Aile 17e

En exclusivité dans votre agence Expertimo d'Avallon, devenez locataire d'une aile de château du 17e siècle, dans un agréable village à environ 10km et 15 minutes d'Avallon. Édifiée sur une cave voutée elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux entrées, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un salon. L'étage intermédiaire vous offre une grande chambre. Vous trouverez, au premier étage, une grande salle d'eau, un WC, ainsi que deux grandes chambres. Parking et cadre bucolique. Chauffage individuel au fuel. Belle hauteur sous plafond !

Très beau château dont l'entrée avec ses armoiries est classée au monument historique. Cette propriété au calme se situe à environ 25 km du Mans, à 10 km d'un sortie autoroute (Le Mans -Angers). Sur un foncier de 16 hectares environ, celui se compose d'un coin parking libérant ainsi la vaste cour donnant sur la façade avec sa très belle vue dégagée, d'un joli bois avec en contrebas un ruisseau et de prairie naturelle. Ce Château de 700 m² environ chargé d'histoire depuis les castels du Maine, remonteraient pour une partie du 12 ème siècle, puis s'est agrandie au cours du 16ème, 18 ème et 19 ème siècle. Le corps central comprend: une entrée, salle à manger, grand salon, buanderie, entrée de service et chaufferie. Dans l'aile gauche: une entrée, cuisine et arrière-cuisine avec sa buanderie. En prenant le magnifique escalier en pierre, nous arrivons au premier étage avec 8 chambres et ses 6 salles de bains ou salles d'eau, WC. Sur l'autre aile: 6 chambres avec leur salle de bains / salle d'eau. Au-dessus: un grenier à finir d'aménager avec une salle d'eau. Les anciennes écuries ont été aménagées en une grande salle de réception (environ 120 m²) avec charpente apparente, un coin vestiaire et WC. Une belle Chapelle ayant encore servie il y a peu de temps, jouxte le château. Un court de tennis rénové et quelques bâtiments font partie également de cette propriété, comme ce pigeonnier ISMH datant du 17e siècle comprenant une pièce à vivre de 30 m² environ avec salle de bains Possibilité de rénover également un bâtiment plus moderne d'environ 400 m². Prévoir des travaux, actuellement il y a la possibilité de continuer à couvrir les charges d''entretien avec la location ponctuelle lors des évènements tel que la course des 24 heures, ou Le Mans Classic, mais aussi de développer une véritable activité de location, gites mariages. etc. DPE Vierge- Contact: Patrice DESPRES. 06 24 41 59 77. Information