Barcares station balnaire catalane

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Vente de trs beux appartements dans une rsidence situ sur Le Barcares, dbut des travaux en 2023 et livraison en 2024. Cette rsidence se compose de 2 immeubles de 3 tages du T2 au T4, avec place de parking, disposs autour du patio vgtalis, allant de 192 900 ? et 438 900 ?, dans un cadre idal entre Mditerrane et Pyrnes. Le Barcares est une station balnaire idalement situe entre les plages, le lac marin et la Pinde environnante mais c'est galement un village authentique avec un port, des marinas ainsi que des animations traditionnelles et festives. Toutes les commodits ainsi que tous les commerces de proximit s'y trouvent: - Station balnaire - complexe sportif - Centre culturel et maison des arts, bibliothque. - Crche, cole maternelle et primaire. - Collge moins de 5 km et Lyce 9 km. - Tous les commerces de bouche - Mdecins - Pharmacie, etc... Vous souhaitez acheter votre premier bien ou bien avoir une rsidence secondaire ou encore investir ? Alors ce projet vous correspond ! Pour tous renseignements complmentaires veuillez contacter Delphine au: 06.29.51.34.00

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"MAXIHOME LE BARCARES Votre conseiller LE BARCARES - 66 vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT Station balnaire Le Barcares - Port Barcares, Quartier presqu'ile de la Coudalre, avec ses quipements sportifs (Piscine, tennis etc...) et animations en saison. Rsidence Coudalere, place de la Martinique avec ses commerces Appartement cosy T3 en duplex, de 38m ENTIEREMENT MEUBLE avec magnifique vue Etang, expos Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur les montagnes, une terrasse de 6m2, et place de parking prive. L'appartement entirement redcor comprend -une grande pice de vie ouverte sur kitchenette tout quipe en lectromnager -une chambre de de 10m avec fentre, placard, avec lave-linge, ballon d'eau, donnant cot Est (sur parking), -une salle d'eau avec Meuble vasque et coin WC, rafraichir -2me chambre avec accs par un escalier (en espalier) cette configuration de distribution, permet ainsi d'accueillir 6 personnes si vous souhaitez un rendement locatif intressant. Coproprit, avec charges de 145??? par mois, 2 gardiens l'anne et la surveillance de la piscine l't. Aucune procdure en cours Le prix inclus les meubles et l'lectromnager. La taxe foncire 2023 est de 872??? Visite en Visio possible sur RDV, Quel que soit votre projet, contactez moi pour tudier la meilleure solution pour le concrtiser, je me ferais un plaisir de vous accompagner. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Souria BOUAZA: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tl: 06 50 92 06 86 email: RCS 852 003 847 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 840 454 763 - Ville du greffe: RSAC BOBIGNY"!#

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Idal Investissement - Bon Rapport Locatif (8%) Dcouvrez cette opportunit unique d'investissement dans la station balnaire prise de Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier anim de GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA. Emplacement Exceptionnel Situe en bord de plage, cette rsidence bnficie d'un accs direct aux alles pitonnes, aux restaurants, bars et commerces. Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des clbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOL, unique sur le littoral occitan. Caractristiques du Bien - Petite Rsidence Faibles Charges - Orientation Plein Sud - Appartement 4 Couchages - Meubl et quip - Amnagements et quipements - Coin Salon: Convecteur inertie programmable, canap-lit (couchage double 140) - Cuisine: Amnage et quipe (plaque, hotte, four, micro-ondes) - Chambre: Lit double avec placard et chevet - Salle d'Eau: Douche et WC - Loggia: 6 m - Parking: Place scurise par une barrire - Potentiel Locatif Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 personnes, cet appartement est idal pour un rendement locatif intressant. Profitez d'un bon rapport locatif de 8% dans un cadre idyllique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunit d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan. Prix de vente: 93 500 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NARBONNE 494373574 auprs de la SAS