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Ce charmant appartement de 63 m2 situ Bziers, proximit du Champ de Mars, est en excellent tat et ne ncessite aucun travaux. Il dispose d'une terrasse spacieuse de 29m2, offrant un espace extrieur confortable pour profiter du beau temps en famille ou entre amis. Le salon est lumineux et spacieux, avec un cadre agrable pour se dtendre et dispose d'un immense placard mural. La cuisine est quipe de tous les appareils modernes pour rpondre vos besoins culinaires. Il y a galement deux chambres confortables avec de nombreux rangements pour vos effets personnels. La porte d'entre est blinde. L'appartement est quip d'une climatisation rversible, de doubles vitrages et de volets roulants lectriques pour garantir votre confort optimal. Il y a galement deux greniers de 5m2 et un dbarras, vous offrant un espace de rangement supplmentaire. De plus, vous disposez d'un parking situ seulement 50 mtres pour vous faciliter la vie. Cet appartement est parfaitement situ pour vous permettre de profiter pleinement de toutes les commodits de la ville de Bziers, tout en bnficiant d'un cadre de vie agrable et paisible. Venez le dcouvrir ds maintenant sur rendez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 552 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 128 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Laurent MICHAVILA, Tl.: 0681062353, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BEZIERS sous le numro 509 878 427

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Renta nette: 9,5% minimum. Appartement qui ne connaitra pas de vacances locatives ! T3 au 2me tage d'une petite coproprit calme 8 minutes pieds de la place Bellevue. Il est compos d'un espace cuisine ouverte sur le salon (5m2). Le sjour spacieux de 20m2 donne sur un balcon profitable de 7m2. Totale pice vivre: +25m2. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une petite salle d'eau refaire, de WC indpendants avec fentre. Chauffage individuel gaz: chaudire rcente (-2 ans). Faibles charges: 55/mois (fonds de travaux inclu). Parking collectif scuris/ferm dans la coproprit. Interphone. Faade repeinte rcemment. Aucuns travaux prvoir dans la coproprit. Simple vitrage bois au salon, PVC dans les chambres. Ce bien ncessite un gros rafraichissement global pour augmenter le loyer mais a un trs fort potentiel. Il peut se louer en l'tat 500E/mois. Excellent DPE D rcent, 57 m2, 51m2 au sol (7m2 de balcon en plus). Travaux prvoir si vous voulez bonifier l'appartement: cuisine amnager et quiper, salle d'eau refaire, parquets (pas uniformes et us s), murs reprendre et repeindre pour les blanchir. Porte d'entre assez ancienne. Prvoir 8000-10 000 de travaux si vous souhaitez tout refaire. Possibilit travaux finis d'aller chercher 600/650 en meubl. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 672 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 49 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sarah SAINT-GERMAIN, Tl.: 0658517367, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numro 979 001

NARBONNE CENTRE-VILLE, proche boulevard Gambetta et halles, appartement situ au 1er et dernier tage d'un immeuble bourgeois, de type 3 bis en duplex compos comme suit: 1 entre avec placard, 1 grande pice de vie avec cuisine US quipe, 1 chambre spacieuse. A l'tage: grand palier pouvant servir de bureau et / ou de chambre d'appoint, 1 chambre avec placards, 1 salle d'eau avec WC. Surface habitable loi Carrez 59,36m, surface au sol: 74m. En excellent tat, calme et lumineux, cet appartement trs agrable et trs bien situ ne ncessite que quelques travaux d'amlioration nergtique. A propos de la coproprit: 7 lots, syndic bnvole, 253E de charges par an, pas de procdure en cours Prix de vente du bien 121900 HAI incluant 6%TTC d'honoraires d'agence charge acqureur Prix de vente hors honoraires 115000 Euros Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque:. Taxe foncire: 1363E Dpe F 334 KWHM/AN GES F 73 KG CO2M/AN Estimation des couts annuels d'nergie entre 1338 Euros et 1810 Euros Diagnostic ralis le 08/08/2023 CONTACT: HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688. Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilire Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque: orisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

//Cagnes Sur Mer - Cros de Cagnes - Avenue des Orangers// Dans une belle rsidence scurise et quelques mtres des plages, trs bel appartement 2p traversant, en parfait tat. Traversant est/ouest, appartement de 50m en 3me tage avec ascenseur, terrasse aperu mer et balcon. Climatis et vendu avec une cave et un parking privatif en sous-sol, cet appartement ne ncessite aucun travaux et offre la proximit de toutes les commodits ainsi que des plages. Il se compose aujourd'hui de la manire suivante: - Entre ouverte sur sjour avec cuisine quipe, prolonge d'une petite terrasse expose Est et bnficiant d?un aperu mer latrale. - 1 chambre expose Ouest avec balcon. - 1 salle de douche. - 1 Wc. Produit Rare. Bien soumis au statut de la coproprit: XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1560?. Pas de procdure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Nous sommes ravis de vous prsenter cet appartement de type F3 de 72m2, offrant de beaux volumes et dot d'une belle hauteur sous plafonds, d'air conditionn et d'un bel extrieur avec vue sur un parc, cet appartement est idal pour ceux qui recherchent le confort et la proximit des commodits. Bien que cet appartement soit en bon tat, il ncessite toutefois un rafrachissement pour reflter pleinement vos gots et votre style personnel. Cela offre une excellente opportunit d'amnager l'espace selon vos prfrences et de le personnaliser. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un appartement offrant un excellent potentiel dans un emplacement trs pris. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ou pour toute autre information complmentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,596 E/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Vous cherchez un appartement confortable Hyres les Palmiers, proche de toutes les commodits ? Ne cherchez plus ! Nous avons trouv pour vous un charmant T3 avec vue sur toiture et exposition sud. Cet appartement de 48 m2, situ dans une construction de 1920, offre un espace de vie gnreux et lumineux. Il est compos de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine amnage et quipe avec un salon de 21m2 et d'une vue imprenable sur les toits. La cuisine est quipe d'un four lectrique, d'une plaque induction 3 feux et d'une hotte charbon,. Le salon est vendu quip d'une table de salle manger avec 6 chaises, de tables basses, d'un meuble tl et d'un canap. Une des chambres sera vendue quipe d'un lit une place et d'une bibliothque, la deuxime chambre est vide. Vous disposerez galement d'une cave de 15,48 m2. Les menuiseries en bois et PVC double et simple vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage est individuel lectrique par climatisation rversible mobile pour un confort optimal tout au long de l'anne. L'appartement est quip d'un interphone pour votre scurit et votre confort. Malheureusement, il n'y a ni garage ni parking inclus dans la vente, mais des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. L'appartement est actuellement lou en meubl pour 565 E par mois, avec 65 E de charges, jusqu'en juillet 2023. L'tat gnral de l'appartement ncessite un rafrachissement pour tre remis au got du jour. La situation gographique de cet appartement est idale, seulement 1,5 km de la plage et proximit de toutes les commodits, tels que les commerces, les coles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la plage et de toutes les activits que vous offre la ville. Le DPE de l'appartement a t ralis en aot 2012, avec une consommation d'nergie de 282 et une m

Dcouvrez ce ravissant studio avec garage en sous-sol Lyon 8. D'une superficie de 33 m, cet appartement reprsente une opportunit parfaite pour un investissement ou une personne seule. Idalement positionn au deuxime tage d'une rsidence scurise avec portillon et interphone, ce bien offre un salon/sjour lgant avec une cuisine intgre. En excellent tat, il ne ncessite aucune rnovation. De plus, il est dot d'un garage box scuris en sous-sol de 13,45 m. La localisation est idale, proche des commodits et des transports en commun. Pour une visite, veuillez prendre contact avec notre agent. Liberkeys, votre agence immobilire transparente et ddie, est l pour accompagner aussi bien les vendeurs que les acheteurs. Taxe foncire: 726E Charges trimestrielle: 150E / mois

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UNIQUEMENT chez YES Immobilier! Charmant T2 vendu lou, situ au 2me tage d'une petite coproprit de 4 tages en hyper centre-ville. Cet appartement offre une localisation idale, proche de toutes les commodits et des transports en commun. L'appartement est baign de lumire naturelle, offrant un espace de vie agrable comprenant un salon avec un grand placard intgr. La cuisine est semi-quipe, offrant un espace fonctionnel. La chambre est spacieuse et confortable, offrant de nombreux rangements. La salle de bain est quipe d'une baignoire et d'un meuble vasque, offrant un espace de dtente et de rangement pratique. De plus, un toilette spar est disponible pour plus de commodit. L'appartement est quip de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Aucun travaux ne sont prvoir, l'appartement est en excellent tat! Actuellement lou pour un loyer de 580 euros charges comprises, cet appartement reprsente une excellente opportunit d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de possder un logement T2 en plein coeur de la ville, avec tous les avantages d'une localisation centrale et d'un appartement en parfait tat. Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunit ! Ses atout: son emplacement, en parfait tat, excellent produit d'investissement Consommation nergtique: 278,7kWh/m2/an Emission de gaz effet de serre: 65,2 kgCO2/m2/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 645 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne: NC (abonnements compris) Rfrence de l'annonce: YES170 Pas de procdure en cours. nombre de lots: 61 lots *Honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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En exclusivit chez Homki, Belle opportunit ne pas rater ! Cet Appartement trois pices de 63,65m (dont 59,34m loi Carrez), lumineux, rafraichir, situ au 1er tage d'une rsidence ferme et scurise entre Beausoleil et les Amoureux, rue Salomon Reinach Nmes. Le bien est vendu avec une place de stationnement attitre ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Vous saurez apprcier sa proximit avec les commodits: Parc, coles, lyces, centre commerciaux, gymnase, complexes sportifs, Poste, Supermarchs, Banques. A noter que le bien ne se situe qu' quelques minutes du centre Ville, de la gare de Nmes et 10 minutes de l'autoroute avec un accs quasi immdiat au priphrique. A l'interieur, le bien se dipose comme suit: vous trouverez d'une part un salon de 15m et d'autre part une grande cuisine de prs de 9m. A savoir qu'il est possible d'ouvrir les cloisons entre ces deux pices afin de raliser un grand sjour traversant EST-OUEST. Entre ces deux pices un couloir disposant d'espaces de rangement vous guidera aux deux chambres de prs de 11 et 12m dont une avec placard. Une salle de bain ainsi que des W.C indpendants viendront complter la description de ce bien. Enfin, vous pourrez stocker matriels et quipements dans une cave individuelle de 4.30m ferme en sous-sol ainsi que stationner votre vhicule une place attitre. Pour votre confort sachez que l'appartement dipose de fentres en PVC avec double vitrage (installes il y a 4ans), d'une chaudire au gaz rcente ainsi que de la fibre. Toutefois l'appartement ncessite de travaux de rafraichissement, d'o son prix attractif. in fine, cet appartement aux qualits indniables n'attend plus que vos ides et vos pinceaux. Diagnostics de Performance Energetique: C (116) GES: D (24) Informations financires: Les charges trimestrielles de coproprit s'lvent 308E (dont charges de chauffage au Gaz, charges

En exclusivit chez Homki, dcouvrez cet appartement de 67m situ Rue de l'Abondance dans le 3me arrondissement de Lyon. C'est une opportunit ne pas manquer pour les investisseurs ou les professionnels de l'immobilier cherchant maximiser la valeur ajoute aprs rnovation. Cet espace polyvalent peut tre adapt tant un usage rsidentiel que professionnel, offrant des perspectives de rentabilit accrue la mise en location. Ce logement rpond non seulement aux besoins des professionnels souhaitant tablir leur activit mais aussi aux particuliers dsireux de s'installer dans ce secteur privilgi. Situ au rez-de-chausse d'un immeuble construit dans les annes 60, cet appartement de 4 pices ncessite une rnovation complte pour permettre une adaptation personnalise. Les commodits comprennent une place de parking extrieure scurise par un portail, une cave saine, ainsi qu'un local ddi aux vlos. Bien que des travaux consquents soient ncessaires, cette proprit reprsente une belle opportunit en raison de son fort potentiel de valorisation post-rnovation et sa localisation trs recherche. La taxe foncire est d'environ 1500E. Le chauffage est collectif au gaz. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Raphal Bonat, agent commercial immatricul au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.