Boulevard 1er immeuble

MARSEILLE CENTRE VILLE 1ER IMMEUBLE Rez-de-chaussée restaurent asiatique louer et deux appartements type 2 a l'étage, dans le quartier des affaires, au c?ur du quartier BELSUNCE une très belle affaire pour un investissement les deux appartement a l'étage sont vide, l'un donne sur la rue avec des fenêtres PVC double vitrages, l'autre est plus au calme. divers travaux ont été réaliser, les tableau électriques, les installation de la cuisine du restaurent.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ANTOINE GRAFFEO CLAIRIMMO Vieux port - 28 rue Henri Tasso 13002 MARSEILLE -Tél: 04 91 01 40 40 email: agencemarseille2@clairimmo.email RCS 851 986 620 Référence à rappeler: 3254CV250 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 2 Nombre de salle d'eau: 2 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 65 m²

IDEAL INVESTISSEURS ! Immeuble de rapport Boulevard National. Immeuble en R+2 ancien typique marseillais en monopropriété, d'une surface utile de 226m² environ, sur une parcelle cadastrale de 310 m². Loyers annuels: 31090 E hors charges Il est composé comme suit En RDC: - un petit local commercial (24m²) loué 4740 E / an (HC) - un beau T3/4 en souplex de 86 m² avec grand jardin (220m² environ), loué 11750 E / an (HC) Au 1er étage: - un T3 de 58 m², loué 6720 E /an (HC) actuellement vacant Au 2nd étage: - un T3 de 60 m², loué 7880 E / an (HC) En bon état d'entretien (facade, toiture, escaliers,...) Proximité Gare Saint Charles, commerces, accès autoroutiers, écoles, transports... Prix de vente du bien HAI: 542000 Eetnbsp;

Centre ville, 2min des halles, 10min de la gare, 10min de l'IUT, 100m du boulevard Gambetta. Immeuble de rapport compos de 3 T1 bis et un studio, tous meubls et rnovs entre 2020 et 2021. Permis de louer ok pour les 4 appartements. Compteur d'eau divisionnaire, 5 compteurs linky pour l'lectricit. Rdc: T1 bis de 25m2 lou 400 euros 1er: T1 bis de 30m2 lou 420 euros 2me: T1 bis de 30m2 lou 420 euros 3me: Studio de 20m2 lou 400 euros 1520 euros de loyer hors charges/mois soit 18240 euros/an. 20160 euros possible. Taxe foncire: 1900 euros Rentabilit: 9,16% 2 appartements sont vides de locataire (bientt 3) pour la vente, mais peuvent tre relous avant la signature si l'acqureur le souhaite. Toujours lous (tudiants ou jeunes travailleurs) pas de vacances locatives. Prix de vente: 220 000 euros les honoraires sont la charge du vendeur DPE ralis le 25/09/2023 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site: orisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NARBONNE 453811952 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euro

Remise en vente suite refus de prt. Centre ville, 2min des halles, 10min de la gare, 10min de l'IUT, 100m du boulevard Gambetta. Immeuble de rapport compos de 3 T1 bis et un studio, tous meubls et rnovs entre 2020 et 2021. Permis de louer ok pour les 4 appartements. Compteur d'eau divisionnaire, 5 compteurs linky pour l'lectricit. Faade propre et toiture correcte. Rdc: T1 bis de 25m2 lou 400 euros 1er: T1 bis de 30m2 lou 420 euros 2me: T1 bis de 30m2 lou 420 euros 3me: Studio de 20m2 lou 400 euros 1620 euros de loyer hors charges/mois soit 19440 euros/an. Taxe foncire: 1900 euros 3 appartements sont vides de locataire pour la vente. Toujours lous (tudiants ou jeunes actifs) pas de vacances locatives. Prix de vente: 220 000 euros les honoraires sont la charge du vendeur DPE ralis le 25/09/2023 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site: orisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NARBONNE 453811952 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MM

Tourcoing - Boulevard Gambetta immeuble de rapport composé de 2 lots, entièrement loué - Compromis en cours - Mandat n° 1461.

"MARSEILLE CENTRE VILLE 1ER IMMEUBLE Rez-de-chaussée restaurent asiatique louer et deux appartements type 2 a l'étage, dans le quartier des affaires, au c??ur du quartier BELSUNCE une très belle affaire pour un investissement;les deux appartement a l'étage sont vide, l'un donne sur la rue avec des fenêtres PVC double vitrages, l'autre est plus au calme. divers travaux ont été réaliser, les tableau électriques, les installation de la cuisine du restaurent. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ANTOINE GRAFFEO CLAIRIMMO Vieux port - 28 rue Henri Tasso 13002 MARSEILLE -Tél: 04 91 01 40 40 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 851986620"!#

Fiche Id-REP124903: Beziers, secteur Albert 1er, Immeuble d'environ 500 m2 comprenant 10 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes: balcon - garage - - chauffage: Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe Energie C: 147 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 147 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Isabelle POUGET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Centre de SAUMUR, 2 immeubles  de caractère et de rapport: 1er Immeuble comprenant 3 T2 et 1 T1 bis (1T2 loué 380 euros), 2ème Immeuble comprenant un garage et 3 studios dont 1 studio loué 240E, les autres sont à rafraichir. DPE vierge consommation non exploitable PRIX FAI dont 4% + 3000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Vente de deux immeubles, 12 lots, loués avec GLI Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs (pas d'apport nécessaire) ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages Orientés Nord/ SUd double vitrage 1er immeuble 7 appartements:vendu 378 000?.... 2nd immeuble 5 appartements: vendu 294 000?... Taxes foncières: 4128? (2147 + 1802) Charges Annuelles: 5343? dont 3893 ? récupérables Prix global: 672 000?

Une nouveauté M - Investissement - Résidence Principale ! *** Visite virtuelle 360 et plan 2D disponible sur demande. *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose ces deux immeubles situé dans le centre historique de Roubaix, ville d'art et d'histoire. Situé dans une rue calme et a proximité de l'ensemble des commodités mais aussi des écoles et universités de Roubaix et Tourcoing. Secteur à forte demande locative. A moins de 10 minutes à pied: Pôle 3D, INFOCOM, École supérieur des arts et industries textile, UFR Langue étrangère appliquée Ces deux immeubles cadastrés dispose de plusieurs appartements, d'un garage ainsi que d'un magasin. Le 1er immeuble dispose de 123 m2 habitable le 2ème de 194 m2 habitable. Possibilité de réaménager les deux immeubles avec 9 studios (de 12,5 à 26 m2), un appartement de 75 m2 ainsi que du magasin. Un ascenseur est installé dans le premier immeuble. Idéal pour un projet en déficit foncier, les deux immeubles nécessite de gros travaux estimé à environ 220 000 euros. Calcul de rentabilité (pour location meublé): (9 studios (entre 500 et 540E/HC) + 1 appartement (670E/HC) + 1 place de parking (60E) + 1 magasin (850E/HC)) x 12 - TF / Prix HAI + Frais de notaire + travaux (714 500E) = 9,5 % de rentabilité net Taxe foncière environ: 6700 euros Pour plus d'information, contactez Renald et Alexandre Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Alexandre Mensia, Agent immobilier et président de M Investissement - Résidence Principale, détenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilière n°CPI 5906 2021 000 000 009 délivré par le CCI de grand Lille

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Boulevard Henri IV / Sully Morland - Bel appartement de 164m² dans immeuble Haussmannien à la vue dégagée. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien sécurisé avec gardien et parfaitement entretenu, bel appartement loué vide avec vue dégagée sur jardin. Il se compose d'une vaste entrée, un grand salon/ salle à manger avec vue sur jardin,1 chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, 1 cuisine équipée avec espace dinatoire,1 suite parentale avec salle de bains/ douche toilettes et dressing. Nombreux Rangements. Honoraires résidence principale (Loi Alur): 12€/m² + 3€/m² d’état des lieux / Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 8% du loyer annuel CC. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 493€ - Montant de la caution: 5350€ - Frais mensuels inclus: 350€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 1971€ - ISL/EM/9427/L

Boulevard Henri IV / Sully Morland - Bel appartement de 88m² avec 2 chambres dans immeuble Haussmannien à la vue dégagée. Boulevard Henri IV / Sully Morland. Au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 88m² se compose d'une belle entrée, un double séjour avec 4 fenêtres donnant un joli square, une cuisine équipée, une grande chambre avec ses toilettes, une 2ème chambre donnant sur cour au calme absolu, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo + douche et toilettes séparés. De nombreux éléments d’époque (Parquet, moulures et cheminée). Une cave complète ce bien à rafraîchir. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 2400€ - ISL/GDF/9430/V

Immeuble a vendre de 480m² sur 3 niveaux + 1 terrasse au 1er étage Situe en centre ville de Fort de France prés du Boulevard Général de Gaules Reprise idéale pour institution, administrations, bureaux, collectifs d'associations, établissements bancaires ou promotion Immobilière. Possibilité destruction pour reconstructio

Immeuble de bureaux avec possibilité de transformation en logement. Idéal colocation: possibilité de créer 6 chambres d'environ 15 m² chacune! Situé sur boulevard proche centre, gare et Tram à 200 m Surface habitable de 141 m² sur une parcelle d'environ 300 m². Actuellement: Au rdc: Hall d'entrée, 2 grandes pièces en enfilade et 2 bureaux Au 1er étage: 2 bureaux (environ 15M²), une salle de pause Au 2ème étage: 2 bureaux (environ 15M²), une salle d'archive Divers: une terrasse, un agréable jardin clos de murs, une cave saine. Travaux à prévoir en vu d'un changement de destination. Place de parking envisageable en option.