Billard américain rafraîchir rénover

Toulon Ouest T4 offrant 3 chambres au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Toulon, entre la place d'Espagne et le marché du Pont du Las, au calme d'une rue à sens unique agréable T4 de 68 M² sans vis à vis et traversant. L'appartement donne d'un côté sur un balcon de près de 10 M2 et de l'autre sur une loggia de 10 M² environ également. Il se compose d'une entrée ouverte sur le séjour, d'une cuisine meublée transformable en cuisine US et d'une chambre attenante au séjour. Ces 3 pièces donnent sur un balcon plein Ouest et profite d' une jolie vue dégagée. Côté Est l'appartement offre 2 chambres avec placard donnant sur la loggia sur laquelle 2 celliers ont été aménagés de part et d'autre de celle-ci. Un dégagement dessert une salle d'eau à rafraichir/rénover ainsi qu'un wc séparé. Une cave de 10 M² complète ce bien et un parking collectif est présent dans la copropriété. Côté charges celles-ci sont réduites puisque la gestion est gérée directement par les copropriétaires. A visiter rapidement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 840 ? soit 70 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 50 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405, Tel: 06 41 24 96 00, Site 3gimmo:

Bien d'exception situé à St Martin la Plaine (35 km de Lyon centre), d'une surface totale de 338 m2 habitables, à proximité du centre du village et de toutes les commodités (écoles, commerces, mairie, transports), terrain arboré et clos de 3411 m2 ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLES selon le PLU. Possibilté de détacher une parcelle d'environ 500 m2. Maison idéale pour une grande famille. Par ailleurs il est possible d'inclure un terrain agricole de 1 HA situé à proximité. Cette propriété comprend deux maisons et une piscine traditionnelle de 13 m x 6 m (filtre à sable) avec poolhouse. La maison principale, d'une surface de 241 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine équipée de 20 m2, une pièce à vivre de 38 m2, un salon de 40 m2, et à l'étage: 4 chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec sa salle de bains et son dressing. A rafraichir. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Toiture traditionnelle en bon état. La deuxième maison indépendante et attenante, d'une surface habitables d'environ 54 m2, à rénover. Sur la partie supérieure de cette maison un escalier extérieur permet d'accéder à un étage où se trouve une magnifique salle de billard d'une surface de 44 m2. Cette très belle pièce a été décorée par un architecte, elle est très claire grâce à ses grandes baies vitrées et permet, de sa terrasse, d'apprécier une vue à 180 ° sur les monts du Pilat. Le billard (français) de 3 m x 1,5 m est en parfait état. Un local de 30 m2 de construction traditionnelle permettant d'entreposer le matériel d'entretien (tondeuse, bois etc) complète ce bien. Vous serez charmés par cette belle propriété, que je vous invite à venir visiter, y compris le samedi et le dimanche. Prix: 795.000 E Honoraires charge vendeur Joël CHAGNEAUD - Tél: 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE.

*EXCLUSIVITE* Ancienne maison Coutelière pouvant accueillir une grande famille. Partiellement rénovée, elle offre de grands volumes ainsi qu'un sous-sol idéal pour artisan ou un artiste. Au Rez de Chaussée - hall d'accueil avec escalier en pierre de Volvic. Garage de 22 m², deux grande pièce de plus de 20 m², Grande Cave voûtée taillée dans la Roche. Etage 1: - Grand Salon de 21 m² en continuité de la Salle à manger de 25 M². - Un WC et un placard. - Une magnifique cuisine neuve toute équipée de 20 m² avec plaque à Induction, îlot central et hotte. Évier et lave-vaisselle, espace prévu pour un réfrigérateur Américain. Etage 2: - Une chambre de 18 m² avec salle d'eau. - Une chambre de 15 m². - Un bureau traversant de 11 m². - Un grand dressing. - Une Salle de Bain (à rafraîchir). Etage 3: - Une grande pièce de 50 m² à rénover, idéal espace détente ou salle de jeux. - Une chambre de 25 m². **INFORMATIONS GÉNÉRALES: - Belle et grande maison avec potentiel. - Chaudière gaz de 2016. - Plomberie neuve. - Évacuations présentes au 3éme étage pour réalisation d'une Salle de Bain et WC. - Magnifique cave voûtée taillée dans la roche. - Possibilité de deux ateliers (une pièce avec cheminée) en rez de chaussée. - Garage de 22 m² donnant sur la rue avec accès direct à la maison. - *** Terrain de 422 m² en face de la maison avec potager et arbres etnbsp;fruitiers sur paliers et construction à réhabiliter. Cabanes de jardin. - Arrêt de bus devant la maison. Visite virtuelle sur notre site. A SAISIR, BIEN RARE. Prix 81 500 Euros Honoraires d'agence inclus. Les Honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur Hervé BONNEFOY Agent Commercial Immobilier RSAC: 383 783 529 06 83 87 77 59