Cote nuit avez 3 chambres

Maison, Ozoir la ferrière, 3 chambres. Très bien entretenue au fil des années, maison de plain-pied dont l'entrée dessert d'un côté l'espace à vivre avec une cuisine, un séjour avec cheminée et une très agréable véranda (accès jardin), le côté nuit propose trois chambres, une salle de bains, un espace douches, un wc, cellier, rangements. Garage, atelier et chalet de jardin complètent l'ensemble. Maison modulable selon les besoins de chacun. Travaux de rafraichissement à prévoir. Belles possibilités pour cette maison mitoyenne au coeur d'un quartier calme et recherché à 5' à pied des commerces et des écoles. Diagnostic: DPE/E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros/an prix moyen de l'énergie au 01/01/2021. MANDAT EXCLUSIF réf: 328317 - PRIX: 315.000 euros (honoraires agence charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 /courriel: c.decock@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 107 lots (). Charges annuelles: 304 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 114 m² Nombre de pièces 4 Ville Ozoir La Ferriere 77330 Département Seine et Marne Région Ile de France

Exclusivité !!!! Sur la commune de Foulayronnes, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, maison de plain pied d'environ 91 m2 habitables. Entrée avec placards, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour avec cheminée disposant de 2 grandes baies vitrées. Le coin nuit est composé de 3 chambres, dont 2 avec placards, salle de bain et Wc séparé. Garage attenant de 27 m2. L'extérieur joliment arboré avec terrasse et véranda exposées Sud. Le tout sur un terrain de 709 m2. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Pour vivre à l'année ou prendre du bon temps en vacances ou week-end, venez découvrir ce plain-pied qui n'attend que vous !!! Son entrée vous mène sur une vaste pièce de vie de plus de 45m² cuisine américaine incluse. Côté nuit, trois belles chambres et une salle de bain complète, un wc indépendant. Attenant à la maison, un garage et un cellier avec accès direct sur le séjour. L'ensemble en très bon état sur un terrain clos et arboré,, assorti d'une terrasse carrelée. A DECOUVRIR, SANS AUCUN DOUTE. Contactez-nous directement au: 05-46-02-42-76. Mandat N° 1374. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: américaine

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE + DEPENDANCES. Lavallard immobilier Patrick Verpillat vous propose à la vente cette charmante longère de 130 m² avec énormément de potentiel sur 1 223 m² de terrain. Celle-ci donne sur un jardin exposé sud-ouest. Elle se compose comme suit: une pièce à vivre lumineuse de 40 m², 3 chambres dont 1 au RDC et une cuisine indépendante. Elle propose également une SDB avec douche. Une pompe à chaleur AIR/EAU est mise en place. Ce logement possède aussi une terrasse (25 m²) et un jardin (1 000 m²), l'idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et dépendances complètent les 6 pièces de cette maison. Vous avez également la possibilité de louer une maison d'environ 50 m² donnant coté rue. (Travaux à prévoir) Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et de quatre places sur un parking extérieur. La maison se situe dans la commune de Candas. Une école primaire est implantée à moins 5 minutes de la maison ainsi que des commerces, pharmacie et médecin. Le prix de vente de cette maison est de 195 000 € (dont 3,17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Patrick Verpillat au 0767003296. Mandat N° 539088. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER: Patrick Verpillat - Tél. 0767003296 N° RSAC 833 972 151 LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS etamp; CORBIE IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Sur la Commune de Vertaizon, à proximité de tous les commerces et à 5 minutes seulement de la Gare SNCF, devenez propriétaire de cette charmante maison de plein pied construite en 2001 baignée de lumière. Si vous recherchez une maison moderne, au calme, avec jardin pour profiter des beaux jours, cette demeure est faite pour vous. Située dans un quartier très calme, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la chaine des Puys. Accédez à cette maison par un portail motorisé. Une longue allée vous conduira ensuite à la cour où vous pourrez garer de nombreux véhicules. En ouvrant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte de 12 m. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 12, 11 et 10.50 m2, chacune disposant de son placard de rangement. Les combles d'une surface d'environ 25 m2 et la cave de de 10 m2 vous permettront d'entreposer et stocker votre matériel. En complément, vous pourrez bénéficier d'une surface de 20 m2 non comprise dans la surface habitable correspondant à l'ancien garage qui a été aménagé. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un terrain de 1350 m2 comprenant une cour sur l'avant et un jardin avec terrasse sur l'arrière. Côté pratique, le raccordement au tout à l'égout a été fait en 2017. La toiture est en fermette et l'isolation du toit a été rénovée en 2018. Comptez 1 192 € au titre de la taxe foncière et environ 160 € pour le gaz et l'électricité pour une famille de 4 personnes. Je vous attends pour programmer une visite. A très vite... Mandat N° 210711. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://charlottelichonimmobilier.fr/fichier-166-87ref-bareme_des_honoraires.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 97 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

En Exclusivité, Kate BROWN vous présente au coeur de Saint Laurent de Mure, ce bel appartement de 80,73 m2 avec 3 chambres au 2ème étage (1er étage côté jardin) sans ascenseur vendu avec le garage de 21,14 m2 la cave de 5,25 m2! A proximité immédiate et sans le bruit, des commerces, des transports, et avec une vue verdoyante depuis l'appartement !. La copropriété date de 1974 et profite d'un superbe parc arboré et calme Copropriété de propriétaires, elle est entretenue et soignée. L'appartement se situe au 2ème étage et est exposé Est, côté nuit, et Ouest, côté Jour et il offre 80,73 m2 carrez. Il avait été entièrement rénové en 2009. L'entrée de 9,78 m2 est spacieuse et aménagée d'un très grand placard mural faisant office de penderie-rangements et de cellier. La pièce de vie de 28 m2 s'ouvre sur le balcon de 9m2 avec une très belle vue dégagée et avec vue sur la parc de la copro. La cuisine Ikéa de 2009 est équipée et aménagée, elle est ouverte sur le séjour La pièce est très lumineuse. Les 3 chambres de belles tailles avec 13,04, 12, 25 et 11,66 m2 dont 2 avec placards mural ? elles sont toutes exposées Est. La salle de bain avec baignoire neuve de juin 2021 offre 4,55 m2 avec l'emplacement buanderie avec la place de la machine à laver et du sèche-linge. Les toilettes sont séparés. Le garage est RDC avec lumière et électricité: il offre un stationnement et de très nombreux rangements. La cave est en RDC également et offre beaucoup de rangements et la lumière + électricité. Charges de copro: euros 256,47 / trimestre, soit 85,49/mois. Taxe foncière: 702 euros. Électricité: 534,44 euros/an, soit 44,53 euros/mois et gaz: 933euros / an soit 77,75 euros/mois (pour info famille prenant des bains au quotidien). Chaudière gaz de ville Saunier Duval de 2009 ? entretenue et RAS. Fenêtres oscillo-battantes double vitrage PVC de 2010. Immeuble raccordé à la fibre Contactez-moi au 06.32.90.30.94 pour +++ d'informations ! A très vite, Kate Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 750 euros. Kate BROWN Agent Commercial - Numéro RSAC: 810389379 - LYON Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80.73 m² Année de construction: 1974 Surface Loi Carrez: 80.73 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Prix net du bien: 270000 € Prix hors honoraires acquéreur: 270000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 750 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PROVIMO - Kate BROWN - BROWN Kate SAINT BONNET DE MURE SIRET: 84941604500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301717.pdf

Bungalows de 2 ou 3 chambres, en duplex ou bien de plein pied, avec solarium ou bien sans.... de nombreuses options vous permettent de configurer votre maison comme vous le désirez. Ces bungalows se situent a 1,5km de la mer dans une zone en pleine expansion car 2 bungalows restent a la vente sur les 96 que comportent la 1ere phase. La deuxième phase se construit actuellement. Guardamar est un charmant village sur la cote mediterranéenne de habitants et se transforme en station balnéaire importante l´été grace a ces fameuses plages de sables fins, ses restaurants, ses tapas ainsi que pour sa proximité de l´aéroport d´Alicante. il existe une activité certaine tout au long de l´année, vous ne vous retrouverz donc pas au milieu d´un désert si jamais vous avez l´intention de venir a Guardamar en hiver. Je suis Francais et disponible par mail et/ou tel si vous voules obtenir des informations supplémentaires.

Stark Immobilier Champagney vous propose en exclusivité et à ne surtout pas manquer à LURE, ce bien rare sur le secteur! Une maison individuelle neuve, début 2020, de 122 m2 sur 492 m² de terrain. *** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SCH-1778-BA*** _____________________ DESCRIPTIF __________________________ Le Rez-de-Chaussée est composé de: - L'Entrée donnant accès à un Toilette indépendant, avec Lave-main, ainsi qu'à la Buanderie qui fait le lien avec le garage - La Pièce de Vie de plus de 37 m², avec parquet en Chêne massif, donnant accès sur l’Extérieur où se trouve une magnifique terrasse en bois - La Cuisine équipée de 11 m² où se trouve au sol un carrelage magnifique, effet Marbre blanc, est ouverte sur la pièce de vie - Un Escalier en béton, grande largeur (plus d'un mètre), avec marche en Chêne massif vous amène à l'étage - Un Garage isolé de 21 m² complètement carrelé avec l'espace Chaufferie au fond de ce dernier A l'étage existe: - Un Pallier qui dessert les 3 chambres et la salle de bain de la maison - Une 1ère Chambre de 14,83 m² (avec un dressing de plus de 5 m²) - Une 2ème Chambre de 13,62 m² - Une 3ème Chambre de 12,00 m² - Une Salle de Bain où se trouve un Toilette suspendu et une Douche avec bac plat L'Extérieur offre: - Une Grande Terrasse en bois avec ses éclairages intégrés - Espace Verdure tout autour de la maison (au calme et avec murette) - Une Cours à l'avant, fraichement goudronnée, où peut stationner de deux véhicules coté Nord-Ouest et un véhicule devant la porte de garage _____________ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES __________ - Chauffage au sol sur les deux niveaux grâce à une Pompe à Chaleur (aérothermie) - Menuiseries extérieures en PVC Double Vitrage avec volets roulants alu motorisés (domotique) - Isolation des combles avec de la Ouate de Cellulose de 40 cm - Isolation intérieure en Laine de Roche de 12cm des murs en briques extérieurs - Isolation intérieure des murs du garage avec un doublage en placo-polystyrène de 7 cm - Assainissement au Tout à l'Égout ________________________LES PLUS________________________ * Cette maison neuve repose sur un vide sanitaire d'environ 80 cm qui lui même est sur un radier (photos de la construction à l'appuis). * La maison est neuve, complètement aménagée avec goût et équipée de matériaux nobles et de qualités, ce qui vous permet de poser vos valises rapidement et pour longtemps. * Dans la grande pièce de vie vous avez la possibilité de mettre en place un vidéo-projecteur, dont le raccordement est prévu en hauteur, afin de vous sentir comme au cinéma. * Le quartier est calme, non loin du centre ville, de la zone commerciale et de l’accès à la 2x2 voie. Montant du bien 295 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 5,08 % du montant du bien. _______________________CONTACT__________________________ Béranger au 06 76 44 24 31 A bientôt chez STARK Immobilier, 31 grande rue à Champagney. __________________________________________________________ Plus de photos et visite en ligne sur notre site stark - immobilier. com avec la référence SCH-1778-BA Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 122 m² Chauffage: sol Cuisine: américaine

Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE un appartement F4 de 94,1 m² à BERNIS (30620). Appartement au 2nd et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du village. Cet appartement est proposé avec un terrain de loisir d'une superficie de 880 m² non attenant, situé à la sortie du village. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte. Un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Côté nuit 3 chambres avec placard sont proposées dont une suite parentale avec salle de douche. Les plus: quartier calme, à 2 pas des commerces et autres services de la commune, parking à proximité, aucune charge copropriété. DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 220 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots (). Frédéric LAURENT Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 834187262 -. Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Bernis 30620 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE un appartement F4 de 94,1 m² à BERNIS (30620). Appartement au 2nd et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du village. Cet appartement est proposé avec un terrain de loisir d'une superficie de 880 m² non attenant, situé à la sortie du village. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte. Un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Côté nuit 3 chambres avec placard sont proposées dont une suite parentale avec salle de douche. Les plus: quartier calme, à 2 pas des commerces et autres services de la commune, parking à proximité, aucune charge copropriété. DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 210 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots (). Frédéric LAURENT Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 834187262 -. Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Bernis 30620 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE un appartement F4 de 94,1 m² à BERNIS (30620). Appartement au 2nd et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du village. Cet appartement est proposé avec un terrain de loisir non constructible d'une superficie de 880 m² non attenant, situé à la sortie du village. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte. Un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Côté nuit 3 chambres avec placard sont proposées dont une suite parentale avec salle de douche. Les plus: quartier calme, à 2 pas des commerces et autres services de la commune, parking à proximité, aucune charge copropriété. DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 200 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots (). Frédéric LAURENT Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 834187262 -. Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Bernis 30620 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Claudie ABT vous propose cette maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 98m² proche du centre du village de Garons. Elle offre une entrée avec de nombreux rangements qui ouvre sur un double séjour lumineux avec climatisation. Cette pièce, séparée par une double porte vitrée, donne sur une grande cuisine atypique ouvrant sur un cellier/buanderie et sur une terrasse, un dégagement desservant un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une simple vasque. Côté nuit, 3 chambres avec placard et fenêtres PVC double vitrage. Les atouts de cette maison: - Sa situation: * proche du centre du village à pied (commerces, médecin, écoles) * bus à proximité * supermarché à pied (LIDL) et proche (Carrefour, Aldi) - Non mitoyenne - De plain-pied - Lumineuse - Fonctionnelle (nombreux rangements) - Climatisation récente avec 2 splits (séjour et coin nuit) - Fenêtres Double vitrage PVC dans les chambres et dans la salle de bain (récent) - Grande cuisine --> potentiel - Buanderie/cellier - Tableau électrique récent 2020 - Toiture révisée en 2020 - Piscinable (trou existant) - Belle superficie du terrain Cette maison fonctionnelle à seulement 15mn de Nîmes attend votre visite! Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 98 m² Nombre de pièces 4 Ville Garons 30128 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE un appartement F4 de 94 m² à BERNIS (30620). Appartement au 2nd et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du village. Cet appartement est proposé avec un terrain de loisir non constructible d'une superficie de 880 m² non attenant, situé à la sortie du village. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte. Un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Côté nuit 3 chambres avec placard sont proposées dont une suite parentale avec salle de douche. Les plus: quartier calme, à 2 pas des commerces et autres services de la commune, parking à proximité, aucune charge de copropriété. DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 190 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots (). Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 834187262 -. Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Bernis 30620 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Découvrez ce projet de construction d'une maison Artis ! CONSTRUCTION A SAINT GEORGES D'HURTIERES sur un terrain de 685 m2 dans un environnement exceptionnel plein sud et une vue sur les massifs. A 35 mn de Chambéry, d'Albertville, Artis est constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans en Pays de Savoie et Pays de Gex. Choisir Artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle et du suivi de votre parcours de construction étape par étape ! Contemporaine avec ses lignes horizontales, la maison Hélios est de plain-pied. Elle propose un espace agréable avec un côté jour spacieux et un côté nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Un garage est possible en variante. Contactez-nous ! Prix: 320309.00€ (Terrain, frais de notaire, vrd, taxes inclus, hors peintures intérieures et revêtement de sol des chambres) Option pour réalisation du garage 6.40 ml * 3.40 ml 18 260.00 € Ref; RMA-HL-80- ST GEORGES 110

30960 - Les Mages. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles et commodités, Lionel Hernandez vous présente une maison en position dominante avec une jolie vue dégagée sur la nature et les collines environnantes ! Aucun vis-à-vis. Cette maison récente d'environ 162m² est constituée d'une habitation principale de 110m² avec 3 chambres ainsi qu'un appartement T2 de 52m² avec entrée indépendante. Elle repose sur un terrain de 2046m² avec piscine et garage. Le plus: La maison est à étage mais le terrain a été aménagé de manière à ce que les 2 niveaux de la maison soient accessibles de plain-pied. Le gros plus: La maison est autonome en énergie grâce à ses 23 panneaux photovoltaïques neufs (installés en mai 2022) ! Elle se compose de la manière suivante: RDC: Appartement T2 d'environ 52m² composé d'une pièce à vivre climatisée de 37m² avec cuisine ouverte et accès à une jolie terrasse couverte, 1 chambre de 10m² avec salle d'eau, wc séparés. Garage de 45m² avec porte automatique. Atelier de 18m². Cellier de 24m². Cave à vin de 14m². Escalier permettant d'accéder à l'habitation de l'étage. A l'étage (également accessible de plain pied): Habitation principale d'environ 110m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois. Une large baie vitrée à galandage permet d'ouvrir cette superbe pièce à vivre de 60m² sur l'extérieur avec un accès direct à une terrasse de 34m² avec une vue magnifique. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse (14 / 13 / 12m²). 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et coin buanderie. WC séparés avec lave-main. Nombreux rangements. Côté extérieur: Terrain d'environ 2046m² arboré (oliviers, chênes verts, chênes blancs...). Piscine bois de 7,40x3,70m (1,20m de profondeur) et sa terrasse aménagée. Coin potager. Arrosage automatique. Stationnement possible pour plusieurs véhicules en plus du garage. Autres informations: Tout-à-l'égout. Menuiseries pvc et alu double vitrage (oscillo-battant). Volets roulants électriques. Chauffage: climatisation réversible dans l'appartement du rdc et chauffage électrique par le sol dans l'habitation de l'étage + poêle à bois. Note DPE en B pour un confort optimal. Maison autonome en énergie grâce à des panneaux solaires de 8,5kw + batteries installés en mai 2022 ! Taxe foncière: 1469 euros. Année de construction: 2008. Possibilité de location saisonnière / rendement locatif. Les Mages, est un charmant village pittoresque avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, centre de santé, coiffeur, vétérinaire, bus, Casino supermarché, etc.). Nombreuses activités "nature" et sportives à proximité (rivières, forêts...). Localisation: 5 min Saint-Ambroix. 15 min Alès. 30 min Les Vans. 40 min Vallon Pont D'Arc. 45 min Uzès. 1H de Nîmes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 314848. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 360.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon