Fabien cassutti inscrit
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Fabien CASSUTTI professionnel de l'immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant très lumineux de 3 pièces de 58 m², dans le 3ème arrondissement de Marseille. Il est situé au 4ème étage d'une résidence en parfait état avec ascenseur et cave. Cet appartement se compose d'un séjour de donnant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, dressing une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique. L'appartement est situé dans le quartier vivant de la Belle de Mai où on trouve un marché quotidien des écoles tous niveaux proche du bien la ligne M2 du métro ainsi qu'une gare TGV. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Gyptis ainsi que cinq théâtres à moins de 10 minutes sans oublier LA FRICHE centre culturel prisé des Marseillais, il y a également un grand choix de restaurants, un institut universitaire plusieurs bureaux de poste. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Fabien CASSUTTI professionnel de l'immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant très lumineux de 3 pièces de 58 m², dans le 3ème arrondissement de Marseille. Il est situé au 5ème étage d'une résidence en parfait état avec ascenseur, cave, parking et gardien. Cet appartement se compose d'un séjour de donnant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, dressing une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique, Clim réversible dans le séjour, feêtres en PVC double vitrage. Parking facile dans la résidence, sécurisé. L'appartement est situé dans le quartier vivant de la Belle de Mai où on trouve un marché quotidien des écoles tous niveaux proche du bien la ligne M2 du métro ainsi qu'une gare TGV. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Gyptis ainsi que cinq théâtres à moins de 10 minutes sans oublier LA FRICHE centre culturel prisé des Marseillais, il y a également un grand choix de restaurants, un institut universitaire plusieurs bureaux de poste. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1080 ? soit 90 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 270 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Fabien CASSUTTI professionnel de l'immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant très lumineux de 3 pièces de 58 m², dans le 3ème arrondissement de Marseille. Il est situé au 5ème étage d'une résidence en parfait état avec ascenseur, cave, parking et gardien. Cet appartement se compose d'un séjour de donnant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, dressing une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique, Clim réversible dans le séjour, feêtres en PVC double vitrage. Parking facile dans la résidence, sécurisé. L'appartement est situé dans le quartier vivant de la Belle de Mai où on trouve un marché quotidien des écoles tous niveaux proche du bien la ligne M2 du métro ainsi qu'une gare TGV. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Gyptis ainsi que cinq théâtres à moins de 10 minutes sans oublier LA FRICHE centre culturel prisé des Marseillais, il y a également un grand choix de restaurants, un institut universitaire plusieurs bureaux de poste. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1080 ? soit 90 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 270 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
EXCLUSIVITÉ - Fabien CASSUTTI professionnel de l'immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant très lumineux de 3 pièces de 68 m² transformable en T4, dans le 3ème arrondissement de Marseille. Il est situé au 4ème étage d'une résidence en parfait état avec ascenseur et cave. Cet appartement se compose d'une vaste séjour de 26m² donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres avec placard et dressing une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique, double vitrage. L'appartement est situé dans le quartier vivant de la Belle de Mai ou on trouve un marché quotidien des écoles tous niveaux proche du bien la ligne M2 du métro ainsi qu'une gare TGV. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Gyptis ainsi que cinq théâtres à moins de 10 minutes sans oublier LA FRICHE centre culturel prisé des Marseillais, il y a également un grand choix de restaurants, un institut universitaire plusieurs bureaux de poste. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1260 ? soit 105 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 270 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
¨SOUS OFFRE¨ Fabien CASSUTTI professionnel de l'immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant très lumineux de 3 pièces de 58 m², dans le 3ème arrondissement de Marseille. Il est situé au 4ème étage d'une résidence en parfait état avec ascenseur, cave, parking et gardien. Cet appartement se compose d'un séjour de donnant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, dressing une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique. Parking facile dans la résidence, sécurisé. L'appartement est situé dans le quartier vivant de la Belle de Mai où on trouve un marché quotidien des écoles tous niveaux proche du bien la ligne M2 du métro ainsi qu'une gare TGV. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Gyptis ainsi que cinq théâtres à moins de 10 minutes sans oublier LA FRICHE centre culturel prisé des Marseillais, il y a également un grand choix de restaurants, un institut universitaire plusieurs bureaux de poste. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois, comprenant l'eau, le gardien, l'entretien général de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 270 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
' SOUS COMPROMIS' Fabien CASSUTTI professionnel de l'immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant très lumineux de 3 pièces de 58 m², dans le 3ème arrondissement de Marseille. Il est situé au 5ème étage d'une résidence en parfait état avec ascenseur, cave, parking et gardien. Cet appartement se compose d'un séjour de donnant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, dressing une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique, Clim réversible dans le séjour, feêtres en PVC double vitrage. Parking facile dans la résidence, sécurisé. L'appartement est situé dans le quartier vivant de la Belle de Mai où on trouve un marché quotidien des écoles tous niveaux proche du bien la ligne M2 du métro ainsi qu'une gare TGV. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Gyptis ainsi que cinq théâtres à moins de 10 minutes sans oublier LA FRICHE centre culturel prisé des Marseillais, il y a également un grand choix de restaurants, un institut universitaire plusieurs bureaux de poste. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1080 ? soit 90 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 270 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
CAUSE RETRAITE ! FOND DE COMMERCE PRIMEUR FRUITS ET LEGUMES EPICERIE DE PROXIMITE ' LES CAILLOLS ' Fond de commerce INDISPENSABLE dans son secteur !! Animé d'une clientèle fidèle aux poste ! agrémenté d'une ambiance conviviale ! fruits et légumes,alimentations,produits locaux charcuterie,produit corse, fromage,vins.. 'Pignon sur rue'...stationnement aisé Il offre une belle surface exploitable d'environs 70m², climatisation, meublé, équipé et achalandé. Au coeur de plusieurs programmes de construction immobilière en cour qui boostera l'activitée dans les prochains mois !! (Honoraires de 10% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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1er Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Une terrasse en ville dans un bel immeuble marseillais ! Cet appartement traversant de 73.98 m² vous séduira par son cachet, sa hauteur sous plafond rampant, sa rénovation de qualité réalisée en 2020, sa grande terrasse de 14 m² exposée plein sud où il fait bon vivre, sa cave en sous-sol et sa proximité du centre ville en font des atouts qui vous combleront tous les jours. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 768 ? soit 64 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 12 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Appartement d'exception pour les amoureux de l'authenticité et de l'esthétique vous serez sous le charme de ces véritables moulures en staff avec ses belles hauteurs sous plafonds, son parquet en chêne, ces meubles de cuisine et dressing fait sur mesure par un artisan ébéniste, appartement de type 3 traversant rénové par un Architecte avec des produit de qualités à proximité de Castellane et de ces atouts, restaurant, commerces de proximité, cinéma, transports en commun accès autoroutier - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 456 ? soit 38 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Sous compromis, en exclusivité appartement T4 de 85 m² au 4e étage avec ascenseur, lumineux et traversant entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualités, trois belles chambres, une cuisine équipée, un beau séjour donnant sur un balcon filant à proximité de Castellane et de toutes commodités (métro, bus, commerces et autoroute). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2160 ? soit 180 ? par mois chauffage compris Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
En exclusivité pour vous, le calme absolu ! T4 dernier étage sur 4 d'environ 85m² avec une belle terrasse d'environ 13 m² et une vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur le séjour baigné de lumière, agrémenté de sa cuisine ouverte et équipée, une suite parentale équipée d'une salle d'eau, le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette, le tout en parfait état. La résidence arborée et sécurisée dispose de caméras de surveillance, d'un parc pour enfants et très rare d'un potager partagé où vous pourrez faire pousser vos propres légumes. Il y a dans la résidence la possibilité d'acquérir 2 places de parking. Le quartier dispose de transport en commun, un accès autoroutier rapide; des écoles et commerces à proximité, pour les amoureux des chevaux à deux pas un hippodrome et pour les amoureux de la glisse une patinoire. C'est un véritable coup de c?ur assuré ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3264 ? soit 272 ? par mois: EAU FROIDE ET CHAUDE CHAUFFAGE ENTRETIENT DE L'IMMEUBLE ASCENSEUR ET ESPACE VERT Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 252 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Vue imprenable sur les îles du Frioul, Je vous présente aujourd'hui ce très bel appartement de type 3 bénéficiant d'un bon ensoleillement et d'une terrasse de presque 8 m² plein sud, ou vous pourrez bénéficier de merveilleux couchés de soleil, un séjour de plus de 25 m² et un coin nuit séparé. Un box double en sous-sol de plus de 26 m² le tout dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2004 ? soit 167 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
AVIS AUX INVESTISSEURS !! appartement style LOFT en rez-de-chaussée, séjour agrémenté d'un coin cuisine, une salle d'eau, douche à l'italienne, wc suspendu, une pièce servant de dressing, un coin chambre avec penderie, travaux de rafraichissement à prévoir. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 480 ? soit 40 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
LOFT T2 Vous rêvez d'un LOFT ? Je vous propose un T2 atypique de 49m2 au RDC avec grande hauteur sous plafond, sans balcon dans une résidence calme arborée et sécurisée secteur Mazargues. Un grand hall 10m2 (possibilité d'amménager des placards) Un séjour / cuisine 22m2 Une mezzanine (possibilité pour une 2ème chambre) Un dressing / bureau Une chambre 11m2 Une salle d'eau avec wc Exceptionnelle, une grande cave 36m2 Entièrement refait en 2019 Electricité aux normes Parking aisé dans la résidence Proximité école bus 21 (Luminy / Castellane) commerces Idéal pour un 1er investissement ou investissement locatif - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1896 ? soit 158 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 353 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
A VOIR RAPIDEMENT!!! Très beau T4 lumineux et spacieux 82 m2 en étage élevé avec une belle vue panoramique et terrasses, dans une résidence bon standing calme arborée et sécurisée avec concierge dans l'immeuble gardien dans la résidence et portail électrique. Un hall d'entrée avec un grand placard Un cuisine équipée avec en prolongement une loggia avec beaucoup de rangement Un séjour spacieux très lumineux donnant sur une terrasse pour profiter des beaux coucher de soleil Un couloir avec placard (partie nuit) 3 chambres (2 avec balcon) Une salle de bain avec placard Un wc suspendu indépendant Une cave Chauffage collectif au sol (chaudière neuve 2020) Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation (séjour) Aire de jeux pour les enfants 2 terrains de tennis pour les sportifs!! Arrêt de bus devant la résidence Proximité, écoles, collèges Aucun travaux à prévoir juste poser ces valises!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 4800 ? soit 400 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 473 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Chalereux et trés lumineux, cet apparemment traversant vous séduira par sa vue dégagée sur les colines Marseillaise, à deux pas des plages, idéalement situé à proximité immédiate du Bd Michelet, à 15mn à pieds du Vélodrome/Prado, vous trouverez autour de la résidence, les commerces, écoles, transports et vie de quartier, ce T4 peux convenir à une collocation loyer estimé à 1500?/mois, il est facilement transformable en T3. Restructuration des facades effectuée en 2019. Remise à neuf des ascenseurs votée et payée. Gardien 24 h/ 24 et personnel d'entretien dans l'immeuble. Parking collectif - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2760 ? soit 230 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Besoin d'espace ? À proximité immédiate de Castellane, ses nombreux commerces, restaurants, cinémas... Je vous propose ce magnifique appartement de plus 127 m² (hors carrez) dans une résidence des années 30 au 2éme étage sur 8, il vous séduira par son double séjour agrémentée de deux belle colonnes et d'un parquet massif, plafond avec corniche et éclairage indirect, 3 chambres mais possibilité d'une 4éme, vous apprécierez les différents staffs et rosaces d'époque, 2 beaux balcons, 2 salle d'eau, une cuisine indépendante avec sa réserve et une loggia, une cave et la possibilité d'acquérir en supplément un garage à moins de 200m - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1644 ? soit 137 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Appartement style LOFT en rez-de-chaussée, séjour agrémenté d'un coin cuisine, une salle d'eau, douche à l'italienne, wc suspendu, une pièce servant de dressing, un coin chambre avec penderie, travaux de rafraichissement à prévoir. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 480 ? soit 40 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
LOFT T2 Vous rêvez d'un LOFT ? Je vous propose un T2 atypique de 49m2 au RDC avec grande hauteur sous plafond, possibilité de profession libérale, dans une résidence calme arborée et sécurisée secteur Mazargues. Un grand hall 10m2 (possibilité d'amménager des placards) Un séjour / cuisine 22m2 Une mezzanine (possibilité pour une 2ème chambre) Un dressing / bureau Une chambre 11m2 Une salle d'eau avec wc Exceptionnelle, une grande cave 36m2 Entièrement refait en 2019 Electricité aux normes Parking aisé dans la résidence Proximité école bus 21 (Luminy / Castellane) commerces Idéal pour un 1er investissement ou investissement locatif - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1896 ? soit 158 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 353 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Proximité Castellane, à deux pas du parc du 26 ème centenaire véritable poumon dans la ville 10 Ha de verdure en plein coeur de Marseille, et du célèbre marché du Prado dans un quartier animé et vivant, bénéficiant de restaurants, ciné, et tous commerces de proximité, métro et tramway à disposition, accès autoroutier rapide, gare SNCF en accès direct, belle superficie pour ce lumineux T2 de 43 m2 traversant au 2ème étage avec ascenseur, disposant d'une chambre et séjour avec un beau balcon au calme cuisine séparée, salle d'eau / WC, loggia et cave, interphone, digicode, le tout dans une résidence bien entretenue. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1020 ? soit 85 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 41 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Idéal pied à terre, appartement avec balcon à la vue dégagée situé au 4ème étage d'une petite copropriété. Etat impeccable, cuisine refaite à neuf, double vitrage, vous apprécierez sa luminosité, ses nombreux rangements, et sa position à proximité de l'université des Sciences Saint Charles et de tous les transports. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1128 ? soit 94 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 13 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Proximité quartier Castelane, rue Friedland, box au premier sous sol d'une résidence d'environ 15 m² vendu libre de toute occupation. (Honoraires de 13.64% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Limitrophe 12 éme arrondissement, à proximité immédiate du quartier trés rechercé et animé de Saint Barnabé où il fait bon vivre avec ses nombreux commerçants, bars et restaurants, son métro à 10 minutes à pied qui vous permettra de rejoindre en 15 mn le Vieux Port de Marseille. Bienvenue dans cette maison, cocon atypique calme et sans vis à vis, belle pièce de vie ouverte sur une grande cour aménagée en terrasse avec coin barbecue et buanderie, en bon état général elle bénéficie d'un coin nuit séparé à l'étage comprenant chambre, salle d'eau et une pièce pouvant être facilement être aménagée en dressing, bureau ou chambre, vous serez séduit par l'optimisation des espaces, et l'articulation des pièces de vie principales autour de la terrasse. Stationnement facile devant la maison dans une rue peu passante, le charme d'une maison et ses avantages au prix d'un appartement ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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1er Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Idéal défiscalisation ou achat patrimonial: Rue de Rome, à 50 mètres du tramway et 300 mètres de la station de métro Vieux Port. La gare Saint CHarles est à 15 minutes à pied. Vous serez séduit par la façade style Art Déco. L'immense baie vitrée qui se prolonge sur toute sa surface apporte une très grande luminosité à la pièce à vivre. La proximité immédiate du Père Blaise fait de cet emplacement la rue la plus parfumée de Marseille. Ce bien est idéal pour une exploitation en Air BnB de par sa localisation, la beauté de la façade et l'agencement des lieux ou pour une première acquisition. Appartement T2 d'environ 55m2 à rénover entièrement avec projet d'architecte de qualité. L'appartement se situe au 1ème étage sur 5 sans ascenseur. Voici les caractéristiques du projet: 1 chambre d'environ 14m2 comprenant douche, lavabo, toilette et espace machine à laver. Salon 30m2 et cuisine 5m2 Prix d'acquisition: 2 formules au choix Prix de vente à rénover: 180.000 euros et 50.000 euros de travaux rénovation (soit un budget de 230000 euros). Avantage pour l'acquéreur: déduction des travaux si mise en location de l'appartement et calcul des frais de notaire sur une base réduite. Possibilité aussi de modifier le projet présenté et de l'adapter à vos désirs (le budget travaux sera alors à recalculer). Prix de vente appartement rénové: 250.000 euros Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 11 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Vous aimez le confort de toutes les commodités et transports à proximité tout en rêvant d'un endroit douillet à l'abri des regards ? Un cocon douillet bénéficiant d'un agréable extérieur configuré en terrasse sans aucun vis à vis ? Alors vous apprécierez le charme de cette maison individuelle de 58 m² à 5 minutes à peine du très apprécié village de Saint Barnabé, et à 15 minutes seulement du Vieux Port en empruntant le métro. Avec ses commerces, bars et restaurants, vous savourerez le confort de la vie de village tout en habitant une maison individuelle dans une rue au calme et avec un stationnement facile. Ce cocon atypique est articulé autour d'une belle pièce de vie ouverte sur une grande cour aménagée en terrasse avec coin barbecue et buanderie, d'une superficie d'environ 20m². En bon état général, on apprécie son coin nuit à l'étage composé de la chambre, la salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en dressing, bureau ou chambre supplémentaire. Vous serez séduit par l'optimisation des espaces et l'articulation des pièces de ce joli nid douillet, idéal pour une personne seule ou un couple d'amoureux ! Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Dans un secteur résidentiel, désservie par les transports en commun, dans le quartier haut Boulevard Henri Barnier, se trouve une villa surrélevée de 2 niveaux sur cave, orientée Ouest. Cette villa familiale et fonctionnelle d'une superficie de 75 m² bénéficie d'un agencement optimal avec les pièces à vivre au premier niveau et comprenant un agréable salon séjour de 23 m² et d'une cuisine indépendante entiérement équipée. Au niveau supérieur, 2 belles chambres de 13 et 14 m², une salle d'eau confortable avec baignoire, douche et double vasque. Imaginez un vaste extérieur composé d'une belle terrasse de 40 m², d'une vaste cour dallée, d'un lavoir avec réserve d'eau de pluie, ainsi qu'un jardin cloturé et arboré ou vous pourrez donner libre cours à vos talents de jardinier. Vous rêvez d'une piscine? le terrain entourant la villa, d'une superficie de 450 m², vous permettra de réaliser ce souhait. Vous avez besoin de plus d'espace à vivre ? Il est toujours possible de construire encore une belle annexe qui pourra être utilisée comme chambre supplémentaire ou devenir un studio indépendant. Sans compter la cave de 40 m², de plain pied, que vous pourrez facilement utiliser comme atelier, local de rangement, salle de jeu... Le stationnement facile dans la cour de plusieurs véhicules vous assurera une tranquilité et un confort bien agréables au quotidien. Espace optimisé, villa très fonctionnelle et laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, elle est en bon état et habitable. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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1er Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Quartier Vieux Port ? Saint Ferréol La rue de Rome, parallèle immédiate à la rue Saint Ferréol entièrement piétonne, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le quartier tout d'abord ! A 5 minutes à pied du vieux port et 50 m de la station de tramway la plus proche, vous pourrez aisément profiter des transports en commun pour aller d'un bout à l'autre de la ville. Vous apprécierez le confort et la proximité de la Canebière et ses commerces à 2 minutes à pied. La façade de cet appartement de style art déco, entièrement rénovée l'année dernière lui donne un cachet atypique incomparable. Ensuite, l'appartement en lui-même, entièrement à rénover, bénéficiant d'une luminosité et d'une configuration qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagements divers. D'une superficie de 55 m², il est composé d'une chambre d'environ 13 m², une douche, un lavabo, WC et espace machine à laver, une cuisine de 5 m². Un salon de 30 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée vous apportera espace et lumière. Prix d'acquisition: 2 formules au choix: Prix de vente à rénover: 150 000 ? et 50 000 ? de travaux de rénovation (soit un budget de 200 000 ?). Avantage pour l'acquéreur: déduction des travaux soumise en location de l'appartement et calcul des frais de notaire sur une base réduite. Possibilité aussi de modifier le projet présenté et de l'adapter à vos désirs (seul le budget travaux sera alors à recalculer). Prix de vente appartement rénové: 200 000 ?. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Bien en copropriété. 11 lots au total. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 11 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Quartier prisé secteur Vauban. Au premier étage d'un petit immeuble élevé d'un rez-de-chaussée sur 2 niveaux se trouve cet agréable appartement traversant de type 3 de près de 72 m² rénové avec des matériaux de qualité; au sol, les carreaux de grés de différentes couleurs harmonieusement agencés confèrent à cet appartement un cachet unique. Une belle hauteur sous plafond augmente encore le charme de ce bijou. Ses 2 chambres avec de grands placards incorporés sont au calme, et s'ouvrent sur un long balcon filant offrant une vue dégagée. Côté rue Breteuil, la spacieuse pièce de vie bénéficie de hautes portes fenêtres entièrement vitrées apportant une belle luminosité à l'ensemble de l'espace. Audacieuse cuisine ouverte équipée mise en valeur par des ameublements judicieusement réalisés avec gout par les compagnons du devoir au savoir faire unique. Présence d'une belle cheminée en marbre en état de fonctionnement. Vous apprécierez la salle de bains avec douche à l'italienne, moderne et récente. WC indépendants. Penderie dans l'entrée, débarras extérieur et cave au rez-de chaussée. Elégance des matériaux, mêlant le charme et la fonctionnalité des espaces, cet agréable appartement, tranquille et niché dans un petit immeuble d'un secteur recherché bénéficiant de toutes les commodités saura être votre coup de c?ur. Possibilité de louer 2 stationnements à proximité immédiate. Posez vos valises, installez vous confortablement, vous êtes ici chez vous. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1032 ? soit 86 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 5 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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1er Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
A une distance de 5 minutes pied du Vieux Port et de la gare Saint Charles, cet atypique et charmant appartement de 2 Pices aura tout pour vous plaire. Sa proximit immdiate avec le tout nouveau complexe ARTPLEX, ses restaurants et l'ensemble des commerces offrent un environnement culinaire diversifi alli une offre culturelle varie et htroclite en constante volution. Un cadre de vie idalement anim au milieu duquel se trouve ce bien qui vous invite le dcouvrir. Nich dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, situ sur l'Alle Gambetta, il occupe lâintgralit du 4me et dernier tage, vous assurant une tranquillit de voisinage optimale. Traversant Nord/ Sud, lumineux, son emplacement en fait un investissement de 1er choix pour un amnagement tant en pied terre, que pour de la location saisonnire. Cot Sud, la chambre donne directement accs la large terrasse de 9 m² dont vous aurez plaisir profiter tout au long de lâanne. Cot Nord, la pice de vie est harmonieusement configure avec sa cuisine amnage assurant une optimisation de l'espace. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 840 ? soit 70 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 11 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de MARSEILLE 391 040 383, Tel: 06 25 15 55 82, Site 3gimmo:
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Nice (Alpes Maritimes)
TEXTE PUBLICITE T 3 - 85 m² quartier Jean Médecin - Proche place Massena Spacieux appartement cherche son futur propriétaire ! Entre Nice Etoile et la Place Massena, à 2 minutes à pied de la coulée verte, dans un quartier recherché et une rue peu passante. Au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, se trouve ce spacieux appartement traversant de 85 m². Exposé Sud, au calme, il est composé d'une entrée, de 2 belles chambres, salon, cuisine indépendante, salle de douche avec WC, dressing. A remettre au gout du jour et travaux à prévoir. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un joli immeuble niçois bien entretenu situé dans un quartier très agréable à vivre. - TF estimée à 1 300 ? - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1860 ? soit 155 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel: 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo:
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