Employe commercial

Local commercial de 320 m² avec bureaux + parking clientèle. Ce bâtiment occupé précédemment par une manufacture de lames de scies, peut aussi être employé comme atelier / magasin / galerie d'expo marchandises / salle de restaurant etc. ? L'ensemble immobilier est bâti sur un terrain de m², environ Arboré et entièrement clôturé. (Grillage et végétal) Cet ensemble donne sur 1 axe routier, à 5 min de l'A 89 Ce bâtiment qui est naturellement éclairé par de larges baies vitrées et artificiellement par des rampes néons est pourvu de portails hauts, permettant le passage de véhicules utilitaires genre fourgon; Sur 220m², son sol est recouvert de parquet mosaïque en chêne. Son plafond (haut) est fait de plaques isolantes suspendues. Son alimentation électrique est en 380 V avec de nombreuses sorties en sol, équipées de prises 2 et 3 + T avec protections par disjoncteurs. Cette location est équipée de 2 bureaux, 1 cuisine, toilettes (wc / 1 douche) La cour / parking est goudronnée. Cet ensemble qui est très propre et en très bon état ne nécessite pas de travaux. Cette location est disponible. Tel:

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I@d france - stéphane alexandridris () vous propose: hÔtel bureau. vous Êtes reconversion, venez visiter cet Établissement.emplacement: situé sur un axe passant, à proximité d'une station balnéaire, proche de la plage et à 15 minutes d'une ville moyenne.espace commercial: hôtel ** de 28 chambres, en bonne état, ambiance moderne.salle des petits déjeuners 26 places assises, terrasse extérieure, 20 places assises. réception, accueiljardin paysagé. toutes les chambres sont au rdc. hôtel aux normes (sécurité incendie et handicapé). parking privatif.activité: hôtel petits déjeuners buffet, clientèle touristique pendant les vacances scolaires et clientèle professionnelle.fonctionnement: horaires: 7h- 12h30 / 14h - 21 h, pas de coupure en saison. congés annuels: 5 semaines de fermeture. employé: 1 cdi 20h hebdomadaire.appartement type 2 pièces 1 chambre en bon état.points forts: l'emplacement, axe très passant, proche mer. aucun travaux à prévoir. vente pour départ en retraite.point à améliorer: chiffre d'affaire à optimiser en valorisant le site internet et une adhésion à une chaine volontaire. le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. stéphane alexandridris (id 17306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 452194780retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 500 m² Lettre consommations énergétiques: n Lettre émissions de gaz à effet de serre: n

INVESTISSEMENT ou ACHAT en résidence principale, devenez propriétaire ! Appartement F3 situé au 4ème étage sans ascensseur d'environ 63m2 situé côté RESIDENTIEL Argentine. DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée servant de grand couloir, - 1 cuisine fermée, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendant, - 1 grand séjour, - 2 belles chambres et 1 espace rangements/dressing, - 1 cave. LES ENERGIES: Chauffage collectif - Gaz de ville. LES ASPECTS FINANCIERS: 2515EUR de charges de copropriété annuelles (Logement: chauffage + eau chaude + eau froide - Parties communes: employé d'immeuble + entretien + eau chaude/eau froide + électricité + frais de syndic et assurance copro) - 540EUR d'électricité à l'année (estimation) - 1015EUR de taxe foncière (estimation). Mandat no 258 - Prix affiché: 75 000EUR (honoraires charge vendeur). Particulier, investisseur, primo accédant, c'est le moment de me contacter pour programmer une visite ! BIEN DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE. D'ici là, vous pouvez retrouver toutes nos annonces de vente de maisons, appartements ou de nos locations sur notre site lid-cigex ou sur les réseaux sociaux. Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 - Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

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Salon de coiffure indépendant de 50 m² création en 2007, entièrement aménagé ameublement de qualité, climatisation, électricité, plomberie et peinture; Il est situé à proximité de la Place Jean Jaurès, visibilité maximum, 2,5m de vitrine; Places de parking à proximité du salon de coiffure, station de métro, Administration, Banques et professions libérales;. Clientèles fidèles des habitués du quartier, retraités, cadres; le salon comprend; 5 postes de coiffage, 2 bacs, 1 pièce cuisine et un local machine à laver; Le bail commercial tous commerces sauf restauration; Aucun employé à charge; Faible loyer mensuel 680E charges comprises; Taxe foncière; 800E Bail 3 / 6/9 CA 2018 / 45KE en constante progression Prix de vente TTC: 50 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Bruno VERLEY, Tél.: 06 81 12 56 33, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_20273638)

Appartement F3 situé au 4ème étage d'environ 63m2 situé côté RESIDENTIEL Argentine à 5min du centre ville de Beauvais. BIEN DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE ! DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée servant de grand couloir, - 1 cuisine fermée, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendant, - 1 grand séjour, - 2 belles chambres - 1 espace rangements/dressing, - 1 cave. LES ENERGIES: Chauffage collectif - Gaz de ville. LES ASPECTS FINANCIERS: CHARGES COPROPRIETE: 205EUR par mois (Logement: chauffage + eau chaude + eau froide - Parties communes: employé d'immeuble + entretien + eau chaude/eau froide + électricité + frais de syndic et assurance copro) TAXE FONCIERE: 1015EUR LES ATOUTS: Menuiseries double vitrage / Volets roulants / Pas de travaux / Idéal primo accèdant, achat en résidentiel ou investissement. Mandat no 258 - Prix affiché: 75 000EUR (honoraires charge vendeur). Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

Appartement F4 situé au 8ème étage avec ascenseur d'environ 74m2 situé côté Argentine à 5min du centre ville de Beauvais. BIEN DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE ! DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée, - 1 grand couloir, - 1 cuisine fermée aménagée et équipée, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendant, - 1 salon/séjour, - 2 belles chambres avec la possibilité d'une 3ème, - 1 rangement 'placard' de couloir, - 1 espace bureau/dressing, - 1 balcon pouvant recevoir un espace déjeuner, - 1 cave. LES ENERGIES: Chauffage collectif - Gaz de ville. LES ASPECTS FINANCIERS: CHARGES COPROPRIETE: 265EUR par mois pour tout inclus sauf électricité privée (Logement: chauffage + eau chaude + eau froide / Parties communes: employé d'immeuble + entretien + eau chaude/eau froide + électricité + frais de syndic et assurance copro) TAXE FONCIERE: 1110EUR LES ATOUTS: Menuiseries double vitrage / Volets roulants / Pas de travaux / Idéal primo accédant, achat en résidentiel ou investissement. Mandat no 260 - Prix affiché: 91 000EUR (honoraires charge vendeur). Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

Appartement F3 situé au 4ème étage d'environ 63m2 situé côté RESIDENTIEL Argentine à 5min du centre ville de Beauvais. BIEN DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE ! DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée servant de grand couloir, - 1 cuisine fermée, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendant, - 1 grand séjour, - 2 belles chambres, - 1 espace rangements/dressing, - 1 cave. LES ENERGIES: Chauffage collectif - Gaz de ville. LES ASPECTS FINANCIERS: CHARGES COPROPRIETE: 205EUR par mois (Logement: chauffage + eau chaude + eau froide - Parties communes: employé d'immeuble + entretien + eau chaude/eau froide + électricité + frais de syndic et assurance copro) TAXE FONCIERE: 1015EUR LES ATOUTS: Menuiseries double vitrage / Volets roulants / Pas de travaux / Idéal primo accèdant, achat en résidentiel ou investissement. REVENU LOCATIF MENSUEL: Env. 650 euros charges comprises Mandat no 258 - Prix affiché: 75 000EUR (honoraires charge vendeur). Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81 cette boulangerie pâtisserie idéalement située en plein coeur d'un village dynamique proche de castres. cette affaire est très rentable, les matériels sont en bon état de fonctionnement, il n' y a pas de travaux à prévoir. le logement de fonction de près de 80 m2 au dessus du magasin est aménagé: - au 1er étage, une grande pièce de rangements, un espace buanderie et salle d'eau avec wc. - au 2ème étage une cuisine ouverte sur séjour et chambre de grandes surfaces professionnelles sont proposées: - la partie fabrication près de 50 mla partie cuisson 28 mle magasin 12 m2 un nouveau bail commercial 3/6/9 sera fait pour la vente, avec un loyer de 800 euros ttc/mois. le ca des 3 dernières années approche les 300 000 euros chaque année avec un résultat positif. l'affaire est tenue par le couple de propriétaires depuis près de 17 ans qui ont su fidéliser une clientèle par leur professionnalisme et leur produits de qualité... ils sont aidés de 3 apprentis en contrat jusqu'en juin 2021 et un employé à mi-temps pour les tournées dans les villages environnants. la boutique est ouverte tous les jours de la semaine avec une fermeture hebdomadaire le vendredi, les horaires avant le covid étaient de 5 h à 12h30 et 16 h à 19 h, aujourd'hui le service est continu de 5 h à 12 h 30 et fermé l'après midi. l'activité est essentiellement en boulangerie, du snacking et de la pâtisserie est proposée le week-end, le ca pourrait être supérieur en proposant des gâteaux toute la semaine. cette affaire est idéale pour des professionnels qui souhaiteraient travailler en famille. les propriétaires vendent également leur maison de 6 pièces dans le village à 500 m de la boutique. après avoir travaillé sur place depuis des années, de nouveaux projets personnels sont envisagés par les propriétaires qui souhaitent passer le relais avec une clientèle importante fidélisée depuis longtemps. dossier complet sur demande. contacter christian couzinié agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerce au, chargé d'affaires pour la sas proprietes privees. e- budget: - 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. - 800 euros loyer mensuel mandat: 248145 Surface habitable: 190 m²

Appartement F4 situé au 8ème étage avec ascenseur d'environ 71m2 situé côté Argentine à 5min du centre ville de Beauvais. BIEN DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE ! DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée, - 1 grand couloir, - 1 cuisine fermée aménagée et équipée, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendant, - 1 salon/séjour, - 2 belles chambres avec la possibilité d'une 3ème, - 1 rangement 'placard' de couloir, - 1 espace bureau/dressing, - 1 balcon pouvant recevoir un espace déjeuner, - 1 cave. LES ENERGIES: Chauffage collectif - Gaz de ville. LES ASPECTS FINANCIERS: CHARGES COPROPRIETE: 265EUR par mois pour tout inclus sauf électricité privée (Logement: chauffage + eau chaude + eau froide / Parties communes: employé d'immeuble + entretien + eau chaude/eau froide + électricité + frais de syndic et assurance copro) TAXE FONCIERE: 1110EUR LES ATOUTS: Menuiseries double vitrage / Volets roulants / Pas de travaux / Idéal primo accédant, achat en résidentiel ou investissement. Mandat no 260 - Prix affiché: 91 000EUR (honoraires charge vendeur). Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

SUPERBE BOULANGERIE PATISSERIE A VENDRE Sur axe Toulouse St Sulpice, commune pleine de charme avec zone résidentielle et commerciale. Parking gratuit Clientèle de locaux, d'employés et de bureaux pour cette boulangerie flambant neuve, Tout le matériel est encore sous garantie et l agencement neuf. Entièrement aux normes, possibilité de servir a table et en terrasse. Surface commerciale de 117 m2 Salles de cuisson et de préparation Vestiaires homme et femme WC Matériel d'une valeur de 100 000 euros inclus dans la vente Four professionnel 3 étages 6 bouches Chambres froide et négative Cellule refroidissement Pétrin et batteur Four ventilé Vitre de présentation réfrigérée Et bien plus encore ? Employé: 1 boulanger Bail neuf 3-6-9 CA annualise environ 300,000 euros 1er année Gros potentiel de développement Plus d'informations, chiffres et EBE sur demande. Visites sur RDV uniquement. Faites une offre avant qu'un autre le fasse ?.. Cédric Arwacher Conseiller Immobilier Tel: 06 24 49 19 68 Email: AMAZING BAKERY & PASTRY FOR SALE On the way between Toulouse & St Sulpice, a charming town with a residential and commercial area. Free parking Local clients, employees and offices for this brand new bakery, All the equipment is still under warranty and the layout is brand new. Completely up to standard, possibility of serving at the table and on the terrace. Commercial area of ââ117 m2 Cooking and preparation rooms Changing rooms for men and women WC Equipment worth 100,000 euros included in the sale Professional 3-level oven with ?6 bouches? Walking cooler & walking freezer Cooling cell Kneader and mixer Ventilated oven Bakery Cold cases And much more ? Employee: 1 baker New lease 3-6-9 Annualized Gross sales around 300,000 euros for the 1st year Great potential of development More information, figures and EBITDA on request. Visits by appointment only. Make an offer be

Appartement F4 d'environ 71m2 situé dans une résidence avec ascenseur côté Argentine à 5min du centre ville de Beauvais. DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée, - 1 grand couloir, - 1 cuisine fermée aménagée et équipée, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendant, - 1 salon/séjour, - 2 belles chambres avec la possibilité d'une 3ème, - 1 rangement 'placard' de couloir, - 1 espace bureau/dressing, - 1 balcon pouvant recevoir un espace déjeuner, - 1 cave. LES ENERGIES: Chauffage collectif - Gaz de ville. LES ASPECTS FINANCIERS: CHARGES COPROPRIETE: 265EUR par mois pour tout inclus sauf électricité privée (Logement: chauffage + eau chaude + eau froide / Parties communes: employé d'immeuble + entretien + eau chaude/eau froide + électricité + frais de syndic et assurance copro) TAXE FONCIERE: 1110EUR LES ATOUTS: Menuiseries double vitrage / Volets roulants / Pas de travaux / Idéal primo accédant, achat en résidentiel ou investissement. Mandat no 260 - Prix affiché: 91 000EUR (honoraires charge vendeur). Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

! BAISSE DE PRIX ! Appartement F4 d'environ 71m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur côté Argentine à 5min du centre ville de Beauvais. DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée, - 1 grand couloir, - 1 cuisine fermée aménagée et équipée, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendant, - 1 salon/séjour, - 2 belles chambres avec la possibilité d'une 3ème, - 1 rangement 'placard' de couloir, - 1 espace bureau/dressing, - 1 balcon pouvant recevoir un espace déjeuner, - 1 cave. LES ENERGIES: Chauffage collectif - Gaz de ville. LES ASPECTS FINANCIERS: CHARGES COPROPRIETE: 265EUR par mois pour tout inclus sauf électricité privée (Logement: chauffage + eau chaude + eau froide / Parties communes: employé d'immeuble + entretien + eau chaude/eau froide + électricité + frais de syndic et assurance copro) TAXE FONCIERE: 1110EUR LES ATOUTS: Menuiseries double vitrage / Volets roulants / Pas de travaux / Idéal primo accédant, achat en résidentiel ou investissement. Mandat no 284 - Prix affiché: 81 000EUR (honoraires charge vendeur). Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

! NOUVEAUTE: SPECIAL INVESTISSEMENT AVEC TRAVAUX ! Appartement F3 d'environ 61m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur côté Argentine à 5min du centre ville de Beauvais. DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée, - 1 grand couloir, - 1 cuisine fermée, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendant, - 1 salon/séjour, - 2 chambres, - 1 rangement 'placard' de couloir, - 1 cave. LES ENERGIES: Chauffage collectif - Gaz de ville. LES ASPECTS FINANCIERS: CHARGES COPROPRIETE: 215EUR par mois pour tout inclus sauf électricité privée (Logement: chauffage + eau chaude + eau froide / Parties communes: employé d'immeuble + entretien + eau chaude/eau froide + électricité + frais de syndic et assurance copro) TAXE FONCIERE: Env. 1005EUR (propriétaire exonéré) A PREVOIR: Travaux de rafraîchissement complet. Mandat no 281 - Prix affiché: 69 500EUR (honoraires charge vendeur) - Diagnostics en cours. Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

SOGIMO vend fonds de commerce d'épicerie fruit et légume traiteur dans un quartier bourgeois de Bordeaux en rive gauche - SOGIMO vous propose, une belle petite affaire d'épicerie fruits et légumes, traiteur, située à Bordeaux rive gauche. La surface du local de 55m2 se compose d'un magasin et d'une réserve de 20 m2, pour un loyer de 980 Euro sans TVA applicable. Le bail commercial a été renouvelé pour 9 ans en mai 2019. L'épicerie fonctionne avec son gérant est un employé à mi-temps, car elle est ouverte de 8h à 13h et de 16h30 à 19h30. tous les jours de la semaine sauf le lundi et mercredi après midi. Le Matériel d'exploitation qui est vendu avec le fonds de commerce se compose: - D'une grande vitrine réfrigéré, - De 4 réfrigérateurs avec porte en verre - D'une chambre froide professionnelle - D'une machine à découper de marque PIANO - D'une caisse enregistreuse - D'une balance - Plus du petit matériel La moyenne du chiffre d'affaires des 3 dernières années est de l'ordre de 130 000 Euro TTC. Nous proposons d'acquérir ce fonds de commerce au prix de 70 000 Euro Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Vous avez également la possibilité d'envisager d'acquérir la société propriétaire de se fonds de commerce à un prix de l'ordre de 16 000 Euro à condition de reprendre le remboursement de 2 prêts bancaires d'un total de 54 000 Euro avec un total d'échéances approximatives de 1 000 Euro par mois. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES ». AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. VOUS POUVEZ CONTACTER LE COMMERCIAL CHARGÉ DE CETTE AFFAIRE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR VISITER CE BIEN AU: 06 07 67 69 60 OU CONTACTER NOTRE AGENCE AU: 05 56 28 20 76 VOUS POUVEZ EGALEMENT, NOUS DEMANDER PAR E-MAIL, LE DOSSIER COMPLET

IDEAL INVESTISSEMENT IMMOBILIER, venez visiter 'CAT' - Appartement F3 avec balcon et cave - Vendu loué Idéalement situé - ''Résidence Les Rayes'', cet appartement est proche de toutes commodités et de tous commerces. Au premier étage d'une résidence de 4 étages, il est composé de la façon suivante: Entrée, cuisine, salle de bains, WC indépendant, grand séjour, 2 chambres, 1 espace rangements à l'entrée, 1 cellier, 1 dressing, 1 loggia et 1 cave. LES ENERGIES: Chauffage collectif - Gaz de ville / Chauffage au sol LES ASPECTS FINANCIERS: 2480EUR de charges de copropriété annuelles (Logement: chauffage + eau chaude + eau froide - Parties communes: employé d'immeuble + entretien + eau chaude/eau froide + électricité + frais de syndic et assurance copro) - 550EUR d'électricité à l'année (estimation) - 1200EUR de taxe foncière. LES ATOUTS: Menuiseries double vitrage PVC / Pas de travaux sauf rafraichissement si besoin / Locataires en place - Fin de bail en décembre 2022 RENDEMENT LOCATIF: 600EUR de loyer mensuel charges comprises / Charges annuelles 'locatives': 2370EUR Mandat no 301 - Prix affiché: 79 000EUR (honoraires charge vendeur). Votre agent commercial en immobilier, Laetitia LECLERC-CHERKI - Tél.: 06 61 99 56 32 Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

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On l'appelle 'CHIAREZZA' et c'est un appartement F2 de 47.15m2 (loi carrez) vendu avec une cave. Pourquoi ce nom ? Ça, il faut venir le découvrir en visite ! Situé côté RESIDENTIEL du quartier Argentine (Résidence Les Rayes) avec tous commerces et commodités sur place, ce bien fera appel à votre créativité et répondra parfaitement à vos attente grâce à ses nombreuses possibilités ainsi que son prix attractif ! DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 grande entrée pouvant accueillir un espace bureau, - 1 pièce de vie lumineuse, - 1 chambre, - 1 cuisine fermée, - 1 salle de bains, - 1 WC, - 1 cave. LES ATOUTS: Le bien a complétement été rafraichi/refait et remis aux normes (plomberie + électricité). Il est en menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. Idéal primo accédant ou investissement immobilier ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre cocon. LES ASPECTS FINANCIERS: TAXE FONCIERE: 1074EUR / CHARGES COPROPRIETE: 190EUR par mois comprenant pour les parties privatives, les charges liées au chauffage, à l'eau chaude/l'eau froide (reste à votre charge l'électricité) et pour les parties communes, les charges liées à l'électricité, l'entretien, l'employé d'immeuble, les assurances, le syndic,... REVENU LOCATIF APPARTEMENT: Mini. 550EUR cc par mois. Mandat no 327 - Prix affiché: 68 000EUR honoraires inclus (honoraires charge vendeur). Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32. Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no 2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

Affaire à saisir ! Emplacement idéal ! Parking facile ! Affaire de restauration sur place ou à emporter à développer. Superficie intérieure 35m² avec cuisine pro et extraction. A l'extérieur: deux terrasses de 22m² (couverte) et 18m² d'une capacité totale de 50 couverts dont une couverte de 28 places. Situation exceptionnelle en face du port de plaisance avec vue mer ! Proche de tous les commerces du centre ville Stationnement facile en face du grand parking de l'office du tourisme avec depuis le mois de Janvier 2 heures de stationnement offertes à mois de 30 mètres. gare routière à moins dec 50 m. Vendu avec tout le matériel. Faible loyer pour cet emplacement: 1014 ?/mois et faibles charges: 30 ?/mois Bail commercial renouvelé jusqu'au 31/01/2027 Aucun employé à reprendre. Idéal pour couple cherchant une affaire facile à gérer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 8.095 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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A Koh Samui, l’île paradisiaque du golfe de Thaïlande, dans un beau jardin tropical de m² près de la mer; ensemble immobilier commercial consistant, savoir: -Un restaurant pouvant accueillir 48 couverts comprenant deux salles à manger avec sol en marbre, décorées avec goût et climatisées, un espace bar, une cuisine en acier et granit, trois terrasses et une chambre d’employé à l’étage avec WC et salle de douche. Le tout entièrement meublé et équipé en tables de cuisson, four, réfrigérateurs, congélateur, extracteurs de fumées, ustensiles de cuisine, couverts, plats, vaisselle, verres, linge de table et ventilateurs de plafonds. -Une piscine ovale de 12m X 6m avec douche et pool house. -Trois villas entièrement meublées à usage locatif d’environ 82 m² habitables chacune, élevées d’un étage sur rez-de-chaussée comprenant une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, un salon avec sofa, table basse et TV à écran plat, deux chambres, un bureau pouvant faire l’objet d’une troisième chambre, deux salles de douche avec WC, un débarras, terrasse et patio à l’avant et à l’arrière, emplacement de parking privatif. -Une villa de plain-pied entièrement meublée à usage locatif d’environ 70 m² habitables comprenant une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, un salon avec sofa, table basse et TV à écran plat, deux chambres, deux salle de douche avec WC, terrasse et patio à l’avant, emplacement de parking privatif. Toutes les villas sont alimentées en eau courante, électricité publique (contrat passé avec le Gouvernement Thaïlandais) et fibre optique (Internet). Elles possèdent également une alimentation en eau privée (sans compteur) pour l’arrosage des jardins et des pelouses. POTENTIEL ACTUEL L’ensemble est situé à proximité d’un grand hôtel qui apporte régulièrement de la clientèle au restaurant. POTENTIEL FUTUR Un hôtel de charme actuellement en cours de construction augmentera encore la clientèle du restaurant. Les maisons pourront faire l’objet de locations de vacances à la semaine. VENTE CLES EN MAIN: l’acquéreur pourra démarrer ses activités immédiatement (pas de travaux à prévoir). Le prix de vente sera payable en devises locales: le Baht Thaïlandais. PRIX DE L’ENSEMBLE NEGOCIABLE: ,00 THB (Bahts Thaïlandais) Frais d’agence inclus. Soit environ € au taux de change actuel ( THB). Le prix de vente ci-dessus exprimé en Euros n’a qu’une valeur informative et pourra faire l’objet de fluctuations tant à la hausse qu’à la baisse en fonction du taux de change en vigueur à la date de la signature de l’acte authentique de vente.

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