Bellegarde exclusivite lac villa

BELLEGARDE EN EXCLUSIVITE quartier du lac villa à étage sur 480 m2 de terrain clos, séjour, cuisine équipée coin repas, abri de jardin, forage arrosage intégré, à l' étage 2 chambres, salle d' eau, les honoraires d ' agence seront intégralement à la charge du vendeur. Surface: 71 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

34800- Salasc- 10 Kms Clermont l'Hérault- Octon 4 Kms Laura Combes, vous présente en exclusivité cette villa de 2019, en plain-pied. De beaux espaces lumineux, n'attendent plus que votre imagination ! Cuisine ouverte sur le salon. 3 chambres Douche à l'italienne, avec 1 WC 1 WC indépendant. Garage Jardin clôturé Terrain 710 m2 environ. Calme, lumière, aménagement de qualité, sont les maîtres mots de cette villa récente, répondant aux normes de confort. N'hésitez plus, laissez vous séduire ! Salasc est un village typique de la vallée de l'Hérault, proche de Mourèze classé grand site de France. Très recherché, entre Clermont l'Hérault et le Lac du Salagou. Cette Villa, vous est proposée au prix de 270000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. Surface: 87 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

34800- Salasc- 10 Kms Clermont l'Hérault- Octon 4 Kms Laura Combes, vous présente en exclusivité cette villa de 2019, en plain-pied. De beaux espaces lumineux, n'attendent plus que votre imagination ! Cuisine ouverte sur le salon. 3 chambres Douche à l'italienne, avec 1 WC 1 WC indépendant. Garage transformé en atelier/Isolé/Carrelé Jardin clôturé Terrain 710 m2 environ. Calme, lumière, aménagement de qualité, sont les maîtres mots de cette villa récente, répondant aux normes de confort. N'hésitez plus, laissez vous séduire ! Salasc est un village typique de la vallée de l'Hérault, proche de Mourèze classé grand site de France. Très recherché, entre Clermont l'Hérault et le Lac du Salagou. Cette Villa, vous est proposée au prix de 270000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN: 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés.privées.RCS: 487 624 777 Garantit auprès de GALIAN89, rue de la Boétie 75008 Paris- N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Informations sur l'annonce Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Salasc 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

BELLEGARDE EN EXCLUSIVITE villa neuve sur 345 m2 de terrain plein sud, rdc: grand sejour cuisine équipée, garage, terrasse, wc, possibilite 1 chambre salle d' eau à finir, à l' étage 3 chambres placards, wc, salle de bain douche italienne et baignoire, climatisation, normes bbc, cosomation énergetique tres faible, garantie décennale, les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur, assurance revente incluse.

Exclusivité. Du calme et de la place pour cette très belle villa aux grands espaces. Vous ne saurez y rester indifférent. D'abord par le charme de sa lumineuse véranda de 32 m² ouverte sur le jardin Zen de 210 m² et son bassin aux magnifiques carpes Koï. Puis par son séjour double avec cheminée, sa salle à manger (pouvant être transformer sans peine en une 6ème chambre ou bureau), ses WC séparés, sa belle cuisine aménagée et équipée vraiment agréable à utiliser pour les gâteaux maisons et les bons petits plats en famille. A l'étage, une salle de bains, 5 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée et un second WC. Egalement, un jardin avant, un garage avec espace buanderie et 2 autres places de stationnement privées (Idéale pour les grandes familles avec jeunes conducteurs:) Pour finir la gare de La Barre Ormesson, à 4 minutes à pied, vous amène à Gare du Nord en 12 minutes, et le lac d'Enghien est à 10 minutes à pied. Dans le quartier pavillonnaire des Presles limitrophe d'ENGHIEN-LES-BAINS et d'EPINAY-SUR-SEINE, à DEUIL-LA-BARRE, et à proximité immédiate de tous commerces, activités et transports. Visite virtuelle immédiate. Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://ourslimmobilier.com/fichier-160-g3Wo3-pour_cadre.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur: http://www.ourslimmobilier.com/immobilier/maison-villa-deuil-la-barre-vente-fr_VM300.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 185 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Exclusivité. Du calme et de la place pour cette très belle villa aux grands espaces. Vous ne saurez y rester indifférent. D'abord par le charme de sa lumineuse véranda de 32 m² ouverte sur le jardin Zen de 210 m² et son bassin aux magnifiques carpes Koï. Puis par son séjour double avec cheminée, sa salle à manger (pouvant être transformer sans peine en une 6ème chambre ou bureau), ses WC séparés, sa belle cuisine aménagée et équipée vraiment agréable à utiliser pour les gâteaux maisons et les bons petits plats en famille. A l'étage, une salle de bains, 5 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée et un second WC. Egalement, un jardin avant, un garage avec espace buanderie et 2 autres places de stationnement privées (Idéale pour les grandes familles avec jeunes conducteurs:)Pour finir la gare de La Barre Ormesson, à 4 minutes à pied, vous amène à Gare du Nord en 12 minutes, et le lac d'Enghien est à 10 minutes à pied. Dans le quartier pavillonnaire des Presles limitrophe d'ENGHIEN-LES-BAINS et d'EPINAY-SUR-SEINE, à DEUIL-LA-BARRE, et à proximité immédiate de tous commerces, activités et transports.Visite virtuelle immédiate.Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours.

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer cette villa traditionnelle 4 faces, d'environ 105m² habitables et 74 m² utiles, sur une parcelle de 1017m² environ, orientée plein sud. De configuration plain-pied, ce bien bénéficie d'un intérieur soigné et lumineux, à l'agencement bien pensé et très confortable. Côté extérieur, en plus d'une magnifique vue sur la campagne et le contrefort Pyrénéen, vous aurez à disposition une grande parcelle plate avec puits, diverses terrasses, un abri de voiture et emplacement parking. Un bien doté de multiples atouts et situé dans un quartier tranquille, tout près des diverses écoles, et du centre-ville de Quillan. A visiter sans tarder. POUR PLUS DE TRANSPARENCE NOUS AVONS NEGOCIE EN AMONT LE PRIX DE VENTE POUR VOUS. MAISON DISPONIBLE A PARTIR DE MI-JUILLET ! CARACTERISTIQUES: - maison de plain-pied, 4 faces - 3 chambres dont une avec accès terrasse - cuisine aménagée récente - séjour spacieux et lumineux avec accès direct terrasse - salle d'eau moderne avec douche italienne - garage attenant - parking plusieurs véhicules sur la parcelle - emplacement tranquille proche commodités - cheminée insert, clim réversible X 2, combles isolés en ouate soufflée, tableau électrique aux normes, huisseries bois en double vitrage. Taxe foncière 1 355 € - Assainissement collectif - Pas de compteur Linky. QUILLAN - ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, lac avec parcours de santé et parc de loisirs, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). Venez découvrir la Haute Vallée de l'Aude à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée au coeur du Pays Cathare. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17703 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1017 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer cette villa traditionnelle 4 faces, d'environ 120m² habitables et 130 m² utiles, sur une parcelle de 1 902m² environ, plus son deuxième terrain attenant de 5 780 m² (parcelle pentue constituée de bois). De configuration plain-pied, ce bien dont l'accès se fait par quelques marches,ou bien par l'arrière, bénéficie d'un intérieur lumineux, à l'agencement bien pensé et très confortable. Côté extérieur, en plus d'une très jolie vue sur le jardin et la nature environnante, vous aurez à disposition une grande parcelle à deux niveaux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien doté de multiples atouts et situé dans un quartier calme, en face du tennis et tout près du centre-ville de Quillan. Une maison de qualité, offrant des parquets massifs, plafonds avec poutres apparentes, cheminée en pierres de taille, fenêtres bois cintrées et grands volets à la française, structure hourdis béton, un potentiel certain pour ce bel ensemble. Composition du bien: hall d'entrée, grand séjour ajouré avec cheminée en pierres, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres type suite, WC: toutes les pièce avec accès terrasse. Le sous-sol en rez de chaussée offre 130m² utiles et est composé de: coin garage, cave, coin buanderie/atelier Taxe foncière 2020 1 623 € - Assainissement collectif - Pas de compteur Linky - Chauffage central fioul + insert QUILLAN - ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, lac avec parcours de santé et parc de loisirs accessible à pied, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse, Perpignan). HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18600 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 7682 m² Nombre de pièces 4 Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa 4 faces de construction traditionnelle implantée sur une parcelle de 728m² avec garage, terrasses et très belle vue sur les contreforts Pyrénéens. Développant quasi 200m² habitables, ce bien aux volumes plus que confortables comprend la maison principale de plain pied avec, en rez-de-jardin, 2 gîtes, grand atelier/bureau avec coin cuisine et garage. Ce bien atypique bénéficie du grand avantage de se trouver proche des commodités: le compromis idéal pour un projet locatif où famille multi-génération. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Configurée de plain-pied, et de deux niveaux en "sous-sol", la maison propose un grand séjour ajouré de 30m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et proposant une superbe cheminée insert, une cuisine moderne aménagée, deux chambres dont une de 28m² et son dressing personnel, une SdE spacieuse et grande douche italienne, 2 WC. En RDJ se trouve 2 gîtes indépendants comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, pièce couchage, SdE + WC, chacun disposant de sa propre porte d'entrée et terrasse privée. En rez-de-jardin se trouve également une pièce atelier/bureau avec coin cuisine et WC plus un garage. Un ensemble aux multiples atouts, offrant une vue des plus spectaculaires sur la ville de Quiillan et ses célèbres trois quilles. Impot foncier 1 619 € - assainissement collectif - clim gainée réversible - électricité de l'ensemble aux normes - cuisine et salle d'eau récentes - compteur Linky QUILLAN - ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, lac avec parcours de santé et parc de loisirs, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). Venez découvrir la Haute Vallée de l'Aude à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée au coeur du Pays Cathare. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18237 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 728 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa de construction traditionnelle parfaitement conservée. Située à deux pas du centre ville de Quillan, vous jouirez d'une vue splendide sur la nature environnante tout en profitant du calme ambiant et de la proximité de toutes les commodités. Configuration plain-pied en 3 faces, plus un demi étage, cette habitation aux volumes plus que généreux vous offrira une surface de 121 m² habitables plus 130m² utiles, le tout, sur une parcelle de terrain plate et cloturée de 725 m² (au cadastre) à votre disposition une partie vie exposée plein sud et très lumineuse, un agencement des pièces bien pensé, grand séjour et sa cheminée insert, accès direct à la terrasse offrant une superbe vue sur le contrefort Pyrénéen, 3 chambres en RDC et une autre possible dans la tourelle. Pour le côté utile, un vaste devant de porte en enrobé, un garage, une cave-atelier, diverses pièces en sous-sol offrant un rangement sans fin. Les extérieurs proposant quant à eux, un jardin plat et arboré à l'entretien facile, un coin potager, un cabanon et son barbecue en dur... les possibilités et le potentiel global ouvrant la porte aux projets les plus ambitieux. Un rapport prix/prestation très intéressant. A VISITER SANS TARDER ! CARACTERISTIQUES: - plain-pied de construction traditionnelle de qualité - jardin d'agrément arboré, plat et cloturé avec potager - positionnée plein sud au niveau séjour et terrasse arrière - garage avec coin atelier et accès direct à la cave - séjour double ouvert très lumineux et sa cheminée insert - 4 chambres Assainissement collectif - Chauffage gaz de ville + insert - Taxe foncière 1 641 € - Pas de compteur LINKY - Tableau électrique aux normes - DPE: D - GES: C (consommation annuelle estimée entre 1370€ et 1920€) - isolation des combles ouate soufflée (35cm), sous-sol en polystyrène expansé gris (17cm), situé en zone inondable 2, aucunes indemnisations d'assurances par le passé. QUILLAN ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, cinéma, lac avec parcours de santé et parc de loisirs, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques": www.georisques.gouv. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19972 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 725 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

34800 Salasc- 34800 Clermont l'Hérault 11 Kms Laura Combes vous présente en exclusivité cette agréable villa de plain pied de 2018. Très fonctionnelle, habitable de suite, aménagée avec goût et matériaux de qualité. Lumineuse et sans vis-à-vis. Grand salon éclairé par une large baie vitrée donnant sur la terrasse couverte de 40 m2. Cuisine ouverte sur le salon. 3 chambres dont 1 avec WC indépendants Les chambres sont avec une penderie Salle de bains et douche WC indépendants. De beaux volumes vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination. Les ouvertures de portes répondent aux normes PMR. Beau garage Stationnement devant la maison. Pour les amoureux du calme, et de la tranquillité, farniente assuré devant le bassin d'agrément. Cette maison est dans un lotissement. Entourée de nature, bel environnement préservé. A proximité immédiate du Cirque de Mourèze, du Lac du Salagou, Salasc est un village typique de l'Hérault, très attractif ! Mots clés: Confort, impeccable, lumière, et calme Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 936 euros et Non communiqué euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Cette Villa, vous est proposée au prix de 395 000 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Salasc 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

34800 Clermont l'Hérault à 11 Kms de Salasc 34800 Laura Combes vous présente en exclusivité cette agréable villa traversante de 93 m2, de plain pied. Construction: 2018. Très fonctionnelle, habitable de suite, aménagée avec goût et matériaux de qualité. Lumineuse et sans vis-à-vis. Grand salon éclairé par une large baie vitrée à galandage, donnant sur la terrasse couverte de 40 m2. Possibilité de transformer en véranda cette terrasse. Cuisine ouverte sur le salon. 3 chambres dont 1 avec WC indépendants Les chambres ont toutes un grand placard de rangements Salle de bains: Baignoire d'angle et douche à l'italienne. WC indépendants. De beaux volumes vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination. Les ouvertures de portes répondent aux normes PMR. Idéale pour le télétravail grâce à la fibre. Beau garage Stationnement devant la maison. Jardin potager, arboré et végétalisé. Puits et récupérateur d'eau permettant un arrosage écologique. Pour les amoureux du calme, et de la tranquillité, farniente assuré devant le bassin d'agrément. Rapport locatif saisonnier très rentable: 2400 euros/semaine environ Gîtes de France/ Airbnb Cette maison est dans un lotissement. Entourée de nature, bel environnement préservé. A proximité immédiate du Cirque de Mourèze, du Lac du Salagou, Salasc est un village typique de l'Hérault, très attractif ! Libre de suite. Mots clés: Confort, impeccable, lumière, et calme Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 936 euros et Non communiqué euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Cette Villa, vous est proposée au prix de 378000 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Clermont L Herault 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

BELLEGARDE EN EXCLUSIVITE, jolie villa de plain pied sur 740 m2 de terrain clos sans vis à vis, sejour cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres, bureau, salle d' eau, arrosage intégré avec forage, portail électrique, possible de faire une piscine, alarme, abri de jardin, les honoraires d' agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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