. A NOTER QUE LA PARTIE ECURIE EST LOUABLE (environ 2000 EUROS PAR MOIS). Et une partie HABITATIONS avec 4 appartements, TOUS indépendants, isolés, climatisés et munis de moustiquaires. A noter que Trois d'entre eux pourront être libérés au moment de la vente: – Un de 110m² environ avec pièce à vivre de plus de 50m² et 2 chambres, – Un de 80m² environ avec deux chambres, – Un de 90m² environ avec deux chambres – Un de 80m² environ avec une chambre Rentabilité locative des logements: 2500 Euros par mois.. – Pièce de 120 m² en plus, permettant la création d'un 5 ème appartement ou une salle de réception – Possibilité de transformer la destination de l'ensemble (salle d'évènements, gite équestre, camping, etc. A votre guise) – Alimenté en eau par un forage et le Bas Rhône (permet une économie non négligeable), – Absolument sans vis à vis, sans pollution visuelle ni sonore, aucune grande route à proximité. Le calme absolu. Cette propriété vous est présentée au prix de 800 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur de l'Occitanie, à 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (prévision d'une ligne aérienne Carcassonne / Paris). Une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagne). Venez découvrir cette spacieuse propriété rénovée avec charme de 280m2 avec également un gite indépendant de 87 m2 sur les hauteurs de Montolieu (11170), village du livre et des Arts. Implantés dans un parc de 5100 m² parfaitement entretenus, éclairage nocturne, sans aucun vis-à-vis entièrement clos, totalement arboré, doté de chênes verts centenaires, de palmiers, d'oliviers, de pins, de cerisiers, de lilas ainsi que des truffes d'été. Vous apprécierez aussi les nombreuses haies de lauriers fleurs, de buis et les rosiers. Cette propriété comprend aussi une piscine sécurisée, éclairée de 11 x 5, un poolhouse / bar, cuisine d'été et un boulodrome de 12 x 4. (Éclairage télécommandé). Cette propriété comprend des terrasses de 100 m2 dont 50 m² couverts, exposées plein sud. Équipée de la fibre, idéale pour une activité d'indépendant, profession libérale, télétravail Cette maison propose de nombreux espaces de rangement. La villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, desservant: - Salon, cheminée / salle à manger spacieuse de 45m2- Cuisine séparée aménagée et équipée (cellier) de 19m2- Salle de billard de 14m2- Buanderie, coin lessive de 20m2- Garage de 26m2Hall / couloir desservant: - Chambre parentale (King size) 13m2- Salle de bain avec une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, double vasque et miroir salle de bain Leds, connecté 9m2- Dressing / coin beauté 11m2- Bureau de 12m2. (Équipé de la fibre) - Wc séparé / lave-main 1. 5m2Au premier étage: - Salon de 25m2- Wc séparé 2m2- 2 chambres 17m2 et 15m2- 1 chambre parentale 15M2 et sa salle de bain (Baignoire, double vasque) - 2 greniers de 17m2 (aménageables) Un gîte indépendant de 87 m² en activité (Revenus complémentaires), qui peut accueillir 8 personnes est entièrement rénové depuis 2017. - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, salle à manger 39m2- Chambre parentale (dressing, douche italienne) 17m2- Buanderie 2m2Couloir desservant: - Chambre 11m2- Salle de bain (baignoire / douche à l'italienne / doubles vasques) 8m2- Wc (indépendant / lave-main) 2m2- Mezzanine de 4 couchages 19 m2- Terrasse de 130 m2Le gite est en activité et référencé sur les site Air Bnb, Abritel, Gîte, le soleil de MontolieuLes Plus: Cette propriété dans le village de Montolieu (11170), avec toutes ses commoditésLa propriété est un havre de paix et de quiétude pour les amoureux de la nature.. Implanté sur une colline sans aucun vis-à-vis, empreinte de quiétude, de silence, du chant des oiseaux. - Fibre, interphone et portail automatique. - Piscine sécurisée- Idéale pour une activité d'indépendant, profession libérale, télétravail- 17 mn de l'Aéroport Sud de France Carcassonne (Destination à l'international - Paris) - 1H des plages Méditerranéennes et 1H des Pyrénées (Domaines skiables) - Village avec tous commerces et bus scolaire- Prix du bien: 1 200 000 b'/xe2/x82/xac'

Rénovation de grande qualité et équipements haut de gamme pour cette propriété en terre crue et colombages datant du XVIIème siècle située à proximité d'un village avec tous commerces et services. Disposée en deux ailes, elle a été aménagée en deux espaces indépendants. Dans la première aile de la maison le charme de l’authenticité du bâtiment s’allie avec élégance à une architecture intérieure résolument très contemporaine avec des équipements haut de gamme. Elle offre de beaux volumes et comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 90 m² avec cheminée centrale et une cuisine design de 43 m2 Un très bel escalier avec sa passerelle dessert à l’étage 2 grandes chambres avec une salle de bains, une bibliothèque en mezzanine, une suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bain et dressing et un salon home cinéma de 55 m² avec accès à la terrasse couverte. Dernière pièce de cette partie de la propriété: une piscine intérieure chauffée et sécurisée avec nage à contre-courant. La deuxième partie de la maison a été pensée comme une maison d’amis et a été rénovée dans un esprit authentique avec des matériaux naturels et écologiques. Elle est idéale pour y développer un projet de gîte et de chambres d’hôtes. On y retrouve 5 chambres dont une avec coin cuisine et entrée indépendante, 4 salles d'eau et une grande cuisine dinatoire. La propriété s’étend sur 14 hectares dont 9 ha sont actuellement en fermage. Pour accueillir vos chevaux 5 hectares sont aménagés autour de la maison avec clôtures australiennes, abris et abreuvoirs automatiques. Nombreux chemins au départ de la propriété et centre équestre à proximité Une écurie de 3 boxs avec accès direct depuis la maison, un double garage et un atelier complètent cet ensemble. Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce vous est proposée par Garnier Julie, RSAC: 799 514 682, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Auch Prix du bien: 1 100 000 €, prix hors honoraires : 1 068 000 €, honoraires TTC : 3% soit 32 000 € à la charge de l’acquéreur  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 340 € et 5 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A vendre très belle propriété équestre 4 hect 70 – située nord Maine et Loire Toutes installations haut de gamme. Partie équestre : 1 écurie de 250 m2 avec 10 boxes 3.5 x 3.5 équipés de tapis caoutchouc, 2 stalles de préparation, 1 sellerie et un local de séchage. Aire de douche attenante avec eau chaude 1 écurie de poulinage avec 2 boxes 4x4 et deux boxes 3.5 x 3 Stalle d’examen - bâtiment équipé vidéosurveillance. Garage attenant avec local wc public 1 hangar de stockage 160 m2 bétonné sur moitié 1 carrière 60 x 20 sable de fontainebleau avec arrosage automatique et lisse bois 1 rond de longe 18m en sable de fontainebleau 10 paddocks individuels 800m2 avec lisses bois autoclave 12 cm doublées électricité Gallager. Abreuvoir automatique et électricité autonome pour chaque paddock. Réseaux eau et électricité enterrés. 1 paddock 3000m2 mêmes équipements 1 prairie 2ha pour poulinières avec abris 24m2 sur dalle béton Allée de promenade sur tout le tour de la propriété Partie privée : Maison de maitre de 1900 de 220m2 : Rezde-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d’eau, buanderie, toilettes, arrière-cuisine et véranda 37m2 chauffée A l’étage : 2 grandes chambres, 1 grande suite parentale avec salle d’eau et toilettes et un grenier aménageable 48m2 (sol béton, plafond isolé et lambrissé et prééquipement chauffage) Parc arboré de 2500m2 avec arbres centenaires, cèdres, tilleuls, cerisiers, La propriété est sécurisée avec un  portail avec commande électrique et visiophone. photos et renseignememts supplémentaires sur demande.

A vendre très belle propriété équestre 4 hect 70 – située nord Maine et Loire Toutes installations haut de gamme. Partie équestre  de 2015 1 écurie de 250 m2 avec 10 boxes 3.5 x 3.5 équipés de tapis caoutchouc, 2 stalles de préparation, 1 sellerie et un local de séchage. Aire de douche attenante avec eau chaude 1 écurie de poulinage avec 2 boxes 4x4 et deux boxes 3.5 x 3 Stalle d’examen - bâtiment équipé vidéosurveillance. Garage attenant avec local wc public 1 hangar de stockage 160 m2 bétonné sur moitié 1 carrière 60 x 20 sable de fontainebleau avec arrosage automatique et lisse bois 1 rond de longe 18m en sable de fontainebleau 10 paddocks individuels 800m2 avec lisses bois autoclave 12 cm doublées électricité Gallager. Abreuvoir automatique et électricité autonome pour chaque paddock. Réseaux eau et électricité enterrés. 1 paddock 3000m2 mêmes équipements 1 prairie 2ha pour poulinières avec abris 24m2 sur dalle béton Allée de promenade sur tout le tour de la propriété Partie privée : Maison de maitre de 1900 de 220m2 : Rezde-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d’eau, buanderie, toilettes, arrière-cuisine et véranda 37m2 chauffée A l’étage : 2 grandes chambres, 1 grande suite parentale avec salle d’eau et toilettes et un grenier aménageable 48m2 (sol béton, plafond isolé et lambrissé et prééquipement chauffage) Parc arboré de 2500m2 avec arbres centenaires, cèdres, tilleuls, cerisiers, La propriété est sécurisée avec un  portail avec commande électrique et visiophone. photos et renseignememts supplémentaires sur demande.

Situation géographique: Situé dans le département de l'Aude (11) À 30 mn Carcassone (29,6 km) À 25 mn de Castelnaudary (18,8 km) Magnifique propriété équestre sur 3,6 hectares d'un seul tenant à moins d'une heure de Toulouse ! Niché dans une environnement vallonné, sans nuisance et proche de toutes commodités, cette écurie avec sa grande maison d'habitation saura vous séduire.Idéal premier projet professionnel ou personnel. Installations Équestres: 25 boxes de 3,5 x 4 m avec abreuvoir automatique Marcheur récent 6 places Carrière 70 x 45m arrosée (source captée sur la propriété) Rond d'Havrincourt 36 x 18 m récent arrosé Nombreux paddocks clos de lisse ou de fils Douche chevaux avec eau chaude Sellerie sécurisée Hangar de stockage de 300 m² Appentis récent de 45 m² attenant au hangar Projet manège photovoltaïque en cours (dossier finalisé) Nombreux départ de balade Habitation: Maison contemporaine de 175 m² avec studio indépendant au sous-sol (ou suite parentale) comprenant: Séjour lumineux, toit chapelle avec mezzanine donnant sur une terrasse dotée d'une vue dégagé avec piscine Cuisine équipée 4 chambres dans la maison et une au sous-sol Salle de bain avec baignoire Douche à l'italienne au sous-sol Climatisation, Chauffage: Chauffage bois / électrique ou fioul Taxe foncière: 2200 € Joli potentiel pour ce bien rare à la vente, a venir visiter rapidement ! Demande d'informations à: Margot Bazin Equestrian Immobilier Tél: 06.81.12.96.30 Mail: margot@equestrian-immobilier.com Cette propriété vous est présenté au prix de 630 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 540. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1177.00 et 1593.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Habitation:: Bien ancrée dans son parc arboré, à l'orée de son bois privé. Belle propriété pleine de caractère offrant de belles prestations, bien placée à proximité de LOUDUN (86). Demeure principale d'environ 479 m² comprenant: Rez-de-chaussée:b'/xc2/xa0'une entrée traversante avec superbe escalier en bois mouluré, 2 salons communiquant, salle à manger avec cheminée d'époque en bois travaillé, cuisine aménagée + coin repas, bureau, salle d'eau, wc, débarras; 1er étage:b'/xc2/xa0'Palier traversant, 3 chambres dont une à rénover, salon/chambre, salle d'eau privative, dressing, wc, buanderie aménagée, débarras; 2ème étage: Palier, 4 chambres, 2 bureaux/pièces, salle d'eau, salle de bains, wc, débarras, dégagement; 3ème étage: Greniers aménageables. Sous-sol. Terrasse exposée Sud-Sud Ouest. Piscine sécurisée (dôme + filtration continue) 10x4m. Chauffage central par Pompe à chaleur (récent). Assainissement individuel (à contrôler). Equipé de la fibre optique. Maison de Gardien à rénover d'environ 130 m²: Rez-de-chaussée: Entrée, 3 pièces, cuisine, wc. Étage:b'/xc2/xa0'Palier, 2 chambres, salle de bains, dégagement. Préau. Chauffage électrique, Tout à l'égout à relier. Il est possible de repenser le bâtiment pour créer 2 logements (sous réserve d'autorisations). b'/xc2/xa0' Exploitation:: De part son passé, cette propriété dispose de diverses dépendances, à savoir: Bâtiment type écurie d'environ 250 m²:b'/xc2/xa0'Toiture fibrociment, charpente bois, bardage bois, chape au sol. 9 boxes ('Jourdain') + 1 sellerie, Allée centrale 3.5m traversante, abreuvoirs automatiques. Alimenté par eau d'un puits. Avancée de toit latérale de 3m sur 1 pignon. Grange en pierre d'environ 100 m²:b'/xc2/xa0'Toiture tôle, moellons pierre, charpente bois, terre battue. Pièces diverses + Grenier:b'/xc2/xa0'Toiture tuile, moellons pierre, charpente bois. Belle salle d'environ 20 m² avec ancien four à painb'/xc2/xa0' Caves creusées pour une superficie d'environ 215 m² avec emplacement ancien pressoir (14° toute l'année): Terre battue au sol, électricité. 2 Écuries d'environ 22 et 25 m² + greniers Diverses pièces + greniers. Préau b'/xc2/xa0' Foncier:: Bel ensemble d'un seul tenant pour environ 24ha. Environ 15ha de Bois/Taillis (Chênes, Châtaigniers, Tilleuls...) avec allées cavalières. Environ 8ha de prairies dont une grande partie clôturée de lisses (clôtures sur environ 2 km). 2 accès faciles. Eléments complémentaires: Équipements récents: Pompe à chaleur, dôme piscine, isolation planchers, installations équestres. La propriété est située en Zone A et N du PLU (Plan Local d'Urbanisme). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Très belle Propriété très bien située à Arsac Médoc, proche des écoles commerces de proximité,à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux,à 10 kilomètres des célèbres vignobles de Margaux à 50 minutes des belles plages du médoc. Coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée d'une longère en pierre de taille, avec le charme des tomettes,poutres apparentes,parquet bois, de beaux matériaux,un beau salon salle a manger,bibliothèque, bureau vous attendent autour de belles cheminées fonctionnelles. cuisine entièrement équipée avec son coin repas dans un jardin d'hiver chauffé,2 grandes chambres en rdc et salle d'eau salle de bain 3 belles chambres mansardées a l'étage. L atout de cette propriété est un gite indépendant en activité classé 3 étoiles (activité pouvant être davantage exploitée), conçu avec beaucoup d'intimité. composé de 3 chambres, 2 salles d'eau. Ce gite peut aussi devenir une maison pour accueillir les amis,la famille ou pour créer une maison multigénérationnelle.Le gite est vendu entièrement meublé équipé avec tout son linge de maison. Un grand garage atelier,piscine au sel,sécurisée, le tout sur un agréable jardin paysagé d'environ 2600 m2 au calme. Vous rêver de travailler depuis votre domicile, cette maison est pour vous !! nombreuses possibilités...son prix est de 1087800 euros honoraires charge vendeur DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un uszge standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1780 euros et 2450 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 359 m² Ville Arsac 33460 Département Gironde Région Aquitaine

Venez découvrir cette vaste et exceptionnelle propriété située dans le département de L'Aude. Idéal pour un projet de domaine de vacances, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de plain pied en bois de 130 m² environ (Séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain et une grande terrasse privées), de 3 chalets T3 (2 avec jacuzzis sur terrasses privées). Sur ce domaine, vous trouverez une piscine clôturée et sécurisée avec sanitaires, un espace de jeux pour enfants et un autre de remise en forme. Cette propriété se situe au cœur d'un espace naturel incroyable, avec ses bois et ses 2 lacs (l'un de 2 hectares et l'autre de 600 m²), qui procure au lieu un cadre de calme absolu. 3 hectares sont encore constructibles. 15 emplacements supplémentaires sont déjà viabilisés et sont prêts à accueillir des logements. Certaines parcelles ont été prévues pour recevoir des campeurs en toiles de tente. Un bâtiment d'accueil se trouve à l'entrée du parc. Activité de location de vacances déjà en activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Ville Chalabre 11230 Département Aude Région Languedoc Roussillon

19.5 hectares PROPRIETE AGRICOLE SERIEUSE et entretenue dans une ZONE D'ELEVAGE historique de Normandie-secteur Caen, Falaise. Herbages de qualité, 13 boxes répartis dans un corps de ferme d'époque reconstruction. Accessibilité, sécurité, nombreux espaces de développement et de stockage parfaitement structurés et adaptés aux chevaux. Equipements fonctionnels déployés autour d'espaces de circulation bien pensés (pressoirs, grenier  foin...), 2 entrées autonomes, carrière, rond de longe, hangars, stabulations, paddocks, herbages,  bien distribués. Pommiers, point d'eau accessible aux chevaux Maison confortable, 2 garages, gîtes envisageables MAISON 192m² RdC: Entrées, salon (35m²), bureau (7.9m²), grande cuisine équipée (31.44m²), placards, arrières cuisines de service. 1er étage: 4 chambres (12 à 18m²), salles de bains et cabinets de toilette, WC. 2ème étage: accès chambres de service à rafraîchir Vaste cellier en sous-sol sur toue la superficie de la maison distribuant des zones de rangement 2 garages pour véhicules Informations complémentaires. Double vitrage, chauffage fuel, cuve 1500 litres et poêles à bois, fosse sceptique aux normes, taxe foncière 1400€ environ Bâtiments agricoles / zones chevaux sur dalles béton d'environ 2000m² - 10 boxes de qualité à l'intérieur + 3 boxes abrités sous avancée de toiture - Paddock et herbages sur une propriété de 19.5 hectares - Carrière d'entraînement sécurisée (60x20) - Graineterie et selleries - Barre de gynéco et laboratoire neuf - Stabulations et espaces dédiés aux poulinières, barrières - Hangar agricole (20x13) et multiples zones de rangement équipées d' établis, étagères... - Greniers ouverts et clos pour environ 150 balles de foin - Fosse pour entretien du matériel agricole - Aires de circulation goudronnées, deux accès distincts aux corps de ferme Informations complémentaires: - Tracteur et matériel agricole à négocier directement   Prix: 750 000 € Net vendeur Honoraires agences en sus, 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur (48000€)

Située aux portes de l'un des plus beaux villages du Var, très belles propriété disposant d'un environnement privilégié et d'un agencement dès plus charmant. S'étendant sur 1,5 hectares arborés, ce joli domaine présente une très belle villa de 140 m² parfaitement aménagée. Les intérieurs offrent des pièces spacieuses mêlant grand confort, hauteur sous plafond et belle luminosité. Les extérieurs sont absolument agréables notamment avec ses différentes terrasses entourant la villa et permettant d'apprécier à toute époque de l'année de la douceur de vivre en Provence verte. Un espace pool-house parfaitement intégré aux lieux se révèle à la belle saison comme un espace de vie supplémentaire. En complément, de nombreux espaces de verdures regroupent avec harmonie différentes essences méditerranéennes, et offrent une vue imprenable sur les collines environnantes, Les amoureux de la nature en recherche d'une certaine tranquillité seront enfin séduits par une belle oliveraie et un formidable espace dédié aux chevaux, regroupant 4 boxes, paddocks ombragés et accès immédiat à des sentiers de randonnées. Correns (1km), Aix en Provence (45 min), Brignoles (20 min) La villa, le charme de l'ancien modernisé La villa entièrement rénovée et très bien agencée se compose de: - hall d'entrée avec rangements, toilettes invités et desservant différentes pièces - belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, porte-fenêtres et équipée d'un splendide poêle alsacien (40 m²) - cuisine semi-ouverte, entièrement équipée Schmidt (2018), avec accès garage - magnifique suite parentale regroupant, une belle chambre avec accès sur terrasse, salle d'eau, dressing et bureau - une seconde suite parentale avec salle de bain et rangements. - pour les besoins de chacun, le grand garage et le bureau pourront aisément être aménagés en espace supplémentaire Les extérieurs, au coeur de la Provence verte - espace détente regroupant une cuisine d'été équipée, piscine avec fontaine - jardin aménagé avec arrosage automatique et éclairage - oliveraie en production d'huile d'olive bio - entrée stabilisée avec portails automatique, propriété clôturée et sécurisée - appentis de stockage, cabanon de jardin... - espace équestre: 4 boxes (4x3m) et 1 boxe d'appoint avec abreuvoirs automatiques et mangeoires, large dalle permettant de préserver les animaux des intempéries, différents parcs clôturés et mis en eau, espace de stockage (foin, copeau, granulés...)