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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - QR CODE VERS LA VIDÉO DU BIEN À SCANNER Maison de 75m2, idéale pour investisseur ou premier achat située dans la ville de Jumeaux. Dans un quartier calme, cette maison dispose: d'une entrée de 5m2, une cuisine de 11m2 ouvrant sur le salon de 18m2 et sur une première chambre de 11m2. À la suite du salon, une deuxième chambre de 13m2. Un cellier d'environ 8m2 avec un wc indépendant, une salle d'eau + wc et une entrée sur le petit jardin de 20m2. Pas de garage mais possibilité d'accès à la cave depuis l'exterieur de la maison avec fermeture à clé, donc pas de problème pour les motos/vélos. La présence de cagibis, et du grenier avec fermeture à clé serviront pour accueillir le débarras, matériel ou autre. Un terrain non attenant de 435m2 vient compléter ce bien. Cette maison à rénover jouit de plusieurs possibilités d'ouverture: création de cuisine ouverte sur salon, création d'un plus grand salon/salle à manger et passer à une chambre ou autre. Des travaux sont à prévoir comme la peinture, sol, électricité... Des travaux ont déjà été réalisés entre 2000-2005 comme l'installation de fenêtres doubles vitrages. Chauffage au gaz. DPE (diagnostic de performance energétique): DPE F réalisés le 14/06/2022 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2050EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Taxe foncière 510EUR/an. Ref: 2332CV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Ind

EN EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (LOGO 360) À BEAULIEU (63570), proche de l'autoroute A75 à 15 minutes d'Issoire, 5 minutes de Brassac les Mines et ses commodités et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Je vous présente cette maison de bourg sur 3 niveaux dans une impasse au calme avec une grande terrasse. Cette maison se présente comme suit: Au rez de chaussée vous accéderez au salon séjour de 28m2 avec un WC. À l'étage vous accédez à une pièce à vivre de 10m2 donnant sur la terrasse et sur le couloir direction la salle d'eau, une chambre de 12m2 avec placard. Au 2eme et dernier étage vous avez 2 chambres de 9 et 11m2 environ. Sous la terrasse vous aurez un espace pouvant servir d'espace de stockage ou de carport pour petites voitures ou motos. Pour compléter ce bien, une cave fait toute la surface du bâti. Des travaux de rénovations et d'isolations sont à prévoir Taxe foncière: 526EUR/an Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en catégorie F, réalisé le 31/10/2022 (nouvelle version). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Mini: 1810EUR, Maxi 2490EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier. PRIX DE VENTE: 76000EUR TTC FAI (Frais d'Agence Inclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000 EUR soit 7,89% Réf: 2574CV Cédric VENDOMELE Consultant immobilier indépendant (EI) Port: 06 26 70 09 93 Mail: Cette annonce vous est proposée par GA

Un studio de 31,63m2 à 147 000EUR avec balcon de 4,91m2 pour investisseur ou premier achat. Au 7eme étage. Entre Montferrand et le centre-ville de Clermont-Ferrand, cette résidence se place dans un espace dynamique aussi bien économiquement que socialement. Proche de toutes commodités, accessible à pied. Le stade Marcel-Michelin, le Polydome, la coopérative de Mai et ses différentes activités font de ce lieu un pôle attractif. Les transports en communs se situent à 5 minutes à pied, ligne de tramway, ligne de bus. La gare SNCF se situe à 5 minutes en voiture. Chaque logement a été pensé pour le confort et le bien être de ses occupants. Pour la plupart, un ouverture sur l'extérieur grâce à un balcon, terrasse, rez-de-jardin vous fera profiter du plein air. Bénéficiez d'une prestation de qualité: Esthétisme: Vasque sur meuble dans les salles de bains, halls à la décoration soignée, baie vitrée. Confort acoustique et thermique: norme RT2012, système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz Bien être: Sol stratifié dans les chambre, volets roulant électrique, sèche serviette, extérieur pour la plupart des logements Sécurisant: Contrôle d'accès à la résidence par vidéophone relié à votre téléphone portable, porte équipée d'une serrure 3 points, parking avec accès sécurisé. Appartement répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Plusieurs appartements sont disponibles à partir de 145 500EUR. Duplex disponible à la vente. Appartement éligible dispositif Pinel Studio à partir de 145 500EUR T3 à partir de 218 500EUR T4 à partir de 289 000EUR Livraison 4T 2024 À votre disposition pour plus d'informations. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur

Un duplex (T4) de 83,97m2 à 292 500EUR avec une terrasse de 24,26m2. Au rez-de-chaussée. Entre Montferrand et le centre-ville de Clermont-Ferrand, cette résidence se place dans un espace dynamique aussi bien économiquement que socialement. Proche de toutes commodités, accessible à pied. Le stade Marcel-Michelin, le Polydome, la coopérative de Mai et ses différentes activités font de ce lieu un pôle attractif. Les transports en communs se situent à 5 minutes à pied, ligne de tramway, ligne de bus. La gare SNCF se situe à 5 minutes en voiture. Chaque logement a été pensé pour le confort et le bien être de ses occupants. Pour la plupart, un ouverture sur l'extérieur grâce à un balcon, terrasse, rez-de-jardin vous fera profiter du plein air. Bénéficiez d'une prestation de qualité: Esthétisme: Vasque sur meuble dans les salles de bains, halls à la décoration soignée, baie vitrée. Confort acoustique et thermique: norme RT2012, système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz Bien être: Sol stratifié dans les chambre, volets roulant électrique, sèche serviette, extérieur pour la plupart des logements Sécurisant: Contrôle d'accès à la résidence par vidéophone relié à votre téléphone portable, porte équipée d'une serrure 3 points, parking avec accès sécurisé. Appartement répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Plusieurs appartements sont disponibles à partir de 145500 EUR. Duplex disponible à la vente. Appartement éligible dispositif Pinel Studio à partir de 145 500EUR T3 à partir de 218 500EUR T4 à partir de 289 000EUR Livraison 4T 2024 À votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépend

Un duplex (T4) de 83,97m2 292 500EUR avec une terrasse de 24,26m2. Au rez-de-chausse. Entre Montferrand et le centre-ville de Clermont-Ferrand, cette rsidence se place dans un espace dynamique aussi bien conomiquement que socialement. Proche de toutes commodits, accessible pied. Le stade Marcel-Michelin, le Polydome, la cooprative de Mai et ses diffrentes activits font de ce lieu un ple attractif. Les transports en communs se situent 5 minutes pied, ligne de tramway, ligne de bus. La gare SNCF se situe 5 minutes en voiture. Chaque logement a t pens pour le confort et le bien tre de ses occupants. Pour la plupart, un ouverture sur l'extrieur grce un balcon, terrasse, rez-de-jardin vous fera profiter du plein air. Bnficiez d'une prestation de qualit: Esthtisme: Vasque sur meuble dans les salles de bains, halls la dcoration soigne, baie vitre. Confort acoustique et thermique: norme RT2012, systme de chauffage et production d'eau chaude par chaudire individuelle gaz Bien tre: Sol stratifi dans les chambre, volets roulant lectrique, sche serviette, extrieur pour la plupart des logements Scurisant: Contrle d'accs la rsidence par vidophone reli votre tlphone portable, porte quipe d'une serrure 3 points, parking avec accs scuris. Appartement rpondant aux normes PMR (Personnes Mobilit Rduite) Plusieurs appartements sont disponibles partir de 145500 EUR. Duplex disponible la vente. Appartement ligible dispositif Pinel Studio partir de 145 500EUR T3 partir de 218 500EUR T4 partir de 289 000EUR Livraison 4T 2024 votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Cdric VENDOMELE consultant immobilier indpendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spcial des agent commerciaux indpend

*** EXCLUSIVITE *** - Brive-La-Gaillarde - Maison 8 pièce(s) d'environ 160m2 - avec une piscine et pool house avec cuisine d'été équipée - cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour - 5 chambres - 1 salle de bains et 2 wc - sur un terrain d'environ 659m², clos et arboré - Bon état général, fenêtres PVC Double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière ind. GAZ + radiateurs électriques - Au calme - A quelques minutes à pied de toutes le commodités: commerces, bus, écoles... - Accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE) à 7 kilomètres. *** Prix de vente 289000 euros - Honoraires 4.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 277885 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE: Classe D / GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2350 euros et 3260 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BRIVE 524165636 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brive La Gaillarde 19100 Département Corréze Région Limousin

Bel appartement de type F2 de 52m2 au 2me étage.Proche du centre ville.Hall d'entrée, cuisine équipée, salon-séjour accès terrasse sans vis avis,Grande chambre accès 2me terrasse.Salle de bains.Une cave ind et 1 garage ind complète ce bien.Actuellement loué 400 euros HC.Contact / 06 82 84 18 19Honoraires inclus de 11.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 ?. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 840.00 et 980.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sermaco/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller SERMACO GESTION: Toni PICUEZZU - Tél. 0682841819 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au-del±  des chiffres de cette entreprise ostr±?icole, dont la production est de: huitres /an et 17.000 millions de naissains, croissance pr±©visionnelle +5 %/an sur 6 ans pour faire face ±  l± , vente directe qui est en d±©veloppement constant, r±©f±©rencement dans des belles enseignes, r±©f±©rencement dans des restaurants gastronomiques (certains donnent aux hu±®tres sur leur carte le nom de la soci±©t±©.) vous allez acqu±©rir: un savoir-faire un esprit d'entreprise une transmission locale mais avant tout un patrimoine ±?cologique ses parcs, richesse fonci±¨re, qui repr±©sentent une surface de 88000 m2 repartis sur l'ensemble du bassin d'arcachon avec + de 22 % au ferret. et ±  l'herbe, son mat±©riel (bateaux, transpallette, grues, etc...) ses infrastructures, cha±®ne de tri, quais, bassin ±  l'eau de mer, b±¢timents alors sortez, des sentiers battus pr±´n±©s par les analystes du 1+1= ?. venez voir ce bel outil de travail, je dis bien de travail, car il faut ±ªtre vaillant. ±? tr±¨s vite, un dossier complet sera remis aux candidats s±©rieux apr±¨s signature d'un engagement de confidentialit±©. son prix 995800 fai ce bien vous est pr±©sent±© par pascal ravel, votre conseiller ind±©pendant dr house immo, joignable au ou par email

Christophe NICOLAS (EI). Exclusief. 84150 Jonquières. Mont Ventoux. Zeer mooie flat, omgekeerde duplex, nieuw van 78 M2 in een rustige voormalige Magnanerie. Het comfort van de nieuwe in de charme van de oude. Deze Magnanerie is volledig gerenoveerd en verdeeld in appartementen in het kader van een VEFR (Verkoop in staat van toekomstige renovatie) operatie. Op de tweede verdieping, een woon-eetkamer met open keuken met Siemens apparatuur, slaapkamer, douchekamer en aparte WC. Op de eerste verdieping slaapkamer, doucheruimte en WC. Grenzend aan dit appartement heeft u het exclusieve gebruik van een terras van 60 m2. Het zwembad is verwarmd en gereserveerd voor deze kleine residentie van 11 appartementen. 2 parkeerplaatsen maken uw leven gemakkelijker. Een automatische poort en een omkeerbare airconditioning maken deze woning compleet. Dicht bij alle voorzieningen, kunt u te voet croissants kopen. Om te oefenen met fietsen, bent u naast de Venaissia weg. Voor een prijs van 359 000 euro. Kosten in rekening gebracht door de verkoper. ECD: C. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik tussen 570 en 840 euro op 01/01/2021. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Verkoopmandaat ref: 323 104 - De professional staat garant en stelt uw vastgoedproject veilig. Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Christophe NICOLAS (EI), op 06.27.88.12.90 of per e-mail op christophe.nicolas@proprietes-privees.com Volgens het artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek, zal voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe NICOLAS (EI) handelend als handelsagent geregistreerd bij de RSAC NIMES 410 586 432 met de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Beroepskaart Transacties op gebouwen en bedrijven (T) en Vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Borgrekening n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2 000 000 euros voor T en 120 000 euros voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 410 586 432 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 78 m² Nombre de pièces 3 Ville Jonquieres 84150 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Christophe NICOLAS (EI). Exclusivité. 13150 Boulbon. Jolie maison de ville avec jardin au centre du village médiéval de 90 M2. Vue sur la Montagnette. Cette maison a été rénové avec goût et est pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, WC, et salon donnant sur un jardin de 60 M2. Au premier étage, deux chambres et une grande salle d'eau, WC. Dans le jardin une dépendance de 9 M2 alimentée en eau et électricité vient compléter ce bien et peut être utilisée comme chambre ou bureau. Proche des commodités. Collée à la Montagnette, les sentiers sont à une minute de la maison. La gare TGV d'Avignon est à 15 minutes. Au prix de 275 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1020,31 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente réf: 328 332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS (EI), au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 410 586 432 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 3 Ville Boulbon 13150 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

45500 - GIEN - Je vous propose en exclusivité cette maison de quatre chambres, parfaite pour une vie de famille, située dans un lotissement calme et tranquille, proche des écoles. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager, et d'un WC. La partie nuit à l'étage, propose quatre chambres, dont une avec un dressing et deux avec placards coulissants, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un placard. Les sols des chambres attendent de recevoir un parquet et les murs, un nouveau papier peint. Un garage de 20 m², une pièce avec petite fenêtre et ballon d'eau chaude et un petit dégagement avec porte menant au jardin, complètent ce bien. Place de parking devant le garage. La maison est en mitoyenneté par le garage et par la salle d'eau à l'étage. Chauffage électrique, tout à l'égout. DPE: Classe E - GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1770 euros et 2440 euros. PRIX: 126 000 euros charge vendeur. Mandat réf: 332838LGH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 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