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GRAU DU ROI Proche Cette villa de type 5 implantée sur une parcelle de 400m2 clos et arboré est au calme et sans vis à vis. Elle vous offre une entrée salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, garage... sans oublier une grande terrasse idéalement exposée qui vous permettra de passer d'agréable moments. Elle n'attends plus que vous........... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4630) Surface habitable: 90 m² Surface terrain: 400 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 1188 € Zone: 30 GARD Secteur: AIGUES MORTES Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Proche LA GRANDE MOTTE, au GRAU DU ROI, charmante villa à deux pas du Lac du Salonique dans un quartier résidentiel, elle comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. Belle et lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Proche des commodités. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - 06 75 05 77 06 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4794A1) Surface habitable: 87 m² Surface terrain: 200 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1150 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Rive gauche proche centre-ville ce T2 cabine récent au c?ur d'une résidence calme et sécurisée et parfaitement situé qui vous offre une entrée avec cabine, d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. Situé au troisième étage avec ascenseur vous profiterez ainsi d'une petite vue mer. A voir sans tarder.................... Comptoir Immobilier de France - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A5) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 31 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 275 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 426 € Charges mensuelles: 35 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 3596B) Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: pinède Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 364 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 580 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Palais de la mer, vous découvrirez un appartement T2 cabine qui vous offre une cuisine ouverte sur séjour, une cabine, une chambre, salle de bains, plus un balcon pour profiter des beaux jours.Idéal pour un pied à terre à la mer. Vendu avec une place de parking. A découvrir................ Comptoir Immobilier de France - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A1637) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 31 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 375 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 430 € Charges mensuelles: 43 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. J3596) Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: pinède Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 364 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 580 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Rive gauche. Cet appartement T2 cabine de 37 m² utiles a tous les atouts pour des vacances à la mer. Il vous offre une entrée avec cabine, salle d'eau, wc, une chambre, une pièce à vivre et une loggia. Situé au troisième étage avec ascenseur il n'attend plus que ces nouveaux occupants. A découvrir.................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. G3222) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 32 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Taxe foncière: 400 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI. Cet appartement de type 5 a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité mer et centre-ville que par son agencement. Il vous offre une cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bains. Sans oublier l'atout majeur: une terrasse de 105 m² avec une magnifique vue mer. Exceptionnel à voir.............. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. C) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 94 m² Surface terrain: 100 m² Nombre de pièces: 5 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Vue: Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 297 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 69 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 830 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI CENTRE. Vous serez séduit par cette maison de ville de type 4 de 125 m² très bien située. Cette maison neuve développe un salon séjour spacieux ouvert sur un patio, une cuisine moderne, un garage. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale, de deux chambres et d'une buanderie. Elle vous offre tout le confort moderne (climatisation, aspiration centralisée, centralisation des volets, etc...). Exceptionnelle, à voir sans tarder. Comptoir Immobilier de France - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 66 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI Véritable coup de c?ur pour cet appartement avec une vue port et jardin de 42m2 avec piscine entièrement meublé situé en rez-de-jardin. Il à tous les atouts pour vous séduire avec une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant accès à une agréable terrasse et un jardinet joliement arboré et fleuri Dans un état impeccable avec des prestations de qualités il attend plus que ces nouveaux occupants. A voir sans tarder................. Comptoir Immobilier de France - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A7) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 42 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Piscine: 1 Vue: Port, Jardin Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 104 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 600 € Charges mensuelles: 80 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI BOUCANNET Coup de c?ur assuré pour cet appartement 4 pièces en rez de jardin de 65m2 avec terrain. Possibilité de garder son profil actuel soit deux chambres, cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur une terrasse, salon, deux salles d'eau, deux WC ou de modifier pour optimiser les volumes. Le vrai plus son extérieur privatif spacieux et arboré de 300m2 environ EXCEPTIONNEL. A voir sans tarder.......... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 65 m² Surface terrain: 300 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 337 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 610 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI BOUCANNET Coup de c?ur assuré pour cet appartement 4 pièces en rez de jardin de 65 m² avec terrain. Possibilité de garder son profil actuel soit deux chambres, cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur une terrasse, salon, deux salles d'eau, deux WC ou de modifier pour optimiser les volumes. Le vrai plus son extérieur privatif spacieux et arboré EXCEPTIONNEL. A voir sans tarder.......... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 2728A) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 65 m² Surface terrain: 300 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 337 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 610 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Dept Hérault (34) à vendre Carnon Plage, studio proche plage port et centre ville proche montpellier Jolie studio, entièrement aménagé et équipé, à Carnon plage, proche Montpellier. Idéalement situé entre le port et la plage, cet appartement est aussi un très bon investissement locatif pour la saison estivale, (500 euros la semaine). L'appartement est vendu meublé. A voir rapidement!!! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Laura BARGERON - 06 88 97 79 15 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4664A1) Surface habitable: 18 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 4 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Vue: Panoramique Proximité: centre ville, animations, commerces, plage, autoroute, aéroport, port Environnement: petite ville Taxe foncière: 485 € Charges mensuelles: 51 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: CARNON PLAGE Laura BARGERON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Dept 33, Gironde - Proche Bordeaux - Bègles - Maison 4 pièces de 84m2 avec jardin de 49m2 - 427 000 euros, honoraires en charge vendeur. Très belle maison esprit d'une échoppe, charmante maison avec son jardin à l'arrière où vous emménagerez au 1er trimestre 2023 avec une belle superficie totale de 84m2 - Le RDC vous accueille sur une entrée de 4m2, un WC séparé et un cellier, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 34m2 donnant sur jardin privatif de 49m2 avec son local vélo. A L'Etage 2 chambres avec placards de 9 et 10m2 avec salle de bain et WC de 5m2 en palier auquel s'ajoute une suite parentale avec salle d'eau 13m2. Parking sécurisé en sous-sol, Panneaux photovoltaïques en toiture. Volets roulants électriques dans les pièces du rez-de-chaussée. Vidéophone pour contrôle d'accès et surveillance avec écran couleur. Cette résidence de 15 maisons individuelles groupées est conçu dans un esprit de Hameau paisible au coeur de la ville de Bègles. Proche toutes zones activités commerciales écoles, collèges, lycées, 7 minutes du domaine universitaire, centre hospitalier, crèches, restaurants, parc, Bègles plage, tramway, gare et bus. Bordeaux centre et autoroute à 10mn. Les maisons s'articulent autour d'une venelle piétonne véritable aire sécurisée, se présente comme un espace de partage et de jeux pour les enfants, tandis que les véhicules sont relégués dans un parking sous-sol sécurisé. Entre ces deux espaces, les maisons sont regroupées par deux ou par trois unités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com REF. 295306SBEN-F11SMJ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MANDAT Réf: 297181 - PRIX 427 000 euros HAI- CHARGE VENDEUR Photos non contractuelles Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Sophie BENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Begles 33130 Département Gironde Région Aquitaine

Dept 33, Gironde - Proche Bordeaux - Bègles - Maison 5 pièces de 101m2 avec jardin de 106m2 - 499 000 euros, honoraires en charge vendeur. Très belle maison esprit d'une échoppe, charmante maison avec son jardin à l'arrière où vous emménagerez au 1er trimestre 2023 avec une belle superficie totale de 101m2 - Le RDC vous accueille sur une entrée de 4m2, un WC séparé et un cellier, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m2 donnant sur jardin privatif de 106m2 avec son local vélo. A L'Etage 3 chambres avec placards de 9 et 10m2 avec salle de bain et WC de 5m2 en palier auquel s'ajoute une suite parentale avec salle d'eau 11m2. Parking sécurisé en sous-sol, Panneaux photovoltaïques en toiture. Volets roulants électriques dans les pièces du rez-de-chaussée. Vidéophone pour contrôle d'accès et surveillance avec écran couleur. Cette résidence de 15 maisons individuelles groupées est conçu dans un esprit de Hameau paisible au coeur de la ville de Bègles. Proche toutes zones activités commerciales écoles, collèges, lycées, 7 minutes du domaine universitaire, centre hospitalier, crèches, restaurants, parc, Bègles plage, tramway, gare et bus. Bordeaux centre et autoroute à 10mn. Les maisons s'articulent autour d'une venelle piétonne véritable aire sécurisée, se présente comme un espace de partage et de jeux pour les enfants, tandis que les véhicules sont relégués dans un parking sous-sol sécurisé. Entre ces deux espaces, les maisons sont regroupées par deux ou par trois unités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com REF. 297245-M14BEG-SBEN. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MANDAT Réf: 297245 - PRIX 499 000 euros HAI- CHARGE VENDEUR Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Sophie BENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Begles 33130 Département Gironde Région Aquitaine