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Immeuble Nîmes route d'Alès - maison de ville composée de deux appartements type 2 de 40 m² hab chacun - avec terrasse et jardin e- double vitrage Pvc volets roulants électrique - chauffage électrique - exposition EstOuest - à proximité bus et ville -   -  vendu loué avec panneau publicitaire - rentabilité 7% Romaine immobilier Nîmes vente location tous types de biens

Rare Villa T.7 de plus de 207m² habitable sur une parcelle de 280m² avec terrasse et piscine située au c?ur de la Côte Pavée. Cette Villa est à l'origine une maison des années 30, elle a bénéficié d?une rénovation totale en 2020 résolument contemporaine. Les points forts: - Villa rénovée - Style alliant les années 30 et le contemporain - Piscine nouvelle génération - Prestations haut de gamme - Calme absolu - Lumineuse de par ses grandes baies vitrées - Localisation à mi-chemin des Groupes Scolaires de Saint-Joseph et du Caousou Exposition: Est/Ouest Elle se compose de: R.D.C. - 1 Entrée avec rangement - 1 Grand séjour / Salle à manger avec insert donnant sur une belle terrasse - 1 Cuisine équipée ouverte - 1 Belle terrasse et sa piscine effet pierre de Bali - 1 W.C. indépendant - 1 Stationnement avec prise de charge pour véhicule électrique - 1 Garage à vélo 1er Etage - 1 Suite parentale avec salle de bain, dressing et W.C. indépendant - 2 Chambres - 1 Salle de bain - 1 Buanderie - 1 W.C. indépendant 2ème Etage - 1 Chambre avec sa salle d?eau et son W.C. indépendant Belle cuisine intégrée, menuiseries aluminium avec stores orientables, piscine de nouvelle génération chauffée, arrosage intégré, climatisation réversible, Chauffage gaz à condensation, abris vélo, portail électrique, alarme. Ensemble en excellent état avec des prestations haut de gamme. Taxe Foncière 2022: 2500?/an Maison en délégation de mandat Honoraires à la charge acquéreur de 3,70%

Maison COTE PAVEE - Dans un environnement privilégié, proche des commerces et des écoles (Saint Joseph et Caousou), belle toulousaine rénovée de 5 pièces! Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, le calme, l'exposition, le grand séjour ouvert sur une belle cuisine, sa suite parentale, les 3 chambres avec salle d'eau, les combles aménageables, le jardin et le garage. Coup de cœur assuré! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

COTE PAVEE, à deux pas du Caousou, proche des commerces et des transports, dans une petite résidence sécurisée, appartement de type 2 en excellent état. Pièce principale lumineuse ouvrant sur balcon. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre séparée avec placard. Double vitrage. Place de parking couverte. Libre le 26/11/2019 DPE: E. Secteur: Côte Pavée Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Surface du séjour: 18.15 m² Année de construction: 1993 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 329 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 490.57 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 112.22 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 112.22 € Dépôt de garantie: 517 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 560 € CC L'ADRESSE AET IMMOBILIER - L'Adresse AET Immobilier 70 avenue Camille Pujol BP 15881 31506 TOULOUSE cedex 5 SIRET: 51965411500020 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154208.pdf

Quartier Côte Pavée, à 2 pas du Caousou, Belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison de famille se développe sur 2 niveaux. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un premier salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (Leicht), d'une arrière cuisine, d'un second salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un garage. L'étage comprend 4 chambres, une salle d'eau privative, une salle de bain complète, des toilettes séparées et un bureau. Un second garage dans le jardin, Piscine au sel, Pool House, Poèle, Climatisation réversible Daikin, Chauffage au gaz (Viessmann), Alarme vidéo Inter/exter, Pergola bio climatique, Cave, Exposition Est/Ouest, Toit neuf, Foncier: 2500E Prix FAI: 1 500 000E Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur ( 1 449 275E hors honoraires)

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TOULOUSE L'ORMEAU - au sein de la Résidence Babylone, réalisation avant-gardiste et expérimentale en gradin de Fabien Castaing (élève de Le Corbusier) en 1975, au 4e et dernier étage avec ascenseur. Spacieux et lumineux appartement T4/5 de 141m² habitables (102,93m² loi carrez) avec une triple exposition (Est Sud Ouest).. Grande terrasse de 25m². Cellier et parking. Aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine séparée. La cuisine ouvre sur une véranda chauffée de 16m² à l'Est et le séjour sur une grande terrasse de 26m² au Sud. Côté nuit, 3 chambres ouvrant sur une seconde véranda chauffée, une salle de bains et un WC. L'appartement nécessite des travaux de rénovation complète permettant de multiples possibilités d'aménagement notamment création d'une 4e chambre. Proche des commerces (Firmis, place de l'Ormeau), transports Lineo et future arrêt métro l'Ormeau, école (Caousou, St Joseph). Environnement calme et résidentiel. L'appartement est vendu avec un parking privatif et un double cellier. Taxe foncière: 1873?. 79 lots de copropriété. Charges courantes trimestrielles 610,42? incluant chauffage eau chaude et froide. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 5%. Prix net vendeur 342800?

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COTE PAVEE / GUILHEMERY- Près Caousou, commerces et transports, adorable maison de type 3 en plain-pied entièrement meublée et équipée comprenant une entrée indépendante, un salon donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, un espace cuisine équipé (plaques induction, hotte aspirante, four, micro ondes, refrigérateur/congélateur, lave vaisselle, meubles de rangement), 2 chambres avec placards de rangement, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, wc séparés, buanderie avec lave linge, garage avec porte automatique. Exposition est/ouest. Double vitrage, chauffage gaz individuel. Disponible de suite. Visites et renseignements par téléphone ou sms, pas de mails: 06.25.59.60.61.