Aide perigueux

Plus de photos, d'informations, la localisation précise du bien et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.fr A vendre entre particuliers vaste maison sur sous-sol de 150 m² avec grand jardin à l?arrière, le tout sur une parcelle de 486 m². Cette dernière, tout en double vitrage, est composée d?une entrée, d?un grand salon donnant sur l?extérieur, d?une cuisine, de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, d?une salle de bains, d?un wc, d?un garage et d?une cave. SON EMPLACEMENT: - Rue des carrières, sur la commune de Notre-Dame-de-Sanilhac, - Emplacement stratégique proche des axes de transport, - Lignes de bus R10 et K3 à proximité immédiate, - Lignes de bus B, D, N, R9, R11 et E5 à 5 minutes, - Ecoles, collèges, lycées accessibles rapidement à pied, - Tous commerces et professionnels de santé à proximité immédiate, - A moins de 10 min à pied de l?hypercentre historique de Périgueux, - Quartier résidentiel calme et environnement familial, - Maison en retrait d?une rue calme avec peu de vis-à-vis AU REZ-DE-CHAUSSEE: - Une entrée de 5 m² avec lino au sol, - Un vaste salon de 19,5 m² avec lino au sol. Ce dernier est traversant et donne accès sur la cour à l?avant, et possède une belle vue sur le jardin et Périgueux à l?arrière, - Une cuisine de 10,3 m² très fonctionnelle avec carrelage au sol. Elle profite également de la vue sur Périgueux, - Une chambre lumineuse de 10,3 m² avec parquet au sol, - Un wc séparé de 1,5 m² avec lino au sol, AU 1er ETAGE, AVEC PARQUET AU SOL: - Un dégagement de 3,6 m², - Un chambre de 9,7 m² et son beau balcon de 3 m², - Une chambre de 11 m² donnant sur l?arrière et profitant d?une vue panoramique sur la ville, - Une chambre de 11,4 m² profitant également de cette vue, - Une chambre de 9,3 m², - Une salle de bain carrelée de 4,5 m² avec baignoire, vasque et bidet, AU SOUS-SOL: - Un garage de 20 m² avec béton au sol, - Une cave de 20 m² avec béton au sol, - Un dégagement de 10 m² avec béton au s

Plus de photos, d?informations, la localisation exacte du bien ainsi que les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobiliere.fr A vendre entre particuliers au second étage d?un petit immeuble en pierres appartement très lumineux de 56 m² refait à neuf avec vaste espace de vie, cuisine, deux chambres, salle d?eau et wc.   Cet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 ?   - Dans un quartier de Périgueux en plein essor, - Gare à proximité sans ses nuisances sonores, les avantages sans les inconvenants, - Lignes de bus 1, 1A, 1B, 2, 3, 7, 10, A, B et E5 aux pieds de l?appartement, - Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles, - Ecoles, collèges, lycées et université à proximité immédiate, - Complexes sportifs et nombreuses structures de loisir à proximité, - A moins de 5 minutes à pieds du centre historique de Périgueux.   ? Ainsi que ses prestations haut de gamme?   - Nous débutons la visite par une entrée/couloir de 4 m², - Nous continuons la visite par l?atout majeur de l?appartement: son vaste salon/séjour de 17,5 m², avec parquet au sol. Ce dernier est très lumineux car possède deux grandes ouvertures double vitrage, et très pratique aves ses étagères intégrées, - Face à ce salon/séjour, nous retrouvons une très belle cuisine de 7,5 m² avec parquet au sol et vue sur jardin, - Nous continuons la visite par une première grande chambre de 14,5 m² avec parquet au sol, - Nous retrouvons une seconde chambre de 9 m², avec parquet au sol, - Une belle salle d?eau de 4,1 m² entièrement carrelée avec douche, vasque et WMC, - Enfin, un WC séparé de 1,7 m² avec lino au sol complète le tout.   ? Et ses nombreux atouts ?   - Chauffage au gaz de ville performant et bonne isolation, - Double vitrage installé dans tout l?appartement avec fenêtres en aluminium et volets roulants, - Petit immeuble en pierres de seulement 6 appartements, - Très faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours, - Porte d?entrée de l

MAISON / LOFT. Quand la grange d'autrefois devient habitation avec l'aide d'un architecte, superbe rénovation de ce corps de ferme dans un esprit Loft chic. Situé au calme absolu, entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux et des prestatations de qualité. Vaste entrée, pièce de vie, baignée de lumière, d'environ 90M2 avec cheminée et mezzanine, comprend la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour afin de préserver cette perspective à l'intérieur des lieux. Elle donne directement sur un jardin de curé clos de murs avec une grande terrasse et sa piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 mansardées, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et eau, 2 w-c. Buanderie et grange attenante (70M2) pouvant permettre de créer des chambres suplémentaires. enfin deux boxes à chevaux avec abri, hangar, citerne et terrain d'environ 9500M2. Ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité. Périgord Vert. UNE REHABILITATION REUSSIE!!!. (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry ROBY Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 430 030 932, Tel: 06 85 77 34 30, Site 3gimmo:

Plus de photos, d'informations, la localisation exacte et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.fr A vendre entre particuliers au bord de l?eau, sur la commune de Savignac-les-Églises magnifique ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Cet ensemble du XVIIIème siècle est composé d?une vaste maison en pierre de 360 m² entièrement rénovée, un beau gîte de 25 m² et sa terrasse de 20 m² générant 7886,16 ? de revenus par an, un ancien moulin de 90 m², une grange en pierre de 40 m², un garage deux voitures, le tout sur terrain clos et richement arboré de 2,2 hectares avec vaste accès sur rivière navigable, barrage de 70 m avec droit d?eau fondé en titre (droit de turbinage pour projet hydraulique), deux îles privées, des dizaines d'arbres plusieurs fois centenaires, une belle truffière de 50 arbres, un verger de 30 arbres ainsi qu?un bois à cèpes de 2750 m².   Cet ensemble saura notamment vous séduire par leur emplacement numéro 1 ?   - Sur la commune de Savignac-les-Églises, dans un environnement calme et verdoyant - A moins de 3 minutes en voiture du centre du village  - Toutes commodités et professionnels de santé accessibles dans le secteur - École primaire, Lycée de Chardeuil et école internationale de management renommée  - A moins de 20 minutes de Périgueux et de sa gare, 1 h 10 minutes de Bergerac et son aéroport  - A la croisée des principaux sites touristiques, nombreuses structures de loisirs dans la région.   ? Ainsi que son agencement ?   DANS LA PREMIERE MAISON EN PIERRE DE  360 M², ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME (PIERRES, POUTRES APPARENTES, DOUBLE VITRAGE?):   - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 95 m² avec carrelage au sol, grande cheminée en pierre, deux beaux escaliers en bois et nombreuses ouvertures sur l?extérieur  une cave de 20 m²  une cave à vin de 10 m² et un WC de 5 m²  - Au 1er étage : une belle cuisine équipée de 30 m² avec balcon  un couloir  une grand

Plus de photos, dâE informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr A vendre entre particuliers à Périgueux au 4ème et dernier étage dâE un très bel immeuble vaste appartement de 106 m2 au sol avec vue panoramique, grand espace de vie, trois belles chambres, une salle dâE eau, trois balcons, une cave, un ascenseur ainsi que deux places de parking privatives couvertes.     Cet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 âE¦     - Rue du Terme Saint-Sicaire, au cÅ'ur du quartier recherché de Clos Chassaing,   - Lignes de bus K2 au pied de lâE appartement, gare à 15 min à pied,   - Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles,   - Ecoles, collèges, lycées et université à proximité immédiate,   - Complexes sportifs et nombreuses structures de loisir à proximité,   - Quartier résidentiel calme et environnement familial,   - A moins de 5 minutes à pied de lâE hypercentre historique.     âE¦ Ainsi que sa configurationâE¦     - Nous débutons la visite par une belle entrée avec porte blindée, interphone, et rangements intégrés,   - Cette dernière donne sur un vaste salon/séjour de 32 m2 avec parquet au sol. Ce dernier est très lumineux car possède de grandes ouvertures double vitrage, prolongées par un balcon de 3,2 m2 avec vue panoramique dominant la ville de Périgueux,   - Nous continuons la visite par une belle cuisine carrelée entièrement équipée de 12,7 m2. Un cellier de 8,2 m2 avec rangements complète cette dernière, et permet de dégager beaucoup dâE espace dans les pièces de vie,   - Un très large couloir de 10 m2 possédant de très profonds rangements fonctionnels intégrés,   - Ce dernier donne accès sur la droite à deux grandes chambres avec parquet et climatisation réversible de 16,2 m2. Ces deux chambres ont de grands balcons de 3,9 et 3,2 m2, ainsi que de vastes placards, et des climatisations réversibles. Gros ava

Plus de photos, dâE informations, la localisation exacte du bien ainsi que les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr A vendre entre particuliers à Mensignac, magnifique et vaste propriété de charme du XVII ème siècle avec dépendance, le tout étant entièrement rénové avec gout et disposant dâE un vaste jardin de 2000 m2 avec piscine. Cette propriété saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 âE¦ - Environnement privilégié dans un village typique du Périgord, - Commerces, écoles et professionnels de santé accessibles à pied, - Ligne de bus à proximité immédiate, - Agglomération de Périgueux à moins de 15 kilomètres, âE¦ Ainsi que ses prestations haut de gamme: AU REZ DE CHAUSSEE: - La maison possède un beau hall dâE entrée de 20 m2 avec 2,5 mètres de hauteur sous plafond, magnifique porte dâE entrée et sol en tomettes. Dans ce hall, un wc séparé, - Un beau salon traversant de 35 m2 avec sol en tomettes, poutres apparentes, magnifique et vaste bibliothèque sur mesure et cheminée magistrale, - Un grand séjour/salle à manger traversant de 35 m2 avec sol en tomettes, poutres apparentes, rangements intégrés sur mesure, bel insert et porte fenêtre donnant accès sur le jardin puis la piscine, - Une vaste cuisine carrelée traversante de 35 m2 entièrement équipée de façon contemporaine avec des matériaux haut de gamme avec ilot central, poêle, rangements intégrés et double accès sur lâE extérieur, AU 1er ETAGE: - Un grand palier de 12 m2 avec parquet au sol, - Ce dernier donne directement sur une suite parentale traversante de 35 m2 avec beau parquet, cheminée et grande baignoire balnéothérapie, - De lâE autre côté du palier, un couloir de 12 m2 avec parquet au sol nous mène alors à une vaste chambre de 27,2 m2 avec parquet, cheminée, et belle vue sur la campagne, - Point positif de la maison: sa salle dâE eau de 10 m2 entièrement refaite à neuf avec des matériaux hau

Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr A vendre à Périgueux, appartement 42 m2 au sol en excellent état au second étage dâE un très bel immeuble avec place de parking privative. Ce dernier, très calme et lumineux, est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, et a toujours été loué avec une très bonne rentabilité. LâE appartement se compose: - DâE un vaste salon séjour de 18 m2 avec de très belles prestations, un beau parquet, et des rangements intégrés. LâE avantage de cette pièce réside dans son calme absolu, sa luminosité, et son absence de vis-à-vis. - Dans ce salon séjour, un bel espace cuisine très fonctionnel et tout équipé. - Réel avantage de cet appartement: une très grande chambre de 16 m2 avec parquet. Elle aussi très calme et lumineuse, et constituera un réel espace de vie. - Une belle salle de bain de 8 m2 avec parquet et grande baignoire. - Au sous-sol, vous trouverez une cave privative de 10 m2. Réel atout: cet appartement possède une place de parking privative, ce qui est rare dans le secteur. De plus, lâE immeuble possède un grand hall, un bel escalier et les appartements sont tous très excentrés les uns des autres. Il est ainsi idéal dans le cadre dâE un premier achat ou dâE un investissement locatif (fiscalité loueur meublé très aisée à réaliser et avantageuse pour une location à lâE année). Cet appartement très économique (faibles charges de copropriété, double vitrage et chauffage au gaz peu énergivore) nâE attend plus que vous, vous projets ou vos valises !

5 min de l'hôpital de Périgueux, A Vendre maison de ville en pierre à rénover avec un appartement indépendant libre de toute location, située très proche du centre ville de Périgueux,.Cette maison de 290 m² au sol possède beaucoup de cachet, et saura vous séduire par sa configuration:/n /n- Au rez-de-chaussée:/nUn séjour avec parquet et cheminée de 35 m²/nUne véranda de 15 m² ouverte sur le coin cuisine de 16 m²/nUn cellier de 9 m²/nUne salle d'eau avec douche et wc de 3,8 m²/nUn salon avec parquet et cheminée de 21 m²/n/n- Au 1er étage:/nUn bel escalier en marbre nous mène à un palier/nUne chambre de 14,5 m²/nUne deuxième chambre de 9,5 m²/nUn dégagement de 2,5 m²/nUne salle de bain avec un wc de 5 m²/nUne troisième chambre de 14 m²./n/nUn accès indépendant avec un escalier mène à l'appartement se composant:/nD'une cuisine de 15 m²/nau dessus, une mezzanine avec une chambre de 10 m² et une salle d'eau et un wc./nUn séjour de 15,5 m²/nUne salle d'eau de et un wc de 2 m²./nIl est possible de créer deux appartements indépendants./n/nJardin de 400 m²./n/nUne cave./n/nUn garage de 50 m²./net un parking deux places./n/nQuartier très recherché, maison en pierre, garage, appartement indépendant, tout à l’égout, autant d’atouts vous offrant de nombreuses possibilité de rénovation./n/nTaxe foncière: 2700 euros./nMandat N° 816. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3459.00 et 4679.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Emelyne CARREY - Tél. 0688630215 /nRSAC 532499340 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 400 m² Nombre de pièces 5+ Ville Perigueux 24000 Département Dordogne Région Aquitaine

A vendre entre particuliers sur la commune de Fossemagne bel ensemble immobilier composé d’une maison en très bon état de 80 m² ainsi qu’un espace commercial de 75 m² transformable en habitation; le tout sur parcelle de 476 m². Cet ensemble saura notamment vous séduire par son emplacement … - Dans un très beau village du Périgord, - Nombreux services accessibles à pied, - Gare de Milhac d'Auberoche à moins de 5 minutes, - A moins de 10 minutes en voiture de Thenon, - A Thenon: toutes commodités et professionnels de santé, - Ecole et collège également accessibles à moins de 10 minutes, - A seulement 25 kilomètres de Périgueux, de son hôpital et son université, - A moins de 150 kilomètres de Bordeaux et de son aéroport, A89 à proximité, - Nombreuses structures de touristiques et de loisirs à dans la région, - Village calme et environnement familial, … Ainsi que son agencement: DANS LA PREMIERE MAISON: - Nous débutons la visite du rez-de-chaussée par une entrée de 3 m² avec parquet au sol, - Cette dernière donne sur un salon de 20 m² avec parquer au sol, cheminée et double vitrage, - Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², très lumineuse. Cette dernière est connectée au commerce adjacent, - A l’étage: un couloir de 6,5 m² desservant la partie nuit: - Nous retrouvons alors une première chambre de 13,4 m² avec parquet au sol, placard, double vitrage avec volet roulant, ainsi qu’une porte offrant un accès sur une terrasse de 3,5 m², - Une seconde chambre de 13,8 m² avec parquet au sol, placard, double vitrage et vue sur jardin à l’arrière, - Une salle d’eau carrelée de 5,4 m² avec douche et meuble vasque, - Enfin, un WC séparé de 1,2 m², avec carrelage au sol. DANS L’ESPACE COMMERCIAL / TRANSFORMABLE EN HABITATION OU EXTENSION DE LA MAISON: - Espace commercial / habitation exclusivement en rez-de-chaussée: - Une entrée de 11,2 m² ouverte sur un vaste espace, - Grande pièce carrelé de 40 m² avec entrée indépendante et grandes baies-vitrées, - Une pièce de 16 m² avec carrelage au sol et entrée indépendante et accès sur le jardin à l’arrière, - Un espace cuisine/buanderie de 2,7 m² avec lino au sol, évier et arrivées d’eau, - Enfin, un WC séparé de 1,5 m² avec lino au sol. … et ses nombreux atouts: - Terrain clos et arboré à l’extérieur, - Présence d’un puits sur ce terrain, - Abris de jardin en dur à l’extérieur, - Toiture en bon état régulièrement suivie, - Double vitrage sur une grande partie, - Présence de deux chaudières fioul et deux cuves, - Idéal comme habitation ou investissement locatif, - Possibilité de scinder les deux biens facilement, - Tout à l’égout. TAXE FONCIERE: 902 € Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 N° RSAC 841021355 Type de bien: Appartement Surface: 155 m² Chauffage: fuel

Ensemble immobilier à restaurer. Cette ancienne demeure de notable située dans un hameau du Périgord Noir offre une habitation principale, une dépendance en pierre de 52 m2, un ancien four à pain, plusieurs étables, sur 3900 m2 de terrain. L'habitation principale, typique de l'architecture périgourdine comprend une cuisine, une chambre double, une salle à manger avec cheminée et une alcôve, une salle de bains avec wc. Un grenier aménageable. Cave en terre battue de 60 m2. Assainissement tout à l'égoût. Système de chauffage au fioul mais chaudière hors service. La toiture a été refaite en 2019. La dépendance de 52 m2 environ, plus une surface à l'étage exploitable dont l'accès peut être différencié est actuellement utilisée en lieu de stockage. Etables en pierre autour de la cour, Four à pain, petit atelier, garage de 12 m2. Situation privilégiée: 15 mn des Eyzies, 15 mn de Sarlat, proches de tous les grands sites touristiques du Périgord Noir. Village accessible à pied (avec école, boulangerie, restaurant) 4 km de la gare de saint Cyprien. 40 mn de Périgueux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Virginie Entraygues - Tél. 0670552177 N° RSAC 827825431 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 79 m²

Type d'annonce Particulier Offre Constructible Constructible Surface 600 m² Description Terrain de loisir bord de l'eau direct avec Chalet-Habitation isolé sur terrain privé de 600m2 dans le 24- Dordogne, proche de Perigueux. Mis en vente clé en main avec travaux neufs. Habitation équipé et meublé pour 7 avec Permis de Construire Chalet+véranda= 40m2. Terrasse: 11m2. Salon-cuisine-salle à manger avec frigo-cong+plauqes cuissons gaz+chauffe eau+micro onde+hotte+divan.....2 chambres+wcet salle de bain indépendants avec baignoire. +Ponton de pêchede 15m2 +escalier+barbecue+abri de jardin avec branchements machine à laver et cong. Clôtures neuves avec portail couliassant de 4m+boites aux lettres. Compteurs EDF+EAU+Travaux plomberies et élect neufs. Grilles sécurité sur porte et fenêtres pour plus de trnquillité. Assainissement neuf (fosse 3 000l +drains). Impôt foncier: 380 euros. Taxe habitation: 170 euros. Résidence principale et/ou secondaire. Vacances, week end, détente, pêche, canôe,location touristes... Calme mais non isolé. A 1,5kms de tous commerces. A 15mn de la capitale Régionale (Hôpitaux, écoles, universités, tous commerces...A 1h de Bordeaux par autoroute. de particulier à particulier sans commissions;aide possible tonte, surveillance.. Prix de vente: 66 000 euros (factures travaux: 73 000 euros) 06.95.51.92.60

Rare sur le secteur: ensemble immobilier en pierre au cœur de la nature avec maison principale, granges, dépendances, le tout sur 3 hectares !/n/n/nCet ensemble immobilier en pierre saura notamment vous séduire par son emplacement …/n/n/n- Sur la commune de Saint-Romain-et-Saint-Clément,/n/n- Au cœur de la nature, sans voisin à proximité,/n/n- A 5 minutes du village classé de Saint-Jean-de-Côle,/n/n- A 10 minutes de Thiviers et toutes ses commodités, /n/n- Professionnels de santé accessibles dans le secteur,/n/n- Ecoles à proximité immédiate, collège et Lycée à 10 minutes,/n/n- Axes routiers et gare de Thiviers et sa ligne Limoges – Périgueux à proximité,/n/n- Complexes sportifs et nombreuses structures de loisirs dans la région/n/n/n... Ainsi que sa configuration:/n /n/n- Une maison d’habitation de 110 m² avec espace cuisine- salle à manger / un salon / un bureau ou chambre / salle de bains / WC / buanderie / A l’étage deux chambres et dégagement. Maison en très bon état avec cachet, double vitrage, chauffage gaz, assainissement individuel,/n/n- Un grande grange attenante de 120 m² avec toiture neuve,/n/n- Une seconde grange séparée de 70 m²,/n/n- Le tout sur 3 hectares de terrain avec cour, jardin, prairies attenantes et forêts./n/n/n/nAffaire à saisir rapidement !/nHonoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 /nRSAC 841021355 Informations sur l'annonce Surface 22269 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Romain et ST Clement 24800 Département Dordogne Région Aquitaine

Situé dans un charmant petit hameau de Corgnac-sur-l’Isle, à moins de 5 minutes de toutes les commodités (écoles, médecins, pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurant, poste, tennis, football, vélo-rail, camping,…) à moins de 10 minutes de Thiviers et Excideuil et 30 minutes de Périgueux, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts:/n/n- Nous débutons la visite par la maison en pierre: cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour traversant avec deux ouvertures sur l'extérieur, poutres apparentes et poêle à bois / une cuisine de 9 m² avec accès sur extérieur / deux chambres en enfilade de 13 et 12,5 m² / une salle de bains carrelée avec WC / à l'étage 40 m² de combles aménageables. Chauffage poêle à bois et gaz en citerne. Rafraichissements à prévoir. /n/n- Face à cette maison: une grange de 40 m² au sol, avec combles./n/n- Concernant les espaces extérieurs: une grande cour à l'avant de la maison, une petite cour à l'arrière, parcelle de 385 m² / beau terrain non attenant de 1330 m² également compris dans la vente. /n/n/nAffaire à saisir rapidement !/nMandat N° 878. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 0.10 et 0.10 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841021355 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1404 m² Nombre de pièces 4 Ville Corgnac sur l Isle 24800 Département Dordogne Région Aquitaine

Située dans le village recherché de Brantôme en Périgord avec toutes commodités (écoles, médecins, pharmacie, supermarchés, banques boulangerie, restaurant, poste, tennis, football, chemins de randonnées, camping, école maternelle, primaire et collège à proximité, nombreuses structures de loisirs dans la région), à 30 minutes de Périgueux et 1 heure d'Angoulême (gare TGV), cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts:/n/n/n- Au rez-de-chaussée: une cuisine prolongée par un hall avec un escalier donnant accès à une salle d'eau avec douche, lavabo et WC / un salon-séjour / une petite terrasse / un grand garage avec une petite mezzanine./n/n- A l’étage: un salon-bibliothèque donnant accès à deux chambres./n/n- A l’extérieur, sur parcelle de 109 m²: un jardin clos non attenant avec accès direct à la rivière (la Dronne)/n/n/nAffaire à saisir rapidement !/nHonoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1870.00 et 2580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Emelyne FAURE - Tél. 0688630215 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 532499340 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Brantôme en Perigord 24310 Département Dordogne Région Aquitaine

Idéalement située dans le village recherché de Mialet avec toutes commodités (plan d'eau réputé, tourisme vert, commerces de proximité, écoles dans un proche rayon, La Coquille et sa gare à 5 minutes en voiture, Thiviers à 20 minutes, Périgueux à 45 minutes, Limoges et son aéroport à 50 minutes...) charmante maison en pierre aux nombreux atouts: rénovation intérieure intégrale, électricité, plomberie, toiture refaite à neuf, double vitrage, chauffage poêle à granulés, chauffe-eau solaire, terrain clos et arboré constructible avec puits, second terrain constructible, tout à l'égout.../n/nCet maison saura vous séduire par sa configuration:/n/n- Au rez-de-chaussée, sur 38 m²: un bel espace cuisine-salle-à-manger avec pierre apparentes, carrelage au sol, baie vitrée double vitrage, poêle à granulés, espace wc séparé. Cuisine aménagée et équipée./n/n- Au 1er étage, avec parquet au sol: une pièce de 10 m² avec vue dominante, prolongée par un beau salon de 19 m². Possibilité ici de créer un espace nuit supplémentaire./n/n- Au 2nd étage, avec parquet au sol: une suite parentale de 18.5 m² avec son coin douche et meuble double vasque, ainsi qu'une pièce mansardée de 15 m² au sol (5m² exploitables) avec son espace dressing et un wc. Possibilité ici également de créer un autre petit espace nuit séparé, avec accès indépendant./n/n- A l'extérieur: face à la maison un beau terrain constructible clos et arboré de 695 m² avec entrée par portail (possibilité d'y garer des véhicules) avec bassin. Le plus: un puits faisant parti de la propriété est présent aux abords de ce terrain / Un terrain supplémentaire de 532 m² en bordure de chemin communal complète le tout. Ce dernier est clos et arboré./n/n/nAffaire à saisir rapidement !/nHonoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841021355 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 1227 m² Nombre de pièces 4 Ville Mialet 24450 Département Dordogne Région Aquitaine