Connaisseur ne rater chêne

Bristol immobilier : du standing au prestige. coup de coeur pour cette maison bourgeoise d´époque art déco bâtie dans les années 1920, entièrement rebâtie dans les années 1950 et rénovée ces 20 dernières années. Édifiée sur 3 niveaux et sous-sol total, elle offre 140 m2 habitable et plus de 230 m2 total au sol (sous-sol et combles inclus), sur jardin de 446m2 entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. possibilité d´acquérir 2500 m2 supplémentaire de parcelle (ou partie). située en hypercentre de gargenville 78440 (vexin yvelinois) à moins de 3 minutes de toutes commodités à pieds (écoles, commerces, transports) et à seulement 10 minutes à pieds de la gare de gargenville (rer eole à venir : 15 minutes de paris). au rdc: entrée desservant une vaste pièce à vivre de plus de 36m2 très lumineuse (exposée est-ouest et sud) et belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 bureau, 1 wc. a l´Étage : l´escalier en chêne massif vous guide vers un espace nuit optimisé comportant 4 belles chambres lumineuses (avec balcon, placards et parquet chêne), 1 salle de bain. aux combles : vaste surface de 68m2 au sol, aménageables à convenance (suite parentale et salle d´eau) sous-sol total : comportant 1 garage de 22m2, cave à vin, buanderie, atelier ou chambre. a l´extÉrieur : jardin de 446m2 dont une partie avant exposée est, une partie arrière exposée ouest, entièrement clos et arboré. possibilité de 2500m2 supplémentaire en tout ou partie. une offre exceptionnelle à gargenville 78440, pour au moins 3 raisons : 1. maison en parfait état (maison d´époque art déco rénovée) 2. espaces et volumes (140m2 habitable, et plus de 230m2 au sol total pour grande partie aménageable, luminosité est-sud-ouest, hauteur sous plafond de 2m prestations de belle facture (charme de l´ancien, cheminée, moulures, escalier et parquet chêne massif, large épaisseur des murs enceinte, double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l´égout, en hypercentre, fibre optique, etc) une maison rare et familiale, en cœur de ville, à ne pas rater ! visites et informations : florian chevrier tél : agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 534954490. prix 469.000  dont 4, 10 % honoraires d´agence inclus ttc à charge acquéreurs. bristol immobilier, les plus belles offres du marché. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 240 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 56 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Cette Magnifique villa contemporaine à l'architecture raffinée, ne peut que vous séduire. Sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 65M2 traversante, donne sur la terrasse arrière, plein sud, via de larges baies vitrées à galandages. Une très agréable cuisine ouverte, idéalement conçue, élégante et fonctionnelle. 3 belles chambres, dont une parentale de 23M2 avec SDE et double dressing. L'extérieur est arboré et aménagé avec gout, une superbe piscine (au sel), avec son pool house de 15M2, un vrai petit paradis! Cette villa a été construite en 2018, avec des produits de qualité. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Bien rare à ne pas rater!!! A Roquefort des Corbières, à 15KM de la mer! Budget 419 000 euros dont honoraires à charge vendeur inclus. DPE: A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1066 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 348946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: narbonne 439 996 398 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 136 m² Nombre de pièces 4 Ville Roquefort Des Corbieres 11540 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Gironde, (33310) LORMONT proche BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maçon NON MITOYENNE T4 de 100m² (140m² possibles) et 3 chambres (4 possibles), avec grand jardin avec vue dominante, garage, et sous-sol total. Beau balcon attenant au séjour pour descendre au jardin, et double entrée sur deux rues ! Prix TTC: 439 000 euros dont 3,66% de commission charge acquéreur, soit 17 000 euros TTC (pour 422 000 euros prix net vendeur). Dans le vieux Lormont historique, en zone non inondable et loin des voies ferrées, avec position dominante, cette maison de plain-pied non mitoyenne, avec grand jardin planté, sous-sol total et garage, se situe au calme, dans un environnement privilégié d'échoppes en pierre. Proche de toutes les commodités (à 200 m du Tram, des commerces, de la médiathèque, de la piscine et des écoles de musique et de dance), c'est une parfaite familiale de plain-pied, proposant 3 chambres (4 possibles avec le T2 aménageable). Son séjour bien orienté donne sur un balcon avec vue, et il sera possible d'ouvrir la grande cuisine familiale de 15m² environ, pour un grand séjour de plus de 40m². Cette maison agréable et lumineuse, a été entièrement remise au goût du jour (murs et sols). Elle est extrêmement bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre en outre une petite buanderie, et un immense garage en sous-sol semi-enterré de 110m² environ, avec la possibilité d'y aménager un appartement T2 de 40m², donnant directement sur le jardin en contrebas. Une pépite à ne pas rater. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 539312231 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Lormont 33310 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33310) LORMONT proche BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maçon NON MITOYENNE T4 de 100m² (140m² possibles) et 3 chambres (4 possibles), avec grand jardin avec vue dominante, garage, et sous-sol total. Beau balcon attenant au séjour pour descendre au jardin, et double entrée sur deux rues ! Prix TTC: 439 000 euros dont 3,66% de commission charge acquéreur, soit 17 000 euros TTC (pour 422 000 euros prix net vendeur). Dans le vieux Lormont historique, en zone non inondable et loin des voies ferrées, avec position dominante, cette maison de plain-pied non mitoyenne, avec grand jardin planté, sous-sol total et garage, se situe au calme, dans un environnement privilégié d'échoppes en pierre. Proche de toutes les commodités (à 200 m du Tram, des commerces, de la médiathèque, de la piscine et des écoles de musique et de dance), c'est une parfaite familiale de plain-pied, proposant 3 chambres (4 possibles avec le T2 aménageable). Son séjour bien orienté donne sur un balcon avec vue, et il sera possible d'ouvrir la grande cuisine familiale de 15m² environ, pour un grand séjour de plus de 40m². Cette maison agréable et lumineuse, a été entièrement remise au goût du jour (murs et sols). Elle est extrêmement bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre en outre une petite buanderie, et un immense garage en sous-sol semi-enterré de 110m² environ, avec la possibilité d'y aménager un appartement T2 de 40m², donnant directement sur le jardin en contrebas. Une pépite à ne pas rater. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Lormont 33310 Département Gironde Région Aquitaine

A 10mntes de Narbonne, 20mntes des plages, et 30mntes de Béziers! Au 1er étage d'un petit immeuble, au centre de COURSAN, proche de tous commerces. Coquet appartement qui se compose de 3 chambres, une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte, une grande SDE avec WC semi indépendant. Un cellier. Copropriété bénévole. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et sans charge déclaré par le vendeur. Pas ou peu de travaux à prévoir! A ne pas rater! Budget 99000 euros Honoraires à charges vendeur. DPE: Classe C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 585 et 791 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 68 m² Nombre de pièces 4 Ville Coursan 11110 Département Aude Région Languedoc Roussillon

A NE PAS RATER...Vous recherchez un maison sans travaux, près des commerces,  La voici...  BREVAL (gare SNCF à pied) Maison traditionnelle de m2 habitable, 6 pièces,  édifiée sur un jardin arboré de m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Propre, entretenue et lumineuse, vous y trouverez tout le confort souhaité au RDC: entrée (8.95m2), salon salle à manger de 31 m2 avec cheminée insert avec récupération de chaleur donnant sur la terrasse plein sud, une cuisine familiale équipée et meublée en chêne claire de (12m2), une arrière cuisine équipée avec lave-linge, plaque gaz, four, frigo (10m2), une s/douche (3m2), toilettes indépendant (1.36m2), une chambre carrelée (15m2).  A l'Étage: pièce palière parqueté (3m2)  dessert 3 chambres  ( et 11 - mesure prise à 1.80m),  une salle de bains neuve avec toilette (5m2 - mesure prise à 1.80m), garage,  possibilité de faire une chambre supplémentaire au-dessus du garage.  Cette maison offre des prestations de qualité. Coté équipement: Portail et porte de garage motorisés, fenêtres pvc triple vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés de haute qualité ( CLÉMENT DE FRENEUSE 78), VMC, Chauffage gaz, terrasse, chalet, serre et abri de jardin.  maison saine et très bien isolée rare pour une maison des années 98. DPE en C.   TOUS LES DIAGNOSTICS SONT FAITS. Écoles maternelle et de primaire à 3 mn en voiture et 13mn à pied, cantine sur place. Collège à 190m, gare à 3mn et centre ville à 500 m à pied. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Qui en seras l'heureux propriétaire ?  A NE PAS RATER...Vous recherchez un maison sans travaux, près des commerces,  La voici...  BREVAL (gare SNCF à pied) Maison traditionnelle de 1998, 105 m2 habitable, 6 pièces,  édifiée sur un jardin arboré de 1 527 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Propre, entretenue et lumineuse, vous y trouverez tout le confort souhaité au RDC: entrée (8.95m2), salon salle à manger de 31 m2 avec cheminée insert avec récupération de chaleur donnant sur la terrasse plein sud, une cuisine familiale équipée et meublée en chêne claire de (12m2), une arrière cuisine équipée avec lave-linge, plaque gaz, four, frigo (10m2), une s/douche (3m2), toilettes indépendant (1.36m2), une chambre carrelée (15m2).  A l'Étage: pièce palière parqueté (3m2)  dessert 3 chambres  (11, 10 et 11 - mesure prise à 1.80m),  une salle de bains neuve avec toilette (5m2 - mesure prise à 1.80m), garage,  possibilité de faire une chambre supplémentaire au-dessus du garage.  Cette maison offre des prestations de qualité. Coté équipement: Portail et porte de garage motorisés, fenêtres pvc triple vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés de haute qualité (2012 CLÉMENT DE FRENEUSE 78), VMC, Chauffage gaz, terrasse, chalet, serre et abri de jardin.  maison saine et très bien isolée rare pour une maison des années 98. DPE en C.   TOUS LES DIAGNOSTICS SONT FAITS. Écoles maternelle et de primaire à 3 mn en voiture et 13mn à pied, cantine sur place. Collège à 190m, gare à Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Montant moyen des Charges annuelles: 1968 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

A ne pas rater, au pied du métro Maison Blanche, dans la tour de standing Super Italie offrant un espace détente avec sa piscine sur le toit et un solarium. Au 22ème étage avec une jolie vue exceptionnelle, un bel appartement de 4 pièces comprenant une galerie d'entré, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte dinatoire très bien équipée et aménagée, 3 grandes chambres, 2 salles de bains dont une avec WC et un WC séparé. Parquet en chêne - double vitrage - Stores électriques - Gardien - PC de sécurité- digicode - vidéosurveillance. Cave en sous-sol. Emplacement de parking possible. Pour plus d'informations Jessica LEMERCIER, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition Ascenseur Nom du négociateur: LEMERCIER Jessica Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 300 Montant moyen des Charges annuelles: 6600 euros

06130 GRASSE. Appartement 2 pièces dans Résidence sécurisée de bon standing au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, 1 salon-séjour donnant sur une belle terrasse avec vue mer, une belle chambre avec placard donnant sur une deuxième terrasse offrant une superbe vue montagne, une grande cuisine équipée, une salle de bain, 1 WC, 1 buanderie, 1 cave et un garage fermé. Ce spacieux 2 pièces peut facilement être transformé en 3 pièces. Une occasion à ne pas rater! Au calme avec vue dégagée, sans vis-à-vis, exposé Sud. Taxe foncière: 1051 euros par an Budget 193 000 euros TTC en charge vendeur. Contacter Marc Bérimi, votre agent commercial immobilier Proprietes-privees.com au 06 13 37 59 14 ou Mandat: 225556 SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Exclusivité Idéal premier achat ou pour investisseur cette maison située à 3 minutes de la gare et 5 minutes à pied du centre ville offre beaucoup de potentiel. Deux entrées possibles, rue de la fontaine et rue du maquis par le jardin. Composée de 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 séjours, 2 chambres et combles aménageables. Surface d'environ 115m2+combles aménageables de 20m2+appentis de 10m2+ cave d'environ 30m2 et jardin! Quelques travaux à prévoir (fenêtres,électricité et embellissements) A ne pas rater! Venez visiter cette maison, bien rare dans le secteur! Pour visiter ce bien et obtenir des renseignements contactez Joseph Renaud au 06 67 35 24 75 ou par mail à agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448915355 auprès de la SAS Propriétés Privées Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou - RCS 487 624 777 Mandat Réf 255017 Prix 171583euros Honoraires 6583euros inclus à la charge de l'acquéreur soit 165000euros hors honoraires dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 10 km de paris-porte de la chapelle, au coeur de la plaine de france, garges-lès-gonesse séduit familles et actifs par son esprit cosmopolite et son effervescence, (parc de la courneuve, complexe sportif pierre de coubertin). les points stratégiques de la capitale sont desservis par les différentes offres de transports en commun: rer d, bus 252, tramway t5, métro ligne 13 et aéroports du bourget et cdg.c'est au coeur de cet espace alliant praticité et tranquillité, que propriété privée vous propose en exclusivité un superbe appartement t3 très lumineux de 69 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dans lequel vous retrouverez: une très grande entrée donnant sur un couloir arboré de nombreux rangements, une cuisine tout équipée et fonctionnelle. le salon exposé plein ouest vous permettra un regard sur le parc privatisé de la résidence, et une superbe vue dégagée sur le grand paris: à ne surtout pas rater !! son coin nuit vous donnera accès à un dégagement avec deux chambres, une salle d'eau avec une sublime douche à l'italienne et un wc séparé.le plus ? une cave et une place de parking complète ce bien.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez eugenie lebot au présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eugenie lebot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf: 265486. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.prix: 187 000 euro, dont 6% d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 176415euros nets vendeurcharges de copropriété: 2 600 eurosimpôts fonciers: 500 euros dont 6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 16 lots (). charges annuelles: 2600 euros. Surface habitable: 69 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 52 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Maison des années 1990 à Nantes Est dans le quartier très recherché de l'Eraudière, située au calme de son impasse. Elle est distribuée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par une petite véranda faisant office de sas, on arrive dans une pièce de vie traversante avec deux portes fenêtres sur le jardin, un poêle à bois, une cuisine équipée, un WC, un garage et un cellier. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble a été bien entretenu au fil des années sans oublier le jardin. Seulement quelques travaux éventuels de rafraichissement pour vous approprier les lieux. Une opportunité à ne pas rater dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et de l'Erdre. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401420827) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 487 000 E Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (470 531 E hors honoraires)

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement en plein centre historique de Bordeaux, proche du Triangle d'or. Prix: 699 900 euros HAI, dont 3.69% d'honoraires (soit 24900eurosTTC) soit 675 000euros Net vendeur. En plein coeur de Bordeaux, proche d'une jolie place arborée, cet appartement au sein d'un immeuble en pierre de caractère, a été entièrement rénové en 2016. Proche de toutes les commodités, à 2 minutes à pied du Grand Théâtre et à 3 minutes de la Place Pey Berland, il vous promet de profitez pleinement du décor de théâtre que constitue l'hyper-centre historique et moyen-âgeux de notre belle ville de Bordeaux. Entièrement rénové en 2016 par un architecte amoureux de la belle pierre, il a privatisé en jardin d'hiver une ancienne cour d'immeuble, autour duquel toutes les pièces de cet appartement de prestige vont s'articuler: son grand salon cosy, sa cuisine quasi-professionnelle suréquipée qui s'ouvre de surcroît sur une belle terrasse extérieure végétalisée exposée plein sud avec une magnifique vue dégagée, et les deux belles chambres avec salle de bains privatives, qui surplombent, ainsi que la passerelle du magistrale escalier en acier sur-mesure, cet incroyable jardin d'hiver, où les anciennes façades à arcades en pierres vous offrent 7 mètres de hauteur sous verrière. Cet appartement confortable au charme fou constitue un lieu magique incomparable, une pépite au sein de Bordeaux. A ne pas rater!  Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040

Maison des années 1990 à Nantes Est dans le quartier résidentiel de l'Eraudière, située au calme de son impasse. D'une surface de 94 m² habitables, elle est distribuée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec deux portes fenêtres sur le jardin avec terrasse, une cuisine équipée, un WC, un garage et un cellier. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Maison saine qui demande des travaux du type électricité, cuisine, salle de bain, sols et peinture. Une opportunité à ne pas rater dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et de l'Erdre. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401421448) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 94 m² Prix de vente 433 665 E Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (419 000 E hors honoraires)

Grande et belle maison atypique de 175 m² où il fait bon vivre. Nous arrivons sur une entrée accueillante accompagné d'une verrière jouxté à un salon /séjour spacieux de 43 m² avec un sol tout en parquet chêne et ses huisseries en PVC DBV. En prolongement, une cuisine équipée de 8 m² avec un accès direct sur une cour sans vis à vis de 18 m² et d'une belle cuisine d'été de 17 m². Nous accédons à l'étage avec deux grandes chambres non mansardés de 22 m² et 14.70 m² lumineuse, salle de bain spacieuse de 5 m² et toilettes séparé. A ce même niveau une terrasse cocooning de 24 m² sans nuisances sonores ni vis à vis où la sieste s'impose. Au 2 ème étage une grande chambre avec luminosité transversale de 22 m² (loi carez) et d'une salle de bain privative et toilettes également séparé. C'est une belle maison familiale situé en plein centre du Mans. A ne pas rater Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0667490485 ou par email