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Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe Villeurbanne avec une rentabilit exceptionnelle de 6,01 % NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Situ seulement cinq minutes pied de la station de mtro Rpublique - Villeurbanne. L' appartement est le point de dpart idal pour explorer Lyon et ses alentours. Ainsi, vous accdez facilement tous les quartiers anims et aux sites emblmatiques de Lyon. Pour une escapade verdoyante, le Parc de la Tte d'Or se trouve seulement 15 minutes en transports en commun. Profitez de ses vastes tendues luxuriantes, son jardin botanique et son lac scintillant pour vous ressourcer au c?ur de la nature. Les joyaux culturels de Lyon sont porte de main ! moins de 20 minutes en mtro, le Muse des Beaux-Arts de Lyon vous ouvre ses portes. C'est l'occasion d'apprcier diffrents trsors artistiques d'exception. De plus, le Thtre antique de Fourvire, tmoin de l'histoire romaine, est accessible en moins de 30 minutes en transports en commun. Visuel non contractuel.

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Mulhouse, ville d'histoire et de culture, est rpute pour son patrimoine industriel, ses muses captivants et ses marchs anims. Nous avons le plaisir de vous prsenter un bel appartement de type F3, idalement situ dans cette ville dynamique ! Caractristiques de l'appartement: - 2 belles chambres - 1 salon sjour lumineux avec son balcon offrant une vue paisible - 1 cuisine quipe - 1 salle de bain - 1 WC indpendant - 1 cave complte ce bien pour le stockage L'appartement est situ dans un quartier paisible, offrant un style de vie urbain. Il se trouve proximit immdiate du centre-ville de Mulhouse, vous permettant ainsi de profiter pleinement des boutiques, restaurants, et activits culturelles qu'offre cette ville dynamique. De plus, les transports en commun, les coles et les commerces sont facilement accessibles. Idal pour les investisseurs ou pour un premier achat, cet appartement offre un excellent potentiel, cependant des travaux de rafrachissement sont prvoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos prfrences et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un appartement Mulhouse, une ville o tradition et modernit se ctoient harmonieusement. Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite. Investissez dans votre futur, investissez Mulhouse ! Donnes techniques: - Double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique DPE en cours Classe nergie: non communiqu / GES: non communiqu Montant des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard:... E par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien soumis au statut de la coproprit: Nombre de lots: 32 usage d'habitation Quote-part de charges annuelles: 935 E Pas de procdures en cours Prix: 67 000E honoraires inclus (FAI) Honoraires de 5 000E TTC la charge de l'acqureur. Rfrence agence: 105

Mulhouse, ville d'histoire et de culture, est rpute pour son patrimoine industriel, ses muses captivants et ses marchs anims. Nous avons le plaisir de vous prsenter un Loft en duplex de 63,9 m2, situ rue des Fleurs Mulhouse dans le centre historique de cette ville dynamique. Caractristiques du loft: RDC: 1 entre avec placards intgrs 1 espace bureau ouvert 1 cuisine quipe 1 buanderie 1 salle manger adjacente la cuisine 1 salle de bain Wc spar tage: 1 chambre ouverte avec placards sur mesure 1 espace bureau ouvert 1 spacieux salon lumineux L'appartement est situ cot du parc Steinbach, offrant un style de vie urbain. Il se trouve en hyper centre de Mulhouse, vous permettant ainsi de profiter pleinement des boutiques, restaurants, et activits culturelles qu'offre Mulhouse. De plus, la gare centrale, les coles (lmentaire, collge et lyce) et les commerces sont facilement accessibles. Donnes techniques: - Double vitrage bois - Chauffage individuel lectrique - Eau chaude individuelle DPE:E GES: B Montant des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 1270 1770E par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien soumis au statut de la coproprit: Nombre de lots: 6 usage d'habitation Nombre total de lots: 12 Charges de coproprit annuelles: 660E Pas de procdures en cours Prix: 92000E honoraires inclus (FAI) Honoraires la charge du vendeur. N'hsitez pas me contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite. Rfrence agence: 106

Dcouvrez cet appartement typique parisien au calme d'une impasse et proximit direct de la place des Abbesses. Situ au 2me tage d'une coproprit scurise, et mesurant 27m, il est compos d'une entre, cuisine amnage-salle manger, pice de vie, salle d'eau et WC. Rangements, cave. Offrez-vous l'occasion rare de rsider au coeur de l'un des quartiers les plus emblmatiques de Paris. Avec ses cafs anims et son ambiance artistique, Montmartre incarne le charme authentique de la capitale franaise. DPE: Classe G - GES C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 960 euros. Logement consommation nergtique excessive. Coproprit de 25 lots Charges annuelles: 944 euros Pas de procdure en cours Prix 349 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Versailles 952093227 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:

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A vendre droit au bail pour activit restauration, emplacement de 1er choix dans un des lieux incontournables b'&' anims de Bordeaux. Concept unique de 1300m2 d'une capacit d'accueil de 800 personnes. Vous avez une vritable exprience et un savoir faire avec un concept abouti type Crperie sucr, sal ou bien concept saladerie labor, commerce de bouche uniquement. Surface local cuisine et comptoir 52 m2 quips d'une chambre froide b'&' extracteur. Redevance 10% CA HT (loyer minimum garanti de 20 000? HT annuel index), 15% de prestations de services. Il vous faudra uniquement une quipe en cuisine, la prestation du service, dbarrassage, nettoyage vaisselle et des espaces clients sont assurs par la structure. Service de restauration ouvert midi b'&' soir sauf 2 soirs par semaine. Prix 142 500?. Ancien commerant 15 ans d'exprience pour vous accompagner dans vos projets Honoraires de 7.309 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel: 06 66 86 87 53, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Dcouvrez cet appartement typique parisien au calme d'une impasse et proximit direct de la place des Abbesses. Situ au 2me tage d'une coproprit scurise, et mesurant 27m, il est compos d'une entre, cuisine amnage-salle manger, pice de vie, salle d'eau et WC. Rangements, cave. Offrez-vous l'occasion rare de rsider au coeur de l'un des quartiers les plus emblmatiques de Paris. Avec ses cafs anims et son ambiance artistique, Montmartre incarne le charme authentique de la capitale franaise. DPE: Classe G - GES C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 960 euros. Logement consommation nergtique excessive. Coproprit de 25 lots Charges annuelles: 944 euros Pas de procdure en cours Prix 329 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Versailles 952093227 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:

Plongez dans l'authenticit et le charme d'une vie de village avec cette maison de 109m qui allie le confort moderne. Niche au c?ur du village cette maison de plan pied offre une escapade tranquille loin de l'agitation de la ville. La maison se compose de 3 chambres confortables et d'un bureau, d'une cuisine entirement amnage et d'un salon o vous pourrez vous dtendre aprs une journe bien remplie. Profitez galement d'un espace extrieur priv de 770m, idal pour les repas en plein air ou simplement de profiter du soleil avec sa piscine et ses plages ensoleilles. Cette maison offre galement un accs facile aux commodits locales, aux marchs anims et aux charmants cafs, vous permettant de vivre pleinement l'exprience de la vie villageoise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une maison de village pleine de charme. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous sduire par le caractre irrsistible de cette proprit. Honoraires la charge du vendeur

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement au sein d'un immeuble ancien empreint d'histoire et de caractre. Situ dans un quartier pris cet appartement offre une combinaison parfaite de l'lgance classique et du confort moderne. Ds l'entre, vous serez sduit par les hauts plafonds qui confrent une ambiance chaleureuse et raffine. L'appartement se situe au RDC pour une superficie habitable de 43m et se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, salle d'eau et WC, il est actuellement lou 355? CC, l'ensemble est quip de chauffage lectrique. Profitez galement de la proximit des boutiques locales, des cafs anims et des transports en commun vous permettant de vivre pleinementl'exprience de la vie citadine. Ne manquez pas cette occasion rare d'acqurir un appartement charg d'histoire et de caractre. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le charme inimitable de cette proprit. Honoraires la charge des vendeurs

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement au sein d'un immeuble ancien empreint d'histoire et de caractre.Situ dans un quartier pris cet appartement offre une combinaison parfaite de l'lgance classique et du confort moderne. Ds l'entre vous serez sduit par les hauts plafonds qui confrent une ambiance chaleureuse et raffine. L'appartement se situe au 2 et dernier tage pour une superficie habitable de 51m et se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, salle d'eau WC. Il est actuellement lou 543?, l'ensemble de l'appartement est quip de chauffages lectriques. Profitez galement de la proximit des boutiques locales, des cafs anims et des transports en commun vous permettant de vivre pleinement l'exprience de la vie citadine. Ne manquez pas cette occasion rare d'acqurir un appartement charg d'histoire et de caractre, contactez nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous sduire par le charme inimitable de cette proprit. Honoraires la charge des vendeurs

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement au sein d'un immeuble ancien empreint d'histoire et de caractre. Situ dans un quartier pris cet appartement offre une combinaison parfaite de l'lgance classique et du confort moderne. Ds l'entre vous serez sduit par les hauts plafonds qui qui confrent une ambiance chaleureuse et raffine. L'appartement se situe au 1er tage pour une superficie habitable de 34m et se compose d'un salon ouvert sur une cuisine ouverte, d'une chambre, salle d'eau WC. Il est actuellement lou 490 CC, l'ensemble de l'appartement est quip de chauffages lectriques. Profitez galement de la proximit des boutiques locales, des cafs anims et des transports en commun vous permettant de vivre pleinement l'exprience de la vie citadine. Ne manquez pas cette occasion rare d'acqurir un appartement charg d'histoire et de caractre, contactez nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous sduire par le charme de cette proprit. Honoraires la charge des vendeurs

Plongez dans le projet de rnovation de vos rves au coeur du centre historique de Talmont Saint Hilaire, une commune vendenne riche d'un patrimoine millnaire. Cette maison de 54 m rpartis sur deux niveaux offre une toile vierge pour les investisseurs ou les particuliers prts insuffler une nouvelle vie dans ces murs chargs d'histoire. Points forts: Emplacement central: Situe dans le bourg mdival, la maison bnficie de la proximit du clbre Chteau de Talmont, tmoin de l'volution de la fortification mdivale au fil des sicles. Potentiel norme: Avec une vue imprenable sur le chteau depuis l'tage, cette proprit rnover est idale pour ceux qui cherchent investir dans un lieu charg d'histoire. Coeur de ville vivant: Talmont Saint Hilaire, connue pour ses marchs anims et ses spectacles mdivaux estivaux, promet une qualit de vie exceptionnelle. Dtails du bien: Maison mitoyenne sur 3 cts, refltant le style des habitations urbaines traditionnelles sans stationnement privatif, parfaite pour les adeptes d'une vie citadine. Toiture refaire, offrant une opportunit de personnalisation et d'amlioration nergtique. Intrieurs concevoir intgralement, permettant une rnovation sur mesure. Pour les investisseurs: Cette maison reprsente une chance unique de capitaliser sur la tendance croissante des biens rnover. Le potentiel locatif ou de revente aprs rnovation est significatif grce l'attractivit culturelle et historique de Talmont Saint Hilaire. Pour les primo-accdants: Votre premier achat immobilier pourrait tre une partie passionnante de l'histoire de Talmont, vous offrant la chance de contribuer la prservation du patrimoine tout en crant un foyer moderne votre got. N'hsitez pas nous contacter pour dcouvrir le potentiel de ce bien unique et pour plus d'informations sur cette charmante ville au pass riche et l'avenir prometteur. Budget: 90 000

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Dcouvrez cet appartement typique parisien au calme d'une impasse et proximit direct de la place des Abbesses. Situ au 2me tage d'une coproprit scurise, et mesurant 27m, il est compos d'une entre, cuisine amnage-salle manger, pice de vie, salle d'eau et WC. Rangements, cave. Offrez-vous l'occasion rare de rsider au coeur de l'un des quartiers les plus emblmatiques de Paris. Avec ses cafs anims et son ambiance artistique, Montmartre incarne le charme authentique de la capitale franaise. DPE: Classe G - GES C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 960 euros. Logement consommation nergtique excessive. Coproprit de 25 lots Charges annuelles: 944 euros Pas de procdure en cours Prix 323 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Versailles 952093227 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: