Conseiller aide immo lucie marty

A vendre: MANHAC 12160, secteur recherché, jolie maison construite en 2014 sur 3.000 m2 de terrain./n/nD'une superficie habitable actuellement de 104 m2, vous aurez après avoir terminé les travaux en cours d'une extension: 150 m2 habitables./n/nElle se compose: /n - d'une pièce de vie de 42 m2: salon séjour cuisine équipée./n - d'une chambre avec dressing de 13 m2./n - d'une chambre de 11 m2./n - d'une chambre de 29 m2./n - d'une salle de bains de 5 m2./n - d'un wc séparé de 1.4 m2./n - d'un sous sol complet garage cave./n/nLe terrain de 3.000 m2 est plat et piscinable./n/nDes panneaux solaires en revente totale d'électricité vous assureront une rente de 1000 €/an./n/nL'assainissement individuel est aux normes./n/nLe chauffage est électique au sol et poêle à granulé./n/nTaxe foncière 500 €/an./n/n/n DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 3000 m² Nombre de pièces 4 Ville Manhac 12160 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Maison individuelle à rafraîchir de 133 m2 située à Pradinas 12240 au calme, à la campagne. /n/nConstruite en 2008 sur un grand terrain de 2799 m2, elle vous offre:/n - un salon séjour de 33.22 m2./n - une cuisine ouverte de 13.52 m2./n - une chambre parentale de 14.96 m2./n - une salle de bains de 6.68 m2./n - une chambre de 12.65 m2./n - une chambre de 12.82 m2./n - une chambre de 12.85 m2./n - une salle d'eau de 9.47 m2./n - un wc séparé de 1.94 m2./n/nLe chauffage est électrique et au bois./nL'assainissement est individuel aux normes./n/nLe terrain de 2799 m2 est entièrement constructible et divisible. La vue est très dégagée sur la campagne./nPas de vis à vis./nMandat N° 705. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2799 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pradinas 12240 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Vous allez totalement tomber sous le charme de cette jolie maison de village entièrement et parfaitement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Située au centre du très dynamique village d'Arvieu 12120, vous profiterez de tous les commerces de proximité, médiathèque,... accessibles à pied ainsi que du lac de Pareloup à moins de 10 minutes en voiture. La maison a été entièrement rénovée: - le toit a été refait en 2003. - la façade crépie en 2020. - une extension salon crée en 2016. Elle se compose: En rez de rue: d'une pièce de 25 m2 pouvant faire office de chambre avec salle d'eau wc. Au premier étage: d'une grande cuisine qui reste équipée (piano de cuisson, lave vaisselle, hotte) de 25 m2 ainsi que d'un salon de 16 m2. Au second étage: d'une grande chambre de 25 m2 pouvant être divisée, et d'une salle d'eau wc. Vous profiterez d'un grand garage de 56 m2 avec accès direct dans la maison. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 767 €. Le chauffage est électrique: au sol pour le rez de chaussée et avec des radiateurs pour les étages. Les menuiseries bois et pvc sont en double vitrage. Un terrain de 900 m2 non attenant peut être vendu avec la maison. Un véritable coup de coeur... A visiter sans tarder !!! Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 N° RSAC 488653122 RCP 112006140G001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 91 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Jolie petite maison de village de 57 m2, en très bon état, à mettre à son goût./nSituée à Agen d'Aveyron, à 10 minutes de Rodez, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif (loyer antérieur 580 €),.../n/nLes pièces de vie sont situées au premier étage:/n - une cuisine à aménager de 16 m2./n - une chambre de 8 m2./n - une chambre de 9 m2./n - un salon séjour de 15 m2./n - une salle d'eau de 3.3 m2./n - un wc séparé de 1 m2./n - un dégagement avec rangements de 4.8 m./nIl y a la possibilité d'ouvrir et de créer un sortie terrasse sur le jardin./nLe sous sol complet est isolé./nLe jardin attenant de 398 m2 permet de garer votre véhicule et dispose d'une petite grange de 20 m2 environ que vous pourrez aménager./n/nLe toit est en très bon état./nL'assainissement tout à l'égout aux normes./nLes menuiseries en pvc sont double vitrage./nChauffage électrique./nTaxe foncière 400 €./n/n/n/n/n Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 398 m² Nombre de pièces 3 Ville Agen d Aveyron 12630 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Joli T2 de 59 m2 situé dans une résidence de 17 lots construite en 1986 dans un quartier résidentiel calme./nLes commerces sont à proximité: arrêt de bus devant la copropriété./n/nIl se compose: /n - d'un salon séjour de 27 m2./n - d'une cuisine aménagée de 8.08 m2./n - d'une chambre de 10.18 m2./n - d'une salle d'eau de 3.75 m2./n - d'un wc séparé de 1.22 m2./n - d'une entrée de 3.72 m2./n - d'une véranda de 5 m2./n/nLes menuiseries changées en 2019 sont en aluminium./nLe chauffage est électrique, complété par un bloc climatisation réversible installé en 2020./nLa salle d'eau a été refaite en 2012./n/nVous disposerez en plus d'un local cave fermé en sous sol./n/nLe toit de la copropriété a été refait en 2001. Il n'y a pas d'autres travaux à prévoir./n/nLa taxe foncière est de 960 € /an./nLes charges de copropriété sont de 200 € / trimestre./n/nIl est idéal pour un premier achat ou un investisseur./n/n/n/nMandat N° 732. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 59 m² Nombre de pièces 2 Ville Rodez 12000 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Venez découvrir cette très belle et magnifique maison de 219 m2 habitables 5 chambres, idéalement située à Valady 12330, au coeur du vallon, à 15 minutes de Rodez et 10 petites minutes de l'aéroport./n/nElle est idéale pour accueillir une famille, recevoir vos amis et vos proches./n/nConstruite en 1965 sur un terrain de 4655 m2, elle a été entièrement et parfaitement rénovée en 2009 / 2010 avec des matériaux de qualité./n/nLes 219 m2 habitables s'organisent sur deux niveaux./nUn magnifique hall d'entrée de 18.51 m2 dessert d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. Un très bel escalier en chêne massif vous amènera à l'étage./n/nL'espace jour est composé: /n - d'un salon séjour de 49.21 m2 avec cheminée insert au gaz et accès sur la terrasse de 130 m2./n - d'une cuisine de 13.32 m2, entièrement aménagée et équipée avec accès également sur l'extérieur./n - d'un cellier buanderie de 7.31 m2./n/nL'espace nuit est composé: /n - d'une chambre de 19.57 m2 avec placards et dressing sur mesure./n - d'une chambre de 15.44 m2 avec placards et dressing sur mesure./n - d'une chambre de 14.26 m2 avec dressing sur mesure./n - d'un dressing de 6.55 m2./n - d'une salle d'eau de 9.46 m2 avec belle douche à l'italienne./n - d'un wc séparé de 2.90 m2 avec lave mains./n/nA l'étage, vous trouverez: /n - une salle de bains wc de 9.72 m2./n - une chambre de 14.81 m2./n - une chambre de 15.4 m2./n - une mezzanine bureau de 15.73 m2./nLes combles des 82.40 m2 sont aménageables./n/nLe sous sol de 100 m2 vous permettra de garer vos véhicules (portails motorisés), stocker,.../n/nLe chauffage central est au gaz de ville./nLa maison est très bien isolée, les menuiseries sont en Alu / Bois double vitrage. Les volets sont en bois ou Alu, roulants, motorisés et centralisés./nIl y a une aspiration centralisée et une VMC double flux./n/nLe toit en lauze a été intégralement refait en 2009./n/nLe terrain de 4655 m2 et arboré, entièrement clôturé et piscinable../n/nTaxe foncière 1700 €/an./n/nCe bien est exceptionnel, d'une qualité et d'un état d'entretien remarquables./nIl n'y a absoluement rien à faire avant de poser vos valises./n/n/n/n/nMandat N° 654. Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 4655 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valady 12330 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Ensemble comprenant une maison à rénover de 100 m2, un hangar agricole, des dépendances, le tout sur 3100 m2 de terrain./n/nCe bien est situé à 5 minutes de Baraqueville et 20 minutes de Rodez./nVous profiterez d'une magnifique vue dégagée./n/nLa maison est reliée au tout à l'égout./n/n/n/nMandat N° 773. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 3100 m² Nombre de pièces 3 Ville Baraqueville 12160 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Terrain constructible plat de 1800 m2 hors lotissement./nSitué à La Mothe 12800 Quins, à 5 minutes de Baraqueville, 20 minutes de Rodez et 25 minutes d'Albi./nViabilisé./nTout à l'égout./nLibre de constructeur./n/n/nMandat N° 834. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001 Informations sur l'annonce Surface 1800 m² Ville Quins 12800 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Terrain constructible de 1.000 m2 hors lotissement, situé à 5 minutes de Naucelle, 5 minutes de Baraqueville, 20 minutes de Rodez et 25 minutes d'Albi./nAu calme, à la campagne avec une très belle vue dégagée./nLes réseaux sont en bordure de terrain./nAssainissement individuel à prévoir./n/n/nMandat N° 835. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001 Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Ville Quins 12800 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Je vous présente cette très jolie maison familiale construite en 2008, de 139 m2 habitables./n/nSecteur: /nSituée à 10 minutes de Rodez et 2 minutes de Druelle au lieu dit: Le Pas./nL'environnement est très calme et la vue dégagée./n/nLa maison: /nD'une superficie totale de 139 m2, elle s'organise sur 3 niveaux. /nLe rez de chaussée est composé: /n - d'une entrée de 7.18 m2 avec placard./n - d'un salon séjour de 32.12 m2 avec accès direct sur la terrasse./n - d'une cuisine équipée de 10.5 m2./n - d'une chambre de 10.74 m2 avec placard./n - d'une salle de bain de 6 m2 qui vient d'être refaite à neuf./n - d'un wc séparé de 1.75 m2./nLe premier étage est composé: /n - d'une chambre de 14 m2./n - d'une chambre de15 m2./n - d'un wc point d'eau de 4 m2./n - d'un espace dressing de 2.9 m2./nLe niveau -1 est composé: /n - d'une suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle d'eau./n - d'un wc séparé de 0.5 m2./n - d'une buanderie de 9.28 m2./n - d'un garage de 39 m2./n/nLe chauffage est électrique au sol et assuré par une climatisation réversible au premier étage./nL'assainissement individuel est aux normes./nLe ballon d'eau chaude est neuf./n/nDes travaux d'aménagement extérieurs seront faits pour la vente./n/nLes plus: /n - très belle terrasse de 65 m2./n - grand terrain de 2200 m2./n - parfait état./n/nTaxe foncière: 860 € /n/nLes points forts de ce bien: /n/n - secteur./n - grand et beau terrain./n - il n'y a plus qu'à poser ses valises./n/n/n/nMandat N° 865. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001 Informations sur l'annonce Surface 2200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Druelle Balsac 12510 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Venez découvrir ce joli T3 de 71 m2 quartier faubourg, avenue des fusillés./n/nOrienté Sud, situé au 2ème étage avec ascenceur, il se compose: /n - d'un salon séjour de 20.36 m2 avec baie vitrée donnant sur le balcon courant sur tout le long de l'appartement./n - une cuisine de 8.13 avec accès balcon./n - une chambre de 12.86 m2 avec deux baies vitrées donnant toutes les deux sur le balcon./n - une chambre de 12.09 m2 avec placard et également baie vitrée donnant sur le balcon./n - une salle d'eau de 3.92 m2./n - un wc séparé de 1.26 m2./n - une entrée de 10.23 m2 avec placard./n/nVous profiterez également d'une cave et d'un garage fermé./n/nLe chauffage est collectif électrique au sol en partie, complété par une climatisation réversible individuelle./n/nCharges de copropriété: 380 à 400 € par trimestre./n/nTaxe foncière: 1100 €./n/n/nHonoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 488653122 /n RCP 112006140G001 Informations sur l'annonce Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville Rodez 12000 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Venez découvrir cette charmante maison, un brin atypique, située sur la commune de Quins 12800, dans le petit hameau de Lugan: à 5 minutes de Baraqueville.La maison de 114 m2 habitables, s'organise comme suit:Au rez de chaussée: - un salon séjour de 33.50 m2. - une cuisine de 7.53 m2 aménagée et entièrement équipée: four, plaque, hotte aspirante, cave à vin,... - une salle d'eau de 3.80 m2. - une entrée de 8 m2. - un dressing de 3.50 m2. - un wc de 2.56 m2.Au premier étage: - une chambre de 15.22 m2 avec salle de bains privative et dressing. - une chambre de 11 m2. - un wc de 1.53 m2.Au second étage, sous combles: - un bureau de 6 m2. - une chambre de 17 m2 avec salle de bains privative.En plus de la maison: une cuisine d'été et une dépendance pouvant servir à créer un studio indépendant.La maison a été entièrement rénovée. Le toit a été refait en 2010 en ardoises.Vous profiterez de son terrain de 1500 m2, avec sa piscine hors sol et ses nombreux arbres fruitiers.L'assainissement individuel est conforme.Les menuiseries sont en pvc double vitrage.Le chauffage est assuré par un poele a bois complété (très rarement) par des radiateurs électriques aux chambres.La maison est raccordée à la fibre.Taxe foncière 358 ?.Possibilité d'acquérir en plus une petite maison mitoyenne à la dépendance Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590.00 et 2200.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Votre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G

Venez découvrir ce corps de ferme comprenant une maison et ses dépendances, le tout avec 1.1 ha de terrain attenant situé sur la commune de Colombiès 12240, à 10 minutes de Baraqueville et 10 minutes de Rieupeyroux./n/nLa maison d'habitation est à rénover. Le gros œuvre, ainsi que le toit sont en excellent état./nD'une superficie actuelle habitable de 133 m2, vous pourrez en plus aménager les combles et profiter des caves et garages sur la même superficie./nElle est reliée au tout à l'égout. Certaines menuiseries sont en pvc double vitrage./n/nLa grange, composée de deux niveaux de 120 m2 chacun, est en excellent état./n/nLe hangar de 150 m2, ouvert sur un côté comprends en plus une partie porcherie fermée de 60 m2. /n/nLe four a pain, est fonctionnel et en parfait état./n/n/n/n/n/n /n/n/n Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3090.00 et 4220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 488653122 /n RCP 112006140G001 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 11000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Colombies 12240 Département Aveyron Région Midi Pyrénées