Costway systeme chauffage solaire

***9E – ROY D’ESPAGNE / CERVANTES*** Agréable type 3 de 62m² avec terrasse de 17m² Exposé Sud + double place de parking en sous-sol en sus Au sein du parc résidentiel de Cervantes au pied des collines du Roy d'Espagne, à deux pas des calanques de Sormiou et proche des plages et loisirs de bord de mer. Situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des centres commerciaux (E.Leclerc et Bonneveine avec Carrefour), d’un centre médical avec pharmacie, des transports (ligne de bus 23 et Boulevard Urbain sud dans un futur proche) ainsi que des écoles et collèges. Dans une copropriété récente de 2014 aux normes BBC, fermée et sécurisée par un portail automatique et bénéficiant d'un concierge, celle-ci est également très bien entretenue et dispose d’une facilité de stationnement. Placé dans un cadre agréable, calme et verdoyant, ce charmant type 3 de 62,31 m² Loi Carrez au 1er étage d’un immeuble à taille humaine de 4 étages saura vous séduire. Par un hall d'entrée nous accédons à un confortable salon/séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, le tout de 24,84 m², en perspective d'une terrasse de 17 m² avec placard de rangement et son espace buanderie intégré. Accédons au coin nuit par un dégagement avec placard de rangement qui vient desservir deux chambres très lumineuses dont une avec un placard de rangement et un accès direct sur la terrasse, une salle de bain sobre et moderne puis un WC indépendant. Tout l’appartement est très lumineux de par son exposition totalement plein Sud. Ce bien est également équipé d'un système à Air Pulsé par panneaux solaires totalement en gainable pour le chauffage collectif. L'eau chaude quant à elle, est également collective et produite par panneaux solaires pour une gestion très écologique et économique qui se ressent sur le forfait de charges. Ce bien possède la totalité de ses huisseries en double vitrage Alu et PVC avec volets roulants électriques pour le salon et manuels pour les chambres. Cet appartement en très bon état général vous offrira tout le confort nécessaire, idéal pour une famille. Une double place de parking en enfilade en sous-sol est possible en sus au prix de 30 000€ net vendeur. Par la simple pose d'une porte celui-ci sera transformé en un réel double garage fermé. Taxe foncière annuelle: 1 200€ Charges mensuelles: 140€ (Comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien parties communes et copropriété). 'THE AGENCY, La Révolution immobilière...' Mandat N° 706. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 62 m² Consommation énergetique: B Chauffage: solaire Cuisine: américaine

VILLA DE PRESTIGE PROFITANT D'UNE SITUATION DOMINANTE ET D'UNE VUE SPECTACULAIRE SUR LE GOLFE DE PORTO-VECCHIO ET L'ENSEMBLE DES CRIQUES RÉPUTÉES DE LA RÉGION. De 2005, avec 342 M2 de surface habitable et autant de surface annexe dont 280 m2 de terrasses, sise sur un terrain de 1604 m² arboré, entretenu et ceinturé par des murs de pierres, elle s'articule sur 3 NIVEAUX: - RDC: Depuis son PARKING et ses 2 GARAGES, vous accédez sur son PLAIN PIED PRINCIPAL de 85 M2 composé d'un SÉJOUR, d'un SALON avec un grand FOYER FERME et un ESPACE VIDÉO/TV, une CUISINE OUVERTE artisanale 'haut de gamme" de type provençale entièrement aménagée. Depuis cet immense volume avec des hauteurs sous plafond galbés de + de 4 mètres, ses baies à galandage, vous accédez sur la TERRASSE DE 100 m2 en partie couverte donnant sur cette vue d'exception et la PISCINE A DÉBORDEMENT en contrebas. - L'AILE GAUCHE est composée d'un CELLIER et d'une PREMIÈRE SUITE avec sa terrasse vue mer. - L'AILE DROITE est composée d'un RDC SUPÉRIEUR composé d'une SECONDE SUITE avec terrasse intimiste vue mer. Depuis cette aile droite vous accédez sur LE RDC INFÉRIEUR, via un BUREAU sur DEUX SUITES donnant directement sur la PLAGE DE LA PISCINE en IPÉ avec WC extérieur. En complément, une CINQUIÈME SUITE est en cours de travaux et sous la plage de la piscine un STUDIO INDÉPENDANT est à la disposition d'un gardien. LES PLUS: - HAUTE TECHNOLOGIE avec des PRESTATIONS, DES MATÉRIAUX ET DU MATÉRIEL HAUT DE GAMME: - Sol chauffant ou rafraîchissant pour l'intégralité de la villa. - Chauffage solaire, Puit provençal, insert avec récupérateur de chaleur (consommation énergétique annuel "rare" de moins de 1500 euros) - Aspiration centralisée. et Système Audio intégré - Forage, arrosage automatique, micro station d'épuration. - HYDROTHÉRAPIE ET/OU BALNÉOTHÉRAPIE dans toutes les suites - STUC aux murs, Pierr

VILLA DE PRESTIGE AVEC SITUATION DOMINANTE ET VUE SPECTACULAIRE SUR LE GOLFE DE PORTO-VECCHIO ET L'ENSEMBLE DES CRIQUES RÉPUTÉES DE LA RÉGION. De 2005, avec 342 M2 de surface habitable et autant de surface annexe dont 280 m2 de terrasses, sise sur un terrain de 1604 m² arboré, entretenu et ceinturé par des murs de pierres, elle s'articule sur 3 NIVEAUX: - RDC: Depuis son PARKING et ses 2 GARAGES, vous accédez sur son PLAIN PIED PRINCIPAL de 85 M2 composé d'un SÉJOUR, d'un SALON avec un grand FOYER FERME et un ESPACE VIDÉO/TV, une CUISINE OUVERTE artisanale 'haut de gamme" de type provençale entièrement aménagée. Depuis cet immense volume avec des hauteurs sous plafond galbés de + de 4 mètres, ses baies à galandage, vous accédez sur la TERRASSE DE 100 m2 en partie couverte donnant sur cette vue d'exception et la PISCINE A DÉBORDEMENT en contrebas. - L'AILE GAUCHE est composée d'un CELLIER et d'une PREMIÈRE SUITE avec sa terrasse vue mer. - L'AILE DROITE est composée d'un RDC SUPÉRIEUR composé d'une SECONDE SUITE avec terrasse intimiste vue mer. Depuis cette aile droite vous accédez sur LE RDC INFÉRIEUR, via un BUREAU sur DEUX SUITES donnant directement sur la PLAGE DE LA PISCINE en IPÉ avec WC extérieur. En complément, une CINQUIÈME SUITE est en cours de travaux et sous la plage de la piscine un STUDIO INDÉPENDANT est à la disposition d'un gardien. LES PLUS: - HAUTE TECHNOLOGIE avec des PRESTATIONS, DES MATÉRIAUX ET DU MATÉRIEL HAUT DE GAMME: - Sol chauffant ou rafraîchissant pour l'intégralité de la villa. - Chauffage solaire, Puits provençal, insert avec récupérateur de chaleur - Aspiration centralisée, Système Audio intégré - Forage, arrosage automatique, micro station d'épuration. - HYDROTHÉRAPIE ET/OU BALNÉOTHÉRAPIE dans toutes les suites - STUC aux murs, Pierre d'Égypte sur les terrasses, les sols et les parements muraux.... Un bien idéal pour un projet pa

Cette maison avec appartement séparé est située à la lisière d'un hameau de 55 habitants Planitreix, à deux km de St Germain des Près, un joli village avec une boulangerie. Depuis la maison, il y a de nombreuses promenades et pistes cyclables dans la région, également près de St Germain des Près. Excideuil, à 7 km, est un village vivant avec toutes les commodités - magasins et superU, médecins, bureau de poste, pharmacie, restaurants et bars, écoles, grande piscine et un grand marché hebdomadaire. Le village de Thiviers est également à 7 km avec plusieurs supermarchés et une large gamme de magasins et d'entreprises, plusieurs bons restaurants, une gare et un excellent marché. Périgueux, la capitale de la Dordogne, est à seulement 28 km. Les activités ne manquent pas dans la région: golf à Essendieras (12 km), montgolfière, kayak, vélo et beaux sentiers de randonnée. Des destinations touristiques comme Sarlat, Montignac et Lascaux sont facilement accessibles. Aéroport de Limoges 72 km, Brive 78 km, Bordeaux 175 km et aéroport de Bergerac 82 km. DescriptionPropriété 1. Entrée (8m²), escalier vers le sous-sol. Armoire encastrée. Cuisine (15m²) avec plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle. Accès au balcon. Volet roulant électrique. Salon / salle à manger (18m²), plancher en bois, accès à la cuisine. Trois chambres de 11m², 8m² et 8m². Salle de bains avec baignoire et douche, lavabo. Toilettes séparées. L'aménagement du grenier a commencé et offre 90m² d'espace supplémentaire. Propriété 2. Ancien garage transformé en appartement avec 2 chambres. Il est équipé d'un chauffage central, par pompe à chaleur, indépendant de la maison au premier étage, d'une isolation complète et de double vitrage. Salon (28m²) Cuisine / salle à manger (20m²), unités diverses. Chambre à coucher (18m²) et salle de bain attenante (4m²) avec douche, lavabo et toilettes. ExtérieurAutour de la maison se trouve presque 1 hectare de terrain plat clôturé avec des arbres et des conifères. En partie constructible, idéal pour une piscine, un chalet ou même quelques animaux. Un double portail électrique mène à une grande aire de stationnement gravillonnée devant la maison. Des marches mènent à un grand balcon avec auvent et à l'entrée principale. Le jardin s'étend à l'arrière et sur le côté de la maison et est aménagé en pelouse avec de nombreux arbres et arbustes matures, dont de nombreux arbres fruitiers tels que des noyers, des pommiers, des cerisiers, des pruniers, des abricotiers et six chênes truffiers. Une partie du terrain forme une zone séparée avec un barbecue et des accessoires. Il y a deux hangars avec un parking couvert et des zones d'atelier et de stockage. Autres informationsLa propriété a récemment fait l'objet d'améliorations massives pour devenir plus durable grâce aux énergies renouvelables, en mettant l'accent sur l'énergie photovoltaïque ou solaire. Des panneaux solaires produisent de l'électricité pour l'ensemble du bâtiment. Grâce au système MyLight, avec sa batterie virtuelle, l'énergie excédentaire est revendue. Le système de chauffage est également alimenté par des panneaux solaires et il y a une pompe à chaleur avec un thermostat séparé pour l'appartement du rez-de-chaussée et la zone de vie du premier étage. L'eau chaude est produite par la dernière chaudière, également alimentée par l'énergie solaire! Il y a du double vitrage dans toute la propriété et un très haut degré d'isolation des murs, du plafond, du toit de 34 cm et du sous-sol. Fosse septique et électricité. Bilan énergétique (DPE) disponible.

VAUX SUR MER au rez-de-chaussée d'un immeuble se trouvant à 500 m de la plage et 830 m de Pontaillac. Entrée, cuisine, séjour/salon de 28.49 m², une chambre, salle d'eau, wc, rangements. Travaux de modernisation à prévoir. Volets roulants avec système solaire. Une cave, parking collectif. dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 520 euros. Volets roulants solaire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.41 m² Surface du séjour: 28.49 m² Surface Loi Carrez: 48.41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Survitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 275 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 64 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Charges de copropriété annuelles: 44.17 € Quote-part: 520 € Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Pourcentage des honoraires: 6.36 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 520 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours OFFICE DE LA PROPRIETE Royan - OFFICE DE LA PROPRIÉTÉ 83 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 17200 ROYAN SIRET: 80451607800016

Rare à la vente !!! Dr House IMMO vous propose dans un quartier très agréable et au calme de Vinon sur Verdon cette maison de plain-pied construite en 2009 avec une superficie de 118 m² sur une parcelle de 655 m². Elle se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée laissant entrer une belle luminosité. Concernant le côté nuit vous disposez de 4 chambres avec placard de rangement dont une avec une belle terrasse donnant sur le côté jardin qui est très appréciable l’été. Cette maison dispose d'une salle de bain, une cabine de douche pour le côté détente avec une belle surface possédant une fenêtre qui laisse entrée la lumière. Concernant le type de chauffage la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air régulé avec programmateur (système individuel), un chauffe-eau électrique couplé avec un système solaire (système individuel) et un poêle/insert bois (système individuel) Les extérieurs et jardin sont bien entretenus et vous serez séduit par une vue dégagée. Ce bien est situé à proximité des commerces, crèche, transport en commun, centre-ville et autoroutes. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Montant de la taxe foncière: 1266 Euros Mandat N° 55126 en exclusivité Un professionnel garantit et sécurise votre projet RCS 441 938 933 Ce bien vous est présenté par Sabrina Dalessio, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 118 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vinon Sur Verdon 83560 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Votre Agent commercial PROPRIETES PRIVEES BECOURT Guillaume vous propose: Avignon T3 de 66m2 qui sera composé dans un premier temps sur la droite après l'entrée d'un coin nuit avec deux chambres de 12m2 environs ainsi qu'une salle de bain et un WC. De l'autre coté la pièce de vie de cet appartement lumineux avec un grand séjour/salle à manger de 28m2 environs donnant accès à la terrasse de 15m2 et son jardin privatif, le tout exposé plein sud. Chauffage électrique de type individuel. Eau chaude par panneaux solaire et ballon électrique. Confort: Carrelage 45*45 Menuiseries PVC Peinture lisse Isolation renforcée Menuiseries double vitrage Sécurité: Accès du hall d'entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone Ascenseurs commandés par système Vigik pour accéder au parking sous-sol Allumage des appliques murales et spots par détecteur de présence Le caractère environnemental quartier Joly Jean a été minutieusement pensé. Les vergers, jardins et prairies bénéficient d'un traitement paysager exceptionnel qui transforment le site en véritable poumon vert en coeur de ville, préservé des nuisances de véhicules motorisés. Afin de s'inscrire dans le temps d'une façon respectueuse et durable, Joly Jean a fait le choix de se doter d'un système de gestion des eaux pluviales et des déchets (mise en place d'aires de compostage). Une conscience écologique qui oeuvre également pour la baisse de la consommation énergétique des résidents. Plus qu'un éco quartier, c'est un nouvel art de vivre la ville qui voit le jour. Une cohabitation douce entre homme et nature où règne le bien être et le bien vivre ensemble Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume BECOURT 7/7 au 076 709 700 8 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon

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L'adresse les portes de l'immobilier, vous présente cette jolie villa de type T4 avec son terrain sans vis à vis de 350 m². Cuisine/séjour d'environ 40 m², buanderie et cellier, un toilette, 3 chambres située à l'étage avec salle de bains, toilettes et un espace bureau. Système de chauffage au sol pompe à chaleur et chauffe eau solaire. Localisée dans un quartier calme, proche des commodités et accès A 68 qui vous amène au portes de Toulouse en 17 min. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. plancher chauffant RDC + étagepompe à chaleur air/eau Recent Secteur: RABASTENS SITUATION: calme Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92.26 m² Surface du séjour: 40.95 m² Surface du terrain: 350 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Haie,Grillage Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 28.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1.4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 626 € Loyer: 780 € Prix net du bien: 202000 € Prix hors honoraires acquéreur: 202000 € Pourcentage des honoraires: 3.96 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE - LES PORTES DE L'IMMOBILIER - L'Adresse - Les Portes de l'Immobilier 43 boulevard des allées 31660 Bessieres SIRET: 80430750200018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf

Superbe plateau de 107,24m² rénové etamp; aménagé par un architecte en 2013 dans une résidence bien connue par ses larges baies vitrées offrant une sensation unique ! Idéalement situé rue des américains, à 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement type F4 au 3ème étage avec ascenseur orienté Sud et Sud-Ouest est distribué comme suit: Une vaste et lumineuse entrée,Une cuisine entièrement équipée avec îlot central,Un séjour avec cheminée,Trois chambres dont une pourvue de sa salle d'eau privative, placards intégrés sur mesure,Une salle de bains avec baignoire, espace buanderie et placards sur mesure,Un WC séparé avec lave-mains.Une terrasse/balcon de 14m² court côté Ouest le long de la cuisine et de deux des chambres. Dépendances: Une cave privative, un grand parking en sous-sol (une voiture + une moto) Équipements collectifs: local à vélos, salle polyvalente (pour réunions de famille, anniversaires, sur réservation auprès du syndic) Chauffage collectif au gaz: chauffage au sol et par le plafond (atout bien être par imitation du rayonnement solaire) L'appartement est également équipé d'un système de climatisation. Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière, l'ascenseur: 4309E par an soit 359E par mois. Infos copropriété: 40 lots principaux, pas de procédure en cours. DPE: E etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;GES: F Prix: 299.000E honoraires inclus. Dont 4,68% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 285.000E Référence de l'annonce: 602 Teddy ORSAT: 06.79.53.29.64 imm'O2 - agence immobili'AIR

A 10 min du bien connu Palais Idéal du facteur cheval, Horse Immo vous invite à découvrir cette belle propriété avec sa bâtisse principale traditionnelle dromoise, ornée de pierres de pays. Avec pas moins de 3,9hectares en propriété ce domaine est propice à qui cherche du terrain pour vivre en harmonie avec ses animaux. Dans un cadre bucolique, vous y trouverez la quiétude et le plaisir de flâner au bord de votre propre étang. Pour amoureux de la nature! A 28km de St Marcellin, 40km de Valence, 50km de Vienne Maison principale de 163m2 RDC Pièce à vivre ouverte desservant la salle à manger, la cuisine et le salon. Poêle bouilleur avec pierre ollaire dans la salle à manger Bureau Salle d'eau avec WC Chaufferie/Buanderie 1er étage Chambre parentale avec coin lavabo et bidet, rangements Deux Chambres dont une de 20m2 Salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviette, WC Accès au grenier par un escalier en bois massif local Second logement de 88m2, idéal pour du gite ou pour un rassemblement familial RDC Entrée Cuisine aménagée et équipée Salon/salle à manger avec baie vitrée. Accès à la terrasse Chauffage électrique 1er étage Grande chambre équipée de sa propre salle d'eau (lavabo, douche, WC) Deuxième chambre avec balcon Salle d'eau et WC Extérieurs Terrasse d'agrément sous le somptueux tilleul. Bassin Préau reliant les deux logements abritant un cellier Four à pain (1,50m de diamètre) Garage 3 portes sectionnelles, fosse. Un étage de 66m2 pouvant être aménagé au gré de vos besoins avec accès de plain pied Cave à vin voutée en galets Beaume Atelier Nombreux fruitiers (cerisiers, pommiers, mirabelliers, poiriers, cognassier, pruniers) A titre indicatif Rarissime: DPE A La maison est raccordée à l'eau de forage, elle est completement autonome. Analyse de l'eau faite régulièrement, excellent résultat. Forage a 30m de profondeur Trois systèmes de chauffage: PAC Air Eau pour la maison, bois et solaire Chauffage au sol au rdc de la maison Assainissement individuel avec champ d'épandage Double vitrage Huisseries PVC imitation bois Trois sources sur le terrain 20 m2 de panneaux solaires assurant le chauffage ainsi que 3 kW de panneaux photovoltaïques assurant l'autoconsommation, le surplus est revendu à EDF (env 1200€/an) Deux accès à la propriété. Deux portails motorisés avec interphones Système d'alarme Poulailler Volière 2 étangs: l'un de 2500m2 et l'autre de 120m2 (déclarés) Abri pour animaux 2 hectares attenants de prairie 1 de bois non attenant (acacias, chênes, frênes, châtaigniers..) Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Vend Camping-car ADRIATIK Diesel, 5 places Assises sur la carte grise, Très bon état. Année 2003, (suspensions pneumatiques renforcées). 5 places carte grises, FIAT DUCATO 2, 8 JTD. Etanchéité et CT ok. Caméra de recul, Climatisation, serrures renforcées haute-sécurité, alarme anti-vol et détecteur de mouvement, chauffage route côté cellule, poste radio / CD / Bluetooth / USB, enceintes supplémentaires cellule, grand store occultant sur le pare-brise avant, TV, antenne râteau télescopique, grande soute avec lumière et ouverture des 2 côtés pouvant contenir vélos, scooter et tout le matériel de camping nécessaire, roue de secours, panneau solaire 100 watts, batterie cellule, cuve eau propre 100L (remplissage extérieur mais aussi un accès par l'intérieur sous la banquette), marche pied électrique, barre LED extérieur, grand store, 2 cales pour niveau, système de chauffage gaz très performant, 2 grosses bouteilles dans une trappe à l'extérieur (lyres neuves changées cet automne). Plus de photos sur demande.

Maison ancienne de 1880 entièrement rénovée 230 m² avec 6 chambres, et de beaux espaces de vie. Jardin 810 m² Au calme de la campagne et proche de toutes commodités. Vous découvrirez dans les photos comment aménager les pièces du RDC Vaste entrée desservant le grand salon/salle à manger avec cheminée donnant directement sur la terrasse côté jardin, cuisine fermée aménagée et équipée, salle de bain, wc, 1 chambre avec grand dressing. A létage: grand palier servant de salle de jeux aux enfants et desservant 5 chambres et la salle deau avec wc. Chauffage électrique par radiateurs haute performance, couplé dun système solaire qui réduit énormément le coût de lélectricité avec chauffe eau thermodynamique et programmations sur 3 zones de chauffage. Double garage et belle cave voutée. En plus du confort et du calme, cette maison est idéale pour celles et ceux qui apprécient les grands espaces de vie. Alors plutôt que des mots, venez visiter ou profitez d'une VISITE VIRTUELLE. Faites vit Surface: 250 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Convient parfaitement à une activité de locations saisonnières très rentable, couplée à une pension équestre familiale. Ferme en L datant de 1790 entièrement rénovée depuis 2013 de 271 M² habitables (296 M² utiles) aux portes de Beaune, avec piscine. Installations équestres : 9 grands boxes avec abreuvoirs automatiques sur puits Douche pour chevaux Sellerie équipée, WC Carrière sablée environ 500M² Abri extérieur, Arrivée électrique pour clôtures, Hangars pouvant servir d’abri, boxes extérieurs, ou stationnement de vans. Possibilité de louer 4Ha de prés attenants à un agriculteur. (bail existant entre 2000 et 2019) Eau en attente pour positionner les abreuvoirs dans les prés bio. 2 accès indépendants (2 cours) depuis la rue. Terrain 5540 M². Actuellement: maison de famille avec chambres d’hôtes et gîtes atypiques. (Total 8 chambres, 8 Sdb). Dans la partie habitable: - Au RDC (132 M²), habitation principale: 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, poutres et pierres apparentes, poêle à bois en fonte, arrière cuisine-buanderie, 1 salon avec plafond à la française avec cheminée insert, 1 chambre avec dressing, 1 salle de douche, 1 WC, 1 suite parentale avec double dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC; Les 2 pièces principales donnant accès à 2 terrasses couvertes. - A l’étage avec accès extérieur (87 M² / 112 M² utiles) actuellement chambres d'hôtes (Transformation de cet étage en gîte indépendant possible à moindre coût avec l’installation d’une cuisine dans une des chambres)  : 1 entrée et dégagement desservant 4 chambres avec pour chacune 1 salle d’eau et WC séparés, TV, climatisation réversible, chauffage central. Les chambres resteront meublées et décorées, le linge de maison restera également. Gîtes atypiques : - 1 gîte indépendant pour 3 personnes de 30M² dans le pigeonnier, rénovation en 2017: - 1 pièce de vie avec coin salon, cuisine équipée, salle d’eau et WC, plancher chauffant, 1 chambre avec climatisation réversible, 1 mezzanine avec lit d’appoint, grande terrasse - 1 grande Roulotte neuve de 20M², louée actuellement en gîte, pour 3 personnes, de 2016: - 1 pièce de vie avec climatisation réversible, avec kitchenette, lit 160cm, 1 banquette / lit, salle d’eau avec WC, grand confort, reliée aux réseaux, 1 grande terrasse, 1 espace barbecue Annexes et dépendances : - 1 caveau de 30 M² entièrement rénové et aménagé pour les dégustations, avec point d’eau - Piscine 10X5M traitée au chlore, liner armé neuf (2020), douche solaire, enceinte sécurisée avec bel espace enherbé et ombragé. - Espaces verts avec arbres, pelouse et massifs fleuris, ancien puits. Grande cour fermée avec portail alu automatique et interphone, éclairages automatiques dans la propriété. - Plus de 760 M² de dépendances: - 1 garage / atelier fermé pour 1 voiture, - 1 hangar / auvent pour 4 voitures ou zone de détente estivale, - 1 immense grange cathédrale (toiture neuve 2022), datée de 1790, abritant les boxes, la sellerie, la douche. - 2 hangars pour 8 gros véhicules Toute la propriété est reliée au tout à l’égout. Chauffage central très économique par pompe à chaleur. (Environ 1700€ / an) Huisseries neuves en double vitrage, isolation performante. L’ensemble des toitures en tuiles est rénové ou neuf. Dans le cadre de la poursuite de l’activité des chambres d’hôtes et des gîtes, nous transmettrons gracieusement  le site internet, le système de réservation en ligne, le carnet de réservations en cours, ce sera une reprise clés en mains au jour de l’entrée dans les lieux avec un chiffre d’affaire et une clientèle historique non négligeable). Très bon référencement, très bonne rentabilité, très bonne e-réputation. Clientèle fidèle et secteur très touristique (3 autoroutes passent par Beaune) - Possibilité de vivre avec vos chevaux sur place. DPE réalisé en février 22. Classe énergie C, GES A Visite vidéo à distance possible.