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MAGNIFIQUE LOFT entièrement refait à neuf, parfaitement isolé. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! En plein cur de Saint Amour au dernier étage dun bel immeuble de charme, venez découvrir les 128,07 m2 Loiz Carrez quoffre ce loft (132 au sol). Son exposition est/ouest traversant vous apportera lumière et chaleur. Dès lentrée, vous serez séduit par lespace ouvert et la qualité des matériaux utilisés. Entre béton ciré et poutres ipn, vous nagerez en plein décor industriel. Profitez du confort avec une cuisine entièrement équipée et son bar (four, plaque, lave-vaisselle intégré), un espace salon très douillet avec son poêle à bois, une grande salle à manger ouverte, et une salle de bain contemporaine avec douche à litalienne. A létage, profitez dune belle chambre lumineuse et dune grande mezzanine, facilement convertible en chambre. A noter: aucun frais de copropriété ! Vous laurez compris, cest le coup de cur assuré ! Alors nattendez pas, appelez-moi pour visiter... Les Surface: 128 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Magnifique maison contemporaine de 245m² au calme et en bordure de forêt disposant dune grande pièce de vie, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et une dépendance de 30m². Le tout sur un beau terrain de 1500 m² avec piscine chauffée. Surface: 245 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Magnifique maison familiale en pierre sur un parc entièrement clos et arboré de 4885m2 située en plein coeur du Parc Des Volcans D'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Cette authentique maison Auvergnate, totalement rénovée, vous offre beaucoup de cachet. Elle est située entre le méandre de Queille, du barrage des fades et de Confolant. Tous ces sites sont situés a une dizaine de kilomètres de la maison et vous offrent de quoi vous divertir, que ce soit par les différentes bases de loisirs nautiques, de la peche,de la randonnée ou meme de la farniente.... Elle vous propose 188m2 habitable de suite, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, quatre grandes chambres. Et pour finir, vous bénéficiez d'une trés belle grange, d'un ancien four à pain, d'un atelier, d'une buanderie. Aucun travaux à prévoir, possibilitée Chambre d'hotes ou Gites. Le hameau bénéficie de la fibre. Le prix est de 243 800 EUR Honoraires charge vendeur. A SAISIR VITE !!!! Classe Energie: E 218 kwh/m2/an. Classe Climat: E 67KgCo2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 2800EUR et 3850EUR. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Myriam Martin, conseillère immobilier de Coté France Immobilier 1 er réseau Franco/Belge, immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand sous le No447 490 731. N hésite pas à contacter Myriam au 06 23 35 24 31. www.cotefranceimmo.fr ESTIMATION-VENTE-LOCATION Cette annonce vous est proposée par Martin, NoRSAC: 447490731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 188 m² Nombre de pièces 5+ Ville Miremont 63380 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Rare à la vente ! "VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE" Sur les hauteurs de Ollioules, dans le secteur très recherché de la Courtine, Magnifique villa contemporaine de 230m2, exposée plein sud, en position dominante avec une superbe vue dégagée sur les collines et le fort de Six-fours. Proche de toutes commodités (centre commercial, gare et plage à 10 minutes). A proximité de Naval Group. Les écoles (privées et publiques) de la Cordeille sont à 7 minutes. Cette magnifique villa est décorée avec gout et avec des matériaux de qualité. Ce bien sorganise sur 2 niveaux. Au rez de chaussée une entrée, un spacieux living room lumineux bénéficiant dune belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine toute équipée, un WC, un accès au garage et une belle suite parentale avec douche italienne et baignoire. A létage 3 superbes suites parentales et une chambre. Au niveau de lextérieur une spacieuse terrasse avec pool-housse et piscine. Tout cela sur une parcelle de 1654 m2. Les peintures des façades, le r Surface: 230 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

A 10 min du lac d'Annecy, Villaz, centre village. Très beaux volumes pour ce magnifique appartement très lumineux et calme de type 4, avec sa belle terrasse, orienté sud-sud/ouest Il est composé: - d'une entrée - d'un vaste et lumineux séjour, orienté Sud, ouvert sur une la cuisine et sur une grande terrasse orienté Sud - d’une cuisine entièrement équipée, moderne et récente ouverte sur le séjour - d'une grande chambre orientée Sud lumineuse avec placards intégrés - d'une chambre, orientée Nord avec placards intégrés - d'une chambre,orientée Est avec placards intégrés - d'une salle bains avec douche italienne - WC indépendant Ce bien dispose également: - d'une cave - d'une place de parking - dune belle terrasse orientée Sud Immeuble sécurisé. Local à vélo. Vous serez charmé par le volume de l'espace de vie, baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse ou vous pourrez déjeuner à 4 ou 6 personnes. Idéalement placé au cœur du village dans une petite copropriété très prisée, vous serez proche de toutes les commodités et à proximité de l'autoroute. Cet appartement est absolument à découvrir!! Bien en copropriété - 30 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles courantes de copropriété: 1678,08 €

A 10 min du lac d'Annecy, Villaz, centre village. Très beaux volumes pour ce magnifique appartement très lumineux et calme de type 4, avec sa belle terrasse, orienté sud-sud/ouest Il est composé: - d'une entrée - d'un vaste et lumineux séjour, orienté Sud, ouvert sur une la cuisine et sur une grande terrasse orienté Sud - d’une cuisine entièrement équipée, moderne et récente ouverte sur le séjour - d'une grande chambre orientée Sud lumineuse avec placards intégrés - d'une chambre, orientée Nord avec placards intégrés - d'une chambre,orientée Est avec placards intégrés - d'une salle bains avec douche italienne - WC indépendant Ce bien dispose également: - d'une cave - d'une place de parking - dune belle terrasse orientée Sud Immeuble sécurisé. Local à vélo. Vous serez charmé par le volume de l'espace de vie, baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse ou vous pourrez déjeuner à 4 ou 6 personnes. Idéalement placé au cœur du village dans une petite copropriété très prisée, vous serez proche de toutes les commodités et à proximité de l'autoroute. Cet appartement est absolument à découvrir!! Bien en copropriété - 30 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles courantes de copropriété: 1678,08 € DPE: D et B Honoraires agence inclus à charge acquéreur: 11000€ soit 3.44% du prix net vendeur www.pierrepatrimoineorg.com

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique T4 d'une surface de 88m² localisé à Toulouse-au coeur du quartier Rangueil et du campus universitaire, au pieds des métros faculté de pharmacie etamp;amp; rangueil: 39 rue des maraîchers, 31400 Toulouse. Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain, de trois chambres, d'un WC indépendant mais surtout d'un magnifique ROOFTOP de 90m² dégagé sans vis à vis. Vous bénéficiez également d'une place de parking. COUP DE COEUR ! IDEAL POUR COLOCATION: - 433€ + 50€ de charges par chambre soit 483€ CC avec chauffage ! Vous apprécierez: - Son emplacement - Sa luminosité - Son agencement - Son rooftop Les frais d'agence s'élèvent à 600 € au lieu de 1144€ ! Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Carte pro G0520 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 9 Ascenseur Surface: 88 m² Consommation énergetique: B Cuisine: séparée

Soyez le premier à découvrir ce programme neuf à Toulouse. Cette résidence à l’architecture sobre et contemporaine vous facilitera la vie quotidienne en se situant proche du cœur du quartier où se côtoient services et commerces. Cette construction s’intègrera parfaitement à l’esprit pavillonnaire du quartier. Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 de 37,19 m². Son séjour se prolongera sur une loggia de 5 m² et vous profiterez d'une place de parking privative dans un parking aérien. Cette nouvelle construction vous offrira des prestations de qualité dans chaque appartement notamment avec ses salles de bains aménagées et ses cuisines équipées. Cette réalisation prêtera une attention particulière à la sécurité du bâtiment notamment avec son vidéophone à l’entrée de chaque bâtiment, son portail télécommandé ou encore son système central d’alarme avec sirène individuel dans chaque appartement. Toutes les pièces de vie bénéficieront d’une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Si vous avez besoin de toute information supplémentaire ou aide pour votre projet immobilier, nous serons ravis de mettre notre professionnalisme à votre profit. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l’accompagnement d’un courtier en immobilier sans charges ajoutées. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 31 Toulouse sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t2-toulouse-vente-fr_VA10244.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 37 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

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Soyez le premier à découvrir ce programme neuf à Toulouse. Cette résidence à l’architecture sobre et contemporaine vous facilitera la vie quotidienne en se situant proche du cœur du quartier où se côtoient services et commerces. Cette construction s’intègrera parfaitement à l’esprit pavillonnaire du quartier. Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 64,97 m². Son séjour se prolongera sur une terrasse de 5 m² elle même donnant sur un jardin de 6 m² et vous profiterez également d'une place de parking privative dans un parking aérien. Cette nouvelle construction vous offrira des prestations de qualité dans chaque appartement notamment avec ses salles de bains aménagées et ses cuisines équipées. Cette réalisation prêtera une attention particulière à la sécurité du bâtiment notamment avec son vidéophone à l’entrée de chaque bâtiment, son portail télécommandé ou encore son système central d’alarme avec sirène individuel dans chaque appartement. Toutes les pièces de vie bénéficieront d’une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Si vous avez besoin de toute information supplémentaire ou aide pour votre projet immobilier, nous serons ravis de mettre notre professionnalisme à votre profit. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l’accompagnement d’un courtier en immobilier sans charges ajoutées. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 31 Toulouse sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t3-toulouse-vente-fr_VA10248.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 65 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Soyez le premier à découvrir ce programme neuf à Toulouse. Cette résidence à l’architecture sobre et contemporaine vous facilitera la vie quotidienne en se situant proche du cœur du quartier où se côtoient services et commerces. Cette construction s’intègrera parfaitement à l’esprit pavillonnaire du quartier. Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex 3 pièces de 68,36 m². Son séjour se prolongera sur un balcon de 6,30 m² et vous profiterez également d'une place de parking privative dans un parking aérien. Cette nouvelle construction vous offrira des prestations de qualité dans chaque appartement notamment avec ses salles de bains aménagées et ses cuisines équipées. Cette réalisation prêtera une attention particulière à la sécurité du bâtiment notamment avec son vidéophone à l’entrée de chaque bâtiment, son portail télécommandé ou encore son système central d’alarme avec sirène individuel dans chaque appartement. Toutes les pièces de vie bénéficieront d’une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Si vous avez besoin de toute information supplémentaire ou aide pour votre projet immobilier, nous serons ravis de mettre notre professionnalisme à votre profit. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l’accompagnement d’un courtier en immobilier sans charges ajoutées. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 31 Toulouse sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-duplex-toulouse-vente-fr_VA10250.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 68 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Dans une résidence à taille humaine de 2019, magnifique appartement T3 de plus de 58 m² (carrez NC) avec une terrasse d’environs 9 m² exposée sud sans vis-à-vis ainsi qu’un store vertical permettant d’en profiter toute l’année. Il comprend; une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres avec placard, spacieuse salle d'eau et WC indépendant. Un box fermé en sous-sol avec mezzanine et une place de parking privative extérieure. Vous bénéficiez en plus d’un rooftop aménagé sur le toit de la résidence avec superbe vue sur Six-fours et Sanary. Bâtiment en très bon état aux normes RT2012, à quelques minutes à pied du centre-ville. Coup de Cœur assuré. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 58 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location, au pied du métro Marengo-SNCF et de ses commerces de proximité, à 10 minutes à pieds de Jean Jaurès, cet appartement traversant T4 d'environ 97 m² se situant au 1 rue du libre échange 31000 Toulouse. Cet appartement entièrement meublé situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposez aussi d'une très belle terrasse avec vue dégagée. Vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Vous apprécierez: - Son emplacement - Sa luminosité - Son agencement - Sa climatisation Lien vers la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=66CX49UKMWr FRAIS D'AGENCE 50%: 600€ Disponible le 15/01//2021 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet: www.grandsud.immo Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Carte pro G0520 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 92 m² Chauffage: climatisation Cuisine: séparée

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location, au pied du métro Marengo-SNCF et de ses commerces de proximité, à 2 minutes à pieds de Jean Jaurès, cet appartement traversant T4 meublé d'environ 97 m² se situant au 1 rue du libre échange 31000 Toulouse. Cet appartement entièrement meublé situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 20m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposez aussi d'une très belle terrasse avec vue dégagée. Vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Vous apprécierez: - Son emplacement - Sa luminosité - Son agencement - Sa climatisation Lien vers la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=66CX49UKMWr FRAIS D'AGENCE OFFERTS ! Disponible immédiatement ! Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet: www.grandsud.immo Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Carte pro G0520 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 92 m² Chauffage: climatisation Cuisine: séparée

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location, au pied du métro Marengo-SNCF et de ses commerces de proximité, à 2 minutes à pieds de Jean Jaurès, cet appartement traversant T4 meublé d'environ 92 m² se situant au 1 rue du libre échange 31000 Toulouse. Cet appartement entièrement meublé situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 20m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposez aussi d'une très belle terrasse avec vue dégagée. Vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Vous apprécierez: - Son emplacement - Sa luminosité - Son agencement - Sa climatisation Lien vers la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=66CX49UKMWr FRAIS D'AGENCE OFFERTS ! Disponible immédiatement ! Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet: www.grandsud.immo Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Carte pro G0520 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 92 m² Chauffage: climatisation Cuisine: séparée