Avre 27130

REF/960, INVESTISSEMENT LOCATIF, VERNEUIL SUR AVRE. Investissement locatif à saisir en centre ville de VERNEUIL SUR AVRE. immeuble locatif entièrement réhabilité comprenant un appartement de type studio, trois appartement de type F2, un appartement de type F3, deux appartements de type F4. Revenus mensuel: 2961,65 euros Revenus annuel: 35 543,28 euros Rentabilité: 8,46% - 27

REF: 484 Verneuil sur avre, sur terrain clos et paysagé de 757m2, maison contemporaine sur sous sol. A Verneuil sur Avre, sur terrain clos et paysagé, maison contemporaine sur sous sol. RDC: entrée principale avec WC indépendant et lave mains, séjour salon avec cheminée en L, cuisine aménagée et équipée avec espace coin repas, placard penderie. A l'étage: demi-palier desservant deux chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau. Autre demi-palier desservant deux chambres, bureau. Sous sol comprenant garage (deux petites voitures), atelier, buanderie, terrasse avec store électrique, double vitrage avec volet roulant, chauffage électrique. - 27

Appartement F3 ref 1029 Cet appartement F3 en centre ville, dans un immeuble ancien, est en parfait état. Idéalement situé, il est clair et fonctionnel et propose de belles prestations. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 11.00 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Appartement 3 pièce(s) ref 871 En vente à Verneuil, un appartement T3 en parfait état, avec balcon et nombreux rangements. Il propose un séjour salon avec baies vitrées, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, et deux chambres. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 7.59 % Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

immeuble ref 1023 Immeuble ancien comprenant trois appartements, avec jardin clos et paysagé de 800m2. Il se compose au rez de chaussée d'un appartement de type F3, au 1er étage un appartement de type F3, et au second un appartement F1. Belles prestations. - 27

REF: 803 VERNEUIL-SUR-AVRE, au coeur du centre ville, ensemble immobilier comprenant nombreuses boutiques. VERNEUIL-SUR-AVRE, au coeur du centre ville, ensemble immobilier comprenant nombreuses boutiques, situé dans un cadre harmonieux et passant. RDC GAUCHE Premier lot loué (surface au sol: 39m2 environ). Lot numéro 37. SARL ECBE CLIM. Date d'entrée: 01/08/12 Date de sortie; 31 juillet 2021. Charges locatives copropriété: 30 euros. Foncier: 47 euros. Dépôt de garantie: 1437,33 euros. Montant du loyer hors charges: 479,11 euros. Deuxième lot loué (surface au sol: 64m2 environ). Lot numéro 33. SARL SRE SECUROUTEXPERT. (Auto école) Date d'entrée: 07/02/08. Date de sortie: 31 décembre 2013. Charges locatives copropriété: 33 euros Foncier: 74 euros Dépôt de garantie: 1 374,11 euros Montant du loyer hors charges: 645 euros Troisième lot non loué (surface au sol: 57m2). Lot numéro 11. SLIMANI MIKAEL (magasin de jouet) Date d'entrée: 01 juillet 2013. Date de sortie: 30 juin 2022. Charges copropriété locative: 25 euros HT Foncier: 70 euros HT. Dépôt de garantie: 358,80 euros. Montant du loyer hors charges: 300 euros Quatrième lot loué (surface au sol: 102m2 environ). Lot numéro 9 et 10. SARL TIATIA (Salon de coiffure). Date d'entrée: 10 mars 2011. Date de sortie: 30 juin 2022. Charges copropriété locative: 107 euros. Foncier: 125 euros. Dépôt de garantie: 1919,79 euros. Montant du loyer hors charges: 639,93 euros. - 27

REF: 819 VERNEUIL-SUR-AVRE, centre ville, situé dans un quartier tranquille et paisible, propriété avec jardin clos de murs plus garage. VERNEUIL-SUR-AVRE, centre ville, situé dans un quartier tranquille et paisible, propriété avec jardin clos de murs plus garage. RDC: entrée principale desservant un grand séjour salon salle à manger, autre salon indépendant, cuisine indépendante aménagée avec espace coin repas, WC indépendant, garage attenant, cave. A l'étage: palier avec couloir desservant trois belles chambres, salle d'eau avec WC, buanderie avec nombreux placards. Eléments extérieurs/ Dépendances: chauffage central au fuel, très beau grenier aménageable sur l'ensemble (possibilité création trois chambres et une salle de bains), beaux volumes pour cette maison, a voir. DPE en cours. - 27

Domaine dans l'Eure proche Verneuil sur Avre 27130 et de l'Iton à 1h30 de Paris sur 24 HA dans un parc arboré avec ces 7 plans d'eau, bois et prairie. Amoureux de la nature et du calme, de la pêche, des ballades. Venez découvrir cette maison de 232m2 comprenant au RDC: une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un grand salon de plus de 90m2 avec cheminée ouverte, un espace bureau, une salle de bains, 3 chambres, une buanderie, WC. A l'étage palier desservant, 3 chambres, une salle de bains, WC. Egalement sur la propriété une deuxième maison d'amis d'env 100m2 comprenant: une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres, une salle de bains, WC. Nombreuses dépendances, atelier, petit studio. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz individuelle, bois et chauffage électrique au sol, assainissement individuel. Egalement vendu avec le bien tout matériel espace vert, tracteur tondeuse, remorque, une mini-pelle, 3 véhicules dont un camion benne, divers matériel pour l'ent Surface: 232 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6

A 15 minutes du centre ville de Verneuil sur Avre et de la gare SNCF (ligne Paris Montparnasse) 10 minutes de L'Aigle 61300, petits commerces à proximité. Très belle longère rénové d'env 154m2. Comprenant au RDC: une entrée sur séjour / salon d'env 48m2 avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, une de bains avec baignoire et douche à l'italienne, espace dressing, buanderie, cellier, WC. A l'étage: belle pièce palière donnant accès à une grande chambre, grenier aménageable (beau potentiel). Fenêtres double vitrage phonique, chauffage électrique et poêle à granulés, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos d'env 1012 m2, dépendances, garage simple et un garage double, portail motorisé. DPE: E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2380euros et 3260euros au 24 / 01 / 2022 Prix: 226 698 euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 8 698euros), soit 218 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, adhérent FNAIM, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287 798 SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain SCLISSON Agent Commercial - Numéro RSAC: EVREUX 881 433 098 -. Informations sur l'annonce Surface 154 m² Ville VERNEUIL SUR AVRE 27130 Département Eure Région Haute Normandie

Verneuil sur Avre hyper centre proche commerces, gare SNCF (ligne Paris - Montparnasse) à 5minutes à pied. Laissez-vous charmer par ce duplex d'env 131m2, typique normand et ses beaux volumes. Comprenant au RDC: un local commercial pouvant- être loué ou réaménager en surface habitable. A l'étage retrouvez: une cuisine lumineuse, un salon / séjour avec cheminée ouverte, une salle de bains, un WC. En duplex: une grande chambre avec dressing, une pièce d'eau. Cour extérieure, garage, dépendance de 48m2 à rénover, une cave, un petit atelier. Fenêtres double vitrage PVC, chaugffage gaz de ville, assainissement collectif. Idéal petit commerçant, investisseur locatif. Beau potentiel. A visiter sans plus tarder. DPE: D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1523euros au 24/04/2013 Pour visiter, me contacter Romain Sclisson au 06.67.82.48.12 ou r.sclisson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 881433098 Adhérent FNAIM. Prix: 187 182 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 7 182 Euros), soit 180 000 Euros hors honoraires. Mandat N° 292 511 SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain SCLISSON Agent Commercial - Numéro RSAC: EVREUX 881 433 098 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 131 m² Nombre de pièces 2 Ville VERNEUIL SUR AVRE 27130 Département Eure Région Haute Normandie

REF: 793 Dix minutes de VERNEUIL SUR AVRE, campagne et hameau, situé dans un endroit tranquille et paisible de 3916m2, longère de pays avec dépendances entièrement restaurée. Dix minutes de VERNEUIL SUR AVRE, campagne et hameau, situé dans un endroit tranquille et paisible de 3916m2, longère de pays avec dépendances entièrement restaurée. RDC: entrée principale desservant un salon avec coin bar, à la suite une salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace coin repas, autre salon, chambre indépendante avec sa salle de bains avec douche et WC, couloir dégagement desservant une cave, buanderie chaufferie (chauffage central fuel, cuve 5000 litres (chaudière WIESSMAN). A l'étage: palier desservant une chambre indépendante avec cabinet de toilette, couloir desservant deux autres chambres indépendante, WC indépendant, autre chambre avec dressing attenant. Eléments extérieurs/dépendances: chauffage central au fuel (cuve 5000 litres, chaudière WIESSMAN), nombreuses petites dépendances à l'écart (garage, boxes, bâtiment à usage de stockage). - 27

Remarquable ensemble immobilier 200m2 env + 70m2 env à finir d'aménager, Terrain 2780m2. Beaucoup de charme pour cette propriété atypique, authentique et cosy, 2 maisons: - Longère: Entrée sur cuisine aménagée avec belle cuisinière à bois et escalier desservant 1 chambre, puis double séjour avec cheminée insert, SDE/WC, Chambre/WC, escalier vers chambre en mezzanine. - Anciennes écuries: Au RDC: Belle entrée sur salon et escalier, un double séjour, une grande salle de douche à l'italienne dans ancienne stabulation, WC/buanderie, pièce à vivre en L (25 m2 env à finir d'aménager), cuisine aménagée indépendante. A l'étage: Pièce palière/Bureau, desservant 1 grande chambre, et un grenier aménageable 50m2 env. Extérieur: Bûcher, cellier, double garage, mare sécurisée, Jardin autour. Huisseries Bois Double-vitrage, Chauffage électrique + bois. ASSAINISSEMENT AUX NORMES (Tertre 2014), FIBRE, Système d'alarme. A 1h41 de Paris Tour Eiffel (120 Kms) A 10min de la gare de Verneuil sur Avre (8.5Kms) Note DPE: classe G428 -GES: C13 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2050euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. PRIX: 385000euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.99% soit 14772 euros), soit 370228euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 06.68.03.79.15. Mandat réf: 319865LBM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC EVREUX 883398018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marlyse LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 883398018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville VERNEUIL SUR AVRE 27130 Département Eure Région Haute Normandie

BELLE PROPRIETE DE DEUX HABITATIONS SUR 3 HECTARES - EXCLUSIVITE - A seulement 11 km de Verneuil sur Avre, au calme et en bout de chemin privé. Magnifique ensemble comprenant une MAISON D'HABITATION sur 152 m2 avec entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre, salle de bain avec wc. En étage: 2 chambres. En second étage: 2 chambres, pièce d'eau et wc. Agréable CHAUMIERE habitable sur 130 m2 comprenant: 2 pièces, 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre, véranda. En étage: belle salle de billard et 2 autres pièces. Généreux garage. Idéalement exposé sud, agréable terrain clos et arboré avec petit bassin et point d'eau, l'ensemble sur une surface de 3,29 hectares avec 2 box à chevaux. Terrasses, abris de jardin, bucher et puits. Magnifique ensemble à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf: 31576 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 283 m² Ville Verneuil Sur Avre 27130 Département Eure Région Haute Normandie

Maison l aigle 61300 - 70 m2 - 2 chambres - terrain - prix 139 990euros hai Secteur l'Aigle 61300 - 20 minutes de Verneuil sur Avre 27130. Venez découvrir cette belle maison, proche gare SNCF 20 minutes à pied (ligne Paris Montparnasse), commerces et écoles à proximité. Maison plain-pied de 70m2 sur sous sol total comprenant: une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, WC. Sous-sol total, cave, pièce aménagée (idéal chambre d'appoint ou bureau). Le tout sur un terrain d'env 519m2 entièrement clos et arboré, terrain de pétanque. Fenêtres double vitrage, chauffage fuel et bois, assainissement collectif. Idéal première acquisition. DPE: E Pour visiter, me contacter Romain Sclisson ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 881433098 Adhérent FNAIM. Prix: 139 990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), soit 134 000 euros hors honoraires. Mandat N° 258 733 SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nom du négociateur: SCLISSON Romain Prix net vendeur: 134000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.47 % Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui