Boxes installes

Normandie, Pays d'Auge 30mn de Deauville et Cabourg Encadrée par de grands établissements, la propriété s'étend sur 23,70ha et conjugue le charme chaleureux d'une belle maison de maître, de jolies dépendances qui n'attendent qu'un coup de pouce pour exprimer leur potentiel réceptif et un outil de travail technique de bonne qualité. La maison propose une agréable pièce de vie - cuisine ouverte de plus de 45m2 pour des soirées au coin du poêle, à discuter pedigree en préparant le repas, 4 chambres et un bureau organisés en deux étages avec salle de bain (à refaire) et salle d'eau récente. Chauffée par pompe à chaleur récente et par le poêle à bois. Dans la cour, un élégant bâtiment en longère fait face à la maison et son aménagement simple en cathédrale, dallage au sol et poutraison apparente le destine à une salle de réception, un atelier d'artiste, une salle de yoga....Une petite maison entièrement rénovée et indépendante de 2 pièces avec vue sur les chevaux. Fermant la cour à l'ouest, un grand bâtiment d'ancienne charreterie avec d'immenses greniers se prêtera à l'imagination des nouveaux occupants. Sur la structure équestre, trois écuries proposent 7 grands boxes (16m2) et 7 stabulations (30m2) qui s'ajoutent aux 18 boxes de 12m2 (dont 10 avec accès paddocks) et 6 stabulations de 50m2 (partageant 3 paddocks), installés dans un grand et récent barn, de part et d'autre du manège 40x20 arrosable et éclairé, au sol en sable fibré. La structure peut facilement accueillir plus de 38 chevaux. Une carrière/spring-garden 70x40 en herbe sur sable, une piste en sable, deux hangars de stockage, une fumière sur dalle, une sellerie et une salle avec barre gynéco complètent les installations. Les terrains (tous clôturés lisses, rubans ou Horserail) sont organisés en parcs de sortie devant les boxes et stabulations du barn, un paddock et deux parcs de travail en sable installés dans un ancien rond d'Havraincourt. Pour l'élevage, 4 grands parcs de 1200m2 environ, 9 paddocks entre 8000m2 et 9000m2 environ, 5 pâtures de 1 à 2.5ha, tous avec cabane. C'est une belle propriété, confortable et chaleureuse, dotée d'un outil très fonctionnel et modulable. Et magnifiquement bien située! Pompage sur puits, 2eme puits à la maison, mare dans un parc, terrains naturellement drainés dans les fossés. mandat 54376 ch vendeur 1 670 000€ DPE 2018 non significatif, valide jusqu'au 31-12-2022 mais en cours de reactualisation

Maison de caractre Magnifique domaine questre aux portes de Limoges, idalement situ proximit de l'autoroute et trs facilement accessible. Maison de propritaires de 231m2 hyper confortable et rnove neuf: cette belle maison en pierres et colombages se retrouve en retrait de la partie professionelle avec entre prive. Au rez-de-chausse pice de vie de 45m2 avec chemine, belle hauteur sur plafond, poutres et pierres apparantes, grande baie vitre donnant sur le jardin. Cuisine amnage et equipe. Salon de 20m2, bureau/chambre, salle d'eau, buanderie/chaufferie. A l'tage chambre de 35m2 avec dressing et salle d'eau, chambre de 18m2, chambre de 18m2, chambre de 23m2, salle de bains de 11m2, combre amnageable. Le tout en parfait tat, toiture, electricit, assainissement et plomberie rcents, huisseries double vitrage, chauffage central fuel. La maison est equipe de l'eau de ville et source. Infrastructures questres sur de 60 hectares (58.2117m2 en proprit et 1.7300m2 en location) avec 39 hectares de pr, les 2/3 clos et aliment en eau courant par une source. Une ecuries de 27 boxes de 3m x 3.5m avec sellerie indpendante chauffe et scurise avec placard et porte selle individuelle par propritaire, wc et studio pour employ terminer. Ecurie de 10 boxes avec sellerie. Hanger de 8 boxes. Grange Limousine en pierres de 24m x 13m sur 2 niveaux. Marcheur quatre places multi programme et tapis de marche inclinable et couverts installes en 2021. Mange couvert de 54 x 20m. avec 2 selleries, clubhouse quip en restauration, aire de prparation et curie de 7 boxes. Carrire d'obstacles de 60 x 60m claire de 16 projecteurs 400w Hallodium. Carrire en herbe ensable de 110m x 60m, Parcours de cross jusqu'a Pro 3 avec 25 obstacles mobiles, 25 obstacles fixes et 1 gu. De nombreuses chemins de randonnes sur la proprit et proximit. Possibilit d'acheter la monture et les quipements en sus. Rf: 0975

SITUE A 20KM DE DEAUVILLE Ce bel ensemble normand se compose d'une maison de maître en brique comprenant au rez-de-chaussée: une entrée (11,62m2) avec carreaux ciment au sol et départ de l'escalier, sur la droite, un salon avec cheminée et insert (15m2), sur la droite une salle à manger (17,38m2) avec cheminée en brique, cuisine (8,22) attenante. A l'arrière de l'escalier, une salle de douche/wc et buanderie (8,55). Le premier étage ouvre sur un palier (6,66) distribuant 4 chambres (10 et 3x12,20), une salle de bains/wc (4). Les combles ont été superbement aménagées avec une grande pièce (44), charpente apparente. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne: chauffage central au gaz (Frisquet), double vitrage. Une première dépendance en brique, colombage et toiture en ardoise a été aménagée en gîte (environ 30m2) comprenant: un coin repas avec une cuisine aménagée, toilettes, chambre et salle de douche. Chauffage électrique. Une terrasse en bois et jardin privatif. Le reste du bâtiment est occupé par une réserve. Le deuxième gîte (21m2 environ) correspond à un petit bâtiment à colombage avec sous-bassemants en brique et toiture en ardoise et panneaux solaires. Il dispose d'un coin repas avec cuisine aménagée, à l'étage: une chambre mansardée avec douche et vasque. Toilettes. Chauffage électrique. Un petit bâtiment avec appentis fermé sur 3 cotés  comprend 2 boxes et une réserve de fourrage. Il ouvre directement sur les paddocks. Un bâtiment agricole en brique renferme une écurie de 6 boxes (3,70x3,50) intérieurs avec couloir (3,50) et sellerie. Grenier au dessus. A l'entrée de la propriété, un bâtiment à colombage couvert en ardoise est à usage de garage. La cuve de gaz est située à l'arrière et non visible. Le reste du terrain est divisé en trois zones qui sont clôturée de planches de bois et de fil lisse. Des abreuvoirs ont été installés dans chaque parcelle. Prix de vente: 508000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 480000 NV plus 28000€ d'honoraires.

EXCLUSIVITE Horse Immo !! A 15 minutes à peine à l'est du périphérique Toulousain, nous vous proposons ce bien d'exception, particulièrement rare sur ce secteur prisé. Magnifique Manoir sur plus de 26 hectares de prairies et de bois centenaires avec dépendances agricoles et Lac sur source captée. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité sur les 20 dernières années, la demeure de 600m2 habitables offre: Rez-de-chaussée: - Perron couvert par pergola en pierre qu'un jasmin en pousse viendra couvrir. - Vaste réception, avec cheminée. - Salle à manger / salon avec larges ouvertures sur terrasse et piscine. Vue sur le domaine. Chauffage au sol au gaz, et poêle à bois contemporain. Sol en béton ciré. - Cuisine indépendante aménagée et ses pièces annexes de rangement. Insert bois. Accès par terrasse couverte d'une belle glycine. - Chambre 1avec salle de bain privative / WC /rangements. - Chambre 2 suitée, salle d'eau privative / cuisine / WC / Dressing. - Chambre 3, salle d'eau privative, WC, dressing. - 2 Bureaux. - Chaufferie. Chaudière Gaz Toutes les salles de bains sont en béton ciré et équipées de robinetteries et de sanitaires haut de gamme. Deux beaux escaliers d'époque, en bois, distribuent l'étage de part et d'autre de la bâtisse. Etage: 2 suites: - Salon / Chambre / dressing / salle de bain et salle d'eau WC. - Salon / 3 chambres / Salle de bain / dressing. Grenier: - 4 pièces en partie aménagées. - Chaufferie chaudière Gaz Vue sur la charpente en très bon état et isolation sous toiture. Les huisseries sont en majorité en aluminium double vitrage. Elles ont moins de 3 ans. La piscine de 2015, de type couloir de nage est en excellent état. En retrait, une très jolie dépendance en pierres et briquettes de 125 m2 au sol environ, sur 2 niveaux. Y sont déployés: - 2 boxes à chevaux - 1 garage - 2 granges ou appentis - 1 pièce aménagée de 25m2 environ, avec kitchenette. Possibilité de créer une salle d'eau pour en faire un studio indépendant et d'agrandir sur les surfaces de granges Bâtiment d'exploitation: Créé en 2022 pour recevoir une couverture photovoltaïque (permis accepté), conforme PMR (personnes à mobilités réduites) il a été conçu pour recevoir du public (permis accepté) Sa structure bois confère au 500m2 de ce hangar une excellente intégration dans le cadre verdoyant de cette propriété. Plusieurs ouvertures de grandes dimensions permettent l'accès d'engins agricoles. A usage de grange pour partie, Une dalle en béton couvre la moitié de sa surface au sol. Des boxes peuvent être installés sur ce support desservi en eau et électricité. A quelques dizaines de mètres, la Carrière équestre, neuve elle aussi, elle est couverte pour moitié par du sable de Bram, l'autre partie est enherbée. Une organisation de récupérations des eaux pluviales de ces infrastructures permet de créer un réservoir pour arrosage. Un permis accepté permet de couvrir cette carrière en photovoltaïque. Enfin, un lac d'un hectare environ est en eau toute l'année. Dossier à votre disposition pour découvrir mieux encore ce domaine absolument unique !!

Je vous propose à la vente, sur la commune de Châtillon sur Chalaronne, dans un cadre champêtre de 5,5 hectares d’un seul tenant, cette propriété à vocation équestre qui saura ravir de nombreux passionnés.  La propriété est composée d’une ancienne ferme d'environ 173m2 habitables entièrement rénovée; cuisine équipée lumineuse, hall, séjour, 5 chambres, une salle d’eau & une salle de bain. Piscine au chlore 8x4     Installations équestres: - écurie intérieure de  6 boxes  dont 2 pouvant être réunis avec caméra surveillance & accès paddocks  - carrière bord sol 40x25 avec arrosage automatique - abris de stockage - grand atelier   - nombreux paddocks  Grands prés avec abris & mares   La structure est alimentée par un forage. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture de l’écurie: 9 Kg, rapport annuel entre 1.800 et 2.000 € TTC Cette propriété agencée de façon fonctionnelle fera le plus grand bonheur des propriétaires de chevaux désireux d'avoir leurs équidés "à la maison"...    Contactez Marine CALARD 06 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant ce bien.

A vendre magnifique propriété  équestre de presque 4HA tout attenant avec une marre, des abris, 3 boxes de près de 12m2 chacun, des dépendances dont un ancien atelier de tapissier de 27m2 environ. La maison, quasiment 300m2 habitables comprend au rdc: à suivre l'entrée une première pièce servant de bureau, 2 wc puis la salle à manger/salon (environ 38m2), une bibliothéque de plus de 24m2 environ, la cuisine de 34m2 environ, l'arrière cuisine et un cellier. Les appareils de chauffages sont 2 inserts à pellets aménagés dans 2 cheminées monumentales. Tout en parquet et tomettes A l'étage 4 chambres, dont une parentale de plus de 30m2 !!  1 salle d'eau et 2 salles de bain + 3 wc, sur moquettes et tentures en toile de jute et carrelages Toutes les huisseries sont en double vitrage et PVC Les pièces du RDC ouvrent par des portes fenêtres sur une terrasse somptueuse de plus de 140m2 protégée du soleil par une banne électrique de plus de 40m2, des bannes de dimensions plus réduites protégent les autres fenêtres 2 puits sur le terrain peuvent alimenter la maison en eau de source: pompe et filtres sont déjà installés 2 hébergements insolites de rapport immédiat sont également en fonction Vous l'avez compris cette demeure est faite pour des projets multiples Je suis à votre écoute pour vous guider      

Propriété équestre sur 3ha, divisé en quatre parcelles distribuées tout autour de la maison, 3 boxes fermés et trois abris dans les prés, une dépendance servant de sellerie. Une grande longère de 280m2 avec un atelier en plus de 20m2 dans son prolongement, la maison se compose d'un séjour, d'un salon, une grande cuisine équipée donnant sur une très grande terrasse couverte d'un store banne électrique si besoin, un bureau, une buanderie, deux wc et d'une chaufferie pour le rez-de-chaussée. Le premier étage, se compose: quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bains et wc, plus une salle de bains-wc indépendante. Un chauffage économe est assuré par deux inserts à pellets qui répartissent la chaleur à l'étage. Un grand jardin, planté de nombreuses essences d'arbres est un véritable havre de paix. Sur le coté maison, dans un jardin bucolique se trouve deux roulottes parfaitement aménagées pour de la location de chambre d'hôtes, une marre complète cet espace du jardin. Un puits artésien dans le terrain assure de l'eau pour l'arrosage, avec de nombreux robinets installés dans l'ensemble du jardin. Concernant les commodités, la fibre sera disponible en octobre 2022, la ville d'Angers est à 30mn, Sablé sur Sarthe à 20 min, deux gares SNCF à proximité, tous les commerces à 5km, une école dans le village à 800m. Je vous laisse me contacter par tel.