F1 rebberg

Loue f1 mulhouse bas rebberg de 30 m2 a 2 mn des quais de la gare (côté boulevard wallach),entièrement meublé et équipé avec situé dans un coin calme avec possibilité de stationnement 10 min en tramway pour accéder à la Foire Expo de Mulhouse salon: canapé,table basse,tv,cable,internet 100 méga,wifi... chambre:lit neuf ,commode 3 tiroirs,penderie... cuisine:tout équipée,four + micro ondes,frigo,plaque vitro,hotte,cafetière,couverts, assiettes,... salle de bain:cabine de douche,porte serviette... à 25 mn de bâle (suisse) et à 30 mn de freiburg (allemagne). cité pionnière de la révolution industrielle, mulhouse a bati son essor sur l'industrie textile, puis la chimie et la mécanique. de ce passé, mulhouse a gardé un patrimoine important: un centre-ville historique et le pôle de musées techniques le plus important 3 MN DU PARC EXPO DE MULHOUSE 300 M DE LA PLACE DE LA REUNION 5 KM DE L'USINE PEUGEOT MULHOUSE 17 KM DE RHODIA CHALAMPE 23 KM DE LA CENTRALE NUCLEAIRE DE FESSENHEIM DISPONIBLE DES LE 10 MAI

Immeuble au bas Rebberg à Mulhouse. Pour investisseurs - 4 appartements - 4 caves - 21 garages - 1 remise commune - 1 place de parking privée ---------------------------- L'immeuble se compose comme suit: - 1 F1 au rez-de-chaussée de 39,96 m² carrez. Dernier bail 400 euros (55 euros charges) actuellement non loué laissant la liberté aux nouveaux acquéreurs. à rafraîchir. ******************** - 1 F3 au 1er étage de 70,02 m² carrez Actuellement loué, 595 euros, (55 euros charges) ******************** - 1 F3 au 2ème étage de 72,15 m² carrez Dernier bail 595 euros (55 euros de charges). rafraichissement à prévoir. Actuellement non loué laissant la liberté aux nouveaux acquéreurs. ********************* - 1 F2 au 3ème étage de 45,65 m² carrez Actuellement loué 420 euros (55 euros de charges) ------------------------------- Immeuble d'une surface totale carrez de 227,78 m² sans les communs, le sous sol les 4 caves et les 21 garages le tout sur environ 10 ares avec servitude de passage privée. ----------------------------------- Les garages: 15 garages loués 55 euros/mens.+ 6 garages loués 60 euros/mens. (les baux locatifs sont: 1 année reconductible par tacite reconduction par période de 1 an) possibilité de revoir la rentabilité. **************** - Logements + garages 39.240 euros de revenus fonciers annuel, possibilité d'augmenter la rentabilité, (bail meublé, garage etc...) -Taxe Foncière 4858 euros ------------------------------------ Les + - 21 Garages - Situation géographique de l'immeuble - Possibilité d'augmenter la rentabilité - Commodités: idéalement situé au bas Rebberg perpendiculaire à l'Avenue d'Altkirch, proche train, tram, commerces, écoles, hôpitaux etc... ------------------------------ - Tous les appartements ont des fenêtres PVC double vitrage, disposent d'un chauffage individuelle au gaz, compteur électrique individuel, et ont tous une cuisine équipée sur mesure. - Charges fixées, pour entretien de la chaud