Appartement nansouty

NANSOUTY - DUPLEX - 3 PIECES - 65 m2 - PARKING COUVERT - MEUBLÉ DE TOURISME - RENTABILITE 8% EffiCity vous propose cet appartement lumineux, 3 pièces sans vis à vis, en duplex avec un usage de Meublé de Tourisme dans le quartier recherché de Nansouty. Les prestations anciennes et authentiques ont été préservées. Il est situé au 1er étage et dernier étage d'une belle copropriété en pierre. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie de 21 m2 avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette séparé. Au premier étage, un escalier dessert deux grandes chambres avec vélux et nombreux rangements. Une place de parking sécurisée dans un espace couvert vient compléter ce bien. Ce bien est proche de toutes les commodités et transports. La classification en usage meublé de tourisme vous permet de louer cet appartement toute l'année en bénéficiant d'une fiscalité optimale. Les revenus locatifs potentiels sont à minima de 33 500 euros soit une rentabilité brute de 8%. La localisation et la rentabilité en font un bien attractif. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Diane Reyraud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°831243175 Ref annonce: 105485

NANSOUTY - APT 2P/43 m² lumineux avec balcon et local à vélo A proximité de la place Nansouty, venez découvrir ce lumineux T2 en duplex avec une vue dégagée plein ouest dans une résidence sécurisée avec gardien. Il offre une entrée, une pièce à vivre donnant par une large baie vitrée sur un balcon idéalement orienté sans aucun vis à vis avec une vue sur Bordeaux et les toits, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Possibilité de louer une place de parking en face de la résidence. Ravalement façade et étanchéité des balcons en 2021 - Double vitrage alu - volets électriques - chauffage électrique DPE B - Nb de lot 110 - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété mensuelle: 150E Prix de vente 210.000E HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

A VENDRE QUARTIER NANSOUTY 33800 BORDEAUX UN APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 70 M² AVEC UNE TERRASSE, UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PROCHE DE LA PLACE NANSOUTY. Venez découvrir en seconde ligne au calme cet appartement au 2 étages sur 3 étages avec ASCENSEUR, il vous propose une entrée avec PLACARD, une pièce de vie LUMINEUSE de 25m² donnant sur une TERRASSE de 20m² exposée OUEST, une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres avec placards donnant sur la même TERRASSE, une salle d'eau et wc séparé. A NOTER: Concierge dans la résidence, CAVE de 5m²,place de parking attribuée,Proche de la place Nansouty. Chauffage électrique, ravalement de façade et étanchéité voté et payé.AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. LUMINEUX Bien soumis au régime de la copropriété charges mensuelles 260E (eau chaude, concierge, ascenseur inclus) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. NANSOUTY

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EXCLUSIVITÉ A VENDRE QUARTIER NANSOUTY 33800 BORDEAUX UN APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 72 M² AVEC DEUX TERRASSE, UNE CAVE ET UN GARAGE BOX. PROCHE DE LA PLACE NANSOUTY. Venez découvrir dans une rue au calme cet appartement au 4 étages sur 5 étages avec ASCENSEUR, il vous propose une entrée avec PLACARD, une pièce de vie LUMINEUSE de plus de 35m² semi ouvert sur une cuisine équipée le tout donnant sur une TERRASSE exposée SUD. Deux chambres avec placards donnant sur une deuxième TERRASSE, une salle de bains et wc séparé. A NOTER: Concierge dans la résidence, CAVE de 7m², GARAGE BOX FERMER de 18m²,Proche de la place Nansouty. Chauffage électrique, ravalement de façade et étanchéité voté et payé. Bien soumis au régime de la copropriété charges mensuelles 280E (eau chaude, concierge, ascenseur inclus) Pour plus d'informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 64 96 16 32. Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 304.040 EUR).

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A VENDRE QUARTIER NANSOUTY VICTOIRE 33800 BORDEAUX UN APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 37 M² AVEC UNE TERRASSE DE 11 M² ET UN GARAGE DE 17M² Venez découvrir dans une rue au calme cet appartement au 2 étages sur 3 étages avec ASCENSEUR, il vous propose une entrée avec PLACARD, un salon séjour ouvert une kitchenette le tout donnant sur une TERRASSE exposée EST de 11M². Un coin nuit avec placards, une salle de bains avec un wc A NOTER: Concierge dans la résidence, GARAGE BOX FERMER de 17m²,Proche de la place Nansouty. TRAM B Bergonié à 8 MIN A PIED électrique, ravalement de façade fait en 2020 et étanchéité voté et payé. VENDU LOUE loyer a 568 E CHARGES COMPRISES Bien soumis au régime de la copropriété charges mensuelles 153 E (eau chaude, concierge, ascenseur inclus) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. NANSOUTY - VICTOIRE

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33800- BORDEAUX - NANSOUTY. C'est au 1er tage d'une petite coproprit que prend place cet appartement avec PARKING dans le quartier recherch de NANSOUTY. Il propose un beau sjour EN DOUBLE EXPOSITION bnficiant de trois fentres avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indpendant. Une place de parking scurise et couverte complte ce bien. DOUBLE VITRAGE. Chauffage au gaz. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE. PRIX: 355 000 euros DPE: B- GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 454 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 347578 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 4 lots (). Charges annuelles: 1436 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A VENDRE QUARTIER BARRIÈRE DE BÈGLES - NANSOUTY 33800 BORDEAUX UNE MAISON RÉNOVÉE DE TYPE 8 D'ENVIRON 250 M² AVEC UNE TERRASSE ET STATIONNEMENT. Venez découvrir cette charmante demeure entièrement rénovée sur le boulevard; Elle vous propose une entrée, un wc indépendant, un salon/ salle à manger de plus de 42m², une cuisine équipée séparée, une véranda baignée de lumière le tout donnant sur la TERRASSE d'environ 120 m². Au 1er étage: deux chambres de plus de 20m² avec DRESSING, un bureau, une salle de bains et douche avec wc. Au 2ème étage: trois chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante, un wc, une TERRASSE exposée SUD. A NOTER: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, rénovation 2019, chauffage au gaz, possibilité de location d'un studio d'environ 40 m² au rez de chaussée avec une entrée indépendante. PRESTATIONS ANCIENNES conservées proche de la barrière de bègles ainsi que de la place Nansouty IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX BARRIERE DE BEGLES - NANSOUTY Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

MON AIDE IMMO vous présente ce très bel appartement de 42m² entièrement rénové avec sa magnifique terrasse de 18m². Idéalement situé quartier NANSOUTY entre le Sacré C?ur et la place Nansouty à proximité de tous les commerces, à seulement à 1km à pied de la gare Saint Jean et du Tramway (lignes C et D) Cet appartement offre de beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond de 3m05. Il comprend:Une entrée, avec son placard.Un grand séjour de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Une grande chambre avec salle d'eauUn WC séparéRénovation totale: menuiseries en double vitrage, climatisation, électricité, plomberie. Aucun travaux à prévoir. Appartement vendu libre.Idéal 1er achat, ou pour un investissement/investisseur locatif. Copropriété de seulement 4 lots. Prix: 269 000 euros FAI (dont 3% charge acquéreur) Visite virtuelle complète sur demande.

Bordeaux Nansouty / Victoire (33000) - Venez visiter cet appartement T1 bis de 37 m2, avec deux balcons, situé dans une résidence calme et sécurisée, à mi-chemin entre Nansouty et la place de La Victoire. Il comprend 1 place de parking privative, à l'intérieur de la résidence. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. L'appartement comprend 1 très beau salon/Séjour double avec possibilité d'aménager une très belle chambre, avec cuisine fermée, le tout donnant sur deux balcons orienté EST. La cuisine est aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 WC, et 1 cellier. Accès à l'immeuble sécurisé par Digicode. Résidence calme et à 300 M de l'arrêt de Tram St Nicolas. Gare St Jean accessible en 12 min par les transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à RSAC 487 624 777 Mandat réf: 228559LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Prix 187 180 euros - Honoraires: 3,99 % TTC inclus charges acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 57 Charges prévisionnelles annuelles: 2200 euros, chauffage, Eau chaude et Eau froide compris, soit 184 euros mensuel. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles: 2200 euros.

Proche de la place Nansouty et Victoire, tram et commerces à pied venez découvrir cette magnifique rénovation compromis entre maison et appartement d'env. 175m2. Au Rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 logements. Au calme cette chartreuse alliant pierre et modernisme avec jardin d'env. 78m2, cave etnbsp;et studio indépendant en fond de jardin d'env. 20m2 (séjour/cuisine, salle d'eau, mezzanine) sera séduire toute la famille. Orienté plein sud sa pièce de vie d'env.50m2 ouverte sur le jardin offre un cadre de vie d'exception en plein Bordeaux, cellier, 2 Wc, 3 grandes chambres avec pour chacune son dressing et sa salle d'eau. Un salon supplémentaire est présent en sous sol avec la possibilité d'y loger votre salle de sport, cinéma...Coup de coeur assuré. Belle hauteur sous plafond 3,04m, pierre apparente. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR: 4,5% TTC etnbsp;(PRIX 750 000E HORS HONORAIRES) Visite virtuelle:

BORDEAUX Nansouty - Appartement Type 2 de 53m² habitable situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre à deux pas de la place Nansouty, des commerces et des commodités. Bon état général, Rare à saisir sans tarder.

Idéalement situé à 400 mètres de la place Nansouty, dans une belle maison bourgeoise en pierre, venez découvrir cet appartement de 80m² (70m² loi carrez) comprenant: une entrée avec placards de rangement, à l'étage une pièce de vie avec une cuisine équipée et meublée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une seconde chambre en duplex complète le tout. N'hésitez pas à nous appeler au 05 54 49 19 37 pour plus d'informations et pour programmer une visite. Recent Secteur: Nansouty Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface Loi Carrez: 70 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 89 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1020 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1020 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

QUARTIER NANSOUTY 33800 BORDEAUX A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 66M² EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET GARAGE A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DU TRAM B Dans une résidence entretenue des années 1999, situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR. Il vous propose une entrée, une pièce de vie de 20 m² possibilité d'ouvrir sur le coin cuisine équipée, deux chambres avec PLACARD, une salle d'eau et un wc séparé. A NOTER: UN GARAGE BOX FERMER 14m², DOUBLE VITRAGE PVC,Local à vélo, commerces à 2 PAS Proximité place Nansouty et Victoire, à 5 min à pied d'une station de tram B et à 15 min de la Gare Saint-Jean Ravalement de façade fait et les parties communes aussi. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles: 1428 E IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 64 96 16 32. Honoraires à la charge du vendeur.

Bordeaux place Nansouty, au 1er étage sur 2 d'un immeuble en pierre, bel appartement T3 traversant Est-Ouest de 64m² composé d'une entrée, séjour avec cheminée et balcon filant, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc et au-dessus, un grenier mansardé. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces, transport. Bordeaux centre et gare Saint Jean à moins de 10 min. Vendu loué 715 euros/mois cc. Échéance du bail au 25/05/2023. DPE vierge. Copropriété de 8 lots principaux et quote part de charges de 105 euros/mois (eau comprise). Prix: 285.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 3.6% TTC du prix net vendeur de 275.000 euros. Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier Stéphane HERRERO 06.67.21.03.45

A VENDRE STUDIO d'environ 22m² VENDU LOUE AVEC VUE SUR LES TOITS DE BORDEAUX, QUARTIER NANSOUTY 33800 BORDEAUX Venez découvrir ce studio lumineux dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités. L'appartement offre une surface habitable de 22m² environ, au troisième et dernier étage avec ascenseur. Le bien est orienté SUD, ce qui procure une belle luminosité à la pièce qui se compose d'un couloir dans l'entrée avec un placard de rangement, sur la droite se trouve la salle d'eau et un WC. L'APPARTEMENT EST VENDU LOUE, IDÉAL POUR INVESTISSEUR, LOYER: 500E CHARGES COMPRISES A SAVOIR: chauffage électrique, proche des transports et commerces, local à vélos. CE QUE L'ON APPRÉCIE: vue dégagée sur les toits de Bordeaux, lumineux, proche de toutes commodités IMMOSKY soutiens la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières au profit du CHU DE BORDEAUX Situé dans le quartier nansouty Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Salomé IENI, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

Très bel appartement dans une petite copropriété en pierre typique du centre ville. Ce bien de charme se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une jolie pièce de vie, un coin nuit et une salle d'eau et wc Un joli escalier vous conduit au sous-sol aménagé où deux Pièces de nuit et une salle d'eau et wc vous sont proposées. Beaucoup de cachet et de luminosité pour cet appartement où le bien-être vous séduira. Toutes les commodités à proximité immédiate etnbsp;: place de la Victoire à 3 minutes à pieds, Place Nansouty à 5 minutes. Lignes de Bus 5 et 20 à côté sans oublier le Tram B: place de la victoire. Présence de nombreux commerces et différents groupes scolaires. Idéal 1er achat ou investissement locatif

A VENDRE QUARTIER NANSOUTY VICTOIRE 33800 BORDEAUX UN APPARTEMENT TYPE STUDIO D'ENVIRON 26 M² PROCHE DES COMMERCES Venez découvrir dans un bel immeuble en pierre cet appartement au rez-de-chaussée sur 3 étages, il vous propose une pièce principale ouverte une kitchenette aménagée équipée et rangements. Un coin nuit mezzanine, une salle d'eau avec un wc A NOTER: Proche de la place Nansouty. TRAM B Bergonié à 8 MIN A PIED. chauffage électrique, travaux réalisé en 2014 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Prestations anciennes. VENDU LIBRE Bien soumis au régime de la copropriété charges mensuelles 75 E (eau froide incluse) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. COURS DE LA SOMME

A VENDRE QUARTIER NANSOUTY VICTOIRE 33800 BORDEAUX UN APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 37 M² AVEC UNE TERRASSE DE 11 M² ET UN GARAGE DE 17M² Venez découvrir dans une rue au calme cet appartement au 2 étages sur 3 étages avec ASCENSEUR, il vous propose une entrée avec PLACARD, un salon séjour ouvert une kitchenette le tout donnant sur une TERRASSE exposée EST de 11m². Un coin nuit avec placards, une salle de bains avec un wc A NOTER: Concierge dans la résidence, GARAGE BOX FERMER de 17m²,Proche de la place Nansouty. TRAM B Bergonié à 8 MIN A PIED électrique, ravalement de façade fait en 2020 et étanchéité voté et payé. VENDU LOUE loyer a 568 E CHARGES COMPRISES Bien soumis au régime de la copropriété charges mensuelles 153 E (eau chaude, concierge, ascenseur inclus) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.' Votre conseiller HK HomeKare 33: Carla GORI - Tél. 0664961632 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fiche Id-REP113301: Bordeaux, secteur Nansouty, T5 *secteur les capucins d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 30 m2 - Vue: Vu imprenable bordeaux - Construction Architecte - Equipements annexes: terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie A: 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 682000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie A: 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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HollyHome à le plaisir de vous présenter ce charmant duplex de 106m2 carrez (164m2 au sol) idéalement situé dans le quartier Nansouty. Dès l'entrée un escalier en pierre nous mène au 1er étage où se loge une grande pièce de vie traversante de 56m2 avec cuisine ouverte, parquet ancien et cheminée avec insert qui donne un charme certain à ce cocon citadin. Sur ce même niveau se trouvent une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing et une buanderie. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres et un wc. Une cave et un grenier complètent la proposition de ce bien. Tout proche de la place Nansouty, des écoles, commerces et transports, ce duplex qui se vit comme une maison vous séduira de par son emplacement et son côté atypique.

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