Familiar laurent

Située dans une rue calme mais proche des commodités, le tram étant accessible à pied, cette grande maison d' une superficie totale de 150 m2, dont le T2 loué a un rendement locatif de plus de 6000 Euros annuels. Cette habitation s' articule sur deux niveaux avec la partie principale au premier étage. La pièce de vie de 40 m2 se décline en un espace salon et salle à manger, un accès à la cuisine ainsi qu'à la partie nuit qui comprend une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi que les deux premières chambres. Par l' escalier intérieur on accède au Rez de chaussée de plain pied où se situe la troisième chambre, une suite parentale avec dressing, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique. L' espace de cette dernière chambre peut être agrandi voir transformé en appartement indépendant. Au même niveau se trouve un espace cellier et le garage de 24 m2. Sur le côté de la maison on accède à l'entrée du T2 entièrement indépendant, actuellement loué, avec un bon rendement locatif, il peut toutefois être dénoncé afin de l' occuper en complément de la maison et en respectant la réglementation. Cet appartement comprend une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès au garage. En empruntant le chemin bucolique qui vous mènera à l' arrière de la maison vous aurez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, le petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique. En résumé vous pouvez profiter de 4 chambres dont 2 complétement indépendantes, idéal pour un regroupement familial, famille recomposée, personne handicapée... Un budget travaux est à prévoir pour un rafraîchissement des intérieurs. Le prix est de 499 000 EUR honoraires sont à la charge du vendeur inclus CLASSE ENERGIE: D 190 kWh ep/m2 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: B 6 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr - Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent, NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villenave D Ornon 33140 Département Gironde Région Aquitaine

Ce beau terrain plat, constructible et entièrement viabilisé, est idéalement placé. Il peut convenir pour toutes les générations, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un quartier tranquille. Bien que la route d' accès ne soit pas passante, il n' est pas non plus isolé. Ce Terrain constructible vous est proposé au prix de 117 000 EUR honoraires inclus charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr - Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent, NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 600 m² Ville Landiras 33720 Département Gironde Région Aquitaine

Cette ancienne ferme à rénover entièrement se situe à seulement 5 minutes de Marmande. Que vous ayez un projet de gîtes, chambres d' hôte, ou que vous souhaitiez créer une nouvelle exploitation agricole cette propriété de près de deux hectares est l'idéale. La ferme de 80 m2 à rénover a un potentiel supplémentaire de 200 m2 à aménager ce qui permet d' envisager 280 m2 d' habitation sur ce premier bâtiment en pierre et poutres apparentes qui ne vous laisseront pas indifférent. Vous pouvez également aménager un ancien séchoir en bois dont la structure est en excellent état, sa superficie de 190 m2 promet une magnifique réhabilitation. De plus un hangar, ce troisième bâtiment de 270 m2 vous permettra de développer votre projet quel qu'il soit. Pour développer votre projet vous allez bénéficier de la source et du puits présent sur cette propriété. DPE ancienne version,  Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE: G 489,37 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: D 30,08 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 283 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr - Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent, NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 80 m² Ville Marmande 47200 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Cette ancienne ferme à rénover entièrement se situe à seulement 5 minutes de Marmande. Que vous ayez un projet de gîtes, chambres d' hôte, ou que vous souhaitiez créer une nouvelle exploitation agricole cette propriété de près de deux hectares est l'idéale. La ferme de 80 m2 à rénover a un potentiel supplémentaire de 200 m2 à aménager ce qui permet d' envisager 280 m2 d' habitation sur ce premier bâtiment en pierre et poutres apparentes qui ne vous laisseront pas indifférent. Vous pouvez également aménager un ancien séchoir en bois dont la structure est en excellent état, sa superficie de 190 m2 promet une magnifique réhabilitation. De plus un hangar, ce troisième bâtiment de 270 m2 vous permettra de développer votre projet quel qu'il soit. Pour développer votre projet vous allez bénéficier de la source et du puits présent sur cette propriété. DPE ancienne version,  Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE: G 489,37 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: D 30,08 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 283 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation-  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent, NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribuna

Cette ancienne ferme rnover entirement se situe seulement 5 minutes de Marmande. Que vous ayez un projet de gtes, chambres d' hte, ou que vous souhaitiez crer une nouvelle exploitation agricole cette proprit de prs de deux hectares est l'idale. La ferme de 80 m2 rnover a un potentiel supplmentaire de 200 m2 amnager ce qui permet d' envisager280 m2 d' habitation sur ce premier btiment en pierre et poutres apparentes qui ne vous laisseront pas indiffrent. Vous pouvez galement amnager un ancien schoir en bois dont la structure est en excellent tat, sa superficie de 190 m2 promet une magnifique rhabilitation. De plus un hangar, ce troisime btiment de 270 m2 vous permettra de dvelopper votre projet quel qu'il soit. Pour dvelopper votre projet vous allez bnficier de la source et du puits prsent sur cette proprit. DPE ancienne version,Logement consommation nergtique excessive CLASSE ENERGIE: G 489,37 kW hep/m2/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des nergies indexs au 15 aot 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: D 30,08 kg qCO2/m2.an Emissions de gaz effet de serre (GES) Cet ensemble vous est propos au prix de283500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller rgional, Laurent Familiar. N' hsitez pas le contacter au 06 70 54 57 32 ou par Ct France immobilier, rseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indpendant en immobilier de la SARL Ct France (sans dtention de fonds), l'agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 888 452 661, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit SARL Ct France. Cette annonce vous est propose par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistr au Greffe du

Cette ancienne ferme rnover entirement se situe seulement 5 minutes de Marmande, avec un potentiel 280 m2 d' habitation. Un amnagement de 200 m2 est envisageable en plus des 80 m2 habitables sur ce premier btiment en pierre et poutres apparentes qui ne vous laisseront pas indiffrent. Que vous ayez un projet de gtes, chambres d' hte, ou que vous souhaitiez crer une nouvelle exploitation agricole cette proprit de prs de deux hectares est idale. Vous pouvez galement amnager un ancien schoir en bois dont la structure est en excellent tat, sa superficie de 190 m2 promet une magnifique rhabilitation. De plus un hangar, troisime btiment de 270 m2, troisime btiment de ce corps de ferme, vous permettra de dvelopper votre projet quel qu'il soit. Pour dvelopper votre projet vous allez bnficier de la source et du puits prsent sur cette proprit. DPE ancienne version, Logement consommation nergtique excessive CLASSE ENERGIE: G 489,37 kW hep/m2/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des nergies indexs au 15 aot 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: D 30,08 kg qCO2/m2.an Emissions de gaz effet de serre (GES) Cet ensemble vous est propos au prix de 282 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller rgional, Laurent Familiar. N' hsitez pas le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Ct France immobilier, rseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indpendant en immobilier de la SARL Ct France (sans dtention de fonds), l'agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 888 452 661, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit SARL Ct France. Cette annonce vous est propose par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregist

Cette ancienne ferme rnover se situe seulement 5 minutes de Marmande, avec un potentiel 280 m2 d' habitation. Btisse de 280 m2 dont 80 m2 habitables, en pierres avec des poutres apparentes. Que vous ayez un projet de gtes, chambres d' hte, ou que vous souhaitiez crer une nouvelle exploitation agricole cette proprit de prs de deux hectares est idale. Vous pouvez galement amnager un ancien schoir en bois dont la structure est en excellent tat, sa superficie de 190 m2 promet une magnifique rhabilitation. De plus un hangar de 270 m2, troisime btiment de ce corps de ferme, vous permettra de dvelopper votre projet quel qu'il soit. Vous bnficiez d'une source et d'un puits sur cette proprit. Logement consommation nergtique excessive CLASSE ENERGIE: G 443 kW hep/m2/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard 2130 EUR et 2910 EUR par an, Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: C 14 kg qCO2/m2.an Emissions de gaz effet de serre (GES) Cet ensemble vous est propos au prix de 282 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller rgional, Laurent Familiar. N' hsitez pas le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Ct France immobilier, rseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indpendant en immobilier de la SARL Ct France (sans dtention de fonds), l'agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 888 452 661, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit SARL Ct France. Cette annonce vous est propose par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Ct France Immobilier - Rseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France e

Située à quelques minutes de Marmande, cette agréable propriété présente de nombreux atouts. Dans un écrin de verdure, au bout d'une allée végétalisée se cache cette gentilhommière de 400 m2, sans vis à vis son parc arboré lui confère quiétude, calme et sérénité. Au Rez de Chaussée vous bénéficiez d' un séjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, à noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornementés de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrière cuisine, côté nuit vous pouvez profiter des trois premières chambres avec de grands placards, pour compléter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. L' escalier en bois massif permet de découvrir le premier étage entièrement aménagé, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une première pièce de 56 m2avec différents espace, bureau, salle de jeu... tout peut y être envisagé, l' espace nuit comprend trois chambres supplémentaires de 14 à 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes séparées. En terme d' agréments, vous bénéficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut compléter la maison ou être aménagée en studio indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse de 50 m2en partie abritée vous mènera à la piscine 10 X 4,5 chauffée. Côté pratique un grand parking. Le parc arboré protège des regards cet ensemble à découvrir pour se laisser charmer. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE: C 120 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: E 36 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 442 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par ma