Appartements neuf cala blue

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Appartement T2 en RDC  de 41,21m2 - séjour/cuisine de 21,81m2 - terrasses de 18,02m2 jardin 26m2 Située en retrait de la route de Cala Rossa par laquelle se fait l'accès au site, la résidence s'inscrit dans un cadre largement arboré et paysager.  En étage ou en rez-de-chaussée, pour les appartements ou les villas, les espaces sont conçus de manière à pouvoir profiter à loisir des extérieurs qui se déroulent en prolongements naturels des espaces intérieurs. Accés direct à la magnifique plage de Cala Rossa.     Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 44 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Natacha KENMENOFF Inscrite au RSAC d'AJACCIO 505 240 309, Tel: 06 14 58 94 89, Site 3gimmo:

L'appartement neuf noC013 fait partie du programme immobilier 'Sognu Di Cala Rossa - Appartements', situé dans la ville de Lecci et sa date de livraison est le 1er trimestre 2021. ..................................................................................................................................................................................... C'est un appartement neuf de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 57.14 m2, situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets: investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Lecci...................................................................................................................................................................................... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 57 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

PRÉSENTATION La résidence Fiori di Cala Rossa est une ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière. Plus qu?une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. La copropriété est située au coeur de la commune de Lecci de Porto Vecchio, à seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu privilégié. SITUATION La commune de Lecci s?étant du massif de l?Ospedale jusqu?aux plages du Golfe de Porto Vecchio. Sa façade littorale, dont une grande partie est préservée, s?étant sur dix kilomètres. Elle comprend deux des lieux les plus prisés de Corse: la plage de Cala Rossa et la baie de Saint Cyprien. CALA ROSSA Cala Rossa est l?une des plus mythiques plages de Corse et de la baie de Porto Vecchio. Son sable fin, son eau turquoise et sa taille sont ses atouts principaux. Durant la saison estivale, on y retrouve des matelas, espaces de détente et de restauration. L?école de voile de Tramulimacchia propose des stages et locations du catamaran au paddle en passant par la planche à voile et le kayak. La plage possède un accès facile, un parking et se situe à moins d?un kilomètre et de notre nouvelle résidence Fiori di Cala Rossa. FISCALITÉ Les appartements Chacun des appartements profite de prestations soignées. WC suspendu Place de parking Carrelage 60x60 Climatisation réversible Appartement équipé POINTS FORTS La copropriété Espaces verts denses Piscine Parc à vélo Espace détente extérieur Conciergerie

Lecci a 20 minutes de Porto Vecchio Superbe T2 en VIR (Vente en rénovation immobilière de 25,50m2 + terrasse situé dans la résidence Les Hameaux de Saint CYPRIEN Cette ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière est idéalement placée dans un budget plus qu?attractif ? Plus qu'une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf.La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de trois kilomètres de la baie de Saint Cyprien et moins de quatre kilomètres de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal. Localisation Limitrophe à la plage de Cala Rossa, la plage de la baie de Saint Cyprien possède les mêmes avantages naturels et structurels. Elle est en revanche plus grande et plus prisés des bateaux, grâce au calme maritime qu'elle offre.C'est également dans cette baie que se situe le très branché Cabanon Bleu et sa cuisine raffinée.Elle se situe à moins d'un kilomètre de notre nouvelle résidence Fiori di Cala Rossa à moins de trois kilomètres de notre résidence Fiori di Luna. Points forts La copropriété ???? Espaces verts denses???? Piscine???? Parc à vélo???? Espace détente extérieur???? Conciergerie Les appartements Chacun des appartements profite de prestations soignées. ???? WC suspendu???? Place de parking?? Carrelage 45x45???? Climatisation réversible???? Appartement équipé Fiscalité ???? Possibilité de récupérer 10% du prix de votre bien et des meubles*???? Exonérations possibles** sur la plus-value, l?impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation *Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI: récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l?acquisition d?un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle Résidence de 147 lots sous le régime de la copropriété.Pas de procédure e

Située à 2 Kms du centre-ville de Porto-Vecchio, dans un quartier dynamique, à proximité des Plages et des Commerces. La Résidence est composée de 37 appartements répartis sur deux bâtiments et propose une architecture moderne et élégante et bénéficie d'une conception et du confort d'une résidence de grand standing, avec des prestations de grande qualité. L'Appartement T3 d'une surface de 72 m2, dispose d'une superbe Terrasse de 75 m2 et d'un Jardin de 45 m2 (Orienté Plein SUD). Il offre: Une Pièce de Vie de 34 m2, avec Cuisine ouverte équipée (Accès Terrasse et Jardin)2 Chambres (13 et 11 m2), avec accès Terrasse et Jardin1 Salle de Bains de 6 m2Wc séparésDe nombreux placards et espaces de rangementDes Prestations de qualité: - Ascenseur - Portail d'accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle. - Carrelage 60x60 avec plinthes assorties - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Ballon eau chaude sanitaire thermodynamique - Menuiseries en ALU, Double vitrage - Salle de Bains aménagée, Douche à l'italienne (90x120) - wc suspendu - Porte palière sécurité 5 points - Visiophone et digicode A proximité des commerces et des plages, cette Résidence convient parfaitement pour: Une résidence principale grâce à son emplacement proche de toutes commoditésUn investissement locatif saisonnier par sa proximité des plages mais également en location à l'année par une demande soutenue due à l'attractivité de la commune de Porto-Vecchio.PLAGE DE CALA ROSSA: 8 KM PLAGE DE ST CYPRIEN: 9 KM PLAGE DE SANTA GIULIA: 11 KM PLAGE DE PALOMBAGGIA: 14 KM CENTRE VILLE PORTO-VECCHIO: 2 KM AEROPORT DE FIGARI: 25 KM LIVRAISON: 4ème Trimestre 2022 (NEUF) Pour consulter d'autres Appartement sur cette Résidence, nous consulter (T2, T3, T4) au + 33 6 69 21 93 93.