Estimation emissions

Chécy- aurélie duchesne vous présente un appartement récent avec 2 chambres dans un quartier calme de chécy, proche des commerces et des écoles, comprenant: salon, séjour avec balcon, cuisine aménagée, wc, 2 chambres, salle de bains et 2 places de parking.double vitrage et chauffage électrique. budget: 124 990euros / honoraires réduits inclus 5990euros ttc charge acquéreur (prix 119 000euros hors honoraires). pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez aurélie duchesne au -consultant portage salarial - rsc - mandat 162918. achat, vente, estimation, contactez aurélie duchesne votre conseiller immobilier indépendant à chécy - mardié - bou- fay aux loges estimation offerte dont 3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. dont 5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 18 lots (). charges annuelles: 1520 euros. Surface habitable: 67 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 190 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Chateauneuf sur loire - delphine venon vous présente une maison de construction traditionnelle de 220 m² environ avec de belles prestations comprenant au rdc: entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, suite parentale avec salle de bains privative et dressing. a l'étage: mezzanine, 5 chambres, salle de bains + douche indépendante. double vitrage et chauffage central gaz de ville. double garage, préau et abri de jardin. terrain paysagé de 3700 m² environ - budget: 395 000 euros honoraires réduits inclus 3.95% ttc charge acquéreur (prix: 380 000 euros hors honoraires). pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - consultant portage salarial - rcs - mandat n°165196 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire - estimation gratuite dont 3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 203 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 47 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Chateau-landon (envie d'evasion a 1 h de paris et 25 mn de fontainebleau! venez dÉcouvrir cette superbe propriÉtÉ, vÉritable clos gatinais. nichée dans un écrin de verdure sans vis-a-vis, la maison principale d'une surface de 170 m2 environ, vous offre en rez-de chaussée: une entrée desservant un salon avec cheminée/insert 27 m2 env, une grande cuisine séparée de 32 m2 (aménagée et équipée) avec accès sur le jardin, superbe atelier de 31 m2 plafond cathédrale largement ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une double exposition, salle d'eau avec wc. a l'étage: pallier, 2 chambres très spacieuses (32m2 et 27 m2), dont une éventuellement divisible si besoin de créer une 3ème chambre, une salle de bains avec wc. une spacieuse grange de 80 m2 env. plafond cathédrale pourrait venir augmenter encore la capacité d'accueil de cette propriété. actuellement salle de billard ou salle de réception avec cheminée donnant sur le jardin, une mezzanine, un garage et atelier attenants. enfin pour recevoir famille et amis, une maison d'amis dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. 2 caves voûtées, garage, un atelier avec grenier complètent ce bien rare. Édifiée sur 1750 m2 de terrain clos et arboré de belles essences dont arbres fruitiers et palmiers, vous profiterez d'une piscine chauffée et du calme de la campagne pour vous ressourcer... et pour des moments de détente et de convivialité, un boulodrome privatif est à votre disposition sans vis-a-vis. prestations: fenêtres pvc double vitrage (maison principale), portail motorisé, peinture récentes en partie. bien rare aux multiples possibilités... habitation principale, rÉsidence secondaire ou convenir à la création d'une activité de chambres d'hÔtes. située à 30 km de fontainebleau - 1h10 de paris par l'a77, 15 kms d'un golf 18 trous et à 15 kms de nemours. a 5 mn du coeur du charmant village médiéval de chateau-landon... commerces, écoles, collèges (transport scolaire pour primaire et collège à 2 pas), secondaire à 3 km (ramassage scolaire), 5 mn gare de souppes-sur-loing - 1h de paris/gare de lyon. coup de coeur assurÉ!budget: 399 000 euros honoraires réduits charge vendeur. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez karine mamane au - mandat n°achat, vente, estimation, contactez karine mamane, votre conseiller immobilier indépendant à montargis rcs estimation offerte Surface habitable: 172 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 450 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Chateauneuf sur loire - delphine venon vous présente une maison de plain pied avec 3 chambres + 1 bureau dans un quartier calme proche des écoles et des commerces comprenant: séjour / salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau de 17 m², salle de bains, salle d'eau, wc. grenier aménageable. sous-sol total avec garage, atelier et buanderie chaufferie. double vitrage et chauffage central gaz de ville. terrasse et terrain de 1 396 m² environ pouvant être divisé - budget: 299 500 euros honoraires réduits inclus charge vendeur. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - consultant portage salarial - rcs - mandat n° 226574. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire - estimation gratuite Surface habitable: 118 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 246 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 57 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Chateauneuf sur loire - delphine venon vous présente une maison bourgeoise rénovée avec 5 chambres en centre ville comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau / wc. a l'étage: palier, 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains privative, salle d'eau / wc. grenier de 60 m² à aménager. cave, garage et dépendance de 100 m² environ avec grenier à aménager - piscine chauffée avec pompe à chaleur. terrain de 1 100 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget: 488 700 euros honoraires réduits inclus 3.98 % ttc charge acquéreur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - consultant portage salarial - rcs - mandat n°228 653 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire - estimation offerte dont 3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 266 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Chateauneuf sur loire - delphine venon vous présente en exclusivité une maison de ville en hypercentre comprenant au rez de chaussée: séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, wc et lavabo. a l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. cave voûtée de 25 m² environ et grenier. courette de 80 m² environ - garantie revente offerte pour l achat de ce bien. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - consultant portage salarial - rcs - mandat n° 213405. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire - estimation gratuite - budget: 135 990 euros honoraires réduits inclus 6990 euros ttc charge acquéreur dont 5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 94 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 311 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Vitry aux loges - delphine venon vous présente en exclusivité une maison de 2008 avec 4 chambres + 1 bureau comprenant au rez de chaussée: séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, bureau, salle de bains, wc. a l'étage: palier, chambre et grenier. garage. terrasse et terrain de 1486 m² environ - garantie revente offerte pour l achat de ce bien. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - consultant portage salarial - rcs - mandat n°225066 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire - estimation gratuite - budget: 226 700 euros honoraires réduits inclus 4.47 % ttc charge acquéreur dont 4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 118 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 220 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Sury a 15 km de chateauneuf sur loire - delphine venon vous présente en exclusivité une longère rénovée avec beaucoup de cachet proche accès voie rapide comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour / avec cheminée ouverte, salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. a l'étage: palier, chambre, bureau. cellier et garage attenant avec grenier. garage extérieur avec pièce aménagée. atelier et bûcher. terrasse et cuisine d'été - piscine de 8x5 m chauffée par pompe à chaleur. terrain de 2 815 m² environ - budget: 216 300 ? honoraires réduits inclus 4.5 % ttc charge acquéreur. garantie revente offerte pour l achat de ce bien. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - consultant portage salarial - rcs - mandat n°achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire - estimation gratuite dont 4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 106 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 196 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

A 5 minutes de chateauneuf sur loire à sigloy, delphine venon vous présente en exclusivité une maison bois alaska de 2006 avec 4 chambres en centre bourg comprenant au rez de chaussée: séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée de 51 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. a l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains, wc. terrasse bois exposée sud avec jacuzzi. double garage. terrain de 1057 m² environ - double vitrage et volets roulants électriques programmables. garantie revente offerte pour l achat de ce bien. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - consultant portage salarial - rcs - mandat n° 223482. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire - estimation gratuite - budget: 219 450 ? honoraires réduits inclus 4.5 % ttc charge acquéreur dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 119 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 221 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Chateau-landon centre ville - coup de coeur assurÉ pour ce bien atypique - karine mamane vous invite à découvrir cette charmante et ancienne maison de ville en pierres apparentes, rÉnovÉe avec goÛt, disposant en rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/séjour de 48 m2 avec poêle suédois, ravissante cuisine aménagée et équipée donnant sur cour sans vis-a-vis, accès garage, wc avec lave-mains. a l'étage spacieuse mezzanine, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. un second escalier avec accès à une seconde mezzanine (salle de jeux ou espace rangements...). un garage attenant et une cave complète ce bien a visiter rapidement, habitable de suite! prestations: fenêtres bois double vitrage, portes en pvc, toiture 2017 et 2019, chauffage gaz de ville (chaudière 2018), assainissement conforme. située à 30 km de fontainebleau - 1h10 de paris par l'a77, 15 kms d'un golf 18 trous et à 15 kms de nemours. a 5 mn du charmant village médiéval de chateau-landon... commerces, écoles, cabinet médical à deux pas, collèges, lycées (transport scolaires), 7 mn gare de souppes-sur-loing - 1h de paris/gare de lyon. coup de coeur assurÉ! budget: 220 000 euros honoraires réduits charge vendeur. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez karine mamane au - mandat n°achat, vente, estimation, contactez karine mamane, votre conseiller immobilier indépendant à montargis rcs estimation offerte Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 164 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Saint martin d abbat - delphine venon vous présente en exclusivité une longère rénovée de 150m² environ avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée: séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau, wc. a l'étage: mezzanine, 2 chambres, salle de bains + douche, wc- grange attenante et dépendances. terrain de 3 910 m² environ - budget: 259 970 euros honoraires inclus 4.2 % ttc charge acquéreur - mandat n° garantie revente offerte pour l achat de ce bien. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier à châteauneuf sur loire mandataire sous portage salarial agissant auprès de l'agence propriétés privé: siège social: 44 allée des cinq continents - 44 120 vertou ? rcs: nantes - carte professionnelle: - cci nantes-saint nazaire - garantie financière transactions euros galian - 89 rue la boétie - 75008 paris - n°28137 j dont 4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 247 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

45700 villemandeur - karine mamane vous présente en exclusivitÉ pavillon contemporain, construction 2008 de 120 m2 environ, disposant en rdc d'une entrée sur superbe pièce de vie traversante de 54 m2, très lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, dégagement, 2 chambres de 9 et 10 m2 environ, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. a l'étage, palier distribuant 2 chambres de 10 et 12 m2 environ, cabinet de toilette (avec possibilité d'installer une douche). un garage attenant de 22 m2 complète ce bien sur 740 m2 de terrain clos. fenêtres double vitrage alu, stores alu motorisés programmables, chauffage électrique au sol en rez de chaussée, assainissement collectif conforme - a visiter sans attendre! vous trouverez toutes les commodités et commerces à moins de 5 mn, transports urbains et scolaires pour écoles, collège, lycées. moins de 10 mn gare de montargis /gare paris/bercy direct en 1h ou 1h15 de paris sortie autoroute (a77) à 5 mn - accès rapide rn60 et rn7. budget: 229 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez karine mamane au - mandat n°garantie revente offerte pour l'achat de ce bien - achat, vente, estimation, contactez karine mamane, votre conseiller immobilier indépendant à montargis pour rcs - estimation offerte Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

La selle sur le bied exclusivité en plein coeur du village, karine mamane vous présente ce charmant pavillon de 120 m2 environ/ 3 chambres - construction traditionnelle sur sous-sol total - comprenant entrée, lumineux salon-séjour de 32 m2 avec cheminée/insert et climatisation, donnant sur une agréable véranda orientée ouest, cuisine séparée, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, wc. a l'étage: palier, 2 grandes chambres de 13 et 14 m2 dont une avec placards, salle d'eau avec wc. sous-sol disposant d'un grand garage, atelier, chaufferie, cave. un grand garage indépendant de 65 m2 env avec fosse complète ce bien, vous permettra d'abriter des véhicules type camping-car, véhicules utilitaires, emplacement très intéressant pour artisans... idéalement situé sur 2170 m2 environ de terrain clos en partie et arboré dont arbres fruitiers. maison offrant beaucoup de potentiel, a remettre au gout du jour - a visiter absolument! 15 mn de montargis - a deux pas de l'école, crèche et commodités, ramassage scolaire pour collège et lycée, proche des principaux axes autoroutiers a5/a6/a77 et a km de paris. budget: 125 000 euros honoraires charge vendeur. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez karine mamane au - mandat n°garantie revente offerte pour l'achat de ce bien. achat, vente, estimation, contactez karine mamane, votre conseiller immobilier indépendant à montargis rcs estimation offerte Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 500 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: g Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Delphine venon vous présente à châteauneuf sur loire une maison d'artisan comprenant au rez de chaussée: entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, cellier, chambre, salle d'eau, wc avec lave mains. a l'étage: palier, 4 chambres, salle de bains, wc avec lave mains - garage attenant isolé et carrelé, atelier - sous-sol total avec pièce de réception de 50 m² avec cheminée, buanderie avec placards, chambre, salle d'eau wc à terminer - terrasse et bûcher - cave- terrain de 790 m² environ - portail électrique - double vitrage pvc et volets roulants électriques - chauffage par pompe à chaleur sur plancher chauffant et rafraichissant - classe énergie: c - budget: 292 600 euros honoraires inclus 4.5 % ttc charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires -pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - mandat n°260014. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuitecette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier à châteauneuf sur loire mandataire sous portage salarial agissant auprès de l'agence propriétés privé: siège social: 44 allée des cinq continents - 44 120 vertou ? rcs: nantes - carte professionnelle: - cci nantes-saint nazaire - garantie financière transactions euros galian - 89 rue la boétie - 75008 paris - n°28137 j dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 169 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire une maison de plain pied comprenant: séjour / salon de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains + douche, wc. garage attenant. piscine hors sol - terrasse et terrain de 1 494 m² environ - chauffage par clim réversible + insert - garantie revente offerte pour l achat de ce bien. budget: 209 895 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 199 900 euros hors honoraires -pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - mandat n°263652. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuitecette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier à châteauneuf sur loire mandataire sous portage salarial agissant auprès de l'agence propriétés privé: siège social: 44 allée des cinq continents - 44 120 vertou ? rcs: nantes - carte professionnelle: - cci nantes-saint nazaire - garantie financière transactions euros galian - 89 rue la boétie - 75008 paris - n°28137 j dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 104 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 155 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Chateauneuf sur loire - delphine venon vous présente en exclusivité une maison de plain pied avec 3 chambres + 1 bureau dans un quartier calme proche des écoles et des commerces comprenant: entrée, séjour / salon avec cheminée ouvrant sur terrasse exposée sud et prolongé par un bureau de 17 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. grenier aménageable. sous-sol total avec garage, atelier et buanderie chaufferie. double vitrage et chauffage central gaz de ville. terrasse et terrain de 1 396 m² environ totalement constructible - possibilité de division - budget: 287 375 euros honoraires inclus 4.5% charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. garantie revente offerte pour la chat de ce bien - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - mandat n° 260749achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire - estimation gratuitecette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier à châteauneuf sur loire mandataire sous portage salarial agissant auprès de l'agence propriétés privé: siège social: 44 allée des cinq continents - 44 120 vertou ? rcs: nantes - carte professionnelle: - cci nantes-saint nazaire - garantie financière transactions euros galian - 89 rue la boétie - 75008 paris - n°28137 j dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 117 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 246 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 57 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Loire-atlantique, st andré-des-eaux (en exclusivité - catherine martin-hervochon vous présente cette chaumière fin xixème, rénovée, de 5 chambres, édifiée sur une parcelle de plus de1200 m² avec piscine chauffée - proche commodités - budget 627.900 euros hai dont 21.815 euros d'honoraires d'agence (3, 6% ttc, charge acquéreur).dans un écrin de verdure, cette maison de charme propose: entrée avec vestiaire dressing, wc séparés avec lave-mains, séjour/salon traversant avec cheminée (poêle à bois intégré), chambre, cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une vaste terrasse prolongée de la piscine sous dôme - a l'étage: couloir, wc séparés, salle de bains, 4 chambres, salle d'eau, 2ème couloir avec grands placards/dressing, grenier.huisseries aluminium double vitrage 2023 au rez-de-chaussée et en bois double vitrage à l'étage - piscine sous dôme rétractable chauffée par pompe à chaleur - abri de jardin et abri bois - un autre abri est dédié à l'espace potager.classe énergie d (248) et b (estimation des coût s annuels d'énergie située entre 2460 euros et 3490 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez catherine martin-hervochon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois protec+cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.depuis 24 ans au service de la réussite de vos projets immobiliers. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac: saint nazaire.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: fr Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 248 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Loire-atlantique, la baule (44500), secteur guezy, a distance à pied de la gare, des commerces (10') et de la plage (17' ou 6' à vélo), maison des années 60 avec extension ossature bois (2007), 127 m² hab (141 m² au sol) dont 108 m² de plain-pied - 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée - une ambiance ''cottage'', édifiée dans un écrin de verdure de plus de 1.100 m² la préservant de tout vis-à-vis. réception de 50 m² avec cuisine ouverte - budget 620.000 euros + 22.320 euros d'honoraires d'agence, soit 642.320 euros hai (3, 6% ttc, charge acquéreur).catherine martin-hervochon vous propose de découvrir cette maison atypique qui comprend de plain-pied: entrée avec placard, wc séparés, réception de 50 m² exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée en accès direct sur la terrasse sud-ouest bordée d'une végétation luxuriante, salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilettes à l'étage: palier distribuant 3 chambres dont 2 petites et un grenier... un chalet en bois fait office de chambre d'été avec atelier attenant... un appentis complète le tout ainsi que 3 places de stationnement extérieur privatives en accès direct sur rue. garage possible (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).classe énergie d (209) et b (coûts annuels d'énergie estimés entre 1620 euros et 2230 eurosprix moyens des énergie indexés au 1er janvier 2021.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez catherine martin-hervochon, au ou par courriel à estimation de votre bien offerte au selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac: saint nazaire.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: fr Surface habitable: 141 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 209 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Située dans un écrin de verdure au calme et à la fois a deux pas du centre ville, cette spacieuse maison familiale dévoile une surface de 245 m2. Son parc « de loisirs « de plus de 2300 m2 avec piscine de 15 m, pool house, atelier d'artiste, dépendances, vaste sous-sol, double garage, entrepôt pour véhicule de collection ainsi que ses 3 logements Airbnb générant des revenus non négligeables reflètent un mode de vie vacancier. La promesse des vacances chez soi se retrouve également à l'intérieur avec ses 6 chambres et suites parentales spacieuses, 4 salles de bain dont une balnéo, nombreux rangements, dressing, salle dédiée à la musique, pièce de vie baignée de lumière à la fois grandiose et cocooning avec son coin cheminée et petit salon Diagnostics effectués le 17/012023 DPE. Montant minimum estimé.Consommation conventionnelle: 125 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions: 25 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 1 990 euros et 2 750 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf: 3855 VLJ Prix net vendeur de 500000 euros (16000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 516000 HAI dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 245 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cholet 49300 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à ANGERS quartier hauts de saint Aubin, appartement en très bon état de 2012. Situation idéale commerces de proximités et transports en commun et accès autoroute rapide. Situé au 2ème étage avec ascenseur et place de parking en sous-sol. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une loggia exposé SUD. Un dégagement avec placard dessert les 2 chambres et la salle d'eau avec douche et vasque. Locataire actuellement en place fin de bail JUIN 2023 (Loué 609 euros charges incluses) Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez: Anthony MARIN conseiller immobilier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence LAC DE MAINE Angers au 06.86.90.45.12 RCS Angers 798 297 917 a.marin@proprietes-privees.com PRIX 199 660 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7660 euros TTC) inclus dans le prix. Mandat réf: 3677 Performances énergétiques Logement classé C (159 kWh/m2/an) Émissions Gaz a effet de serre classé A (4 kgCO2/m2/an) Estimation théorique 667 euros à 903 euros.(prix moyens des énergies indexé au 08-10-21 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (). Anthony MARIN Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette charmante villa 4 chambres (dont une suite parentale), et à profiter du calme offert par son impasse dans ce secteur résidentiel. De plain pied, sur une parcelle de 285 m² et située à seulement quelques minutes du centre ville, des commerces, transports et grands axes, vous profiterez de son vaste salon ouvert sur sa terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin. Vous pourrez à loisir préparer de délicieux plats dans la vaste cuisine équipée et lumineuse, complétée de son cellier attenant, carrelé. L'espace nuit offre 4 chambres dont une vaste suite parentale, chacune avec placard, et une salle de bain récente vient compléter cet ensemble presque entièrement rénové. Climatisation, double vitrage, chaudière très récente, fibre, volets roulants sont certains des atouts supplémentaires de ce bien rare sur le marché. Convaincus? Alors contactez moi vite !!! Prix 288 000 euros TTC DPE: Consommation conventionnelle: 147 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions: 29 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 1260 euros et 1770 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Méthode: 3CL-DPE 2021 N° ADEME: 2230E1250417E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr » Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété horizontale de 123 lots, les communs concernent les espaces verts, pré-état daté réalisé et disponible, environ 250 euros de charges annuelles, 1 procédure en cours) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le

NICE - HYPER CENTRE - LIBERATION - En dernier étage avec ascenseur plateau de 122m² orienté sud Au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien au profit de la vie moderne. Idéalement situé à proximité des transports et des axes routiers. Nous vous proposons deux projets pour cet appartement qui pourra être distribué en 6 chambres, idéale en location saisonnière ou bureaux. Pour chaque projet plans de projections à votre disposition: Projet de location de box professionnels voir les plans d'aménagements réalisés avec espace d'accueil et réception, box et bureaux spacieux pour recevoir la clientèle/ patientèle, WC. Entièrement en double vitrage et baigné de lumière cet appartement offre une excellente rentabilité de +10 %. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques: charges annuelles de 100O euros, copropriété de 4 lots d'habitations Pas de procédure en cours Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1490 euros et 2070 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021,abonnements compris) DPE classe D 30 kWhep/m2.an / Estimation des émissions: 30 kgeqCO2/m2.an Prix 750 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Ge

En plein coeur de Nîmes la Romaine, face au futur Palais des Congrès, à quelques dizaines de mètres des Arènes et du Musée de la Romanité, je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement en future zone piétone. Situé au 1er étage d'une petite copropriété (7 lots), vous profitez dès l'ouverture de la porte d'entrée des 3 mètres de hauteur sous plafond. Effets personnels déposés dans le hall d'entrée, vous accédez au vaste séjour orienté sud: hauts plafonds, climatisation, verrière, parquet, ce sont près de 40 m² qui s'offrent à la détente et à la réception de vos amis ou repas en famille. Vous accédez ensuite à la cuisine équipée et récente, ainsi qu'à la terrasse, idéalement reliée elle-aussi à la cuisine: c'est parfait pour vos petits déjeuners ou apéros en plein air ! Vous profiterez également de 2 grandes chambres aux nombreux rangements, climatisées elles aussi, et une grande salle de bain vient compléter ce bien. Idéalement situé pour profiter d'une vie citadine, ce bien répond tout à la fois aux besoins d'une famille en résidence principale mais offre également un potentiel très intéressant par sa situation pour un investissement locatif en prise directe avec le futur Palais des Congrès, les Arènes, le Musée de la Romanité, les gares SNCF, routière, Trambus et le coeur de ville. Envie de le visiter ? Un seul numéro: 06.81.14.07.36 Stéphane, votre conseiller immobilier passionné ! DPE: Consommation conventionnelle: 137 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions: 16 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 980 euros et 1400 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Méthode: 3CL-DPE 2021 N° ADEME: 2230E2169790R « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr » Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété de 7 lots, environ 1060 euros de charges annuelles,

Grenoble, Rare, au dernier étage avec vue imprenable sur les magnifiques massifs: La chaine de Belledonne, Le Vercors.... Ce bel et charmant appartement de Type 4 de plus de 95m² transformé en 3 pièces est composé d'un spacieux hall d'entrée pouvant faire office d'un hall de réception, d'un espace cuisine confortable de 11m², 2 grandes chambres avec placard de 13.76m² et 17.33m²cette dernière étant entièrement rénovée. Beau salon/Séjour de plus de 33m² très lumineux ouvrant sur un balcon, où vous pouvez profiter pleinement d'une superbe vue. salle de bains et toilette. L'appartement et à rafraichir et ou rénover en fonction de vos envies. Chauffage gaz individuel (eau chaude chaudière gaz individuelle) Clim: dans la pièce de vie Double vitrage ok 1 cave privative 1 local à vélo collectif Transports et commerces de proximités au pieds de la résidence: Tram, bus... Tf: 1850E/an Charges: 108E/mois Consommation conventionnelle: 329 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions: 56 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels: entre 2 030 E et 2 810 E par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Méthode: 3CL-DPE 2021 Prix de vente: 230 000E FAI (honoraires agence charge vendeur) Estelle CARUANA: 06 12 47 26 58 Retrouvez toutes nos annonces sur:

Exclusivité ImmoBresse, Péronnas limite Bourg en Bresse, proche des commodités, dans impasse très au calme maison rénovée par artisan comprenant de plain-pied une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes privative. Au premier étage, une cuisine-séjour ouvrant sur grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un toilette indépendant. Très bonne isolation thermique avec doublage extérieur, isolation du grenier (aménageable), fenêtre changées. Très belles et bonnes prestations. Deux grands garage en dépendances dont un aménageable. Terrain clos de 660 m² avec chalet bois posé. Chauffage central au fuel avec une consommation annuelle d'environ 1 000 litres. DPE: C - GES: D (Consommation Conventionnel: 114,36 kWhep/m²/an - Estimation des émissions: 24,89 kgéqCO2/m²/an - Estimation consommation chauffage/eau chaude de 925.73 E/an, prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015) Prix de vente: 320 000 E (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE, agence ImmoBresse au 06.81.14.67.92 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

Guilhemery-Soupetard: Appartement T4 mesurant 70.35m2 loi carrez au calme: Composé d'un lumineux salon-séjour traversant, d'une cuisine équipée et de 2 chambres, d'une salle de bains, wc, un cellier, une cave et un parking couvert transformable en garage. Copropriété de 24 lots construite en 1974. 2 minutes à pied bus 37,23,51 10-15 minutes à pied Métro Jolimont Prix de vente: 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Consommation conventionnelle: 147 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions: 31 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels: entre 790 euros et 1 110 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Copropriété de 24 lots principaux. Charges annuelles 1080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LARMANDIEU, au 0629219825 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LARMANDIEU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 948388467 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 325430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

NICE - HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - A l'orée de la vieille ville avec une vue imprenable sur la Coulée verte et son miroir d'eau à ciel ouvert. Dans un immeuble typiquement Niçois venez découvrir un vaste deux pièces traversant sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur les jardins, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée qui elle donne sur la rue du Marché, une chambre avec sa salle de douche à l'italienne, wc séparé. Entièrement en double vitrage. Aux pieds des commerces et de la ligne de Tramway 1, accès à la Baie des Anges en 5 min et du célèbre Marché du Cours Saleya. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques: charges annuelles de 668 euros, copropriété de 10 lots d'habitations Procédure en cours Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 72 euros et 121 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 10/03/2016,abonnements compris) DPE classe A 29 kWhep/m2.an / Estimation des émissions: 0 kgeqCO2/m2.an Prix 220 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boéti

Hyper centre de bordeaux, entre la Place de la Bourse et la place St Pierre à vendre grand t2 dans un immeuble remarquable avec entrée, salon avec magnifique parquet, cheminée en marbre, cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, plaques, hottes, frigo, meubles hauts et bas), salle d'eau avec douche et wc, et une chambre en mezzanine. Double vitrage bois. Petite copropriété de 24 lots avec syndic professionnel. Charges de copropriété de 100 E / mois. Pas de procédure en cours. DPE D et B Consommation conventionnelle: 196 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions: 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels: entre 710 E et 990 E par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Ce bien se situe dans un zone couverte par un plan de prevention des risques inondation. vous pouvez consulter le site pour connaitre les risques sur cette commune.

Idéalement situé, entre la cathédrale Saint Sernin et le quartier Arnaud Bernard: Bel immeuble construit fin XIXeme début XXeme en très bon état intérieur/extérieur composé de 2 bâtiments. Dans le 1er: un local commercial, un T2 et un T2bis spacieux Dans le 2eme: 2 T2 dont 1 avec terrasse Tous les biens sont loués, pour un loyer total de 3064 euros/mois. Consommation conventionnelle: 236 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions: 7kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels: entre 696 euros et 942 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 08 octobre 2021 Prix de vente: 829 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LARMANDIEU, au 0629219825 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LARMANDIEU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 948388467 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Julien LARMANDIEU (EI) Agent Commerci

En exclusivité - 30100 ALES - Maison 130 m² sur un terrain de 1500m². 10min à pied du centre-ville. Maison composée de 2 zones d'habitation: au 1er étage (87m²), vous trouverez cuisine - séjour - 3 chambres - salle d'eau et WC, une véranda de 14m²; en rez-de-chaussée (42m²), une cuisine dinatoire, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au choix: accès indépendant pour chaque zone ou accès par escalier intérieur. 2 garages de plus de 20m². Superbe zone piscine sans aucun vis-à-vis avec coin bar à découvrir sur place. Terrain entièrement clôturé, portail automatique, présence d une source avec système de pompage. Fosse septique fonctionnelle mais à remettre en conformité. Tous les diagnostics sont réalisés et seront mis à disposition. DPE: Consommation conventionnelle: 192 kWh ep/m².an (Classe D) / Estimation des émissions: 25 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 1 080 euros et 1 510 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garan