Combles entirement

***** MAISON BOURGEOISE 180 M ***** L'agence immobilire Seckler vous propose en exclusivit: Maison bourgeoise du dbut du 20me sicle - 11 pices - pouvant tre divise en 2 3 habitations. Avec ses 180 m habitables rpartis sur trois niveaux, cette demeure offre un intrieur spacieux et bien agenc. Ds l'entre, un hall relie harmonieusement les diffrentes pices: Une vaste pice de vie accueille le salon, la salle manger ainsi qu'une chemine, idal pour se rchauffer lors des longues soires d'hiver. Les autres pices se composent de deux chambres, d'une cuisine indpendante quipe et amnage, d'une salle d'eau et d'un toilette. L'escalier nous conduit au premier tage, ce niveau reprend quasi-intgralement la configuration du rez-de-chausse. Le salon et le sjour sont indpendant l'un de l'autre et ce dernier bnficie d'une terrasse. Ces deux pices peuvent tre amnages en pices de nuit pour une mono-famille. On reprend l'escalier en direction du deuxime tage pour y dcouvrir un dernier plateau sous combles entirement isol et amnag ! Idal pour laisser libre cours son imagination: 2 pices - bureaux pour les entrepreneurs dsireux de travailler domicile - atelier d'artiste... La maison dispose d'un sous-sol soigneusement amnag, compos de plusieurs espaces dont: une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave vin et de deux caves. Le jardin n'est pas en reste, entirement clos, il propose diffrents espaces: 2 garages et places de parking, jardin arbor et soigneusement entretenue, belle terrasse pour profiter des beaux rayons de soleil. Proximit immdiate des transports, des commerces, et des tablissements scolaires. Maison rarissime sur le march Colmarien, prsentant les caractristiques d'une demeure bi-famille et avec la possibilit de crer un 3me logement dans les combles amnags. Pour plus de renseignements ou demande de visit

Au coeur du secteur trs privilgi de l'avenue Ernest Ruben, venez dcouvrir cette charmante maison de ville cinq chambres proche de toutes commodits pieds ! Entirement rnove et amnage en 2022, le niveau technique de cette rnovation ravira les plus exigeants ! Composition: RDC: Une pice (bureau ou chambre), une grande buanderie avec accs extrieur, un garage de 35m2 ! 1er tage: Un tage amnag autour de la vie de famille accueillant le double sjour de 35m2 ainsi qu'une grande cuisine quipe signe Mobalpa et son espace dinatoire le tout avec un accs sur la terrasse de plain pied. Un WC indpendant et un celier compltent ce niveau. 2me tage: trois grande chambres (13 17m2), une salle d'eau avec douche l'italienne et un WC indpendant. Combles: Entirement amnages en espace d'invits la mezzanine, la chambre et la salle d'eau avec WC rendent cet espace totalement indpendant. Les +++: grand garage en ville, jardin en profondeur sans gros vis vis, proximit des commodits, toiture, faades, isolation, vitrages, lectricit, cuisine, salles d'eau.. de 2022. Niveau de rnovation rarement (jamais) atteint sur ces secteurs. Appelez-nous !

A proximit du jardin botanique, dans un magnifique immeuble de 1888, venez dcouvrir ce beau duplex de 163m2 au troisime tage. Le premier niveau est compos d'une grande entre qui dessert toutes les pices, une cuisine indpendante, deux belles pices vivre, une salle de bains et un Wc indpendant. A l'tage, une chambre de 18m2 et des combles entirement amnageables d'une surface de 50m2. Des tudes et plans ont dj t ralis afin de pouvoir se projeter et raliser le fort potentiel de ce lieu. Si besoin possibilit galement d'agrandir la surface avec un autre appartement qui se situe sur le mme palier. Coproprit en cours de constitution. A visiter rapidement !

Charmante maison de 120m sans vis--vis au calme d'une impasse quartier valbertand Toulon. Elle se compose en rez-de-chausse d'un sjour ouvert sur la cuisine, un salon avec chemine s'ouvrant sur l'extrieur, o vous pourrez vous dtendre autour de la piscine, profiter de vos repas l'ombre de la terrasse, cuisine d't avec salle d'eau et wc, barbecue. Au fond de la parcelle, un garage et un espace de rangement pouvant tre amnags en habitable. L'tage de la maison offre 4 belles chambres (9.47m, 13.24m, 10m, 14m), une salle de bains avec wc, une buanderie. Ct prestations: double vitrage, climatisation, lectricit refaite, combles entirement isoles, machinerie piscine rcente. Chauffage au gaz de ville. Question stationnement: possibilit de rentrer un vhicule sous le porche, un stationnement en pi ddi, et la possibilit de se garer devant la maison. Maison trs lumineuse o on se sent bien, commerces proximit immdiate, bus au bout de l'impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Au c?ur de Finhan, village situ 5 min de Montech, je vous propose cette maison de plain-pied offrant 2 parties habitables. La maison principale se compose d'un salon/sjour, d'une cuisine spare, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un Wc indpendant. La 2me partie habitable se compose d'un salon/sjour, d'une cuisine ouverte avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc. Le bien dispose de combles entirement amnageables de 130 m offrant de nombreuses possibilits. Vous pourrez profiter d'un jardin de 2187 m environ clos, arbor avec son puits et ses dpendances. Pour toutes informations complmentaires, veuillez contacter votre conseillre en immobilier au 06.61.93.15.92

Maison de Caractre T5 de 142m Entirement Rnove avec Logement Supplmentaire et Studio Toulon ouest. Offrant une polyvalence ingale et entirement rnove, cette villa surleve de 142m est idalement situe prs de l'autoroute, des arrts de bus et de l'arsenal. Parfaitement adapte pour les familles la recherche d'espace ou les investisseurs souhaitant des rendements locatifs, cette proprit a t entirement restaure avec un accent sur la qualit, le confort et le style. La maison principale offre une entre accueillante, menant un sjour/salle manger convivial et une cuisine amricaine quipe et amnage de 36m. Ces espaces ouvrent sur une vranda de 18m et une loggia ferme de 7m, idales pour la dtente ou les repas en plein air. La suite parentale de 20m comprend un dressing, une salle d'eau/buanderie et un WC spar. Une annexe indpendante de 70m, qui pourrait tre facilement runie la maison principale, offre un sjour/salle manger climatis de 25m, une cuisine quipe et amnage de 14m, et un espace bureau de 7m menant une chambre dans les combles de 10m. Cette annexe dispose galement de sa propre salle d'eau/buanderie et d'un WC indpendant. En plus de ces espaces, la villa dispose d'un studio indpendant en rez-de-jardin de 20m, amnag avec une kitchenette, une salle d'eau, un WC et 10m de rangement. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et la villa est quipe d'un chauffage individuel au fioul, contribuant son confort. A l'extrieur, la proprit dispose d'un jardin cltur et arbor de 560m avec plusieurs varits d'arbres fruitiers, une petite piscine semi-enterre, une chaufferie et un double garage de 36m. Vivez l'excellence d'une villa entirement rnove et prte l'emploi, avec cet amnagement polyvalent et unique en son genre. Rendement locatif: 6% environ Prix du bien: 465.000 euros FAI: (Honoraires la charge

Je vous invite dcouvrir, en exclusivit, secteur Mas de Possac, proche toutes commodits pied, une agrable villa leve d'un tage, 5 pices, 110m habitables, avec combles amnages d'une superficie au sol de 19m complte d'une vranda de 16m et d'un garage. Ce bien, dont les principaux atouts sont sa localisation dans une rue calme, sa configuration adapte une belle famille, ses multiples rangements et son quipement en climatisation, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaques en auto - consommation et revente, gnrant un GAIN ANNUEL DE 2 600 E ! Vous disposerez, l'entre, d'une vranda, d'un salon - sjour quipe d'une chemine insert, ouvrant sur terrasse expose plein sud, d'une cuisine amnage entirement quipe, et d'un WC. Au 1er tage, l'espace nuit vous offrira 3 chambres ainsi qu'un bureau, quips de placards et rangements, deux salles d'eau, un WC. Le plus, un escalier vous conduira au second tage, o vous profiterez des combles amnages offrant un bel espace de vie isol et climatis de 19m au sol, dot d'un point d'eau. Plusieurs couchages, nombreux rangements. Idal pour un ado ! Un jardin clos et arbor de 274m avec arrosage automatique et barbecue, un garage entirement isol et amnag, une cave avec rangements et abri de jardin viennent complter ce bien. Possibilit de se garer dans la cour ou dans la rue. Plusieurs tablissements scolaires de la maternelle au collge sont situs moins de 10 minutes pied. Accs aux gares de Nmes et Pont du Gard et de l'aroport de Nmes en 15 minutes en voiture. Proximit commerces et toutes commodits quelques minutes pied ou en bus. Honoraires charge vendeur Date de ralisation des diagnostics: 31/10/2023 CLASSE ENERGIE C119 - CLASSE CLIMAT A3. Pour un accompagnement et l'organisation de visites, merci de contacter exclusivement Valrie CHAMPIER - LGM IMMOBILIER 7/7 jours au 06

L'agence QUESNE Immobilier est heureuse de vous prsenter cette spacieuse maison familiale de 134 m2 habitables, idalement situe proximit directe du priphrique sud de Caen. Cette proprit offre un cadre de vie privilgi, deux pas des commerces locaux et des coles. Caractristiques principales: Surface habitable: 134 m2 Emplacement: Proximit directe du priphrique sud de Caen, commerces, coles Rez-de-chausse: Entre avec placard Vaste salon sjour lumineux avec chemine, donnant sur une terrasse ensoleille Cuisine entirement amnage et quipe Deux grandes chambres parquetes Salle de bains WC indpendant l'tage: Grand palier Trois chambres Salle d'eau avec WC Nombreux rangements sous combles Accs un grenier Cette maison offre une agrable vie de plain-pied grce ses espaces gnreux et bien agencs. Le rez-de-chausse propose un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une cuisine entirement quipe. De plus, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indpendant compltent ce niveau. l'tage, un grand palier dessert trois chambres supplmentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements pratiques sous combles. L'accs un grenier offre des possibilits d'amnagement supplmentaires selon vos besoins. Le jardin bien entretenu constitue un espace extrieur idal pour profiter de moments de dtente en famille ou entre amis. De plus, la terrasse ensoleille est parfaite pour des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunit d'acqurir cette maison familiale exceptionnelle. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. Le tout sur un terrain de 751m2 clos et arbore?. DPE: E Consommation entre 2 170 ? et 2 970 ? par an selon les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix du bien: 234 9

Dans un charmant village du Gard, 15 mn d'Als, 8 mn de St Ambroix, 45 mn de Nmes, au pied des Cvennes, en position dominante, dcouvrez cette maison du 18 me entirement rnove (qui est un ancien mas divis en 3 lots). Elle est sobre, lgante, et fait face la montagne. Avec une vue imprenable, son terrain entirement clos et arbor s'tend sur 7700 m2. Vritable petit refuge, la maison se situe dans un lieu paisible, et en mme temps, non loin du village, des commodits, de la gare TGV de Nmes et des grands axes de circulation autoroutiers moins d'1 h. A la sortie d'un chemin goudronn, ce vieux mas veille sur la campagne environnante et sur un terrain compos d'arbres, de fruitiers et de prairie. Il est arros par une source d'eau naturelle qui alimente un petit bassin o nagent des poissons. Cette maison d'environ 130 m2 (112 m2 en loi Carrez) se compose au rez-de-chausse d'une cuisine entirement quipe neuve et d'une salle manger (environ 24m2) et d'un petit salon attenant (de 14m2), le tout baign de lumire. Une porte fentre dans la cuisine donne sur une terrasse-jardin, o une treille abrite un coin ombrag pour les repas d't, face la montagne et surplombant le terrain. Au premier tage, desservi par un ascenseur, ou par un escalier extrieur, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un wc indpendant, ainsi qu'une grande chambre en open space avec chemine-insert, ouverte sur une mezzanine et un dortoir. Le deuxime tage se compose de la mezzanine avec un couchage pour deux personnes et d'un grand espace dortoir (combles amnags), le tout agrment d'une salle d'eau avec WC. A l'extrieur (face nord), un grand escalier en pierre donne sur une cour intrieure, en pierres apparentes. Cette cour accde une petite terrasse et aux grandes caves voutes, dont une avec fentre, pouvant faire office d'ateliers. Elles sont toutes saines et raccor

Gwnaelle DENIS vous propose de venir dcouvrir cette magnifique proprit, compose de plusieurs btisses en pierre aux murs bien pais, difies au c?ur d'un parc arbor d'un hectare entirement clos et largement fleuri, situe une vingtaine de minutes de Vannes, seulement quelques kilomtres de la Presqu'le de Rhuys, du Golfe du Morbihan, et une heure de Nantes. Poussez le lourd portail en fer forg de la proprit et dcouvrez, cet ancien pavillon de chasse du XVIme sicle et ses dpendances amnages nichs coeur du parc, l'abri des regards. L'habitation principale, le logis des matres offre un espace de vie trs confortable et agrable. Le salon, avec ses poutres, son sol en terre cuite et son imposante chemine en pierre de pays vous accueille pour des soires cosy au coin du feu. Ouvert sur le parc et orient plein sud, il est baign de lumire. Dans le prolongement, une vaste salle manger tout aussi lumineuse avec la mme orientation plein sud, ainsi qu'une cuisine sous verrire entirement quipe et dnatoire s'ouvre sur le parc et un kiosque pour de dlicieux repas en famille ou entre amis. Une grande arrire-cuisine, une vaste buanderie fonctionnelle et deux wc compltent le rez de chausse. A l'tage, un palier cosy vous reoit et s'ouvre sur trois chambres dont deux en suite avec dressing. Chacune propose sa salle de bains dont une trs surprenante... ainsi qu'un wc privatif. Au dernier tage sous combles, isols avec de la ouate de cellulose, une trs grande chambre lumineuse, une salle de douche avec toilette, et un grenier. Dans la longre attenante au logis principal (communication possible entre les deux), des chambres et des suites au confort chaleureux ont t amnages dans cet ensemble entirement rnov. Le raffinement discret d'une demeure charge d'histoire avec cinq chambres spacieuses dont une familiale, deux doubles et trois suites, ainsi qu'un duplex raf

A VENDRE MAISON ROANNE 42300 EV IMMOBILIER VOUS PRSENTE EN EXCLUSIVIT: A 5 min du centre ville de Roanne, dans une quartier rsidentiel au calme, proches commerces, coles et transports en communs, cette maison entirement rnove vous sduira par son potentiel habitable et sa situation au calme en ville sans vis--vis. Cette belle maison des annes 70, construite sur un terrain de 2800 m2, vous offre un air de campagne en ville. L'entre principale ouvre sur une vaste pice vivre de 50 m2 lumineuse et traversante donnant sur une petite terrasse sur laquelle vous profiterez du soleil couchant. La cuisine entirement quipe ouverte sur le sjour est agrmente d'une partie repas conviviale ouverte sur une grande terrasse (l'Est) et sur le jardin. Un cellier quip de nombreux rangements est attenant la cuisine ainsi qu'une buanderie/dressing ouvrant sur l'extrieur. Une suite parentale avec salle de bain et un toilette indpendant avec lave main compltent le rdc. A l'tage sous combles compltement amnag, vous dcouvrirez 3 belles chambres et un bureau (5 chambres possibles) La premire est une vraie suite avec un espace nuit, un espace bureau avec rangements et une salle d'eau,wc et dressing. La seconde bnficie de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec toilettes. La 3me offre un vaste espace avec vue sur la piscine. Le bureau et ses rangements propose un espace de travail ou de jeux trs chaleureux. Chauffage par un pele pellets (2022) et des radiateurs lectriques inertie eco (2022). Le DPE est D. Le terrain de 2800 M2 est entirement clos et arbor avec un coin amnag pour un potager. Sans vis--vis, vous pourrez profiter tranquillement de la piscine (traitement au sel et pompe chaleur) et du pool House de 20 M2 avec un espace terrasse couverte et salon. Un garage de 20 m2 attenant la maison, un cabanon pour ranger les outils de jardins et un appenti de 16 M2 c

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Magnifique villa de plain pied d'environ 130 m avec piscine 10 x 5, sur un joli par arbor de 5000 m entirement clos. L'habitation se compose d'une pice de vie de 70 m, cuisine amnage et entirement quipe ouverte sur le salon sjour, un couloir dessert trois chambres, un bureau ou cellier, un wc spar, une salle de bain. Accs au sous-sol. CONFORT: Entirement refait en 2017: Double vitrage, volets roulants lectriques, chauffage au sol par pompe chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles, chemine. Extrieur: Portail automatis, clairage, Pool house. Aucun travaux prvoir. Cette maison a tellement t bien conue que vous n'aurez aucun souci concernant son entretien. Une rserve d'eau souterraine rcupre les eaux pluviales suffisamment pour entretenir le parc, la piscine ainsi qu'un beau potager. Contact Fabienne 0660132158

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MAISON RNOVER ENTIREMENT A VENDRE MONTPELLIER -Maison d'une surface habitable d'environ 80 m sur 2 niveaux RNOVER entirement, IDAL pour marchand de biens / Promoteur. Elle se compose comme suit: Une entre, une cuisine, un sjour, salon avec chemine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, combles amnageables. Un petit local. Le tout sur un terrain de 320 m2 entirement cltur avec un portail. L'ensemble est chauff par radiateurs lectriques, blocs climatiseurs, chemine la production d'eau chaude est faite ballon. Situe dans un beau quartier, bien expos, 5 minutes du centre, ville de +/- 250 000 habitants, avec commerces, restaurants, mdecins, coles, collges, cinma, Tram, gare SNCF, 20 minutes des plages, etc... Taxe foncire 2 450E Taxe habitation 0 E - Exonr Prix: 307 400 E (honoraires charge vendeur) DPE: Non soumis EV Immobilier Philippe GIRAUD +33(0)6 59 37 19 34 RSAC 412 566 887 Montpellier

EXCLUSIVIT Situe dans un petit village 20kms l'ouest d'Auch (15kms de Mirande et de Vic-Fezensac et 10kms de Barran) venez dcouvrir cette grande maison T6 en pierres entirement rnove d'une superficie de plus de 170m2 avec garage et terrain de plus de 7000m2. En position dominante, vous bnficierez d'une vue exceptionnelle sur la campagne Gersoise et profiterez d'une tranquillit absolue ! Au rez-de-chausse, vous retrouverez une superbe cuisine neuve entirement quipe de 20m2, un salon/sjour de plus de 50m2 avec chemine insert ferm, une salle de bain neuve avec baignoire balno et douche l'italienne (travertin), un WC spar, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC et entre indpendante. Au 1er tage, 2 belles chambres avec parquet en chne, une salle d'eau entirement rnove et un WC spar. A l'extrieur vous profiterez d'un parc de plus de 7000m2 en partie cltur avec arbres fruitiers, vigne,... le bonheur est dans le Gers ! Ct technique: aucun travaux prvoir! Systme de chauffage neuf avec pompe chaleur air/eau (chauffage au sol au rez-de-chausse), chauffe eau thermodynamique, isolation intrieure, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants lectriques, isolation des combles, lectricit/plomberie rnove, toiture rvise et nettoye. Taxe foncire 640E. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

IDEAL INVESTISSEURS, MARCHAND DE BIENS (nombreuses solutions possibles pour division en plusieurs appartements, colocations, co-living) ou GRANDE FAMILLE. Secteur recherch proximit LA DOUA (25 000 tudiants). Bon DPE D. BELLES OPPORTUNITES de 265 m2 + combles amnager. Zone Pavillonnaire sur parcelle de 419m2 clture. Maison individuelle rcente de 1982, rue RENE, au calme sur 2 niveaux + combles amnageables. Spacieuse maison de 113 m2 carrez, 245 m2 au sol DONT garage de 90 m2 (+ 2 balcons et COMBLES NON COMPTABILISES dans cette surface et totalisant tout le dernier tage). A seulement 5 7 mn en voiture et vlo ainsi qu 15 mn des bus C17, C26, 37, 69 du centre Universitaire de la DOUA, tramways T1 et futur T9. Cuisine indpendante entirement quipe de 13 m2 donnant sur 1er balcon et sur spacieux sjour de 42 m2, 3 chambres (5 possibles voire beaucoup plus selon le projet souhait) trs grand garage, 1 salle de bains, 1 salle d eau, 2 toilettes, combles amnager, 2me balcon, belle cave, nombreux rangements, 2 abris de jardin. Terrain plat donc facile entretenir. A l'avant de la maison, stationnements possibles sur cour intrieure. A l'arrire, beau jardin arbor et cltur. Lumineux, traversant Nord - Sud. Climatisation rversible, chaudire gaz rcente de 2020, chemine avec insert bois. Double vitrage Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Venez dcouvrir cette charmante proprit d'architecte construite dans les annes 1986 dans le secteur de Saint Basile, proximit du Golf et des commerces, proche de l'accs autoroute, 40 min de l'aroport de Nice, dans un environnement verdoyant. A l'entre de la proprit, une maison de gardien 2 pices de 40m environ, entirement quipe. La villa pricipale de 362 m avec de beaux volumes, aux prestations de qualit et une dcoration trs raffine, vous sduira avec son plain-pied, un espace de vie aux pices gnreuses comprenant une entre de 15m environs avec toilette invits, une chambre matre avec sa salle de bain douche et toilette, une cuisine quipe et amnage indpendante de style moderne, un salon et une salle manger trs lumineux de par son exposition Sud, agrments d'une chemine donnant accs une grande terrasse. A l'tage, une suite parentale de 25m environ avec sa chemine et son dressing, ouvrant sur son solarium, une salle de bain avec douche et toilette, un bureau, les combles sont isols et prts tre amnags. 3 chambres supplmentaires en tage infrieur avec, dans chacune d'entre elles, de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et toilette, une buanderie, un atelier de peinture avec puits de lumire et une cave. Pour votre confort et votre scurite une climatisation, un arrosage automatique, une alarme, une vido surveillance, des volets roulants. Cette proprit se situe sur un terrain difier de palmiers et d'oliviers de 3700 m entirement cltur, portail lectrique, piscine traditionnelle sur mesure, vestiaire avec douche et toilette extrieurs, local technique avec recuprateur d'eau, Garage double, Carport pour 4 vhicules, et de nombreux stationnements pour invites, pool house et enfin sans aucun vis--vis. Photos supplmentaires disponibles. Pour visiter cette proprit, contacter Adeline Le Cravier au 06.22.04.20.46 RSAC 441 974 342 inscrite Draguignan. N

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous prsente ce grand T2 qui peut facilement tre transform en T3. Prix TTC 275 500 euros dont 4.08% de commission charge acqureur, soit 10 000 euros TTC (pour 245 000 euros prix net vendeur). Trs bien plac dans le centre de Bordeaux, dans une petite rue calme sens unique, cet appartement de 57 m, typique des annes 50, fonctionne comme une maison individuelle: son entre indpendante depuis la rue, vous mne par un bel escalier en pierre de travertin au seul et unique tage, entirement ddi l'appartement. Les combles lui appartiennent, et sont amnageables. Cet appartement lumineux, car traversant, prsente de beaux volumes et une hauteur sous plafonds intressante. Son grand salon sjour sur parquet d'origine, expos Ouest, et trs lumineux. Sa cuisine spare est bien expose galement. La chambre, toujours sur parquets d'origine, est trs au calme, et de belle taille, avec son propre placard ancien. Salle de bains et WC spars. Toiture et lectricit refaites entirement, double vitrage et volets rcents, peintures de 2020,... il faudra nanmoins prvoir des travaux de modernisation pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement absolument charmant peut tre un vritable coup-de-coeur. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assu

SUBLIME ! Sur la commune de CESTAS (33610) 20 mn de BORDEAUX et de son AROPORT dcouvrez cette somptueuse proprit difie sur plus de 5 hectares. Elle se compose: D'un CHTEAU du 19 me lev sur 4 niveaux entirement restaurs et rnovs par un architecte. Sa surface habitable est de 520 m2 environ (737 m2 de surface utile) et comprend: Un Sous-sol total abritant les locaux techniques, les caves, cave vin etc...Un RDC avec vaste hall d'entre, cuisine - entirement quipe, office, salle manger, salle de billard, salon de musique / salon, chambre d'amis avec salle d'eau et WC et un WC pour invits, Un tage avec chambre de matre, balcon, salle de bain, WC et dressing, deux chambres d'amis avec salle de bain et WC, un bureau, une salle de runion et une buanderie. Des combles amnags d'une chambre d'amis avec salle de bain et WC et d'un trs grand atelier. DEUX DEPENDANCES HABITABLES pour un total de 330 m2 habitables environ (414 m2 utiles) composes d'une charmante petite Maison 'd'amis', et de trois Appartements (actuellement 2 sont lous). DIVERS batiments et installations annexes. EXCEPTIONNEL ! DPE A / A. PRESTATIONS de TRES GRANDE QUALITE: Production lucrative d'lectricit par panneaux photovoltaiques (+25 000 EUR/an), Piscine chauffe avec pool house, chauffage au sol, gothermie, ascenseur, chemines, vido surveillance, installation pour spectacles sons et lumires... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque: Pour tout complment d'informations, contactez: Gilles MESLIER President SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 /

Magnifique maison de ville 4 faces des annes 50 entirement rnov, avec prestations haut de gamme. Situe deux minutes du centre ville et quelque pas du canal du Midi, cette maison de ville vous propose au rez-de-chausse une grande entre trs lumineuse, un salon /salle a manger traversant donnant sur la cuisine de presque 20 m entirement quipe, un cellier/: buanderie, un wc, une chambre de 18 m expose plein sud avec vue sur la piscine. A l'tage, nous attend une suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bain WC de plus de 30 m, trois autres chambres de 15 m chacune, et une salle d'eau WC. Le tout sur 540 m de terrain o vous pourrez profiter de la piscine et sa grande terrasse en bois,son pool house avec sa cuisine d't, son barbecue, WC, local technique ferm. A l'entre du jardin un carport de 30 m pour accueillir les voitures. Les prestations de cette maison sont rares.Nous avons une pompe a chaleur gainable thermostat individuel et centralise, lectricit refaite neuf, double vitrage, moustiquaires, volets roulants lectriques, visiophone, portail lectrique, Isolation des murs intrieurs et des combles, piscine chauffante avec plage immerge, grand pool house avec cuisine d't et WC, puits. Ces 5 chambres peuvent accueillir une grande famille ou un projet de chambre d'htes. PAs de travaux prvoir. A visiter rapidement. Taxe foncire: 2970 euros.Ce bien vous est prsent par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indpendant Dr House Immo.

TOULON OUEST ? PROCHE DES 4 CHEMINS DES ROUTES Spacieuse villa des annes 60 de 162 m entirement rnove aux prestations soignes de qualit. Cette villa familiale se situe dans un quartier rsidentiel pris et recherch. Il s'agit d'une maison totalement indpendante sur 3 niveaux. Elle comprend un vaste sjour/salon d'environ de 50 m ouvert sur un spacieux balcon, une cuisine entirement quipe ouverte sur le jardin, 3 chambres avec une salle de bains dont une suite parente amnage sous combles avec salle d'eau. Un studio au rez de jardin complte cet ensemble. Le tout est implant sur un terrain avoisinant les 1000 m clos et arbor. Terrain piscinable. Un arrt de bus se situe 5 minutes de la villa. Les autoroutes A50 et A57 se situent moins de 2 km. Commerces, bus et coles Proximit. Naval Group et Externat Saint Joseph dans les environs. Me contacter au 06 78 37 81 24. Les plus: Exposition Sud, 5 places de parking, chemine. Prix 698.000 euros DPE: D 147 dont GES A 4 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NATHALIE KANTERS, au 06 78 37 81 24 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de NATHALIE KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449913847 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0

CAGNES-SUR-MER - Quartier Rsidentiel- Co-Exclusivit Situe dans un quartier rsidentiel au calme complet, nous vous prsentons cette magnifique villa aux prestations soignes. Compose de 5 pices, en excellent tat sa surface habitable totalise 120,44m2 sur un terrain de 636m2. Elle se compose d'un sjour lumineux, d'une cuisine entirement quipe, d'une chambre principale avec dressing et salle de douche attenante, d'une deuxime chambre avec salle de douche, ainsi que de deux autres chambres dotes de placards intgrs. La villa comprend galement une salle de bains et deux toilettes indpendants. Une superbe terrasse entirement refaite avec grande piscine offre un cadre idal pour se dtendre et profiter d'un magnifique extrieur. De nombreux travaux ont t raliss rcemment, climatisation dans les chambres, adoucisseur d'eau, isolation des combles, volets aluminium, pompe chaleur piscine..... L'ensemble est complt par un grand garage, un cellier/buanderie et plusieurs places de stationnement. Cette proprit est un coup de c?ur assur et mrite une visite sans tarder ! La maison se situe en coproprit dans le cadre d'une ASL avec syndic bnvole et faibles charges d'un montant annuel de: 780? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr

Une maison Uzs. Idalement situ dans une rsidence prive au calme et bien entretenue. Cette maison construite dans l'anne 2000 une surface habitable de 46 m sur un terrain d'une superficie de 85 m entirement clos et arbor ainsi qu'un garage. Belle maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chausse d'un sjour climatis donnant sur la terrasse cot jardin, une cuisine entirement quipe,un cellier ainsi qu'un WC. l'tage, vous trouverez une chambre avec dressing climatise, un bureau et une salle de bainet WC. Au c?ur de cet ensemble se trouve un magnifique jardin fleuri ainsi qu'un cellier. La rsidence bnficie d'une piscine en coproprit. Belle exposition et bien entretenue: Menuiserie PVC et double vitrage, climatisation rversible, le tout--l'gout, isolation des combles rcent. Contactez votre conseiller en immobilier au: 06 28 52 66 16

Au calme, tout proche des coles, des commerces, de la gare et de l'A 13. Dans un secteur recherch je vous propose une maison lumineuse d'environ 380 m, difie sur une parcelle d'environ 900 m. Au rez de chausse, elle se compose d'une spacieuse entre, une cuisine amnage de 20 m, un double sjour d'environ 50 m, de trois chambres dont une de 20 m, une salle d'eau, toilettes spares. Un escalier extrieur vous accompagne dans une autre habitation d'environ 140 m qui se compose d'une entre, un double sjour de plus de 50 m, une cuisine amnage de 18 m, trois chambres dont une de 20 m et l'autre de 17 m; une salle de bains de 12 m et toilettes spares. Un sous-sol entirement entirement carrel, une belle cuisine d't amnage, un cellier, une chambre. Le jardin encadre la maison. Ses atouts: une pompe de relevage, une grande terrasse, un garage, des combles amnageables isols (volets roulants, chaudire granuls, chauffe-eau thermodynamique, ravalement fait en 2021) deux chambres plus une cuisine et un double sjour attenant la terrasse. Je suis votre disposition pour de plus amples informations. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole BROSSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 403 831 324, Tel: 06 25 41 18 72, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

**** APPARTEMENT 5 PICES 91 M **** L'agence immobilire Seckler vous propose en exclusivit: Trs bel appartement en duplex comprenant 5 pices. Situ au premier et deuxime tage d'une btisse de deux appartements, ce bel appartement vous sduira par ses belles surfaces ouvertes, sa luminosit, ses quipements de qualit et son ct atypique. Beau parquet dans toutes les pices de vie et carrelage dans les salles d'eau, store vnitiens ou californiens toutes les fentres et luminaires LED dans toutes les pices de l'appartement. Cette btisse et cet appartement ont t entirement refaits neuf, incluant en particulier: l'isolation (plancher, faade, combles), fentres alu avec triple vitrage. La pompe chaleur rversible trs conomique assure le chauffage et la climatisation dans tout l'appartement. De ce fait et avec son exposition sud, les charges de cet appartement sont trs faibles. 1er tage: Il est compos d'une entre amenant sur un espace sjour et cuisine ouverte traversant de 46m2. La cuisine trs fonctionnelle est entirement quipe (rfrigrateur, four, hotte, lave-vaisselle) et dispose de trs nombreux rangements. On retrouve cet tage une belle chambre parentale avec sa salle d'eau (meuble vasque et douche italienne) d'une surface de 13m2. Enfin un WC spar avec son lave-mains et deux balcons viennent complter cet tage. 2me tage: Il est compos d'un grand espace ouvert de 12m2 pouvant servir de bureau ou coin lecture. Ce bel espace dessert deux belles chambres mansardes de respectivement 12 et 14m au sol (dont une avec une mezzanine), une salle d'eau de 10m (meuble vasque, douche italienne, WC suspendu et espace buanderie) ainsi qu'une belle terrasse de 15m sans vis--vis, donnant sur des espaces verts. Une cave de 15m et un espace extrieur privatif pour deux roues viennent complter le lot. Stationnement facile toute heure dans la rue ou nombreux garages disponi