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L'agence RED GROUPE vous propose ce local avec Droit au Bail pour activité du corps ou vente produits frais. Rue commerçante Centre ville proche Place des Tanneurs. Contact Eric Lagrange 06 83 34 25 37 Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...... Type de bien: Terrain Surface: 35 m²

ad France - Dominique WEIL () vous propose: Opportunité A SAISIR !!!! Droit au bail, salon de coiffure toujours en activité jusqu'à la fin de l'année, en centre ville de Metz et proche de parking. Comporte tout le matériel nécessaire pour démarrer une activité de salon de coiffure a moindre coût. Idéal premier investissement. 7/8 places de coiffage, 3 bacs à shampooing électrique, caisse sur 45 M2 environ. Bureau, et réserve complète ce local. Bail de 9 années signé début janvier 2019. Aucun salarié a reprendre et aucun travaux à prévoir. Belle affaire tenue depuis plusieurs années. déspécialisation possible à étudier avec le bailleur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE

Dominique WEIL () vous propose: Opportunité A SAISIR !!!! Droit au bail, salon de coiffure toujours en activité jusqu'à la fin de l'année, en centre ville de Metz et proche de parking. Comporte tout le matériel nécessaire pour démarrer une activité de salon de coiffure a moindre coût. Idéal premier investissement. 7/8 places de coiffage, 3 bacs à shampooing électrique, caisse sur 45 M2 environ. Bureau, et réserve complète ce local. Bail de 9 années signé début janvier 2019. Aucun salarié a reprendre et aucun travaux à prévoir. Belle affaire tenue depuis plusieurs années. déspécialisation possible à étudier avec le bailleur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 401130570

L'agence RED GROUPE vous propose un Droit au Bail rue MIGNET 40m² possibilité vente de produits alimentaires sans nuisances ou autres activités. Vente urgente, étudie toutes propositions. Contact Eric Lagrange 06 83 34 25 37 Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...... Type de bien: Terrain Surface: 40 m²

APPARTEMENT CLASSE MEUBLE DE TOURISME 3 ETOILES PAR COFRAC INSPECTION ORGANISME AGREE PAR LA PREFECTURE DU VAR. Location située 454 avenue des fleurs, Saint Raphael, rez-de-jardin d'une propriété de standing, limitrophe du quartier de Boulouris. Prestations soignées pour cet appartement au mobilier moderne et fonctionnel avec d'agréables nuances de teintes claires et lumineuses. Superficie de 45m2 env. comprenant: un salon aménagé avec canapé non convertible donnant sur une cuisine américaine équipée de plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, etc.... A noter: la cuisine américaine et la pièce de vie ont un accès direct sur le jardin. Un petit espace bureau, accès wifi possible. 2 chambres séparées. Salle d'eau avec une douche spacieuse conçue pour les grands gabarits, toilettes. Un débarras équipé d'un lave-linge, d'étagères, d'un aspirateur, de balais... Jardin d'environ 50m2 avec un luminaire et des meubles de jardin pour vos repas en extérieur. La plage de sable de la 'Péguière' se trouve à peine à 450 m. Parking. LOYER: euros par mois établit sur un bail de plusieurs mois, disponible jusqu'à à fin mars/avril . CHARGES: l'eau, l'électricité et le gaz sont relevés au moyen de compteurs individuels, aucune autre charge, ni taxe. CONTACT RAPIDE POUR VISITE, TELEPHONE:

BORDEAUX HYPER CENTRE Très beau fonds de commerce situé dans rue piétonne proche place Gambetta, d'une surface commerciale de 75 m2, linéaire vitrine de 5m, complété d'une cour intérieure de 25m2 et d'une cave aménageable. Bail tous commerces (hors restauration), renouvelé fin 2020. Loyer mensuel 2125 euros. Charges annuelles 400 euros. TIVOLI IMMOBILIER 06 59 30 01 04 Mandat N° 86. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Pierre Lespes - Tél. 0659300104 Type de bien: Appartement Surface: 75 m²

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Nous vous proposons un local situé en bord de mer, en plein Port du Lavandou Var (83980), Local à faible loyer avec autorisation de déspécialiser pour TOUT commerce (Magasin de vêtement, Glacier, Cabinet médical etc.) Une surface de 40m2 avec toilette indépendant et plusieurs équipements. Loyer mensuel avec terrasse: 600 €Cession de bail commercial: 49 000 € NégociableBail commercial prenant fin janvier 2028

Situé au centre du village, dans un immeuble. Cet appartement type F4 se situe au 1er étage et comprend une surface habitable d'environ 134 m². Avec: Au 1er étage: Cuisine ouverte sur séjour, buanderie, WC. 2ème étage: Palier, 3 chambres, salle de bains avec WC. Visite virtuelle disponible via le lien suivant: https://nodalview.com/9GyLwrM1zy2UvqCmghmkH8r2 Détail de l'annonce ci-dessous: Au 1er étage: Au 1er étage: - Cuisine ouverte sur séjour, 54,80 m², sol carrelage, avec évier et plan de travail. - Buanderie, 5,30 m², sol carrelage, branchement machine à laver. - WC, 1,70 m², sol carrelage. Au 2ème étage: - Palier, 5,60 m², sol balatum. - Chambre, 18,60 m², sol balatum. - Chambre, 17 m², sol balatum. - Chambre, 17 m², sol balatum. - Salle de bains avec WC, 10,55 m², double vasque sur meuble, baignoire balnéo, sol balatum Chauffage par convecteurs électriques Place de parking Consommations énergétiques: 1 081 euros par an (pour le chauffage et eau chaude sanitaire) selon le DPE Les 35 euros de provisions pour charges sont pour l'eau, l'électricité des communs, les ordures ménagères avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 470,00 euros (un mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire: - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 276,64 euros TTC (2,08 euros / m²) - Etat des lieux: 399,00 euros TTC (3 euros / m²) = Soit un total de 675,64 euros TTC (5,08 euros / m²) Secteur: Proche BAR LE DUC Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 133 m² Surface du séjour: 57.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 675.64 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 399 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 399 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 470 € HC FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Nous vous proposons à la sortie de Nimes sud très bien situé Mas ancien d'environ 2000m² sur 24348 M2 de terrain arboré avec oliviers centenaires. Mas en forme de U comprenant 13 appartements et une salle de réception tous loués. Un très beau terrain arboré entoure ce bien et lui confère beaucoup de cachet. 1 -27 m2 1 pièce Loyer: 260E fin bail: 01/06/23 2 -40 m2 1 pièce Loyer: 350 E fin bail: 31/12/22 3 -50 m2 2 pièces Loyer: 350E fin bail: 31/12/24 4 -240 m2 5 pièces Loyer: 400E fin bail: 30/05/23 5 -90 m2 4 pièces Loyer 450E fin bail: 01/02/24 6 -100 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: Libre 7 -100 m2 4 pièces Loyer: 550E fin bail: 30/06/25 8 -65 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: 30/04/25 9 -100 m2 4 pièces Loyer: 550E fin bail: 30/04/24 10- 55 m2 3 pièces Loyer:420E fin bail: 31/05/25 11 -30 m2 1 pièce Loyer: 350E fin bail: 30/06/23 12 -90 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: 30/12/23 13 -95 m2 3 pièces Loyer 450E fin bail: 30/06/23 14 - 1 salle de 520m² Loyer: 500 E fin bail: 31/03/25 15 - 75 m² 3 pièces (à rénover) Loyer: 450E bail: Libre 16 - Bureau 25 m²: Loyer: 250 E bail: Libre Rentabilité mensuelle actuelle de 5980E soit 71760E/an (3 lots libres pouvant augmenter considérablement la rentabilité) Taxe foncière: 9162E/an Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.

Nous vous proposons à la sortie de Nimes sud très bien situé Mas ancien de 4600 M2 de bâti (2300 M2 en rez de chaussé et 2300 M2 sur 1 étage) sur 24348 M2 de terrain arboré avec oliviers centenaires. Mas en forme de U comprenant 13 appartements dont une maison de maitre d'époque et une salle de réception tous loués. Afin d'augmenter la rentablité, des aménagements sont à réaliser car la totalité du bâti n'est pas occupé ni exploité. De plus, Une ancienne bâtisse à moitié détruite ne demande qu'à être reconstruite. Un très beau terrain arboré entoure ce bien et lui confère beaucoup de cachet. 1 -27 m2 1 pièce Loyer: 260E fin bail: 01/06/23 2 -40 m2 1 pièce Loyer: 350 E fin bail: 31/12/22 3 -50 m2 2 pièces Loyer: 350E fin bail: 31/12/24 4 -240 m2 5 pièces Loyer: 400E fin bail: 30/05/23 5 -90 m2 4 pièces Loyer 450E fin bail: 01/02/24 6 -100 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: Libre 7 -100 m2 4 pièces Loyer: 550E fin bail: 30/06/25 8 -65 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: 30/04/25 9 -100 m2 4 pièces Loyer: 550E fin bail: 30/04/24 10- 55 m2 3 pièces Loyer:420E fin bail: 31/05/25 11 -30 m2 1 pièce Loyer: 350E fin bail: 30/06/23 12 -90 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: 30/12/23 13 -95 m2 3 pièces LOYER 450E fin bail: 30/06/23 14 - 1 salle Loyer: 500 E fin bail: 31/03/25 Rentabilité mensuelle de 5980E soit 71760E/an Taxe foncière: 9162E/an Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.

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Au coeur du quartier des poètes, à proximité des commodités et du tramway, dans un magnifique ancien hôtel particulier belle époque, spacieux 3 pièces vide de 78m2 au calme absolu avec vue dégagée ville et verdure. Cet appartement est composé d'une grande entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 31m2, une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre avec placard, une salle de douche et un toilette indépendant. Actuellement loué 1150€CC (début de bail: 12/12/2016 - fin Bail: 12/12/2019). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais mensuels inclus: 40€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 20000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 75€

Le Cannet / Chemin du Colombier: Dans une résidence récente, superbe 2P d'angle de 43m2, composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec WC. Toutes les pièces donnent sur un grand jardin de 160m2 baigné de soleil. Bien vendu loué 850?CC/mois, (BAIL VIDE - Fin Bail 27/12/22). Deux places de parking viennent compléter ce bien d'exception.

Proche du marché de la Libération et à deux pas du Tramway. Beau 3 pièces meublé, rénové et en avant dernier étage d'un immeuble niçois. Il se compose d'un vaste espace à vivre de 36 m² (séjour, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée), de deux chambres dont une avec dressing séparé, d'une grande salle de bain double vasques et d'un WC séparé avec fenestron. Appartement traversant, Double vitrage dans tout l'appartement et climatisation réversible. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Actuellement loué en Bail meublé 1100?CC/mois (fin Bail 6 Octobre 2022). Proche de tous commerces et de toutes commodités (crèche, école, faculté?).

Nice - Carré d'Or: À 2 pas de la promenade des Anglais, beau studio meublé et climatisé, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de douche avec WC. Actuellement loué en Bail meublé 500?/mois CC (Fin Bail 10/09/2021). Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder.

BAS PESSICART - PIOL: coquet 2 Pièces climatisé de 30m2 environ (28,51m2 Carrez) à proximité des commerces et commodités. Appartement très ensoleillé, composé d'un séjour avec terrasse, cuisine équipée, 1 chambre avec salle de douche, 1 WC indépendant. Nombre de lots de copropriété: 25. Visite virtuelle disponible sur demande. Actuellement loué 600? en Bail meublé (Fin Bail 11/2022). À visiter de toute urgence.

Nice - Saint Isidore, au dernier étage d'une résidence récente de standing et sécurisée, superbe studio au calme, composé d'un séjour avec cuisine donnant sur une grande terrasse de 9m2, une salle de douche avec WC. Nombre de lots de copropriété: 65. Actuellement loué 530?/mois CC Bail vide (Fin Bail 14/09/2025). Possibilité d'acquisition d'un garage pour 25000? (actuellement loué 120?CC/mois en sus). Au coeur de l?éco-vallée: - Proximité immédiate des zones de forte activité commerciale (Lingostière, St Isidore) - facilité d?Accès: Gare Lingostière, Tramway, Autoroute A8 - Allianz Riviera (commerces, restaurants, musée des sports) - l?implantation de nouvelles entreprises À Voir absolument.

Nice - Saint Isidore, au dernier tage d'une rsidence rcente de standing et scurise, superbe studio au calme, compos d'un sjour avec cuisine donnant sur une grande terrasse de 9m2, une salle de douche avec WC. Nombre de lots de coproprit: 65. Actuellement lou 546,13?/mois CC Bail vide (Fin Bail 14/09/2025). Possibilit d'acquisition d'un garage pour 25000? (actuellement lou 127?CC/mois en sus). Au coeur de l?co-valle: - Proximit immdiate des zones de forte activit commerciale (Lingostire, St Isidore) - facilit d?Accs: Gare Lingostire, Tramway, Autoroute A8 - Allianz Riviera (commerces, restaurants, muse des sports) - l?implantation de nouvelles entreprises Voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Grand appartement T3 de 87.08 m2 Carrez plus cave de 22 m2 et mansarde, vendre, avec un locataire en place. Situ au premier tage, d'une magnifique btisse de Frjus Centre Historique avec superbe faade et belles parties communes, cet appartement compte un hall d'entre, un grand sjour de 32 m2 avec un balcon, une cuisine spare, deux chambres, sdb et wc ind. Il offre beaucoup de cachet (chemines, tomettes et belle hauteur sous plafond). Loyer du locataire: 775 Euros /mois - Fin bail: 08.11.2026. Trs faibles charges de coproprit (24 ?/mois). Idal pour un investisseur souhaitant rnover et transformer, cet appartement en un bien de prestige, l'issue du bail.Rel potentiel.

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