Cachet p3

Libre au 1er juillet). Situé dans une impasse au calme (Arnavieille, proche Bd Stalingrad), commerces et centre-ville à pied, très grand P3 de 91 m² au 2ème ét. dans un petit immeuble de 2 étages. Salon-séjour, 2 chambres avec cheminées décoratives, 1 dressing (ou bureau), cuisine, salle de bain, 1 buanderie. Accès à un petit jardin commun aux 3 appartements rénovés. Interphone et grand garage. Chauffage gaz de ville. Surface habitable: 91.9 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Consommations énergétiques: 331 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Honoraire de l’agence: 650 € Provision sur charges: 15 € Dépôt de garantie: 650 € Charges mensuelles: 15 € Zone: ALES Secteur: ALES OLIVIER Nora SQUARE HABITAT NIMES COUPOLE 32 BD GAMBETTA NIMES

NÎMES - JEAN-JAURES - MAISON DE VILLE P8 - 186 M2 - TERRASSE - Amélie Gengembre Groupe C2i vous propose: NÎMES - JEAN-JAURES - MAISON DE VILLE P8 - 186 M2 - TERRASSE RARE - Dans le secteur recherché du haut du Jean-Jaures je vous propose en exclusivité cette maison de ville de 186 m2 avec sa terrasse de 14 m2. Elle est composée actuellement de 2 appartements: vous pouvez les réunir très facilement pour profiter d'une grande maison familiale de 8 pièces ou louer le P3 du rez-de-chaussée 550Euro et profiter des 121m2 restants sur les 2 autres niveaux. Cette bâtisse atypique vous séduira par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, ses chambres mansardées et sa luminosité. Un barbecue en pierre et la climatisation complètent agréablement ce bien auto- finançable. A voir très rapidement !

NIMES - CENTRE-VILLE, AVENUE CARNOT - CACHET ET LUMINOSITÉ POUR CE P3 BIS SITUÉ AU 1ER ÉTAGE, 69 M2, SÉJOUR, 2 CHAMBRES + BUREAU 8M2, CUISINE SÉPARÉE, SALLE D'EAU, WC, BALCON, CAVE - CHAUFFAGE GAZ - LIBRE - LOYER 620 EUROS CC - DPE D - hcl 580 euros dont 207 pour l'état des lieux Secteur: NIMES - CARNOT SITUATION: NIMES - CARNOT Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Surface du séjour: 29.19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 580 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 207 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 207 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 620 € CC L'ADRESSE - AGENCE DU MIDI - L'Adresse Nîmes - Agence du Midi Boulevard de la Libération 30000 NIMES SIRET: 56020026300021 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

Ecusson: Dans immeuble de caractère, vous tomberez sous le charme de ce grand P3 en second étage de 109 m² avec studio, un bureau indépendant, un garage et une cave. Cet appartement offre du cachet et de l?élégance. Il est organisé autour d?un puits de lumière. L?entrée est vaste, la salle à manger est équipée d?une belle cuisine équipée, le grand salon est doté d?une cheminée, la suite parentale bénéficie d?une salle de douche et baignoire. L?autre chambre a sa salle d?eau et un extérieur. Cet appartement joue sur les contrastes (parquet, murs en pierres apparentes et grand volume avec bellel hauteur sous plafond). Cet appartement et son garage donne une grande liberté aux amoureux de la cité romaine.

NÎMES - HAUT JEAN-JAURES - MAISON DE VILLE P8 - 186 M2 - TERRASSE - Amélie Gengembre Groupe C2i vous propose: NÎMES - JEAN-JAURES - MAISON DE VILLE P8 - 186 M2 - TERRASSE RARE - Dans le secteur recherché du haut du Jean-Jaures je vous propose en exclusivité cette maison de ville de 186 m2 avec sa terrasse de 14 m2. Elle est composée actuellement de 2 appartements: vous pouvez les réunir très facilement pour profiter d'une grande maison familiale de 8 pièces ou louer le P3 du rez-de-chaussée 550Euro et profiter des 121m2 restants sur les 2 autres niveaux. Cette bâtisse atypique vous séduira par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, ses chambres mansardées et sa luminosité. Un barbecue en pierre et la climatisation complètent agréablement ce bien auto- finançable. A voir très rapidement !