Coquette villa mas

Dans un secteur résidentiel, coquette villa en r+1, disposant de 3 chambres sur une parcelle de 222 M²,entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité, la maison dispose d'une lumineuse pièce de vie, avec un accès direct au jardin exposé au sud. Façade avant refaite, arrière en cours, portail automatique, clim chaudière au gaz neuve, poêle. Produit rare, exclusivité vends du sud. Quand le rêve devient réalité.........

Quartier recherché et proche toutes commodités à Béziers, villa T4 de 85 m² + garage comprenant 3 chambres, cuisine entièrement équipée, séjour sur 120 m² environ de jardin et terrasse avec barbecue. Prête à vivre. Agent mandataire NAOS immobilier - Gilles SCHWARTZ - - Plus d'informations sur réf. Surface habitable: 85 m² Surface terrain: 118 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Gilles SCHWARTZ NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

CETTE VILLA MODERNE SUR 2 NIVEAU EN PLEIN CENTRE DE PORT-VENDRES, 120 M2 ENVIRON, COMPOSEE DE 3 CHAMBRES EN RDC ET SALLE DE BAINS, WC SEPARE, DONT 1 POUVANT SERVIR POUR TIERCE PERSONNE, ENTIEREMENT INDEPENDANTE ET EQUIPEE D'UNE KITCHENETTE AINSI QUE D'UNE SALLE D'EAU + WC. A L'ETAGE, 1 BUREAU QUI PEUT SE TRANSFORMER EN CHAMBRE D'APPOINT, 1 SALLE A MANGER ET SALON AVEC CHEMINEE ET CLIMATISATION, 1 CUISINE INDEPENDANTE ENTIEREMENT EQUIPEE DONNANT SUR GRANDE TERRASSE VUE PORT TRES CALME AVEC JARDIN ARBORE

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE à l'immense plaisir, de vous présenter cette belle villa de construction traditionnelle et de configuration 4 faces en plain-pied, offrant une surface habitable de 93 m² au rendu surprenant tant l'agencement est bien pensé, 3 confortables chambres, un séjour ajouré et ouvert sur la cuisine, une chaleureuse salle de bain, magnifique terrasse privative et enfin, un spacieux garage, le tout, situé sur une parcelle de 620 m² environ et proposant, un jardin d'agrément des plus réussis. Située dans un quartier résidentiel au calme certain et proche de toutes les commodités, elle saura vous accueillir toute pimpante du haut de ses vingt ans, et cela, sans la moindre ride...le résultat d'une construction professionnelle de qualité, alliant matériaux choisis et maîtrise de l'art...un must ! Venez la découvrir, vous serez charmés par cette réalisation de bon goût, mariant un intérieur cosy et fonctionnel, un extérieur et son jardin aux milles senteurs et saveurs Méditerranéennes, un garage-atelier pour le côté pratique et enfin, pour lier ce bel ensemble, la superbe terrasse en toute intimité aux airs de patio Andalou...dépaysement et enchantement garantis ! Pour conclure ce beau chapitre, la partie technique, tous diagnostics effectués parfaitement, construction maçonnée traditionnelle, huisseries bois double vitrage, climatisation réversible et cheminée Deville pour le séjour, charpente métallique, vide sanitaire, plancher hourdis béton, isolation laine de roche, électricité aux normes. IMPOT FONCIER: 1260 €/AN, incluant les ordures ménagères. PIA, jolie commune aux portes de PERPIGNAN, offrant tous les commerces de première nécessité, écoles, transports en commun, toutes les plages locales à une vingtaine de minutes, grand centre commercial à 2 min, hôpital à 5 min, divers lycées et faculté à un quart d'heure. Autoroute à proximité, aéroport de PERPIGNAN à 10 min, MONTPELLIER 1H25, GERONE 1H15, BARCELONE 2H15. Venez découvrir et savourer le PAYS CATALAN, terre benie, à l'ensoleilement généreux tout au long de l'année à la croisée de la MEDITERRANNEE et des PYRENEES, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur les FENOUILLEDES et HAUTE VALLEE de l'AUDE - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14880

Le Barcarès dans une résidence privée, jolie villa de plage T2, classée 3 étoiles, de plain-pied, sans vis à vis avec pation fermé et parking privatif et sécurisé. Elle est située à environ 500 m de la belle plage et à 100 m de l'étang de Salse-Leucate. Récemment rénovée elle comprend: coin cuisine ouverte sur le séjour et le salon (plaque élect, frig-cong, four multifonctions, lave linge, cafetière, grille pain, bouilloire élect. etc....) 1 canapé BZ (2 personnes), télévision. 1 chambre avec lit 2 personnes et rangement. 1 salle d'eau avec WC. 1 belle terrasse de 20 m2 avec barbecue, salon de jardin et parasol, vous attend. Tout le confort espérer pour passer de merveilleuses vacances. Le prix de la location varie selon la saison et la durée. Pour plus de renseignements merci de nous contacter. Nous restons à votre disposition

coquette villa de plain pied dans une impasse au calme, comprenant une entrée avec placard, une jolie pièce de vie de 39m² avec cuisine semi équipée ouverte. De grandes baies vitrées sur terrasse et petit jardin, deux chambres avec placards, salle de bains coquette, garage et cellier. Maison très lumineuse en parfait état,, jardin intimiste et très au calme, a voir très vite ! référence mandat à nous communiquer 477 MEDIA IMMO location ARTIX Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 62 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 249 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 264 € Dépôt de garantie: 760 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 760 € HC MEDIA IMMOBILIER Pau - MEDIA IMMOBILIER 49 RUE CARNOT 64000 PAU SIRET: 34457571700022

Coquette villa T4 avec son jardin arboré. Elle se compose d'une terrasse, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres climatisées, une mezzanine, deux salles d'eau, un wc indépendant. Idéale pour une famille avec enfants. Elle est située à 10mins des grands axes et des commodités. Mandat N° 245. Dépôt de garantie 1 360 €. Honoraires de 913 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Cabinet HABITAT: Christine Felicite - Tél. 0696810859 FAI inclus Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 83 m²

Notre particularité: les prix de vente annoncés incluent l'ensemble des frais (agence, avocat, impôts et notaire); ainsi, pas de surprise... Vous avez un budget à consacrer à votre investissement, vous savez à combien s'élève le bien, tout frais inclus Coquette villa dans un quartier très calme avec de jolies vues sur le Montgo à Dénia. Distribuée sur deux étages, elle se compose de 2 chambres, 1 salle de bains, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, une terrasse vitrée faisant office de seconde salle à manger. La villa est par ailleurs équipée de chauffage central à gaz, de radiateurs, de la climatisation réversible, de fenêtres alu avec double vitrage et grilles de sécurité. Son terrain clôturé possède un très joli jardin avec pelouse, palmiers, une piscine avec douche, plusieurs terrasses, un parking pour plusieurs voitures. Proche des toutes commodités, dans un quartier très recherché en pleine nature au bord du parc naturel du Montgo, à 3km du centre ville de Dénia et des plages. Terrains: 700m² Maison: 120m² Terrasse: oui Vue: mer et montagnes Chambres: 3 Salles de bains: 2 Cuisine équipée Salon, salle à manger Jardin: privée 8x4 avec solarium Jardin: privé Emplacement de stationnement Etat: bon Caractéristiques: Cheminée, chauffage central à gaz, radiateurs, sols carrelés, fenêtres en alu double vitrages avec stores roulants et grilles de sécurité, portes en bois, placards dans les chambres. Référence: S2I-2948 Prix: 221.600€ Le prix annoncé inclut l'ensemble des frais (honoraires d'agence, avocat et frais de notaire)

Opportunité à saisir à 5 minutes de LEUCATE et ses plages. Dans la petite commune vigneronne de Caves, dans un quartier calme, coquette villa récente 2012 de plain pied sur 3 faces de 85m² avec garage attenant de 16m² sur un jardin clos et arboré de 482m². Belle villa à proximité de la méditerrannée très bien exposée (SUD-EST), très lumineuse avec grand jardin piscinable sans vis à vis. Salon-séjour de 44m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur salon, le tout donnant sur une magnifique terrasse couverte de 38m² en bois exotique avec barbecue en dur. 3 Belles chambres toutes avec placards, SdB avec double vasque et toilette séparé. Prestations: Garantie Décennale pendant encore 6 ans, clim réversible, volets roulants électriques en parfait état, menuiseries en ALU...A découvrir rapidement ! Le prix de vente de 232.000€ est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,45% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE ENERGIE: C(122,50) GES: A (4,60). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Dalias (charline@reseau-sudimmo.fr ou 06 13 90 63 53) Agent Commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro: 814 140 588. Surface habitable: 86 m² Surface terrain: 482 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, autoroute, gare Consommations énergétiques: 122 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 687 € Zone: 11510 CAVES Secteur: CAVES Réseau Sud Immo Charline Dalias Reseau Sud Immo Siège social: 2 rue Joseph Cugnot ZI Croix Sud 11100 NARBONNE

Village toutes commodités,15 mn de Narbonne, sur un terrain d'angle de 299 m², coquette villa R+1 de 90 m² comprenant une belle pièce à vivre de 47 m² avec cuisine équipée.3 chambres donc 2 avec placard, garage/ cellier. Dans un quartier calme, cette villa est prête à vivre sans frais. le terrain est piscinable. Exclusivité NAOS immobilier. Information et visites: Gilles SCHWARTZ - 06 98 03 34 30 - Réf. 16708 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 299 m² Nombre de pièces 4 Ville OUVEILLAN 11590 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Devenez locataire de cette coquette villa T4 entièrement meublée comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, trois chambres et une grande terrasse au rez-de-chaussée. Coin calme sur le hauteurs de Sainte-Marie ! FAI inclus Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 93 m²

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer cette coquette villa de construction traditionnelle, de configuration plain-pied en 4 faces sur une parcelle de 944 m², cloturée et arborée, plus 148m² juste en face du bien. Agréable jardin d'agrément, allée parking, terrasse couverte en bois, jardin arrière privatif avec piscine coque 3.7 X 8 M, et coin barbecue. Partie habitation bien pensée, diverses portes fenêtres avec accès jardin et terrasses, 2 chambres plus pièce type couchage ou bureau, séjour ajouré avec poele à bois, spacieuse cuisine aménagée, salle d'eau moderne avec grande baignoire, le tout à moins de 5 min en voiture du centre-ville de Quillan, ses écoles et ses commodités. Un rapport prix/prestations des plus intéressants. Un bien offrant une multitude de points forts, rare sur le marché local actuel...à saisir. CARACTERISTIQUES: - maison plain-pied, 4 faces, 94m² habitables - piscine coque 3.7X8, filtration sable - jardin avant et arrière, terrasses couverte et ouverte, coin barbecue, wc extérieur - 2 chambres dont une avec dressing, plus une pièce type couchage - séjour ajouré avec poêle à bois et porte fenêtre - salle d'eau contemporaine avec douche et baignoire - garage, places parking intérieur + extérieur plusieurs véhicules - emplacement paisible et calme Reliée à l'assainissement collectif - taxe foncière 919€ - chauffage électrique chaleur douce + poêle à bois, compteur LINKY à l'extérieur du terrain, toutes les menuiseries de qualité, monobloc en double vitrage, isolation des combles en multicouches, murs isolés de l'intérieur. Emplacement idéal: situé à 2 km de CAMPAGNE-SUR-AUDE avec son café et son épicerie/dépôt de pain et à 5 min en voiture du centre-ville de QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'anée et pourvu de divers infrastructures de loisirs. Accès facile à 3 aéroports: Carcassonne 50 km, Perpignan 73 km et Toulouse 132 km. Au coeur du Pays Cathare et non loin des stations Pyrénéennes et de l'Andorre, la Méditerranée et ses stations balnéaires. VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. HONORAIRES D'AGENCE, CHARGE VENDEURS. Informations sur l'annonce Surface 1092 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAMPAGNE SUR AUDE 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - est heureux de proposer à la vente cette coquette villa de 92m² hab. en configuration plain-pied 4 faces sur parcelle de 608m². Très joli jardin d'agrément, terrasse couverte en bois et sa vue dominante, jardin arrière privatif avec terrasse ouverte et coin barbecue. Plus de 110 m² en volumes utiles grâce au double garage, cave-atelier, abri voiture. Partie habitation bien pensée, diverses portes-fenêtres avec accès jardin et terrasses, 3 chambres, séjour en L avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau récente, le tout à moins de 5 min à pied du centre-ville de Quillan et ses commodités. A visiter sans tarder! LE PRIX AFFICHE A ETE NEGOCIE EN AMONT, IL EST DONC FIXE. CARACTERISTIQUES: - maison plain-pied, 4 faces. - jardin avant et arrière, terrasses couverte et ouverte, coin barbecue. - séjour ajouré avec poêle à bois et portes-fenêtres - 3 chambres - salle d'eau récente avec douche et baignoire - grand garage + atelier et cave, abri voiture + parking intérieur et extérieur - quartier résidentiel agréable - emplacement paisible et calme, proche centre-ville et écoles Reliée à l'assainissement collectif - taxe foncière 1 460€/an - chauffage électrique + poêle à bois GODIN, pas de compteur LINKY - double vitrage - isolation garage + combles, tableau électrique aux normes DPE: D - GES: B Emplacement idéal: situé à 5 min à pied du centre-ville de QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare avec accès facile aux stations Pyrénéennes et à la Méditerranée et ses stations balnéaires. VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19047 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 608 m² Nombre de pièces 4 Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

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SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP est heureux de vous proposer à la vente cette coquette villa de construction traditionnelle et de configuration plain-pied sur sous-sol en 4 faces, offrant 115 m² en volumes utiles grâce au garage en L, cave-atelier, et garage vélos/moto ou autre. Partie habitation bien pensée et ajourée avec justesse, une grande pièce de vie avec porte-fenêtre donnant accès à la petite terrasse et sa vue panoramique, cuisine aménagée contemporaine, 2 chambres plus une pièce type couchage ou bureau (8.80 m²), salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, ce bel ensemble offrant 95m² habitables, le tout sur une parcelle de 639 m² (au cadastre) et à environ 5 min à pied du centre-ville de Quillan, ses écoles et ses commodités...le rapport prix/prestations offert par ce bien méritera toute votre attention. Les plus, un immense garage triple véhicule + une cave et enfin, un petit garage idéal pour motos, vélos, bois, offrant une vaste surface totale de 83m², la toiture refaite entièrement il y a 12 ans environ, une facade récente, toutes les menuiseries du haut neuves, avec moustiquaires et stores électriques Somfy, cuisine moins de deux ans, salle d'eau et toutes peintures intérieures moins d'un an. Pour les extérieurs, un joli devant de porte et son salon d'extérieur, un jardin d'agrément et son barbecue à aménager selon ses envies. Assainissement collectif (sous réserve de contrôle par les autorités compétents) - Chauffage clim réversible - Taxe foncière 1 563 € - Pas de compteur Linky - tableau électrique conforme - isolation laine de roche - DPE/GES D/C. QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22499 Informations sur l'annonce Surface 639 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon