Aude

A moins de 20 minutes des plages Méditerranéennes, voici un halo de verdure au cœur duquel a été édifié cette très belle bâtisse entièrement restaurée avec grands soins. Elle offre aujourd’hui, confort, luminosité et rentabilité locative ! L’habitation principale: Rez-de-chaussée Entrée principale (qui dessert également l’appartement T2 du RDC et l’appartement T2/3 de l’étage)Pièce à vivre, salon salle à manger avec poele à bois contemporain. Fenêtre au Sud et au nord avec superbe vue sur le parc arboré et le village. Ouvrants sur jardin de part et d’autreCuisine spacieuse avec îlot central ouvrant sur jardinVaste arrière cuisine ouvrant sur jardin. Accès étage.Chambre des maîtres avec sa salle d’eau / wc privative. Expo sud.Etage: 2 chambres et leurs salles d’eau /wcEtage 2: chambreChauffage central gaz en RDC (cuve enterrée) + bois. Appartement T2 en rez de chaussée – Expo sud: Loué meublé 450€/mois Entrée par porte principaleSalon avec belle cheminée ancienne équipée d’un insertCuisineChambreSalle d’eauwcDouble vitrage Chauffage électrique et bois. Appartement T2/3 à l’Etage – Expo sud 60m²: Circulation de desserte des pièces versChambre avec salle d’eau privativeSalle de bainSalon avec très belle vueCuisine séparéeDouble vitrage Chauffage électrique Sol en tomettes Appartement T3 de 130m² expo sud et nord: Loué meublé 630€ /mois Entrée en rdc avec vaste réception et wc /lave mainsA l’étagepièce à vivre de 45m² envcuisine ouverte2 chambres avec salle d’eauwcDouble vitrage. Chauffage électrique. Une citerne d’eau ancienne, enterrée dans le parc, d’une contenance de près de 200m3 d’eau permet d’arroser l’ensemble de la propriété. Commerces et écoles à 5 minutes et à 15 minutes d’une gare SNCF. Zone non inondable ! Taxe foncière 3300€ DPE D (156 KWh ep/m² an) GES D (30 Kg eqCO2/m² an) Précisions géographiques et dossier sur demande (document à compléter) Type de bien: Maison Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 400 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

A moins de 20 minutes des plages Méditerranéennes, voici un halo de verdure au cœur duquel a été édifié cette très belle bâtisse entièrement restaurée avec grands soins. Elle offre aujourd’hui, confort, luminosité et rentabilité locative ! L’habitation principale: - Entrée principale (qui dessert également l’appartement T2 du RDC et l’appartement T2/3 de l’étage) - Pièce à vivre, salon salle à manger avec poele à bois contemporain. Fenêtre au Sud et au nord avec superbe vue sur le parc arboré et le village. Ouvrants sur jardin de part et d’autre - Cuisine spacieuse avec îlot central ouvrant sur jardin - Vaste arrière cuisine ouvrant sur jardin. Accès étage. - Chambre des maîtres avec sa salle d’eau / wc privative. Expo sud. Chauffage central gaz en RDC (cuve enterrée) + bois. Appartement T2 en rez de chaussée – Expo sud: Loué meublé 450€/mois - Entrée par porte principale - Salon avec belle cheminée ancienne équipée d’un insert - Cuisine - Chambre - Salle d’eau - wc. Double vitrage Chauffage électrique et bois. Appartement T2/3 à l’Etage – Expo sud 60m²: - Circulation de desserte des pièces vers - Chambre avec salle d’eau privative - Salle de bain - Salon avec très belle vue - Cuisine séparée. Double vitrage Chauffage électrique Sol en tomettes. Appartement T3 de 130m² expo sud et nord: Loué meublé 630€ /mois: Entrée en rdc avec vaste réception et wc /lave mains. A l’étage: - pièce à vivre de 45m² env - cuisine ouverte - 2 chambres avec salle d’eau - wc. Double vitrage. Chauffage électrique. Une citerne d’eau ancienne, enterrée dans le parc, d’une contenance de près de 200m3 d’eau permet d’arroser l’ensemble de la propriété. Commerces et écoles à 5 minutes et à 15 minutes d’une gare SNCF. Zone non inondable ! Taxe foncière 3300€ DPE D (156 KWh ep/m² an) GES D (30 Kg eqCO2/m² an) Type de bien: Maison Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 400 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Construit en 1600 comme une forteresse et refait en 1710 par un architecte Italienne dans le style d'un 'palisso italienne', de surface habitable d'environ 840m² sur deux niveaux, plus 2ème étage d'environ 450m² aménageable, comprenant: Au RDC:: Grand Hall, Salle de Réception, Salon, Salle à Manger, Cuisine aménagée, Bureau/Chambre 6. Au 1ère étage: 5 suites à coucher avec la possibilité de faire 10 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau. Au 2éme étage: Grande espace d'ancien grenier avec des fenêtres et beaucoup de possibilités d'aménagement. A l'extérieure: 3 petites maisons (deux avec 3 chambres et une avec 2 chambres), plusieurs dépendances et garages, piscine, mouillage pour 20 bateaux, bois et parc. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 5.8 hectares. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hamish AUSTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 517899241 - CARCASSONNE Nombre de pièces: 27 Nombre de chambres: 14 Surface habitable: 840 m² Surface du terrain: 58000 m²

Vente Cause Retraite, belle propriété équestre de 7 hectares proche Narbonne Implantée au coeur des plus beaux villages bordant le Canal du Midi, Horse Immo est très heureux de vous présenter ce charmant domaine proposant une activité de centre équestre et de pension loisir. Disposant d'aménagements complets avec carrière, petite écurie et nombreux paddocks avec abris, les lieux proposent une ambiance familiale où la convivialité est de mise. Deux appartements récents et bien aménagés offrent une vue imprenable sur la campagne et le littoral audois. Le bien est vendu avec son matériel et une possibilité de reprise de la clientèle. L'opportunité est idéale pour un couple et le développement d'une activité de tourisme équestre et de loisir. Notre avis Horse Immo: Excellent rapport qualité/ prix, pour une nouvelle aventure équestre ! LES APPARTEMENTS La propriété présente un corps de bâtiment autrefois une grange, rénové et divisé en deux appartements. Idéal pour deux familles ou le développement d'une activité saisonnière, les deux logements, 55m2 chacun (en rdc et r+1) sont identiques et configurés ainsi: - pièce de vie avec cuisine ouverte - salle d'eau - deux chambres LES AMENAGEMENTS EQUESTRES Trois bâtiments complètent la partie: - appenti pour l'attache des poneys / stationnement (15x3m) - grange avec 3 selleries et stockage à l'étage - 1 douche extérieure et 1 silo à grian - appenti de 4 boxes accueillant un atelier, rangement divers (16x3m) - plus d'une trentaine de parcs avec abris bois, Présence de nombreux points d'eau Entrainement - carrière 20x60 m, stabilisée, arrosée, sablée - nombreuses possibilités de balades Liste du matériels et détails sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Aude(11), à vendre, dans le centre-ville de Narbonne au calme et sans vis-à-vis, cette maison de cinq pièces actuellement utilisée en deux appartements de deux et trois pièces, le bien est situé dans un quartier recherché proche de toutes commodités. Trois faces libres, mitoyenne par le garage, au calme sans vis-à-vis, avec piscine, garage et atelier, deux terrasses, coin barbecue, terrain clos et arboré. Honoraires charge vendeur REF49455 - Réseau ABESSAN - Macha CASTEL - (06 72 47 48 22) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 520 727 579 - Tous nos biens sont visibles sur

Aude (11), Narbonne ville, à vendre, une maison de six pièces sur deux niveaux qui se compose d'un vaste séjour avec deux portes fenêtres donnant sur une belle terrasse couverte, une grande cuisine dînatoire, indépendante et équipée. Une chambre, une salle de bain et un cabinet de toilettes. A l'étage, la maison offre une vaste terrasse, quatre chambres avec des placards, une seconde salle de bain, et des toilettes séparés. En rez-de-jardin, vous disposez d'une cuisine d'été aménagée avec un accès à la cave. Un garage avec son grenier aménagé pour le rangement complètent ce bien, le tout sur 443m² de terrain clos et arboré avec forage. Honoraires charge vendeur REF 49698 - Réseau ABESSAN - Macha CASTEL - (06 72 47 48 22) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 520 727 579 - Tous nos biens sont visibles sur Surface CARREZ: 133.05 m²

Aude (11), à vendre montolieu au calme, petite villa de construction récente, avec 2 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, cuisine américaine, living, et grand garage. chauffage par climatisation réversible, vr électriques, alarme... balcon, et terrasse bien exposés avec possibilité d'aménagement paysagé. la maison est adaptée à un couple de séniors elle possède un ascenseur permettant d'accéder au niveau supérieur. - ref réseau abessan - jean-luc raynaud - () - agent commercial en immobilier - tous nos biens sont visibles sur Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 200 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Aude(11), à vendre, entre narbonne et carcassonne, à 30 minutes de la mer, dans une petite ville - toutes commodités, dans un quartier recherché un havre de paix avec belle vue dégagée maison p 4/5, plain-pied, récente (garantie décennale) avec garage, double terrasse couverte, piscine avec pool house sur un terrain clos et arboré, facile d'entretien. prestations de qualité. ref groupe abessan immobilier. macha castel -. tous nos biens sont visibles sur Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 95 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Aude (11), à vendre - maison 111 mterrain 1287 m2 dans un village avec toutes commodités cette maison contemporaine propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 42 m2 baignée de soleil agrémentée d'une cheminée insert, donnant sur une terrasse carrelée, la cusine ouverte sur le séjour est neuve et entièrement équipée, une chambre puis une autre pièce de 13, 82 m2 à transformer en chambre si besoin. a l'étage avec vue dégagée une grande chambre de 20, 11 m2, une salle d'eau. les petits plus sont: un studio aménagé avec cheminée, une pièce d'eau, un garage avec mezzanine, un abri bois, un barbecue. un petit detour pour la decouvrir !! ref réseau abessan - catherine doussinaud - () - agent commercial en immobilier rsac n° - tous nos biens sont visibles sur Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 183 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Aude (11), idéalement située entre mer et Corbières, à seulement 10 Kms de Narbonne et 15 minutes des plus belles plages de Port la Nouvelle, dans un petit village avec toutes commodités, se trouve cette très belle maison de Maître Type Château du XVIIIe siècle de 500 m² au total composée de 15 pièces principales dont 10 chambres, l'ensemble sur un domaine arboré d'arbres centenaire de 2.1 hectare composé d'un grand parc avec de 6060 m² qui entoure la maison, d'une garrigue attenante de 8340m², suivie d'une parcelle de vignes de 6550m² Cette demeure du XVIII ème siècle se déploie sur surface de 500m², composés en rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée, un salon, un séjour, un bureau avec fenêtre en vitraux, une cuisine, une belle salle de bain. Au 1er étage, cinq chambres (dont trois magnifiques suites et deux grandes chambres) toutes avec vue imprenable sur le 1parc, une salle de douche individuelle. Au 2ème étage: vous trouverez cinq chambres (dont deux suites parentales), accès au combles. Cette magnifique maison de Maître a toujours été très bien entretenue, elle est composée de matériaux d'époque en excellent état à savoir: authentique carreau de ciment à motifs différents dans chaque pièce, moulures, peinture imitation marbre environ 200 ans d'âges, volets intérieurs, vitraux, cheminée, toiture en ardoise rénovée il y a environ 15 ans etc. Son parc de 6060m² est équipé d'un système d'arrosage automatique, avec arrosage par récupération d'eau pluviale possible. Elle est équipée d'un chauffage central à fioul, et d'une fosse septique. Deux garages non attenants à la propriété sont également accessibles, l'un des 68m² et l'autre de 36m². Dans le parc ce trouve également une ancienne orangeraie de 50m2. Bien rare et exceptionnel dans ce secteur. Cette splendide maison n'attend plus que vos valises. Son prix: 695 000E (Honoraire agent inclus) DPE Vierge, N'hésitez pas à contacte

Aude - Carcassonne (11000) maison de maître idéalement placée entre la cité de Carcassonne et le canal du midi, en centre-ville, surface habitable de 245 m2 sur 2 niveaux, jardin paysagé de 700 m2 (piscinable) avec puits et l'eau toute l'année. Proche des commerces, du lycée et collège, cette maison dispose de 5 chambres équipées de placards réparties sur 2 niveaux, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. très confortable et entretenue, chauffée au gaz, la maison dispose de la climatisation, de balcons donnant sur le jardin arboré et fleuri, de plusieurs terrasses, et d'un garage. A noter très beau hall d'entrée avec dégagement à l'étage donnant beaucoup d'espace et de hauteur. Belles prestations, possibilité de chambres d'hôtes, déco. soignée.Une visite de ce bien, d'autres informations pour compléter cette annonce, ou pour trouver ce qui vous correspond, contactez Pascal Cambrillat, agent commercial Dr House-Immo par téléphone au 07 60 47 94 51 ou par mail: je serai à votre écoute pour intervenir et répondre à votre attente.

AUDE: ROQUEFORT DES CORBIERES à 6 km de SIGEAN Dans un cadre idyllique et un village plein de charme, magnifique Villa T8 contemporaine de 240 m² habitables sur un terrain de 1100 m² avec une piscine de 4 x 8 m. Vivez et recevez vos amis et famille dans cette magnifique pièce de vie de 85 m², partager des moments épanouissants au bord de la piscine et du jardin-terrasse paysagé. Elle vous offrira aussi 6 chambres dont 1 parentale, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau avec 2 toilettes séparés, une grande buanderie. 2 GRANDS GARAGES, un abri jardin, une 2ème terrasse de 50 m² au 1er étage avec vue imprenable sur les falaises, montagne et le village. TRES BELLES PRESTATIONS: climatisation réversible avec gainage, Double vitrage, volets électriques, cheminée. Cette villa vous attend pour un cadre de vie de qualité au abords de la nature, à côté des commerces de proximité, à quelque km de la mer, à 20 km de Narbonne et seulement à 1h30 de l'ESPAGNE. Petites finitions à prévoir. Votre référent: Josefa CORTES +330679434501

AUDE, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité: Demeure de prestige, idéalement situé à 10 minutes du péage de Bram, 25 minutes de Carcassonne, 15 minutes de Castelnaudary et 45 minutes de Toulouse, Villepinte est un village tous commerces avec sa pharmacie, dentiste, kiné, médecin, supermarché ? station-service, hôtel ? restaurant, boulangerie, pizzeria, coiffeur, école élémentaire, poste? Ancien Prieuré d?environ 400 m² au sol sur 5000 m² de terrain, le PUY SAINT PIERRE se compose de 3 habitations indépendantes: -Une maison T 6 d?environ 328 m² en R +2 avec une pièce d?environ 50 m² supplémentaires à aménager, -Une maison T 4 d?environ 85 m² en R +1 avec combles aménageables, -Une maison T 4 d?environ 85 m² en R +1 avec combles aménageables, -Pièce en RDC utilisée pour le stockage des matériaux de chauffe, -Un atelier ou garage avec hauteur sous plafond (possibilité mezzanine) d?environ 26 m², -Une cave de 76 m², -Espace piscine entièrement clôturé plein sud avec terrasse, local technique et douche solaire. Cette demeure a été entièrement améliorée en respectant les matériaux d?antan (poutres, chaux, parquets, carreaux de ciment, cheminée en pierre et en marbre, tomettes) Chauffage: maison T 6 équipée d?un poêle à granule (2016), poêlé à bois (2016), cheminée avec insert et convecteurs électriques. Les deux maisons t 4 sont également équipées de poêles à granules (2016) + convecteurs électriques. Cumulus électriques pour eau chaude. Equipements: double vitrage (2016), fosse septique aux normes de 2009 pour une capacité de 26 personnes vidangée en 2018, piscine sécurisée avec traitement au chlore (2014) et douche solaire, fosse pour vidange véhicules. Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72 Agent commercial indépendant RSAC 842 774 630 mandat n°233070 frais d'agence à charge vendeur 489.000euros

Aude (11), idéalement située entre mer et Corbières, à seulement 10 Kms de Narbonne et 15 minutes des plus belles plages de Port la Nouvelle, dans un petit village avec toutes commodités, se trouve cette très belle maison de Maître Type Château du XVIIIe siècle de 500 m² au total composée de 15 pièces principales dont 10 chambres, l'ensemble sur un domaine arboré d'arbres centenaire de 2.1 hectare composé d'un grand parc avec de 6060 m² qui entoure la maison, d'une garrigue attenante de 8340m², suivie d'une parcelle de vignes de 6550m² Cette demeure du XVIII ème siècle se déploie sur surface de 500m², composés en rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée, un salon, un séjour, un bureau avec fenêtre en vitraux, une cuisine, une belle salle de bain. Au 1er étage, cinq chambres (dont trois magnifiques suites et deux grandes chambres) toutes avec vue imprenable sur le 1 parc, une salle de douche individuelle. Au 2ème étage: vous trouverez cinq chambres (dont deux suites parentales), accès au combles. Cette magnifique maison de Maître a toujours été très bien entretenue, elle est composée de matériaux d'époque en excellent état à savoir: authentique carreau de ciment à motifs différents dans chaque pièce, moulures, peinture imitation marbre environ 200 ans d'âges, volets intérieurs, vitraux, cheminée, toiture en ardoise rénovée. Son parc de 6060m² est équipé d'un système d'arrosage automatique, avec arrosage par récupération d'eau pluviale possible. Elle est équipée d'un chauffage central à fioul, et d'une fosse septique. Un garages de 68m2 non attenants à la propriété est également accessibles. Dans le parc ce trouve également une ancienne orangeraie de 50m2. Bien rare et exceptionnel dans ce secteur. Cette splendide maison n'attend plus que vos valises. Son prix: 695 000E (Honoraire agent inclus) DPE Vierge, N'hésitez pas à contacter votre responsable secteur Mme Lombardo Marie Laure 06.50.82.62

AUDE: ROQUEFORT DES CORBIERES à 6 km de SIGEAN Dans un cadre idyllique et un village plein de charme, magnifique Villa T8 contemporaine de 240 m² habitables sur un terrain de 1100 m² avec une piscine de 4 x 8 m. Vivez et recevez vos amis et famille dans cette magnifique pièce de vie de 85 m², partager des moments épanouissants au bord de la piscine et du jardin-terrasse paysagé. Elle vous offrira aussi 6 chambres dont 1 parentale, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau avec 2 toilettes séparés, une grande buanderie. 2 GRANDS GARAGES, un abri jardin, une 2ème terrasse de 50 m² au 1er étage avec vue imprenable sur les falaises, montagne et le village. TRES BELLES PRESTATIONS: climatisation réversible avec gainage, Double vitrage, volets électriques, cheminée. Cette villa vous attend pour un cadre de vie de qualité au abords de la nature, à côté des commerces de proximité, à quelque km de la mer, à 20 km de Narbonne et seulement à 1h30 de l'ESPAGNE. Petites finitions à prévoir. Votre référent: Josefa CORTES +33679434501

AUDE: ROQUEFORT DES CORBIERES à 6 km de SIGEAN Dans un cadre idyllique et un village plein de charme, magnifique Villa T8 contemporaine de 240 m² habitables sur un terrain de 1100 m² avec une piscine de 4 x 8 m. Vivez et recevez vos amis et famille dans cette magnifique pièce de vie de 85 m², partager des moments épanouissants au bord de la piscine et du jardin-terrasse paysagé. Elle vous offrira aussi 6 chambres dont 1 parentale, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau avec 2 toilettes séparés, une grande buanderie. 2 GRANDS GARAGES, un abri jardin, une 2ème terrasse de 50 m² au 1er étage avec vue imprenable sur les falaises, montagne et le village. TRES BELLES PRESTATIONS: climatisation réversible avec gainage, Double vitrage, volets électriques, cheminée. Cette villa vous attend pour un cadre de vie de qualité au abords de la nature, à côté des commerces de proximité, à quelque km de la mer, à 20 km de Narbonne et seulement à 1h30 de l'ESPAGNE. Taxe foncière 3200E environ Petites finitions à prévoir. Votre référent: Josefa CORTES +33679434501

Aude (11), idéalement située entre mer et Corbières, à seulement 10 Kms de Narbonne et 15 minutes des plus belles plages de Port la Nouvelle, dans un petit village avec toutes commodités, se trouve cette très belle maison de Maître Type Château du XVIIIe siècle de 500 m² au total composée de 15 pièces principales dont 10 chambres, l'ensemble sur un domaine arboré d'arbres centenaire de 2.1 hectare composé d'un grand parc avec de 6060 m² qui entoure la maison, d'une garrigue attenante de 8340m², suivie d'une parcelle de vignes de 6550m² Cette demeure du XVIII ème siècle se déploie sur surface de 500m², composés en rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée, un salon, un séjour, un bureau avec fenêtre en vitraux, une cuisine, une belle salle de bain. Au 1er étage, cinq chambres (dont trois magnifiques suites et deux grandes chambres) toutes avec vue imprenable sur le parc, une salle de douche individuelle. Au 2ème étage: vous trouverez cinq chambres (dont deux suites parentales), accès au combles. Cette magnifique maison de Maître a toujours été très bien entretenue, elle est composée de matériaux d'époque en excellent état à savoir: authentique carreau de ciment à motifs différents dans chaque pièce, moulures, peinture imitation marbre environ 200 ans d'âges, volets intérieurs, vitraux, cheminée, toiture en ardoise rénovée. Son parc de 6060m² est équipé d'un système d'arrosage automatique, avec arrosage par récupération d'eau pluviale possible. Elle est équipée d'un chauffage central à fioul, et d'une fosse septique. Un garages de 68m2 non attenants à la propriété est également accessibles. Dans le parc ce trouve également une ancienne orangeraie de 50m2. Bien rare et exceptionnel dans ce secteur. Cette splendide maison n'attend plus que vos valises. Son prix: 695 000E (Honoraire agent inclus) DPE Vierge, N'hésitez pas à contacter votre responsable secteur Mme Lombardo Marie Laure 06.50.82.62.

Aude, Narbonne (11100), proche centre-ville, Quartier Montesquieu, belle villa T4 de 85m2 mitoyenne, avec garage double, comprenant: pièce de vie agréable possibilité poêle au bois, cuisine, 3 chambres, wc, jardin, terrasse et surtout garage double, Copropriété. 4 logements charges de copropriétés: 994 euros/an Prix demandé: 197 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence mandat: 213628LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la société Proprietes-Privees.com, Zac du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. RSAC 798 124 178. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 240 euros.

AUDE, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité: Demeure de prestige, idéalement situé à 10 minutes du péage de Bram, 25 minutes de Carcassonne, 15 minutes de Castelnaudary et 45 minutes de Toulouse, Villepinte est un village tous commerces avec sa pharmacie, dentiste, kiné, médecin, supermarché ? station-service, hôtel ? restaurant, boulangerie, pizzeria, coiffeur, école élémentaire, poste? Ancien Prieuré d?environ 400 m² au sol sur 5000 m² de terrain, le PUY SAINT PIERRE se compose de 3 habitations indépendantes: -Une maison T 6 d?environ 328 m² en R +2 avec une pièce d?environ 50 m² supplémentaires à aménager, -Une maison T 4 d?environ 85 m² en R +1 avec combles aménageables, -Une maison T 4 d?environ 85 m² en R +1 avec combles aménageables, -Pièce en RDC utilisée pour le stockage des matériaux de chauffe, -Un atelier ou garage avec hauteur sous plafond (possibilité mezzanine) d?environ 26 m², -Une cave de 76 m², -Espace piscine entièrement clôturé plein sud avec terrasse, local technique et douche solaire. Cette demeure a été entièrement améliorée en respectant les matériaux d?antan (poutres, chaux, parquets, carreaux de ciment, cheminée en pierre et en marbre, tomettes) Chauffage: maison T 6 équipée d?un poêle à granule (2016), poêlé à bois (2016), cheminée avec insert et convecteurs électriques. Les deux maisons t 4 sont également équipées de poêles à granules (2016) + convecteurs électriques. Cumulus électriques pour eau chaude. Equipements: double vitrage (2016), fosse septique aux normes de 2009 pour une capacité de 26 personnes vidangée en 2018, piscine sécurisée avec traitement au chlore (2014) et douche solaire, fosse pour vidange véhicules. Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72 Agent commercial indépendant RSAC 842 774 630 mandat n°233070 frais d'agence à charge vendeur 465.000euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Aude, Narbonne (11100), proche centre-ville, Quartier Montesquieu, belle villa T4 de 85m2 mitoyenne, avec GARAGE DOUBLE, comprenant: pièce de vie agréable possibilité poêle au bois, cuisine, 3 chambres, wc, jardin, terrasse, Copropriété. 4 logements charges de copropriétés: 994 euros/an Prix demandé: 197 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 253120LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 240 euros.

Aude, Narbonne (11100), proche les Halles, Quartier Montesquieu, Belles prestations pour cet appartement T4 en duplex avec terrasse en Rez de Jardin et GARAGE DOUBLE en sous-sol. 85m2 style villa mitoyenne comprenant: pièce de vie agréable de 32m2 possibilité poêle au bois, le tout donnant sur une terrasse de 15m2, jolie cuisine aménagée,et Wc, A l'étage 3 chambres avec placard et belle salle de bain avec Wc, commerces de proximité Copropriété. 4 logements charges de copropriétés: 994 euros/an Prix demandé: 197 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 253120LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 240 euros.

Aude, Narbonne (11100), proche les Halles, 15 minutes à pieds Quartier Montesquieu, Belles prestations pour cet appartement T4 en duplex avec terrasse en Rez de Jardin et GARAGE DOUBLE en sous-sol. 85m2 style villa mitoyenne comprenant: pièce de vie agréable de 32m2 possibilité poêle au bois, le tout donnant sur une terrasse de 15m2, jolie cuisine aménagée,et Wc, A l'étage 3 chambres avec placard et belle salle de bain avec Wc, commerces de proximité Copropriété. 4 logements charges de copropriétés: 994 euros/an Prix demandé: 197 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 253120LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 240 euros.

Aude (11), près de Limoux (11300), domaine agricole situé à 35 mn de la sortie de Carcassonne et à 1h15 de Toulouse. Sylvie vous présente ce bien: Rare, domaine agricole 'Bio' depuis plus de trente ans (élevage de chevaux et d'ânes), comptant environ 100 Ha, d'un seul tenant, cloturé en grande partie, environnement naturel et préservé. Les surfaces se répartissent de la façon suivante: environ 45 ha de bois composé de chênes blancs, 15 ha de landes et environ 40 ha de prairies naturelles (subventions de la PAC d'un montant avoisinant 35 000 euros/an). Concernant l'habitat: une maison principale d'environ 254 m2 habitables, comprenant un gîte de 80 m2 avec son entrée indépendante. Des vieux bâtiments en pierre, toiture rénovée en partie, sont à restaurer (surface environ 450 m2). Piscine 10mx4m (au brome). Bâtiment récent, d'une surface de 500 m2, doté de 15 boxs (4x3), un bureau/logement/véranda en fait partie(50 m2). Carrière de sable 40mx20m. Les atoûts de cette ferme: ferme idéale pour une ou plusieurs familles, pour particuliers cherchant une reconversion, pour faire des gîtes, un centre équestre, des élevages divers. Possibilité d'exploitation des bois avec les chênes pédonculés. Taxe foncière d'environ 2130 euros. Ce bien est présenté à 924 000 euros, charges vendeurs,. J'attends vos appels au 06 32 96 00 97 ou un mail à agent commercial en transactions immobilières, inscrite au RSAC de Montpellier No 814 768 701. Agence L'Instant Immo, Groupe immo annonces.

Aude, Villedaigne 11200, à 8 KM de Narbonne et 10 KM de Lézignan Corbières. Terrain constructible de 1225 M2 clôturé. Environnement calme et proche des commerces. Viabilisation à prévoir avec proximité proche de différents réseaux de raccordements. Démarches effectuées avec accord préalable de la mairie. Budget de 91590 euros,honoraires à charge acquéreur de 6590 euros,soit 85000euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie Campagne, au 06 89 90 15 39 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie Campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEES DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 263495- Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. dont 7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lydie CAMPAGNE Agent Commercial - Numéro RSAC: narbonne 328050059 -. Informations sur l'annonce Surface 1200 m² Ville Narbonne 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Aude 20 mn de Narbonne et accès routiers, imposante maison de 237 m² habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restauré en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425m² dont une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine équipée attenante à la véranda, salle à manger avec cheminée insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothèque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau). En extérieur le parc arboré et paysagé comporte divers espaces comme la piscine 9x4, l'espace local technique, l'atelier attenant à un terrain constructible d'environ 1100 m² clôturé, une bâtisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture en bois ouvert sur 2 côtés, un atelier indépendant, et sans oublier le magnifique moulin entièrement restauré composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Voici une propriété qui offre une palette de possibilités de reconversion en gîte, chambres d'hôtes....Le calme et son emplacement de qualité font de cette demeure un endroit unique à découvrir. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine Dreyer 'EI'06 85 93 10 94 - - Plus d'informations sur (réf. 09005168) Honoraires charge vendeur Classe énergie D, Classe climat B.. date de réalisation du DPE: 11-06-2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2639E. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

AUDE PIZZERIA SUR PLACE ET EMPORTER Carcassonne, axe passant, pizzeria située au sein d'une petite zone commerciale, proche commerces et lycée. Visibilité depuis un axe entrant dans la ville avec un grand parking commun devant. Le magasin de 90m² a été refait à neuf en 2019, la salle de 30 m² est entièrement aux normes, le matériel en place est complet. L'équipe est parfaitement autonome, elle se compose d'un pizzaiolo, un caissier et un livreur. Loyer de 750 euros Adhésion à la franchise à négocier Les informations confidentielles seront transmises après un premier entretien.

Aude (11), près de Limoux (11300), domaine agricole situé à 35 mn de la sortie de Carcassonne et à 1h15 de Toulouse. Sylvie vous présente ce bien: Rare, domaine agricole 'Bio' depuis plus de trente ans (élevage de chevaux et d'ânes), comptant environ 100 Ha, d'un seul tenant, cloturé en grande partie, environnement naturel et préservé. Les surfaces se répartissent de la façon suivante: environ 45 ha de bois composé de chênes blancs, 15 ha de landes et environ 40 ha de prairies naturelles (subventions de la PAC d'un montant avoisinant 35 000 euros/an). Concernant l'habitat: une maison principale d'environ 254 m2 habitables, comprenant un gîte de 80 m2 avec son entrée indépendante. Des vieux bâtiments en pierre, toiture rénovée en partie, sont à restaurer (surface environ 450 m2). Piscine 10mx4m (au brome). Bâtiment récent, d'une surface de 500 m2, doté de 15 boxs (4x3), un bureau/logement/véranda en fait partie(50 m2). Carrière de sable 40mx20m. Les atoûts de cette ferme: ferme idéale pour une ou plusieurs familles, pour particuliers cherchant une reconversion, pour faire des gîtes, un centre équestre, des élevages divers. Possibilité d'exploitation des bois avec les chênes pédonculés. Taxe foncière d'environ 2130 euros. Ce bien est présenté à 917 000 euros, charges vendeurs,. J'attends vos appels au 06 32 96 00 97 ou un mail à agent commercial en transactions immobilières, inscrite au RSAC de Montpellier No 814 768 701. Agence L'Instant Immo, Groupe immo annonces.

Aude, Narbonne, maison lumineuse de plein pied, jardin avec stationnement deux véhicules, atelier, puits, portail électrique, portillon avec caméra d'accueil. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre, salon, séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, trois chambres, salle de bain, 2 toilettes, une buanderie, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Cette maison est adaptée pour les personnes PMR. Prix: 325500 euros dont 15500 eurosd'Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 310000 hors honoraires. DPE: classe B- GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 761 et 1029 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. f Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 761 euros et 1029 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,

Aude, Narbonne, maison lumineuse de plein pied, jardin avec stationnement deux véhicules, atelier, puits, portail électrique, portillon avec caméra d'accueil. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre, salon, séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, trois chambres, salle de bain, 2 toilettes, une buanderie, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Cette maison est adaptée pour les personnes PMR. Prix: 318000 euros Charge vendeur. DPE: classe B- GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 761 et 1029 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. f Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 761 euros et 1029 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. As

Aude, Narbonne, maison lumineuse de plein pied, jardin avec stationnement deux véhicules, atelier, puits, portail électrique, portillon avec caméra d'accueil. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre, salon, séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, trois chambres, salle de bain, 2 toilettes, une buanderie, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Cette maison est adaptée pour les personnes PMR. Prix: 291000 euros Charge vendeur. DPE: classe B- GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 761 et 1029 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. f Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 761 euros et 1029 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. As