Emmanuel levinas vie

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison plain pied de 117m2 orientée plein sud, au sein d'une belle parcelle de plus de 580m2 et proche de l'Immaculée. Construite en 2006, ce bien se compose d'une entrée ouverte avec placard ainsi que d'un vaste espace de vie de plus de 60 m2, constitué d'un grand salon lumineux avec belle cheminée à insert et accès direct à la terrasse et au jardin, d'une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, et également avec accès vers l'extérieur. Côté nuit, judicieusement distribuées par le couloir, vous profiterez de 3 chambres avec rangements dont l'une avec accès direct à la terrasse, mais aussi d'un bureau, d'une belle salle de bain avec douche, ainsi que de wc séparés. A l'extérieur, une dépendance/garage de plus de 30m2 à rénover entièrement réserve encore des possibilités d'agrandissement pour cette charmante maison aux bonnes performances énergétiques à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17717 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 580 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST NAZAIRE 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

STUDIO- 30.90M2 - 20 RUE EMMANUEL SARTY CLAMART Studio clair et calme au 1er étage comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC séparés. Tel: 01 55 95 94 60 ou SMS 06 68 09 27 31 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.9 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 263 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 480 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 551 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 661 € CC SCORSIM - SCORSIM 26, rue Diderot 92130 ISSY LES MOULINEAUX SIRET: 32660688600025 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165658.pdf

Emmanuel BONTEMS Sextant France vous présentent un terrain constructible de 459m2, idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre de La Turballe. Niché dans un cadre paisible en pleine campagne, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques du terrain: - Terrain clôturé, offrant une intimité et une sécurité accrues. - Réseau électrique situé juste devant le terrain, facilitant le raccordement. - Tabouret pour raccordement assainissement situé devant le terrain, pour un accès pratique. - Possibilité d'y construire une piscine, pour des moments de détente et de plaisir en famille. - Coefficient d'emprise au sol important, offrant de nombreuses possibilités de construction. Situé dans un secteur naturel et calme, offrant un cadre de vie paisible et serein. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme sur cette parcelle, dans un environnement calme. Avec ses caractéristiques attrayantes, ce terrain vous permettra de réaliser votre vision de futur bien immobilier en toute liberté. Sa localisation privilégiée vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité des commodités. En effet, vous serez à quelques minutes seulement du centre de La Turballe, où vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que les plages pittoresques de la région. C'est une occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans un emplacement convoité. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite sur place. Emmanuel BONTEMS et l'équipe de Sextant France sont impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21194 Informations sur l'annonce Surface 459 m² Ville LA TURBALLE 44420 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison familiale de 112m2 (125m2 utiles) orientée sud-est, au calme et sans vis-à-vis, au sein d'une belle parcelle de plus de 914m2, à 10 minutes des plages de La Baule, 5 minutes du Bourg d'Escoublac et de ses commodités, le tout facilement accessible également depuis Saint Nazaire. Construit en 1999, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un grand espace de vie à la triple exposition constitué d'un salon/séjour très lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une belle cuisine entièrement A/E ouverte sur le séjour, tous deux avec accès direct à la terrasse et d'une arrière cuisine attenante au garage, lui-même surplombé par un grand grenier. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des wc complètent idéalement ce niveau permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous profiterez agréablement de 3 chambres avec placards desservies par un palier, d'une grande salle de bain et de wc séparés. A l'extérieur, un portail automatique, deux belles places de parking, un potager et une belle terrasse avec grand store banne, agrémentent le jardin parfaitement entretenu. Des possibilités d'agrandissements et la création d'une piscine font partie des atouts indéniables de cette maison au très joli potentiel et à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17819 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette splendide Villa d'Architecte de 270m2 avec piscine intérieure, le tout sur une parcelle de 3200m2 arborée et discrètement localisée au sein de l'environnement le plus calme du parcours de Golf International de La Baule. Edifiée en 1995, aux lignes contemporaines avec une touche résolument locale via des parties en toit de chaume récemment rénovées, ce bien raffiné vous offre, au sein d'un espace de vie de 90m2, un séjour, une salle à manger et un coin cheminée s'ouvrant tous trois sur une belle piscine intérieure sécurisée, une grande terrasse abritée, avec vues multiples sur le jardin bien exposé donnant lui-même sur le parcours de Golf. Au rez-de-chaussée toujours, vous accueilleront ensuite une grande cuisine avec sa réserve, toutes deux avec accès directs sur le jardin, puis une suite parentale avec sde et dressing judicieusement agencés, ainsi qu'un escalier privatif avec accès à un charmant petit atelier et son point d'eau. Surplombant ensuite très agréablement sur deux niveaux l'espace de vie, avec gardes corps en fer forgé et un magnifique deuxième escalier y menant, vous retrouverez une grande mezzanine avec accès à une deuxième suite parentale avec sdb, wc et rangements ainsi qu'à un espace de couchage pour enfants. De la dite mezzanine accueillant actuellement une grande salle de billard, vous bénéficierez également d'une terrasse dominant la Villa et les parcours. Enfin, un bel espace bureau ouvert agrémente cette partie de la maison. Depuis le séjour, vous profiterez aussi d'une très chaleureuse dépendance au coeur même de la maison, genèse du projet de réalisation de l'ensemble du bien, avec son séjour et sa cheminée à insert, une cuisine américaine, et deux belles chambres, le tout permettant l'accueil de vos proches, ou bien encore d'une activité professionnelle, ce en totale indépendance. Une belle cave, deux carports et un chauffage au sol par aérothermie viennent compléter cette magnifique Villa aux nombreux atouts à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17204 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3200 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ANDRE DES EAUX 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette Villa de 200m2 avec piscine sur une parcelle de 643m2 entièrement clôturée à 100 mètres de la plage, et à 400 mètres des commerces du centre de Batz-sur Mer. L'entrée vous accueillera au sein d'une surface de vie de plus de 80m2 composée d'un séjour, d'une vaste salle à manger, d'une jolie cuisine A/E ouverte avec grand puit de lumière, ces espaces s'ouvrant tous trois via plusieurs accès, sur une magnifique terrasse de 150m2, et sa piscine chauffée de 9x5m judicieusement exposée. Au rez-de-chaussée toujours, vous pourrez de même profiter d'une belle suite parentale avec sde, dressing, un wc ainsi que d'une seconde et charmante chambre, mais également d'une arrière cuisine, une buanderie et son garage attenant avec douche pour vos retours de plage (possibilité pour ce dernier de réaménagement par exemple en une troisième chambre avec sde). Surplombant majestueusement l'espace de vie principal, avec ses gardes-corps en fer forgé, vous trouverez en mezzanine, un espace bureau, deux grandes autres chambres mansardées avec placards, ainsi qu'une douche et son point d'eau. A l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement devant l'entrée du garage mais aussi de très nombreuses possibilités d'extension de la maison côté jardin, notamment en vue de l'aménagement possible d'une suite parentale complémentaire s'ouvrant sur le jardin et sa piscine. Dotée d'un chauffage au sol et d'un système de pompe à chaleur (aéothermie/piscine), cette très séduisante maison idéalement localisée est à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18344 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 643 m² Nombre de pièces 5+ Ville BATZ SUR MER 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette splendide propriété de caractère positionnée sur près de 3 Hectares au cœur de la campagne, avec piscine et dépendances, à 10 minutes des plages de la Baule et de la cité fortifiée de Guérande. Édifiée au 19ème siècle, cette superbe bâtisse a été intégralement et très élégamment rénovée en 2021 par une architecte d'intérieur passionnée. Passé la pergola et sa ravissante glycine, l'entrée vous accueille au sein d'un immense espace de vie chaleureux et très lumineux de 100 m2 avec toit cathédrale, cheminée et ouvertures multiples sur une belle terrasse, ceci à travers une décoration rafinée, alliant charme et modernité. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine ouverte et naturellement baignée de lumière, d'un vaste dégagement vous menant à une magnifique suite parentale orientée avec vue sur la nature et la piscine, avec dressings, salle de douche et wc séparés. Une aile de la maison vous réservera également la possibilité d'accueillir amis et convives grâce à sa deuxième et très spacieuse suite parentale équipée d'une salle de bain/douche et de wc séparés. L'étage vous invitera ensuite à profiter, tout d'abord, d'un magnifique panorama sur la propriété et la pièce de vie grâce à une coursive moderne qui vous mènera à deux suites parentales supplémentaires, toutes deux équipées de salle de bain. Deux autres jolies chambres, une salle de jeux, et une salle de bain viendront quant à elles parfaitement compléter cet étage agréablement agencé. A l'extérieur, une très belle piscine exposée plein sud et entourée de ses terrasses aux multiples ambiances, un pool house ainsi qu'une cuisine d'été A/E, sauront assurément répondre à vos envies de sérénité. Un vaste parc naturel entièrement clos et joliment boisé avec étang, bergerie, mais également avec un authentique four à pain, un grand garage 4 voitures avec atelier et deux car-ports, viennent parfaire ce bien d'exception. Honoraires: 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (1 620 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17288 Informations sur l'annonce Surface 345 m² Ville ST MOLF 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

emmanuel guillot axo actifs immobilier je vous propose sur la commune de bourguébus, au porte de caen, cette maison neuve de 93 m² mitoyenne. proche de toutes les commodités. a voir rapidement !!! - au rez de chaussée: elle se compose d'une pièce de vie (séjour-salon avec cuisine) de plus 30 m² avec un accès sur la terrasse exposée au sud. une salle d'eau avec wc. - al'étage: un palier dessert trois belles chambres avec la possibilité d'installer une panderie dans chacune. une salle de bains (baignoire et douche) avec wc complète l'étage. la propriété dispose de deux places de parking et un garage de 16 m² ideal en premiere acqusition ou investisseur contactez emmanuel guillot au 06 62 57 52 41, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 814.722.294 caen, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500287951) et eguillot@axo-actifs.fr honoraires: 4,61 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 hors honoraires) Surface: 93 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

emmanuel guillot axo actifs immobilier je vous propose sur la commune de bourguébus cette maison neuve de 93 m² mitoyenne. proche de toutes les commodités. a voir rapidement !!! - au rez de chaussée: elle se compose d'une pièce de vie (séjour-salon avec cuisine) de plus 30 m² avec un accès sur la terrasse exposée au sud. une salle d'eau avec wc. - al'étage: un palier dessert trois belles chambres avec la possibilité d'installer une panderie dans chacune. une salle de bains (baignoire et douche) avec wc complète l'étage. l'ensemble est complété par deux places parking et un garage de 16 m² ideal en premiere acqusition ou investisseur contactez emmanuel guillot au 06 62 57 52 41, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 814.722.294 caen, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500287951) et eguillot@axo-actifs.fr honoraires: 4,61 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 hors honoraires) Surface: 93 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison familiale de 160m2 orientée sud, entièrement rénovée avec goût, au sein d'une belle parcelle de plus de 1440m2, à 450 mètres du Bourg d'Escoublac et de ses commodités et à 10 minutes des plages de La Baule. Construit en 1990, ce bien vous offre une agréable entrée distribuant un très élégant et vaste salon-séjour avec cheminée moderne à insert ainsi qu'une cuisine ouverte A/E de belle facture, le tout sur 55m2 baignés de lumière tout au long de la journée grâce à de multiples ouvertures. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale avec rangements et d'une belle salle d'eau, mais aussi d'un spacieux bureau, d'une grande arrière cuisine et de wc, permettant ainsi d'envisager aisément une possible utilisation entièrement de plain-pied. A l'étage, un joli palier vous accueille en surplomb de la pièce de vie grâce à son bel escalier, et distribue judicieusement 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un deuxième bureau, une salle d'eau, des wc, et un grenier à très fort potentiel. En complément du corps de bâtiment principal, vous retrouverez aussi une maison attenante de 50m2 entièrement rénovée, avec jardin et terrasse, le tout privatif, un minimum de quatre stationnements, une entrée séparée, une joli salon séjour ouvert sur une cuisine A/E avec petite buanderie, une douche à l'italienne et des wc, puis, à l'étage, deux chambres et un palier. Ce logement complémentaire permettra l'accueil de convives en toute indépendance, mais également une possibilité de revenus locatifs avoisinants les 20KE Euros/An. A l'extérieur, de multiples terrasses et un grand jardin au calme et harmonieusement arboré sauront répondre à vos envies de sérénité quelque soit le moment de la journée. Un garage/atelier de 30m2 parfaitement isolé et agencé au sein de la parcelle avec porte motorisée, de même qu'un portail automatisé, un emplacement de stationnements et un récupérateur d'eau, agrémentent cette belle propriété entièrement clôturée à visiter sans tarder. Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17818 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1440 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante demeure familiale de 178m2 axée autour de l'univers du bois, tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur avec ses véritables pièces d'orfèvrerie qui jalonnent ce bien, n'attendant qu'à être remises en valeur et en lumière au sein d'une prochaine rénovation raffinée. Ce bien vous offre une agréable entrée ouverte avec placard ainsi qu'un vaste espace de vie de 50m2 constitué d'un grand salon lumineux avec cheminée, accès direct au jardin et à une spacieuse véranda de 25m2 par de grandes baies vitrées. Une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des wc et un accès direct au garage attenant complètent cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale elle-même avec accès à la terrasse et au jardin et une belle salle de bain permettront d'envisager également aisément une possible utilisation entièrement de plain-pied. A l'étage, le couloir distribue une magnifique pièce de 41m2 à agencer selon vos envies, deux chambres, une salle de douche, une pièce à aménager en grand dressing, des wc séparés ainsi qu'un local technique. Nichée au cœur de la nature et orientée plein sud, cette maison au fort potentiel est idéalement placée sur une belle parcelle de 2780m2 historiquement arborée et à 4 kilomètres des plages de la Turballe, à visiter sans tarder! Honoraires: 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17992 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2780 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA TURBALLE 44420 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous présentent cette vaste demeure familiale de 179m2 sur la côte sauvage avec vue mer, sur une jolie parcelle de 1762m2 avec piscine, terrasses, nombreuses dépendances ainsi qu'un très beau potentiel locatif estival restant encore à développer. Ce bien vous accueille au sein d'une agréable entrée avec placard desservant un bel espace de vie de 45m2 constitué d'un salon séjour lumineux avec grande cheminée et d'une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée semi-ouverte avec espace bar, mais aussi d'un escalier permettant l'accès au garage et au sous-sol de 120m2 avec buanderie et atelier, ainsi que d'un couloir d'accès au rez-de-chaussée menant directement à un appartement constitué d'un salon / séjour / cuisine / cheminée /terrasse et d'une chambre à l'étage avec salle d'eau/wc. Toujours au rez-de-chaussée de la maison, vous retrouverez également une suite parentale avec accès direct à la terrasse principale et au jardin, une belle salle de bain, des wc indépendants, le tout permettant ainsi d'envisager aisément une possible utilisation entièrement de plain-pied. A l'étage, une jolie mezzanine distribue deux très belles chambres avec vue mer, ainsi qu' une troisième chambre avec mezzanine et sa vue sur les marais salants et le clocher de Batz-sur-Mer, un bureau/dressing, ainsi qu'une belle salle de bain avec wc. A l'extérieur, vous retrouverez un appartement mansardé de plain-pied avec un salon/séjour/cuisine et coin douche ainsi qu'une jolie chambre, le tout agrémenté d'une terrasse privative. Toujours à l'extérieur, vous retrouverez une grande cour avec de nombreuses possibilités de stationnement, deux garages fermés pour voiture, une grande remise (5 voitures minimum, ou bateaux), un garage grande hauteur (pouvant abriter le stationnement d'un camping-car), le tout pouvant être à terme réaménager en logements à destination locative. Au calme, et à l'abri des regards cette propriété au fort potentiel est à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18470 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1700 m² Nombre de pièces 5+ Ville BATZ SUR MER 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette jolie demeure du début du XXème siècle de 105m2 à rénover toute ou partie, au sein d'une très agréable parcelle de 255m2, à proximité immédiate du Château de Tourelles et du front de mer, et à quelques minutes à pieds du port, et des commerces. Ce bien d'exception vous offre actuellement au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un salon-séjour exposé sud, une cuisine ouverte A/E ainsi qu'une chambre et salle d'eau attenante, le tout permettant ainsi d'envisager aisément une possible utilisation entièrement de plain-pied. Au premier étage, vous retrouverez deux grandes chambres lumineuses dont une avec balcon et aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous pourrez disposer d'un atelier de 25m2 ainsi que d'une dépendance avec salle d'eau et wc. Entre qualités architecturales et emplacement idéal, ce bien de caractère au fort potentiel est à visiter sans tarder. Honoraires: 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (1 300 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18343 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 255 m² Nombre de pièces 4 Ville PORNICHET 44380 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante demeure familiale de 203m2 entièrement rénovée de manière raffinée et axée autour de l'univers du bois, tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur avec ses véritables pièces d'orfèvrerie qui jalonnent ce bien. Ce bien vous offre une agréable entrée ouverte avec placard ainsi qu'un vaste espace de vie de 50m2 constitué d'un grand salon lumineux avec cheminée, accès direct au jardin et à une spacieuse véranda de 25m2 par de grandes baies vitrées. Une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des wc et un accès direct au garage attenant complètent cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale elle-même avec accès à la terrasse et au jardin et une belle salle de bain permettront d'envisager également aisément une possible utilisation entièrement de plain-pied. A l'étage, le couloir distribue une magnifique pièce de 41m2 agencée en suite parentale, deux chambres, une belle salle de douche, un dressing, des wc séparés ainsi qu'un local technique. Nichée au cœur de la nature et orientée plein sud, cette maison au fort potentiel est idéalement placée sur une belle parcelle de 1080m2 historiquement arborée et à 4 kilomètres des plages de la Turballe, à visiter sans tarder! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20104 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1080 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA TURBALLE 44420 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette jolie demeure du début du XXème siècle de 105m2 à rénover toute ou partie, au sein d'une très agréable parcelle de 255m2, à proximité immédiate du Château de Tourelles et du front de mer, et à quelques minutes à pieds du port, et des commerces. Ce bien d'exception vous offre actuellement au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un salon-séjour exposé sud, une cuisine ouverte A/E ainsi qu'une chambre et salle d'eau attenante, le tout permettant ainsi d'envisager aisément une possible utilisation entièrement de plain-pied. Au premier étage, vous retrouverez deux grandes chambres lumineuses dont une avec balcon et aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous pourrez disposer d'un atelier de 25m2 ainsi que d'une dépendance avec salle d'eau et wc. Entre qualités architecturales et emplacement idéal, ce bien de caractère au fort potentiel est à visiter sans tarder. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18343 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 255 m² Nombre de pièces 4 Ville PORNICHET 44380 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire