Appartement étudiantes

Appartement espace, propre,calme, idéal pour un couple marié, et des gents en mission de travail qui veut profiter de la région à petit prix et aussi une famille de 4 personnes. F2 espace de vacances bien placée à Salam Agadir,48 m² en RDC,porte sur la RUE d’une maison individuelle composé de deux étages, très bien meublé sécurise, composé de: 1- un espace avec TV led câble, deux lits simples fauteuil et table, toilette et douche avec eau chaud,1Chambre à coucher à 1 lit double et wifi. Cuisine équipée ouverte, réfrigérateur /, machine à café, micro-onde, à une table à manger. Il est proche de tout commerce (super marché, snack, pizzeria, banques, restaurant, médecin, pharmacie, place de taxi..),...et à pas plus de 10min de la plage en voiture sur une route de double voie. Gardien nuit.studio est réservé exclusivement aux petites familles, couples mariés, retraités et étudiantes face aux concours

Appartement T3 de 76 m2 situé 14 rue de Sélestat au Neudorf, au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Idéalement situé en plein coeur du Neudorf, l'appartement se situe dans une rue calme à proximité de toutes les commodités: Transports en commun (bus et tram à 500), écoles, universités, commerces, autoroutes... Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave linge, frigo, meubles...), d'une salle de bain, d'un salon, de deux chambres et d'un balcon. Le chauffage est au gaz individuel. Les colocations étudiantes ne sont pas acceptées. Loyer: 710 € Charges: 60 €/mois Déport de garantie: 710 € Honoraires d'agence à la charge du locataire: 988 € comprenant 228 € pour l'état des lieux d'entrée. Mandat N° 224. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 76 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

APPARTEMENT T2 A NANTES - RÉSIDENCE KAESTLER - SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.09 % - LOYER ANNUEL 4227 E HT - TAXE FONCIÈRE 504 E - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 278 E INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE MIXTE AFFAIRES/ ETUDIANTES. UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Vendu avec reprise du bail commercial. Une fiscalité LMNP très attractive, convenant parfaitement à un investisseur pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé: - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial, - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous achetez des m² dans une grande ville, APPARTEMENT Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T2 meublé de 29.75 m² est situé dans une en résidence récente étudiante avec services de 2010. Le logement est composé d'un espace repas fonctionnel et équipé avec plaques électriques, réfrigérateur, four micro-ondes, placards, table à manger, d'un coin bureau, de placards aménagés avec penderie, d'un lit avec table de chevet, d'une salle d'eau avec douche. EMPLACEMENT Un environnement et des équipements modernes, adaptés à la vie étudiante, en plein c?ur du Campus Universitaire de la Chantrerie. LA RÉSIDENCE Situé aux abords de Nantes, le City Residence Nantes Campus se trouve à 750 mètres de l'Erdre et à 3 km du château de l'Epinay. La salle de remise en forme sur place est accessible gratuitement. Les appartements et les studios modernes disposent d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'une télévision à écran plat ainsi que d'une salle de bains privative avec douche d'hydromassage et sèche-serviettes. Un sèche-cheveux est également fourni. Les utilisateurs

APPARTEMENT T2 A NANTES - RÉSIDENCE KAESTLER - SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.60 % - LOYER ANNUEL 4650 E HT - TAXE FONCIÈRE 504 E - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 278 E LE LOYER VA DE NOUVEAU ETRE INDEXE DE 5% EN 01 -2022 INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES. UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. Vendu avec reprise du bail commercial. Une fiscalité LMNP très attractive, convenant parfaitement à un investisseur pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé: - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial, - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous achetez des m² dans une grande ville, APPARTEMENT Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T2 meublé de 29.75 m² est situé dans une en résidence récente étudiante avec services de 2010. Le logement est composé d'un espace repas fonctionnel et équipé avec plaques électriques, réfrigérateur, four micro-ondes, placards, table à manger, d'un coin bureau, de placards aménagés avec penderie, d'un lit avec table de chevet, d'une salle d'eau avec douche. EMPLACEMENT Un environnement et des équipements modernes, adaptés à la vie étudiante, en plein c?ur du Campus Universitaire de la Chantrerie. LA RÉSIDENCE Situé aux abords de Nantes, le City Residence Nantes Campus se trouve à 750 mètres de l'Erdre et à 3 km du château de l'Epinay. La salle de remise en forme sur place est accessible gratuitement. Les appartements et les studios modernes disposent d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'une télévision à écran plat ainsi que d'une salle de bains privative avec douche d'hydromassage et sèche-serviettes. Un sèche-cheveux est également fourni. Les utilisateurs de la résidence peuvent préparer leurs repas dans la cuisine en disposant d'une cuisinière, un four mic

Appartement T3 de 54 m2 situé 10 rue Klein à STRASBOURG. Idéalement situé dans l'hyper-centre de Strasbourg, à proximité de la place d'Austerlitz, le bien se situe proche de toutes les commodités: Transports (bus et tram à 200m), commerces, écoles, universités... Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, l'appartement est agencé comme suit: Une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine meublée et équipée neuve, un WC séparé et une salle de bain. Vous profiterez d'un espace calme, lumineux, sans aucun vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Strasbourg. Le chauffage est électrique individuel avec des convecteurs neufs. En annexe, un local vélo est mis à disposition. Les colocations étudiantes ne sont pas acceptées. Loyer: 695 € Provisions sur charges: 55 € Dépôt de garantie: 695 € Honoraires d'agence: 702 € TTC comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Mandat N° 400. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Honoraires de 702 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Surface: 54 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Appartement de type 5 idéalement situé à proximité du centre ville et du port de plaisance. Offrant un hall d'entrée, une grande pièce à vivre ensoleillée, une cuisine récente aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle de bains, 4 chambres. L'appartement dispose aussi de deux chambres étudiantes séparés de plus de 11m2 avec sanitaires communs à usage de locations meublé. Une grande cave individuelle et local commun. Résidence de standing et sécurisée. idéal investisseurs. Pour plus d'informations, contactez votre agent IMKO Alan LOVERGNE - 06 05 30 85 81 Agent Commercial indépendant NoRSAC: 843 846 676

Bonjour, Ma collicatrice et moi quittant notre appartement mi-juillet suite a l'obtention de notre diplôme, il sera disponible a partir de là. Idéal pour deux étudiantes infirmières car située a 5min en voiture et 20min a pied de l'ifsi kleber. De plus, le loyer est raisonnable donc cela pourra arranger des étudiantes ayant un petit budget... Le logement se situe dans une quartier très calme, au rez de chaussée d'une maison de village où vivent les propriétaires (qui vivent a l'étage). Les propriétaires sont deux personnes âgées très agréables et arrangeante. L'appartement est entièrement meublé, certes a l'image des propriétaires mais très agréable. Vous y trouverez: -une cuisine équipée -une salle de bain avec douche -un wc -deux chambres chacune équipé d'un lit, de rangement et de grand bureau. En ce qui concerne le loyer, il s'élève a 260€ PAR CHAMBRE toute charge comprise (eau, électricité ect...). Une box est actuellement en place, nous pourrons sans soucis la laisser en place, comptez donc 8€ par personne pour l'abonnement. Aucun soucis de stationnement! Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas a me contacter par mail. téléphone direct des propriétaires qui se chargeront d'organiser les visites

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, en septembre, selon l'indice Insee, IRL. Total loyers 2020: 2025 E Hors Taxes (Part Fixe: 1 734E HT / Part Variable: 291 E HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 145 E HT par mois. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Un appartement de type T1 Bis de 33,60 m² au 4ème étage d'une résidence de 5 étages, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Inclus dans le prix de vente, une place de stationnement en sous-sol. Les photos ne correspondent pas au bien. (reportage en cours) LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. Elle se compose de 206

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - Résidence NEORESID RESIDENCE TREFILERIE- SAINT ETIENNE, 1 RUE EDOUARD VAILLANT, Saint Etienne, 42100 Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. La Résidence est située en plein c?ur du campus Jean Monnet, à proximité de l'UFR de Droit, de l'IAE, de l'Ecole d'Art... Elle est proche de nombreux commerces, infrastructures culturelles. APPARTEMENT studio de 18,73m² environ au 4ème étage, Exposition SUD. Un appartement de type studio, au 4ème étage, comprenant, entrée, salle de bains, WC, séjour avec placard et coin cuisine, fenêtre au sud donnant sur la rue Edouard Vaillant. Les photos ne correspondent pas au bien. Repartage photos en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer actuel est de: 490,45 euros hors taxes par trimestre, soit 1961, 80 euros HT par an. (TVA sur les loyers 10%). Le loyer est versé trimestriellement, à terme échu. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, IRL. LA RÉSIDENCE Tous les appartements sont meublés et équipés. Les services de la résidence: internet, parking, laverie, distributeur de boissons, service de ménage. GESTIONNAIRE Neoresid est la marque commerciale de Neoresid Holding SAS. Neoresid Holding, continue un fort développement, notamment à travers les reprises de résidences et avec un programme important de prise à bail de résidences neuves. Leur métier de base reste lié aux populations étudiantes. Ils travaillent en étroite collaboration avec des hôpitaux, de

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE de 1999 Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et éventuellement d'une part variable versée en fin d'année. Total Loyers versés en 2019: 1 515 HT (Part fixe: 1 297E HT, Part Variable: 218 E HT). Loyer mensuel versé en 2019: 107 E HT. Loyer révisé au 1er septembre 2020, soit un loyer mensuel de 109 E HT. Prochaine révision au 1er septembre 2021. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Studio de 18,80 m² au 3ème étage d'une résidence de 5 étages, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Inclus dans le prix de vente, une place de stationnement en sous-sol. Les photos ne correspondent pas au bien. (reportage en cours) LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. Elle se compose de 206 lots dont 146 logements. Il s'agit d'un bâtiment élevé sur un niveau d

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE de 1999 Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, en septembre, selon l'indice Insee, IRL. Total loyers 2020: 1 562 E Hors Taxes (Part Fixe: 1 337E HT / Part Variable: 224 E HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 112 E HT par mois. Deux mois de loyers supplémentaires ont été versés en 2020 correspondante donc à la part variable. GESTIONNAIRE Gestion assurée par un professionnel: Littré Résidences Services. Assurant une gestion qualitative et un bon paiement des loyers, sans retard. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Studio de 20.50 m² situé au 4ème étage, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain avec une place de stationnement en sous-sol. Les photos ne correspondent pas au bien (photos d'un bien similaire, non contractuelles, reportage en cours). LA RÉSIDENCE Réside

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Total loyers 2020: 1 583 E Hors Taxes. Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 125 E HT par mois. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,70 m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Inclus dans le prix de vente. Avec une place de stationnement en sous-sol. Les photos ne correspondent pas au bien (reportage en cours) LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. Elle se compose de 206 lots dont 146 logements. I

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 116 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1 629 E Hors Taxes (Part fixe: 1 395 euros HT - Part Variable: 234 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 117 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 415 euros HT en 2021 (sans la partie variable versée en fin d'année 2021) APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 2ème étage, un studio d'une superficie habitable de 28m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Avec une place de stationnement en sous-sol, et inclus dans le prix de vente. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception,

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 111 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1 562E Hors Taxes (Part fixe: 1 337 euros HT - Part Variable: 224 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 112 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 346euros HT en 2021 (sans la partie variable versée en fin d'année 2021) APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,80m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Avec un parking au rez-de-chaussée, inclus dans le prix de vente. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux l

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 116,74 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1 640 E Hors Taxes (Part fixe: 1 405 euros HT - Part Variable: 235 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 117,92 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 415 euros HT en 2021 (sans la partie variable versée en fin d'année 2021) APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 2ème étage, un studio d'une superficie habitable de 28m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Avec une place de stationnement en sous-sol, et inclus dans le prix de vente. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. El

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 90,38 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1270E Hors Taxes (Part fixe: 1 088 euros HT - Part Variable: 182 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 91,30 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 095 euros HT en 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,70m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre avec kitchenette, salle de bain. Les photos

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 111 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1562E Hors Taxes (Part fixe: 1337 euros HT - Part Variable: 224 euros HT correspondant à 2 mois de loyer en plus). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 112 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1344 euros HT pour l'année 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,80m² environ. le logement est entièrement meublé et équipé comprenant: ent

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 203 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 2 859 E Hors Taxes (Part fixe: 2448 euros HT - Part Variable: 410 euros HT correspondant à 2 mois de loyer en plus). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 205 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 2460 euros HT pour l'année 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. APPARTEMENTS et STATIONNEMENT Au 5ème étage, deux studios, chacun d'une superficie habitable de 18,70m² environ. Chaque logement est entièrement meublé et équip

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Total loyers 2020: 3 905 E Hors Taxes (Part fixe: 3344 euros HT - Part Variable: 1122 euros HT correspondant à 2 mois de loyer en plus). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 281 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 3381 euros HT pour l'année 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Sur les les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. APPARTEMENT Au 1er, 2ème et 3ème étage, ensemble de studio, chacun d'une superficie habitable de 18,70m² environ. Chaque logement est entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/cha

INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE32 rue Emile Littré. 42000 ST ETIENNE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF Total loyers 2020: 1270E Hors Taxes (Part fixe: 1 088 euros HT - Part Variable: 182 euros HT). (Taux TVA 10%) Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 91,30 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 095 euros HT en 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. Charge (à déduire du loyer): Taxe foncière: 269 E - Provision sur charges annuelles de copropriété: 326 E - Montant annuel du fonds de travaux: 32 E Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. APPARTEMENT Au 4ème étage (côté cour), un studio d'une superficie habitable de 18,70m² environ. Logement entièrement meu

POUR INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. Pour toute première demande, veuillez me contacter par mail: INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF Loyer fixe mensuel au 1er septembre 2020: 94,15 euros Hors Taxes. En 2020, deux mois de loyers supplémentaires ont été versés, soit 188E correspondant au loyer variable. Loyer fixe mensuel au 1er septembre 2021: 94,55 euros Hors Taxes. Charges (à déduire du loyer): Taxe Foncière annuelle: 333 euros / Provisions sur charges: 352 E/an / Provision Fonds de travaux: 38 E / an Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'un loyer fixe garanti et versé tous les mois. Auquel s'ajoute éventuellement le versement d'un loyer variable versé en fin d'année. Si le loyer variable est versé, il correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. Le loyer fixe est indexé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. APPARTEMENT Au 1er étage, un studio d'une superficie habitable de 21,90m² environ. le logement est entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre avec kitchenette, salle de bain avec WC. Exposition Nord/Oue

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3ème arrondissent - 69003 - Résidence Etudiantes, Séjours & Affaires Taux d'occupation moyen de la résidence en 2022: 84%. La part de clientèle étudiantes représente un taux de 70%. Bien géré par bail commercial - Vente avec le bail commercial Adresse: 90 Bd Vivier Merle - 69003 LYON Résidence située dans le quartier de la Part Dieu 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cité, à 300m environ de la gare, du centre commercial et des transports urbain. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif contractuel, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer actuel mensuel hors taxes: 271 euros. Soit un loyer annuel de 3 252 euros HT (TVA sur les loyers 10%). Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT T1 de 18,30m² au deuxième étage - Au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, un logement de type T1 d'une superficie de 18,30 m² environ, entièrement meublé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Photos non contractuelles, reportage en cours. RÉSIDENCE Résidence hôtelière pour les voyages d'affaires ou touristiques et étudiantes. Elle se compose de 65 appartements meublés et équipés. Elle est dotée d'un parking à accès privatifs et protégés.Elle offre un panel de services: internet, service du petit déjeuner et ménage, salle de réunion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La résidence bénéficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de a cité. A 300 mètres environ de la gare, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi) pour rejoindre très facilement le centre-ville, le Vieux Lyon ou la Place Bellecour ainsi que tous les lieux touristiques de la ville de Lyon. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par 'Apparthotels'

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. La Résidence étudiante ALASIA à Villeurbanne est parfaitement située, proche du campus de l'Université de Lyon 3. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Total Loyers 2019: 3 413 E HT. Facturation de 24 E HT par an par le gestionnaire pour frais administratifs. LOCALISATION La Résidence est située à proximité du Campus de l'Université Lyon 3. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Proche de la Part-Dieu, centre commercial et Gare. APPARTEMENT AVEC STATIONNEMENT Un logement de type T1 de 19 m² environ, au 6 ème étage d'un immeuble de 7 ème étage, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Photos non contractuelles, photos du gestionnaire, reportage photos en cours). LA RÉSIDENCE La résidence étudiante Cardinal Campus Alasia à Villeurbanne possède des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T1. La résidence propose des logements allant de 18 à 24 m2 avec une kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire et douche. Chaque locataire dispose d'une connexion internet illimitée dans son appartement, et d'un accès libre à la laverie. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire fr

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON VILLEURBANNE (69) Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Le taux de remplissage moyen depuis ces 3 dernières années est de 93%. La Résidence étudiante ALASIA à Villeurbanne est parfaitement située, à proximité de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accès au Campus de l'Université Lyon 3. Près de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximité du quartier Grange Blanche avec sa faculté de Médecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, IRL. Loyers versés en 2020: 3 457 euros Hors Taxes. Service Sérénité (frais gestionnaire): 24 euros HT par an. APPARTEMENT Un logement de type T1 de 19,20 m² environ, au 1er étage d'un immeuble de sept étages, entièrement meublé et équipé comprenant une pièce principale, avec coin kitchenette, salle de bains avec WC, placard. Cet appartement ayant une porte communicante avec l'appartement voisin. Les photos ne correspondent pas au bien (reportage en cours) LA RÉSIDENCE La résidence étudiante Cardinal Campus Alasia à Villeurbanne possède 96 logements modernes, meublés et équipés. La résidence comporte en accès libre 7j/7 et 24h/24 une Chill Room avec espace détente et espace de travail. Ses services: accueil, vidéosurveillance, ascenseurs, jardin partagé, laverie, petit-déjeuner, internet, maintenance, accès PMR, etc. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au rez-de-chaussée d'une superficie de 19,27 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Cette annonce comprend un stationnement en sous-sol. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer garanti: 899 euros hors taxes par trimestre, soit 3599 euros HT par an. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice ILC. LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé

INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. LE TAUX MOYEN D'OCCUPATION DE LA RESIDENCE EST DE 94% SUR LES 3 DERNIERES ANNEES. APPARTEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au 4ème étage d'une superficie de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer garanti: 979 euros hors taxes par trimestre. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Service Frais Administratif facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros Hors Taxes par an (non obligatoire). LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence comprend 5 étages. Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. C

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, GRENOBLE (38000) - Résidence Etudiantes - CARRE DES HALLES Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, Revente avec le Bail Commercial Dans un quartier calme et proche de nombreux commerces, transports en commun, écoles, services de santé. À 15 mn à pied du centre-ville, cette résidence est idéalement située pour les étudiants. A quelques pas de nombreux campus prestigieux (SupCréa, Grenoble Ecole de Management, IUT 1 et 2, Grenoble INP) et des lignes de tramway (Berriat - Le magasin, ligne B). Une bibliothèque se situe également à un arrêt de tramway de la résidence (Bibliothèque Saint-Bruno). LOYER GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer est composé d'une part fixe versé tous les mois à terme échu, le 5 du mois suivant: 308E Hors Taxes par mois sur 11 mois, soit 3 394 euros (TVA sur les loyers 10%). Auquel s'ajoute éventuellement, le versement d' un 12ème correspondant à une part variable.(ce 12ème mois correspond au dernier mois de l'exercice comptable de l'exploitation) conditionné par l'atteinte de paliers conformément au bail, montant pouvant aller de 50E HT à 239E HT). APPARTEMENT Un logement de type studio au 2ème étage sur dix(10) étages, d'une superficie de 19,80 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: une entrée, une pièce principale, avec coin kitchenette, salle de douche avec WC. Exposition Est et Nord. Photos d'un appartement similaire. Reportage photos en cours. LA RÉSIDENCE La résidence avec cour intérieure est récente et parfaitement sécurisée. Elle se compose de 99 lots. Les logements sont tous équipés et meublés. Elle se situe proche des écoles, de nombreux commerces, et des transports en commun. L'accès au centre-ville est direct grâce au tramway qui se situe à deux

INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. LE TAUX MOYEN D'OCCUPATION DE LA RESIDENCE EST DE 94% SUR LES 3 DERNIERES ANNEES. APPARTEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au 4ème étage d'une superficie de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer trimestriel est de 979 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%) Service Frais Administratif facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros Hors Taxes par an (non obligatoire). LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence comprend 5 étages. Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Camp

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, GRENOBLE (38000) - Résidence Etudiantes - CARRE DES HALLES Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, Revente avec le Bail Commercial Dans un quartier calme et proche de nombreux commerces, transports en commun, écoles, services de santé. À 15 mn à pied du centre-ville, cette résidence est idéalement située pour les étudiants. A quelques pas de nombreux campus prestigieux (SupCréa, Grenoble Ecole de Management, IUT 1 et 2, Grenoble INP) et des lignes de tramway (Berriat - Le magasin, ligne B). Une bibliothèque se situe également à un arrêt de tramway de la résidence (Bibliothèque Saint-Bruno). LOYER GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer est composé d'une part fixe versé tous les mois à terme échu, le 5 du mois suivant: 308E Hors Taxes par mois sur 11 mois, soit 3 394 euros (TVA sur les loyers 10%). Auquel s'ajoute éventuellement, le versement d' un 12ème correspondant à une part variable.(ce 12ème mois correspond au dernier mois de l'exercice comptable de l'exploitation) conditionné par l'atteinte de paliers conformément au bail, montant pouvant aller de 50E HT à 239E HT). APPARTEMENT Un logement de type studio au 6ème étage, d'une superficie de 19,77 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: une entrée, une pièce principale, avec coin kitchenette, salle de douche avec WC. Les photos ne correspondent pas au logement. à un appartement similaire. Les photos du bien sont disponibles sur demande. Reportage photos en cours. LA RÉSIDENCE La résidence avec cour intérieure est récente et parfaitement sécurisée. Elle se compose de 99 lots. Les logements sont tous équipés et meublés. Elle se situe proche des écoles, de nombreux commerces, et des transports en commun. L'accès au centre-ville est direc

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, GRENOBLE (38000) - Résidence Etudiantes - CARRE DES HALLES Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, Revente avec le Bail Commercial Dans un quartier calme et proche de nombreux commerces, transports en commun, écoles, services de santé. À 15 mn à pied du centre-ville, cette résidence est idéalement située pour les étudiants. A quelques pas de nombreux campus prestigieux (SupCréa, Grenoble Ecole de Management, IUT 1 et 2, Grenoble INP) et des lignes de tramway (Berriat - Le magasin, ligne B). Une bibliothèque se situe également à un arrêt de tramway de la résidence (Bibliothèque Saint-Bruno). LOYER GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer est composé d'une part fixe versé tous les mois à terme échu, le 5 du mois suivant: 308E Hors Taxes par mois sur 11 mois, soit 3 394 euros (TVA sur les loyers 10%). Auquel s'ajoute éventuellement, le versement d' un 12ème correspondant à une part variable.(ce 12ème mois correspond au dernier mois de l'exercice comptable de l'exploitation) conditionné par l'atteinte de paliers conformément au bail, montant pouvant aller de 50E HT à 239E HT). APPARTEMENT STUDIO Un studio au 10ème étage, d'une superficie de 19,46 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: une entrée, une pièce principale, avec coin kitchenette, salle de douche avec WC. Exposition Ouest. Les photos ne correspondent pas au logement, mais à un appartement similaire. Reportage photos en cours. LA RÉSIDENCE La résidence avec cour intérieure est récente et parfaitement sécurisée. Elle se compose de 99 lots. Les logements sont tous équipés et meublés. Elle se situe proche des écoles, de nombreux commerces, et des transports en commun. L'accès au centre-ville est direct grâce au tramway qui se situe à d