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Fiche Id-REP131322: Nimes, secteur Nimes ouest, T4 primo acqu?rant ou investisseur d'environ 86 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue: Vue d?gag?e - Construction R?sidence - Equipements annexes: balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 85900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 2368 Euros/an (soit 197 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITE. TRES BELLE MAISON DE VILLE Proche du centre 5 mn à pied, belle maison de 144 m2 sur 2 niveaux avec un garage et un sous-sol sur terrain de 350 m2 clos et fleuri. Comprenant au rez de chaussée salle à manger, cuisine, 3 chambres, Salle d'eau WC. Au sous-sol 3 chambres, salon, une cuisine qui donne sur le jardin, un bureau, un atelier ou cave de rangement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, cette belle maison peut être divisée en 2 appartements pour du locatif. stationnement proche maison. PRIX: 178.080 euros (honoraires charge VENDEUR) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/06/2022 DPE:F, GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100 et 1900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BEAUROY-EUSTACHE, au 0745401180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BEAUROY-EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 947 598 421 R.S.A.C. Tarbes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Référence mandat: 326053 Les informations sur les risques auxquel

Fiche Id-UBW127568: Nimes, secteur Place de la r?volution ce, T4 place de la r?volution a r?nover d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: Sympa - Construction 1970 - Equipements annexes: ascenseur - - chauffage: Gaz Collectif - Classe Energie D: 162 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 159990 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 162 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 150 lots - Charges annuelles: 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW127568: Nimes, secteur Place de la r?volution ce, T4 place de la r?volution d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: Sympa - Construction 1970 - Equipements annexes: ascenseur - - chauffage: Gaz Collectif - Classe Energie D: 162 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 162 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 150 lots - Charges annuelles: 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-REP118694: Nimes, secteur 10 mn du centre ville pro, T2 balcon coup de coeur d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: Sympa - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie E: 305 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 105900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 305 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles: 70 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118694: Nimes, secteur 10 mn du centre-ville, T2 balcon coup de coeur d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: Sympa - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie E: 305 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 105900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 305 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles: 70 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118694: Nimes, secteur 10 mn du centre-ville, T2 balcon coup de coeur d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: Sympa - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie E: 305 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 105900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 305 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles: 70 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP127657: Nimes, secteur 10mn du centre-ville, T4 r?nov? ? neuf avec ext?rieur d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - Vue: Vue d?gag?e - - Equipements annexes: terrasse - cave - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 189 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 154350 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 189 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 20 lots et 10 copropriétaires - Charges annuelles: 580 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP136597: Nimes, secteur Jean-jaur?s, T2 d'environ 23 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue: Vue d?gag?e - - Equipements annexes: terrasse - double vitrage - ascenseur - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Parc et Gardien - Classe Energie C: 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 96000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 132 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP136597: Nimes, secteur Jean-jaur?s, T1 d'environ 23 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue: Vue d?gag?e - - Equipements annexes: terrasse - double vitrage - ascenseur - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Parc et Gardien - Classe Energie C: 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 96000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 132 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP138524: Nimes, secteur Marronniers, T4 p3 ou p4 aux marronniers d'environ 68 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Vue: Vue d?gag?e - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes: balcon - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 143 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 154800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 143 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP138524: Nimes, secteur Marronniers, T4 p3 ou p4 aux marronniers d'environ 68 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Vue: Vue d?gag?e - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes: balcon - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 154800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP140702: Nimes, secteur Route de beaucaire, T3 avec ascenseur et parking d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue: Vue d?gag?e - Construction 1967 - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 70 lots et 56 copropriétaires - Charges annuelles: 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP138524: Nimes, secteur Marronniers, T4 p4 aux marronniers d'environ 68 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue: Vue d?gag?e - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes: balcon - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 148800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 110 lots et 90 copropriétaires - Charges annuelles: 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW140702: Nimes, secteur N?mes sud est, T3 avec ascenseur et parking d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue: Vue d?gag?e - Construction 1967 - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 70 lots et 56 copropriétaires - Charges annuelles: 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon