Agent production loroux bottereau

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 2006 sans travaux à prévoir. Elle se situe au calme, en hameau à 4mn du bourg du Loroux Bottereau et de ses commodités. Elle comprend: une belle pièce de vie traversante, un salon et une cuisine pour la partie jour d'environ 65m². La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains/douche et un WC. Un car port de 50m², une cabane de jardin et une terrasse couverte de 20m² environ complètent l'ensemble, le tout sur un terrain paysager clos de 700m². HONORAIRES REDUITS à 3,99% ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler au 06 32 70 33 06. DPE: D -GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: 1 165 euros. Budget: 347 000 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur: 333 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf: 331695. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 418009429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Loroux Bottereau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

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Votre conseiller NOOVIMO Eddie Mouchere vous propose: Landemont, à 8km du loroux bottereau, cette maison de 156m2 habitables en parfait état au coeur du bourg. Venez découvrir cette charmante maison comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, une partie nuit composée de 4 chambres en parfait état, d'une salle de bains avec douche et meuble double vasque, et d'un wc. Cette maison est également dotée d'une seconde partie avec un accès totalement indépendant comprenant une salle à manger/salon de 30m2 (avec accès indépendant au jardin), d'une grande chambre et d'une salle de bains: idéal pour recevoir des amis, de la famille ou bien en faire une location. L'extérieur est composé d'une agréable véranda de 17m2, d'une grand terrasse avec pergola, d'un abri de jardin, le tout sur un joli terrain arboré, clos et sans vis à vis. La maison dispose également d'un double garage. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, l'isolation des combles a été entièrement refaite il y a 5 ans et la pièce de vie est équipée d'un poêle. Cette maison est située au coeur du bourg, à proximité de toutes les commodités, aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement, vous serez séduits par l'ensemble des prestations. euros dont 4.37% TTC d'honoraires charge acquéreur soit euros net vendeur + euros TTC d'honoraires charge acquéreur. Votre agent

Votre conseiller NOOVIMO Eddie Mouchere 06 48 23 35 41 emouchere@noovimo.fr vous propose: Landemont, à 8km du loroux bottereau, cette maison de 156m2 habitables en parfait état au coeur du bourg. Venez découvrir cette charmante maison comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, une partie nuit composée de 4 chambres en parfait état, d'une salle de bains avec douche et meuble double vasque, et d'un wc. Cette maison est également dotée d'une seconde partie avec un accès totalement indépendant comprenant une salle à manger/salon de 30m2 (avec accès indépendant au jardin), d'une grande chambre et d'une salle de bains: idéal pour recevoir des amis, de la famille ou bien en faire une location. L'extérieur est composé d'une agréable véranda de 17m2, d'une grand terrasse avec pergola, d'un abri de jardin, le tout sur un joli terrain arboré, clos et sans vis à vis. La maison dispose également d'un double garage. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, l'isolation des combles a été entièrement refaite il y a 5 ans et la pièce de vie est équipée d'un poêle. Cette maison est située au coeur du bourg, à proximité de toutes les commodités, aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement, vous serez séduits par l'ensemble des prestations. 239000 euros dont 4.37% TTC d'honoraires charge acquéreur soit 229000 euros net vendeur + 10000 euros TTC d'honoraires charge acquéreur. Votre agent

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Votre conseiller NOOVIMO Eddie Mouchere vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO ! Landemont, à 8km du Loroux Bottereau, au coeur du bourg cette charmante maison de 155m2. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 sur parquet massif, une grande cuisine aménagée et sa salle à manger, un jardin d'hiver. A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres sur parquet, d'un dressing de 6m2 et d'une salle de bains. A l'extérieur, la maison offre deux petites dépendances, un joli jardin clos de murs de plus de 300m2 et un grand bâtiment en pierres de près de 140m2 avec un garage et une partie atelier. Vous serez séduits par cette belle maison familiale rénovée avec goût. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage, le système de chauffage utilisé est un poêle à pelets (400 euros de consommation à l'année), l'isolation thermique et phonique sont excellentes et les couvertures des dépendances sont neuves. La maison est en classe énergétique B!! Venez la visiter rapidement, coup de coeur assuré ! 213 500 euros dont 4.14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit 205 000 euros net vendeur + 8500 euros TTC d'honoraires charge acquéreur. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 810738393

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: 20 KM de NANTES 10 minutes dU LOROUX et de VALLET!!!EXCLUSIVITE NOOVIMO!!! Maison de bourg à la Chapelle-Heulin à proximité de toutes les commodités. Très beau potentiel!! Sur une parcelle d'environ 343 m2, elle comprend actuellement: salon/séjour avec cheminée insert, cuisineA/E, grande arrière cuisine/buanderie, 3 chambres sur parquet, SDE, 2 WC, plusieurs dépendances attenantes permettant évolution du bien, cave, grande terrasse à l'étage, 2 garages, grande cour (possibilité jardin), stationnements privés....FAIRE VITE!!! PRIX: 175 000 euros NET VENDEUR + 5 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 183 750 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654 - 44

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: FAIRE TRES VITE! Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...), cette maison en pierre rénovée fera le bonheur d'une famille souhaitant vivre dans le bourg du Loroux-Bottereau dans quartier calme. D'une superficie habitable d'environ 124 m2, elle comprend une grande pièce de vie composée d'un grand salon, d'un second salon ou espace détente, d'un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée/équipée, 3 chambres (dont 2 sur parquet: et 18 m2), salle de bains + douche, WC, chaufferie, nombreux rangements (RDC comme étage). Jardin avec terrasse, dépendance d'envion 18 m2. Beaucoup d'atouts: chauffage GAZ DE VILLE + poële à bois, TOUT A L'EGOUT, Double vitrage PVC partout + volets roulants électriques. euros NET VENDEUR + euros TTC d'honoraires charge acquereur soit euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N°

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose: FAIRE TRES VITE! Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...), cette maison en pierre rénovée fera le bonheur d'une famille souhaitant vivre dans le bourg du Loroux-Bottereau dans quartier calme. D'une superficie habitable d'environ 124 m2, elle comprend une grande pièce de vie composée d'un grand salon, d'un second salon ou espace détente, d'un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée/équipée, 3 chambres (dont 2 sur parquet: 11, 11 et 18 m2), salle de bains + douche, WC, chaufferie, nombreux rangements (RDC comme étage). Jardin avec terrasse, dépendance d'envion 18 m2. Beaucoup d'atouts: chauffage GAZ DE VILLE + poële à bois, TOUT A L'EGOUT, Double vitrage PVC partout + volets roulants électriques. 200 000 euros NET VENDEUR + 9 000 euros TTC d'honoraires charge acquereur soit 209 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO. OPPORTUNITE avec beaucoup de potentiel ! Au calme, en village à environ 3 km du centre-ville. Ensemble immobilier vous offrant: maison de plain pied d'environ 116 m2 (salon/séjour, cusine, chaufferie/arrière cuisine, 3 chambres, bureau, SDB, WC) + petit jardin + garage 35 m2 + second grand garage avec bureau, studio (le tout environ 70 m2). Prévoir budget travaux (finitions + raffraichissements sur l'ensemble). Chauffage GAZ, TOUT A L'EGOUT. 190 000 euros NET VENDEUR + 9 500 euros TTC d'honoraires charge acquereur soit 199 500 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO. Au calme, en village à 3 km du centre-ville (cars scolaires à proximité). Maison de plain pied d'environ 116 m2: salon/séjour, cusine indépendante, arrière cuisine, 3 belles chambres, bureau, SDB, WC, jardin + garage 35 m2. Disposez d'un second grand garage avec bureau, studio (le tout environ 70 m2) possibilité locatif. Prévoir budget travaux (finitions + raffraichissements). Chauffage GAZ, TOUT A L'EGOUT. FAIRE OFFRE! 190 000 euros NET VENDEUR + 9 500 euros TTC d'honoraires charge acquereur soit 199 500 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: FAIRE TRES VITE! Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...), cette maison en pierre rénovée fera le bonheur d'une famille souhaitant vivre dans le bourg du Loroux-Bottereau dans quartier calme. D'une superficie habitable d'environ 124 m2, elle comprend une grande pièce de vie composée d'un grand salon, d'un second salon ou espace détente, d'un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée/équipée, 3 chambres (dont 2 sur parquet: 11, 11 et 18 m2), salle de bains + douche, WC, chaufferie, nombreux rangements (RDC comme étage). Jardin avec terrasse, dépendance d'envion 18 m2. Beaucoup d'atouts: chauffage GAZ DE VILLE + poële à bois, TOUT A L'EGOUT, Double vitrage PVC partout + volets roulants électriques. 200 000 euros NET VENDEUR + 9 000 euros TTC d'honoraires charge acquereur soit 209 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: Seulement chez NOOVIMO! COUP DE COEUR!!! Idéalement située au coeur du bourg, grande maison rénovée (environ 147 m2 habitable + garage), avce jardin clos + terrasse. Vous tomberez sous le charme de l'ancien, avec ses très beaux volumes. Idéale pour une grande famille (4-5 chambres sur parquet dont une suite parentale avec baignoire + douche). Vous y trouverez: une entrée avec placard, un très belle pièce de vie (environ 51 m2) comprenant un chaleureux salon/séjour avec cheminée, une cuisine A/E ouverte (accès sur la terrasse), un bureau (ou 6 ème chambre, espace profession libérale...) avec cheminée, SDE + WC, cellier/buanderie, WC, un garage. Stationnements à proximité, Chaudière Neuve (Gaz de Ville), TOUT A L'EGOUT. A voir très rapidement!!! 245 000 euros NET VENDEUR + 4 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 254 800 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: COUP DE COEUR ASSURE!!! Charmante construction bois (157 m2 habitable) de 2006, située idéalement à proximité du centre-ville du Loroux-Bottereau et à 20 km de NANTES. De plain-pied et non mitoyenne, elle comprend: une spacieuse pièce de vie (3 espaces: salon avec poêle à bois, séjour, cuisine A/E), une suite parentale accès terrasse (dressing, grande salle d'eau), 3 chambres, SDB, un bureau, un WC, un grand cellier. Parmi ses nombreux atouts: très belle terrasse SUD/OUEST (plusieurs accès), belle parcelle (1600 m2) close avec piscine semi enterrée, jardin paysager, double garage, cabanon de jardin, abri bois, pompe à chaleur, panneaux solaires, nombreux stationnements enrobés. Pleine de charme, elle fera le bonheur d'une grande famille dès cet été!!! Prix: 333 000 euros NET VENDEUR + 4 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 346 320 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: 20 minutes de NANTES. NOUVEAU (Diagnostics en cours). Découvrez très rapidement cette très jolie maison (construction 2001) de plain-pied à pieds de toutes les commodités lorousaine! Située idéalement, au calme et sans vis à vis, elle comprend: entrée, grand salon/séjour, cuisine A/E, très grande arrière-cuisine (possibilité de créer facilement une suite parentale), 3 chambres avec placards, bureau, SDB (baignoire + douche), WC. Attenant à la maison, grand garage (construction 2011) de 41 m2 carrelé avec portail électrique, SDE + WC, second bureau et très grande pièce/cave comprenant banquette + bar (30 m2). Côté extérieur, belle terrasse carrelée + terrasse couverte avec barbecue, jardin paysager, cabanon de jardin, rangements avec préau. Parcelle d'environ 560 m2 avec stationnements enrobés, Tout à l'égoût, Gaz de ville. A VOIR TRES RAPIDEMENT!!! Prix: 291 000 euros NET VENDEUR + 3 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 299 730 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654