Floriane neuf

Floriane Bruyère vous propose cette maison atypique de 229.30 m2 composée de 2 logements une partie de 160 m2 et l'autre de 69.30 m2, 2 entrées, 2 compteurs distincts, 2 chaudières. Potentiel locatif, rbnb. Vous souhaitez vivre avec vos parents, tout en gardant votre indépendance ? Cette maison est faite pour vous... Descriptif: Partie habitation: 4 chambres dont une en rez de chaussée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, WC indépendant, 1er étage: beau palier qui dessert 3 chambres et salle de bain cave, grenier aménageable menuiseries alu DV, chaudière fioul, chauffe eau électrique logement: séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau + toilette, à l'étage: 2 chambres 2e étage; possibilité d'aménager le grenier menuiseries pvc blanc DV, chaudière fioul, chauffe eau électrique toit ardoises neuf prévoir de revoir l'isolation, l'électricité citerne récupération d'eau de pluie, tout à l'égout ok grand double garage + fosse, dépendances terrain de 65.34 ares Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane BRUYERE au 07 82 56 82 07 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane BRUYERE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 882 925 365 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29845) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 229 m² Nombre de pièces 5+ Ville Monceau ST Waast 59620 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Propriété de caractère des années 1850, lumineuse, avec une belle cour pavée desservant une habitation principale 200m², ainsi qu’un logement annexe 50m² (accès séparé), et une petite maison indépendance donnant sur le jardin, le tout édifié sur 1340 m2 clos dans un très beau cadre bucolique. Située à Villiers le Morhier, proche de Maintenon Gare de Maintenon à 9 minutes en voiture (Ligne Paris-Chartres-Le Mans) Ecole maternelle et primaire dans le village et collège (bientôt lycée 2024) à moins de 10km Habitation principale avec une entrée desservant - Salle à Manger et Séjour lumineux de plus 50m² avec cheminée et poêle, une porte fenêtre donnant un accès direct à une terrasse exposée sud - Cuisine aménagée indépendante de 20m² - 1 Cellier pouvant être transformer en Chambre de 12m² - Salle d'eau avec WC de 4m² A l’étage: pièce palière desservant: - 4 Grandes chambres donc une avec espace dressing - Salle de bain de 4,60m² avec WC - Grand grenier Habitations Annexes: - Logement d’environ 50m² avec accès séparé, une pièce de vie, cuisine, et salle d’eau WC - Petite Maisonnette indépendante d’environ 30m² cuisine ouverte, salle d’eau WC avec 1 chambre l’étage mansardée Prestations et Annexes: - Chauffage par 2 poêles dont 1 à granules (neuf) et l'autre à bois et cheminée foyer ouvert à bois - Jardin arborer avec potager avec serre - Atelier dans grange de plus de 55m² avec une hauteur de plus de 7mètres - Grand préau ainsi qu’un carport avec barbecue en pierres - Local à vélos - Cave voutée - Fosses septiques - Raccordement Fibre Optique Taxe Foncière: 2200€ en 2021 Indices énergétiques: D: 214 // B: 6 499 000€ Honoraires Charge Vendeur Un projet immobilier ? Contactez moi ! 06.76.21.67.94 Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane 06 76 21 67 94 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane MOLIERE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Greffe du tribunal de commerce de Chartres sous le numéro 893197541- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 26891) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 499 000€ Honoraire Charge Vendeur Informations sur l'annonce Surface 276 m² Ville Villiers Le Morhier 28130 Département Eure et Loir Région Centre

Bureaux de standing de 96 m2 très lumineux, refaits à neuf, en RDC dans un immeuble sécurisé dédié aux professionels, adapté PMR, face à la future entrée LGV de Matabiau avec son accès métro et parking. Vaste accueil organisé en Open Space de 30 m2, 3 bureaux indépendants de 22 m2, 19 m2 et 14 m2, 1 salle de repos et d'archives de 11 m2, parquet au sol, murs blancs, baies vitrées double vitrage, fibre optique, alarme, sas de sécurité, interphone, ascenseur. 1 Parking privatif en sous-sol et parkings gratuits autour de l'ensemble immobilier. Loyer: 1100 ⠬ HT/Mois + 345 ⠬ de charges (entretien parties communes, eau froide, TF) Dépôt de garantie: 3 300 ⠬ HT Honoraires de location: 3 960 ⠬ HT Contact: Floriane 06.81.88.64.95

EN EXCLUSIVITE ! Au coeur du parc paysagé du Chateau de La Mothe, superbe T5 de 190 m² avec garage et cave de 105 m² en sous-sol. Au RDC, hall d'entrée avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC séparés, immense buanderie de 30 m² donnant accès au garage, somptueux espace de 84 m² salon et cuisine américaine à aménager, donnant sur terrasse en bois et jardin clos et gazonné (piscinable) ouvrant sur les bois du Château. Au 1er étage, 1 autre suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle de bains avec sèche-serviettes mural, lavabo double-vasque et WC. Le confort du moderne allié au charme de l'ancien: poutres apparentes, briques, escalier intérieur et terrasse en bois, grès au sol, parquet dans les chambres, toiture en tuiles refaite à neuf, double vitrage, climatisation réversible, interphone Intratone, gardien à demeure, barbecue et boulodrome à disposition des occupants, jouissance du parc. DPE: vierge. Taxe Foncière: 980 ? Charges de copropriété: 80 ?/m comprenant la consommation d'eau. 14 lots dont 10 appartements. Aucune procédure en cours. Prix d'acquisition: 260 000 ? HAI Contact Floriane: 06.81.88.64.95

EN EXCLUSIVITE ! Au coeur du parc paysagé du Chateau de La Mothe, superbe T3 de plain-pied de 64 m² avec 2 places de parking attribuées. Une suite parentale avec grand placard et sa salle d'eau donnant sur les bois du Château, WC séparés, salon de 26 m² et cuisine américaine à aménager, donnant sur terrasse en bois et jardin clos et gazonné, une autre suite parentale donnant sur le parc avec son dressing et sa salle d'eau Le confort du moderne allié au charme de l'ancien: poutres apparentes, brique, escalier intérieur et terrasse en bois, grès au sol, parquet dans les chambres, toiture en tuiles refaite à neuf, double vitrage, climatisation réversible, interphone Intratone, gardien à demeure, barbecue et boulodrome à disposition des occupants, jouissance du parc. Possibilité d?acquérir en sus des garages et des celliers. DPE: vierge (rénovation jamais habitée) Taxe Foncière: 500 ? Charges de copropriété: 65 ?/m comprenant la consommation d'eau. 14 lots dont 10 appartements. Aucune procédure en cours. Prix d'acquisition: 95 000 ? HAI Contact Floriane: 06.81.88.64.95

EN EXCLUSIVITE ! Au coeur du parc paysagé du Chateau de La Mothe, superbe T5 de 108 m² avec 2 parkings attribués et un cellier de 14 m² en sous-sol (idéal rangements et moto). Au RDC, hall d'entrée avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC séparés, bel espace de 40m² salon et cuisine américaine à aménager, donnant sur terrasse en bois et jardin clos et gazonné ouvrant sur les bois du Château. Au 1er étage, 1 autre suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle de bains avec sèche-serviettes mural et lavabo double-vasque, WC séparés. Le confort du moderne allié au charme de l'ancien: poutres apparentes, brique, escalier intérieur et terrasse en bois, grès au sol, parquet dans les chambres, toiture en tuiles refaite à neuf, double vitrage, climatisation réversible, interphone Intratone, gardien à demeure, barbecue et boulodrome à disposition des occupants, jouissance du parc. Possibilité d?acquérir en sus des garages et des celliers. DPE: vierge. Taxe Foncière: 850 ? Charges de copropriété: 80 ?/m comprenant la consommation d'eau. 14 lots dont 10 appartements. Aucune procédure en cours. Prix d'acquisition: 180 000 ? HAI Contact Floriane: 06.81.88.64.95

Au 1er tage d'un immeuble cossu de l'hypercentre de Toulouse, un ancien appartement refait neuf et transform en bureaux avec son parking en sous-sol. Rparti en un open space lumineux donnant sur le haut des Alles Jean Jaurs et 2 pices fermes avec rangements, salle d'eau, coin repos avec cuisine quipe et nombreux rangements, WC spars. Double vitrage, climatisation rversible, murs blancs, parquet et sol PVC (faon -carreaux 1900 -), porte blinde, ascenseur, parking attribu en sous-sol. Tous transports en commun et Parking Jean Jaurs au pied de l'immeuble, 2 mn de la Gare Matabiau et de la Mdiathque et 10 mn pied de la Place Wilson. Bail professionnel ou commercial 3/6/9 Loyer HT: 900,00 ? / Charges: 143,00 ? / Dpt de Garantie: 5400,00 ? (6 mois ngociables) / Honoraires d'agence: rduits 3240,00 ?. Contact: Floriane: 06 81 88 64 95 ou

Bureaux de standing de 96 m trs lumineux, refaits neuf, en RDC dans un immeuble scuris ddi aux professionels, adapt PMR, face la future entre LGV de Matabiau avec son accs mtro et parking. Vaste accueil organis en Open Space de 30 m, 3 bureaux indpendants de 14 m, 19 m et 22 m, 1 salle de repos et d'archives de 11 m, parquet au sol, murs blancs, baies vitres double vitrage, fibre optique, alarme, sas de scurit, interphone, ascenseur. 1 Parking privatif en sous-sol et parkings gratuits autour de l'ensemble immobilier. Loyer: 1100 ? HT/Mois + 345 ? de charges (entretien parties communes, eau froide, TF) Dpt de garantie: 3 300 ? HT Honoraires de location: 3 960 ? HT Contact: Floriane 06.81.88.64.95