Compromis exclusivite

SOUS COMPROMIS: dans une RESIDENCE de 2013, bel appartement de type T3 de 60.60 m², situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR, avec UNE TERRASSE DE 27.29 m² + cave + parking PRIVATIF en sous-sol. Venez découvrir cet appartement T3 très bien agencé qui comprend: une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et ouvrant sur une grande terrasse couverte en partie, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparés. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol et d'un garage à vélos communs. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 820 euros. Contactez sans plus attendre votre conseillère ClairImmo au 04.58.230.230. ou au 06.26.68.67.84.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Virginie BOEBAERT: CLAIRIMMO Albertville- 2 rue de la République 73200 ALBERTVILLE - Tél: 04 58 230 230 email: agencealbertville@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 798 503 504 Référence à rappeler: 4831FG883 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Etage: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 4 Surface: 60 m² Consommation énergetique: D

Exclusivité. Aubagne dans lotissement au calme et proche de toutes commodités, axes autoroutes et collège. Entre L'appartement et la villa venez découvrir le compromis idéal d'une maison duplex possédant un jardinet de 55 m2.Exposée Sud/Ouest. A l'entrée vous trouverez une buanderie et un wc indépendant, au rez de chaussée elle se compose d'une pièce à vivre de plus de 38m2 climatisée avec cuisine ouverte entièrement équpée et aménagée donnant accès sur un écrin de verdure sans aucun vis à vis possédant un four à pizza. A l'étage vous disposerez de trois belles chambres climatisées dont une avec penderie et une salle de bains avec wc. Garage avec suspente. Lumineuse et agencée aiu gôut du jour cette maison vous offrira un ceratin confort sans aucun travaux à prévoir. Contactez Nicolas Valles au 06.13.84.34.42 Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITE IMMOSKY - A VENDRE 31320 CASTANET TOLOSAN - MAISON T2 EN DUPLEX DE 42 M2 PROCHE CENTRE !! N'attendez plus pour venir visiter cette maison en duplex construite en 2012, située dans une impasse au calme, sans vis-à-vis et HORS COPROPRIÉTÉ. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour TRÈS LUMINEUX EXPOSÉE SUD avec cuisine ouverte équipée d'environ 21 m2, WC séparés et petit dressing. À l'étage, vous trouverez une pièce de 21 m2 servant de chambre avec dressing, douche et lavabo. Vous pourrez profiter d'un espace jardin/terrasse d'environ 30 m2, le tout clôturé ! C'est un très bon compromis entre un appartement et une maison, perle rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Proche du centre de Castanet-tolosan Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Castanet Tolosan 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

EXCLUSIVITE LOOS: Studio très bien situé à proximité du CHR. Pièce principale avec beau balcon, avec coin cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire et WC.Un parking sécurisé.Copropriété de 209 lots.Charges annuelles: 1107 euros.Pas de procédure en cours.Prix: 99.000 euros, honoraires: 5.32% TTC inclus charge acquéreur, soit 94.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.         173                   39    

COMPROMIS DE VENTE Bien locatif vendu loué mais libérable pour habitation principale Rive droite à 5mn centre ville et Pont Canal idéal primo accédant investisseur Quartier tranquille Rare appartement 5éme étage ascenseur T4 spacieux 90m2 Balcon cosy 5m2 Garage 17m2 Rénovation récente intégrale de façon qualitative et moderne Espace de jour lumineux triple exposition vue bucolique Climatisation Double vitrage Salon séjour convivial 42m2 carrelé Baie vitrée coulissante 3 éléments repliables Cuisine ouverte équipée hotte plaque évier rangements fonctionnels spots Sans perte de place accédez directement aux 3 chambres de belle taille dont 1 séparée possible bureau ou salle de jeu La salle d'eau répond en tout point aux attentes du moment: praticité style épuré et cocooning wc séparé Pompe à chaleur & Chauffe eau thermo dynamique Garage avec portail neuf et edf ok 1075 tantième de copropriétés 86 lots Charges annuelles 1400 dont eau entretien communs parking et parc lieux idéal pour vos enfants ou promenade de votre animal familier Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Colayrac ST Cirq 47450 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

COMPROMIS DE VENTE Idéal investisseur ou 1ere acquisition Logement loué proximité centre ville commerces marché hebdomadaire services gendarmerie école collège Quartier calme au fond d'une impasse Maison 1960 à rénover Pas de vis à vis ni nuisances Base saine pas de sinistre ni vis cachés Tout à l'égout RDC Entrée salon séjour Cuisine séparée accès terrasse et 2 jardins clos 1er étage 3 chambres bonne exposition Salle de bain et wc indépendant Escalier en bon état Excellente base pour travaux prioritaires double vitrage chauffage et électricité Garage indépendant Parking Tout à l'égout Taxe fonciére modérée Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Miramont De Guyenne 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

LA WANTZENAU: SOUS COMPROMIS ! VENTE CONCLUE vous propose en exclusivité ! Dans une petite copropriété proche de toutes les commodités. Ce lumineux 2 pièces s'organise comme suit: Une entrée avec un dressing intégré ouvrant sur un bel espace de vie (28.5m²) une cuisine américaine équipée ainsi qu'une terrasse couverte avec une vue dégagée sur verdure, une chambre de 12.7m², une salle de bains équipée (un meuble sous-vasque, miroir, baignoire, un Wc). En annexes: une cave, un garage en box et un parking extérieur privatif fermé par une porte sécurisée, complète ce bien. Mandat N° 33. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://venteconclue.netty.fr/fichier-151-Km7b1-honoraires_vente_conclue_5.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. venteconclue.fr Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 49 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Sous compromis: EN EXCLUSIVITE ! Bras, 10 minutes à l’est de Saint Maximin, villa de plain pied de 115 m² composée d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon / salle à manger avec cheminée insert et accès à une terrasse plein sud, 3 chambres dont une avec douche, une salle de bains, wc séparé, une dépendance attenante, grand garage double indépendant, piscine coque 10 X 5, sur un magnifique terrain d'un hectare 1/2 en restanques entretenues, espace verger, espace potager, bénéficiant d'une superbe vue dégagée en position dominante. A VOIR ! Mandat N° 13987. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 115 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: séparée

ORCHIES en EXCLUSIVITE: Je vous propose un TERRAIN de 1378m2 avec une façade de 29m et profondeur de 48m. Orientation SUD-OUEST. Proche du centre du village avec en même temps très belle vue sur la campagne.Pas d'emprise au sol imposée.Prévoir 23 000€ pour la viabilisation (coffret électrique, compteur d'eau et boitier de raccordement pour les eaux usées et vannes). Devis à l'appui.Possibilité d'y construire 2 maisons si vous le souhaitez. Pas de division possible de la parcelle.Prix: 160.000 euros, honoraires: 5,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 151.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO immobilier.Règlement du PLU zone UC disponible sur notre site ARO immobilier.         220               18        

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEn EXCLUSIVITÉ A CAMPHIN-EN-PEVELE: A 2 km de l'autoroute, nous vous proposons cette maison individuelle en pleine campagne bâtie sur 1200 m2 de terrain exposé SUD-EST avec potentiellement 5 CHAMBRES.Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour avec poêle à bois et d'une grande cuisine équipée de 19 m2 pouvant être ouverte sur le séjour.A l'étage, vous y découvrirez un palier de 16 m2 distribuant 3 chambres non mansardées et une salle de bains avec douche et wc. Le palier peut devenir une 4ème chambre très facilement.Les combles de 44m2 au sol ont été aménagés et peuvent accueillir une 5ème chambre si besoin.Côté commodités vous bénéficierez d'un cellier, d'un grand atelier de 20m2 et plusieurs places de stationnement.Les 4 façades ont été refaites totalement.Secteur calme, environnement verdoyant, proximité des commerces.A NE PAS MANQUER. Prix: 369.000€, honoraires: 3,07% TTC inclus charge acquéreur, soit 358.000€ hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO 06.33.05.22.00 - ARO immobilier

Sous compromis: A l'abri des regards, vraie vie de plain-pied sur cette maison de 130 m² habitables. 4 chambres dont 2 au rdc, cuisine ind, séjour-salon lumineux. Terrain de 1500 m² + garage et grenier. Mandat N° 1289. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.pailletteimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Surface: 130 m² Consommation énergetique: C

EN EXCLUSIVITE A GENECH: Au coeur du village, beaucoup de potentiel pour cette maison de 160m2 avec garage bâtie sur une parcelle exposée PLEIN SUD Elle se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec salle à manger et salon surélevé, d'une cuisine équipée, d'une salle de douches de 10m2 et d'un espace de 19m2 à rafraichir pouvant acquérir une belle suite parentale. A l'étage, le palier lumineux distribue 4 chambres (de 11m2 à 21m2) et d'un grenier vous permettant d'accueillir une seconde salle de douches. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage de 25m2, d'un cellier et d'un beau jardin d'environ 300m2 exposé PLEIN SUD. Chauffage central au gaz. Devis travaux mis à votre disposition. Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER.Prix: 230.000€, honoraires: 4,55% TTC inclus charge acquéreur, soit 220.000€ hors honoraires.         157                 32      

SOUS COMPROMIS - CHABEUIL - Située au calme, dans une impasse, cette agréable maison offre une grande pièce de vie lumineuse exposé Sud avec une cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau indépendante, un atelier/cave et un garage en sous sol. Vous profiterez de son agréable terrain clos et arboré de 696 m². Bénéficie d'un puits avec pompe pour l'arrosage. Emplacement recherché proche des écoles, collège et commodités. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 129 m² Surface du séjour: 29.45 m² Surface du terrain: 696 m² Année de construction: 1973 Nombre de niveaux: 2 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 165 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1260 € Prix net du bien: 348000 € Prix hors honoraires acquéreur: 348000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur FAUQUE IMMOBILIER - FAUQUE IMMOBILIER 1 RUE GAUTHIER LUCET LES GOUVERNAUX 26120 CHABEUIL SIRET: 80235500800029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290432.pdf

SOUS COMPROMIS DE VENTE A 3mn commerces supermarché services école installations sportives A 10mn de la gare collèges lycées hôpital canal Vaste maison contemporaine de construction traditionnelle parfaitement entretenue agrandie et rénovée style méridional avec pigeonnier Aucun vis à vis Bonne exposition L'espace de jour spacieux salon séjour 49m2 lumineux traversant donnant sur un cuisine semi ouverte équipée de 16m2 avec puit de jour 2 vérandas de 25 et 13m2 vous charmera de par sa conception optimisée et pratique RDC 3 chambres Salle d'eau neuve wc 1er étage espace parental avec chambre bureau 15m2 Placards intégrés Salle de bain double vasque WC indépendant Cellier buanderie 25m2 Garage 26m2 Atelier 25m2 Serre bâtie 18m2 Cave A l'extérieur vous pouvez librement donner libre cours à vos occupations ou au farniente Piscine enterrée cosy avec escalier roman lovée dans son écrin de verdure et plantations exotiques 2 terrasses dont 1 avec store et panneaux occultants 8m Terrain clos 5895m2 divisible avec 2éme accès possible Parcelle arborée paysagée Jardin fruitiers Puit Bâti sans surprise Double vitrage isolation Taxe fonciére raisonnable Assainissement individuel neuf type micro station aux dernières normes avec décennale Portail électrique Visiophone Tableau électrique neuf Bien rare sur zone Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 196 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bajamont 47480 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

SOUS COMPROMIS DE VENTE Secteur Confluent Rare sur zone Sans nuisances Quartier calme résidentiel Vue campagne A 5mn commerces supermarché essence école lycée services gendarmerie et gare sncf A 15mn entrée autoroute Idéal projet familial professionnel retraite paisible ou chambres d'hôtes Découvrez cette trés belle propriété rare sur la zone Aucun vis à vis Trés bonne exposition Travaux sous décennale +39K Habitation accès pmr rénovée et agrandie de +190m2 construction traditionnelle entretenue 2 terrasses 58m2 Double garage 53m2 Garage ouvert toit plat 34m2 Carport pool house 36m2 Piscine 11x5 au sel sécurisée avec plages Terrain clos plat arboré paysagé avec de nombreux fruitiers et essences d'arbres Portail électrique Allée et vaste parking privés enrobés bicouches Puisard A l'intérieur c'est un mixte entre modernité et l'esprit méridional Cuisine équipée ouverte top qualité Salon séjour 38m2 trés lumineux esprit dedans dehors DPE:C / GES:A selon nouveau barème Insert performant au delà du chauffage au sol plancher chauffant air/eau Double vitrage Sols carrelage & parquet flottant 6 chambres dont 3 en rdc Salle d'eau design pierre et béton ciré A l'étage climatisation réversible 3 chambres de 14 à 17m2 Salle de bain 2 toilettes Cellier 6m2 avec porte de service sur l'extérieur Cave 29m2 Assainissement individuel bon état Photos intérieurs et visite 360° sur demande aprés 1er échange tél Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aiguillon 47190 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

SOUS COMPROMIS DE VENTE Coup de coeur Secteur Confluent Garonne & Vallée du Lot Zone non inondable sans nuisances Quartier calme résidentiel Vue campagne A 5mn commerces supermarché essence école lycée services gendarmerie et gare sncf A 15mn entrée autoroute Idéal projet familial professionnel retraite paisible ou chambres d'hôtes Découvrez cette trés belle propriété rare sur la zone Aucun vis à vis Trés bonne exposition Travaux sous décennale +39K Habitation accès pmr rénovée et agrandie de +190m2 construction traditionnelle entretenue 2 terrasses 58m2 Double garage 53m2 Garage ouvert toit plat 34m2 Carport pool house 36m2 Piscine 11x5 au sel sécurisée avec plages Terrain clos plat arboré paysagé avec de nombreux fruitiers et essences d'arbres Portail électrique Allée et vaste parking privés enrobés bicouches Puisard A l'intérieur c'est un mixte entre modernité et l'esprit méridional Cuisine équipée ouverte top qualité Salon séjour 38m2 trés lumineux esprit dedans dehors DPE:C / GES:A selon nouveau barème Insert performant au delà du chauffage au sol plancher chauffant air/eau Double vitrage Sols carrelage & parquet flottant 6 chambres dont 3 en rdc Salle d'eau design pierre et béton ciré A l'étage climatisation réversible 3 chambres de 14 à 17m2 Salle de bain 2 toilettes Cellier 6m2 avec porte de service sur l'extérieur Cave 29m2 Assainissement individuel bon état Visite 360° sur demande aprés 1er échange tél Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aiguillon 47190 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Sous compromis: Vous recherchez un appartement pour y vivre ou de l'investissement locatif ?Venez découvrir cet appartement récent en excellent état aux portes de Brest !À proximité immédiate du centre ville et des commodités, cet appartement T3 de 51 m2 est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements bien tenue, construite en 2012.Son séjour, orienté plein sud, est ouvert sur une cuisine conviviale, aménagée et équipée. Il vous offre un espace de vie de 35 m2. Vous profiterez d'une vue dégagée depuis la terrasse également exposée sud.Le bien dispose d'une chambre agréable, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi qu'une buanderie séparée.Vous profiterez également d'une grande place de parking avec accès sécurisé.Chauffages individuels neufs. Fenêtres PVC DV avec volets roulants. Visiophone.Le bien était loué 700 euros charges comprises.Prix HAI: 161.120 € honoraires inclus.Prix hors honoraires 152.000 €. H

Sous compromis: A proximité immédiate du centre ville et des commodités, cet appartement T4 de 82 m2 est situé au dernier étage d'une copropriété en dalle béton avec ascenseur.Son séjour, orienté sud-ouest, est ouvert sur un balcon avec vue dégagée. Il peut être agrandi par une pièce attenante, pouvant également faire office de chambre ou de bureau.Sa cuisine indépendante est récente et équipée.Les deux chambres de plus de 13 m2 disposent chacune d'un rangement, et l'une d'entre elles est équipée d'un balcon.

EN EXCLUSIVITE A MOUCHIN: ARO IMMOBILIER vous propose cette maison INDIVIDUELLE en SEMI PLAIN PIED de 160m2 exposée SUD-OUEST avec vue sur pâture. Passez le hall d'entrée vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin comprenant un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre, une salle de douches et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Le grand palier de l'étage vous fera bénéficier de 3 chambres et d'une pièce isolée aménageable en salle de douches.La maison dispose également d'un garage de 29m2, de 2 dépendances, d'un carport et de plusieurs places de stationnement. Panneaux photovoltaïques, cuve de 8.000L reliée à la maison. Jardin clôturé. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021: entre 1180€ et 1660€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix: 440.000 euros, honoraires: 3,53% TTC inclus charge acquéreur, soit 425.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO immobilier.       116                 16        

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EN EXCLUSIVITE A GENECH: Dans une superbe GRANGE en bon état, je vous propose un lot viabilisé.Possibilité de créer une surface plancher de 123m2.Secteur calme, façade rejointoyée.Terrain d'environ 277m2 exposé SUD-OUEST Belle hauteur sous plafond. Un beau potentiel à ne pas rater Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER.Prix: 137.000€, honoraires: 5,38% TTC inclus charge acquéreur, soit 130.000€ hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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*** Sous compromis *** En exclusivité !!! Dans le 13ème, venez découvrir ce beau T4 avec place de parking aisées dans la résidence.Situation parfaite pour les commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement dans une résidence calme, sécurisée se compose d'un hall d'entée qui donne accès à un salon / salle à manger de plus de 25 m² avec un balcon donnant sur le parc arboré de la résidence. Un des couloirs mène à une salle de bain avec toilettes séparé, une cuisine d'environ 8 m² ainsi qu'une première chambre avec sa véranda se reliant à une seconde chambre. Pour finir une troisième chambre vient compléter ce bien. A voir sans tarder ! (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél: 04 84 890 555 email: agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 853826790 Surface: 82 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

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Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est sous compromis.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'Isabelle b'&' Valentine sont b'/xc3/xa0' votre disposition pour vous trouverb'/xc2/xa0'la perle rare !b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Isabelle Charlet Immobilier vous propose en exclusivitb'/xc3/xa9' cet ancien presbytb'/xc3/xa8're du XVIIIb'/xc2/xb0' logb'/xc3/xa9' sur la commune de SAINT-PIERRE-EN-AUGE, entre CRb'/xc3/x88'VECOEUR et ST-PIERRE-SUR-DIVES. b'/xc3/x89'difib'/xc3/xa9' sur environ 5 hectares de prairies et un peu plus de 70 ares de bois, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comporte une maison db'/xe2/x80/x99'habitation en pierre couverte de tuiles comprenant au rez-de- chaussb'/xc3/xa9'e: un sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e et cuisine ouverte, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're un db'/xc3/xa9'gagement qui accb'/xc3/xa8'de b'/xc3/xa0' la buanderie/chaufferie (chauffage au fioul), des toilettes avec lave-mains, une chambre/bureau et une cave au-dessous (accessible aussi de la cour).b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage est distribub'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'en deux grandes chambres et une salle de bains (baignoire et douche) et toilettes sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'es. Dans la continuitb'/xc3/xa9' de la maison, une premib'/xc3/xa8're db'/xc3/xa9'pendance b'/xc3/xa0' usage de remise et db'/xe2/x80/x99'abri pour animaux.b'/xc2/xa0' En retour db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'querre, un ancien pressoir sur deux niveaux, une charreterie (place pour deux voitures) et un puits. Un peu plus haut sur le terrain en lb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa8're db'/xc3/xa9'clivitb'/xc3/xa9', une grange en pierre b'/xc3/xa0' usage db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie comprenant trois boxes dont un de poulinage et une stabulation. Les herbages sont clos de fil b'/xc3/xa9'lectrique et une petite parcelle est entourb'/xc3/xa9'e de grillage b'/xc3/xa0' mouton. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est pleine de charme autant b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur qub'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'intb'/xc3/xa9'rieur, ob'/xc3/xb9' se mb'/xc3/xaa'lent vieilles poutres, portes anciennes, pierre de Caen et tomettes. Arbres fruitiers (noyers; cerisiers, pommiers...), potager, serre. La taxe foncib'/xc3/xa8're 2023 est de 1045b'/xe2/x82/xac'. Le prix de vente est de 577 000b'/xe2/x82/xac' dont 27000b'/xe2/x82/xac' db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur qui ne paiera donc pas de frais de Notaire sur cette somme. Retrouvez nous sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilierb'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr