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A Lyon 7ème métro Saxe Gambetta, dans une résidence de services pour sénior, haut de gamme, nous vous proposons à l'achat un appartement T2 en étage, actuellement loué bonne rentabilité L' appartement se compose d'un séjour en parquet s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud sur un jardin intérieur, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement et salle d'eau moderne. L'appartement dispose d'une climatisation et d'un chauffage individuel. On apprécie la qualité des services offerts par la résidence, notamment le restaurant, la situation au pied du Métro et la proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immokia.fr/fichier-166-Y43Hf-bareme_honoraire_2.doc Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 43 m² Chauffage: électrique

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS immobilier VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. Idéalement situé à Lyon 7ème, au pied du métro Saxe-Gambetta, cet appartement T3 de 92m² prend place au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois dans une petite copropriété familiale. Dès l’entrée, le charme de l’ancien fait son effet, parquet massif, de belles cheminées dans toutes les pièces et une exposition traversante d’Est en Ouest. Vous profiterez d’une pièce à vivre de 32m2, une cuisine séparée et équipée (four et plaques), 2 grandes chambres d’environ 20m2 dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendants. Commerces et écoles à proximité, vous profiterez également à 500m du marché alimentaire de la place Saint Louis plusieurs fois par semaine. Une grande cave de 8m2 complète le bien. Infos utiles: - bien soumis au statut de la copropriété: 12 lots. - taxe foncière: 843€. - charges de copropriété trimestrielles: 459€. - pas de garage vendu avec l'appartement mais possibilité de reprise de location d'une place de parking des propriétaires actuels à 2 pas de l'immeuble. - chauffage individuel au gaz Pour tous renseignements complémentaires ou visites, contact Aurore KOPF au 06 63 89 82 46 (RSAC 837593151) Mandat N° 18241. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Aurore KOPF - Tél. 0663898246 N° RSAC 837 593 151 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Véritable coup de coeur à Saxe Gambetta. Appartement au 5ème étage avec ascenseur, exposé Sud sans vis-à-vis. Possibilité de créer une deuxième chambre. Balcon filant tout du long. Parquet, moulures, pas de travaux à prévoir. Local à vélos, poussettes. Grenier de 8m² environ. - 69

Lyon Centre métro Saxe Gambetta, studio charmant avec vue sur les toits de Lyon. Grand lit, bureau, placard, cuisine avec placards, plaques de cuisson et frigidaire table et chaises, salle de bains, clair et calme, une grand fenêtre et un velux, immeuble bon standing 5e étage, libre fin février.

LYON 7ème - Proximité métro SAXE GAMBETTA, bus, commerces, écoles. Immeuble récent. STUDIO de 20 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Pièce principale avec coin cuisine aménagé (plaque, frigo, micro-ondes), mezzanine de couchage, salle de bains avec WC et balcon. Chauffage individuel électrique. Double vitrage, volets roulants manuels. QUELQUES MEUBLES A DISPOSITION (clic-clac, bureau, tables et chaises). DEMI-LOYERS POUR LES MOIS DE JUILLET ET AOÛT. GERIMM TRANSACTIONS

Metro Saxe Gambetta, studio meublé, belle résidence récente, ascenseur, interphone, 4e étage clair et calme, canapé lit, rangement, kitchenette équipée, jolie salle de douche. Commerce et métro. Disponible fin mars. Pas de frais d'agence. Loyer 464 charges 14 total 478 €

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Metro Saxe Gambetta, studio meublé clair et calme, belle résidence récente, ascenseur, interphone, 4e étage, rangements, kitchenette équipée, salle de douche. Commerce et métro à proximité. Pas de frais d'agence. Loyer 464 charges 14 total 478 € Tel

T1 meublé situé rue de Créqui à proximité de l'arrêt Saxe Gambetta. Cet appartement a été entièrement rénové par un cabinet d'architecte en 2016. Tous les meubles ont été réalisés sur mesure et proposent un nombre de rangements impressionnant pour une telle surface. Il se compose d'une pièce à vivre de près de 20m2 donnant sur un balcon, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est exposé plein Ouest et donne sur cour ce qui lui garanti d'être au calme. Pour déposer votre dossier, rendez-vous sur notre site bumperfrance.fr rubrique 'à louer'. Mandat N° 52020. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 424 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Bumper France: Jérémie Dumont - Tél. 0633219694 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 33 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS ! etnbsp;T3 avec balcon ! Votre agence Pietrapolis Lyon 7e vous propose en exclusivité ce beau T3 de 60,85 m². Situé au 1er étage d'une copropriété des années 60, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. Bien agencée, cette pièce vous donne accès sur un joli balcon. Côté nuit, vous retrouverez une chambre et un coin nuit avec parquet. De plus, vous apprécierez la salle d'eau moderne et spacieuse ainsi que les W.C séparés. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement orienté NORD/SUD. Idéalement situé, la place Bellecour se trouve à 10 minutes à pied. Cet appartement vous assure une proximité immédiate avec les commerces du quotidien. Le métro Saxe-Gambetta se situe au pied de l'immeuble. Bien agencé, lumineux et rénové avec goût cet appartement n'attend plus que vous ! Une cave en sous sol complète la vente. Ce bien est soumis à un bail emphytéotique au profit des H.C.L. courant jusqu'en 2053. N'hésitez pas à effectuer notre visite interactive disponible sur notre site internet ! DPE: En cours. Charges annuelles de copropriété 2.176E comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les charges communes générales et les charges liés au bail emphytéotique. Nombre de lots 67 dont 30 lots principaux. Taxe foncière 863E CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048

SUPERBE T3 ETAGE ELEVE VUE DEGAGEE à étrenner, une adresse bien gardée profilant directement de la dynamique et du nouveau visage de la Part Dieu A 15 MINUTES A PIED OU 7 MINUTES EN VELO DE LA GARE PART DIEU, votre adresse vous apportera un bien des plus rare en pleine ville. La proximité, ça change tout écoles, campus Jean Moulin, collège et lycée Lacassagne, piscine, commerces et services, esplanade Nelson Mandela, parc du Fort Montluc, parc Sisley, ligne de METRO B et D, TRAM T3 et T4, GARE sncf la Part-Dieu, Rhône express, bus C11 direction Saxe Gambetta tout A MOINS DE10 MINUTES A PIED Prestation haut de gamme appartement fonctionnel et lumineux ! Un grand séjour / cuisine ouvert sur terrasse AVEC TRIPLE EXPOSITION PAS DE VIS A VIS, 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie et wc séparé.... Appartement fonctionnel et lumineux !!! Prix du bien: 440 000 € + Possibilité d'acquérir un box de garage pour 29 000 € + Frais de notaire réduits ! Visite, informations et réservation sur rendez vous contacter Mr Yvan au 06 27 18 03 70 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

SAXE GAMBETTA A Lyon 7ème métro Saxe Gambetta, dans une résidence de services pour sénior, haut de gamme, nous vous proposons à l'achat un appartement T2 en étage, actuellement loué bonne rentabilité L' appartement se compose d'un séjour en parquet s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud sur un jardin intérieur, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement et salle d'eau moderne. L'appartement dispose d'une climatisation et d'un chauffage individuel. On apprécie la qualité des services offerts par la résidence, notamment le restaurant, la situation au pied du Métro et la proximité de toutes les commodités.

Bumper vous présente ce grand T3 meublé qui vient de faire l'objet d'une rénovation. Sur près de 100m2 il se compose: D'une très belle pièce de vie de plus de 50m2 comprenant un grande espace cuisine équipé avec de beaux matériaux, Deux belles chambres, Une salle de bain (baignoire et douche), WC séparé Il est situé au coeur du 3ème arrondissement entre la place Guichard (à 3mn) et Saxe Gambetta (à 5mn), les quais du Rhône (à 10mn) et la Part-Dieu (à 10mn); - Transports en communs (lignes principales): Metro ligne B, arrêt Place Guichard à 3mn et Metro ligne B et D, arrête Saxe Gambetta à 5mn Commerces: tous les commerce de proximité sont situés dans un rayon de moins de 150m (pharmacie, boulangeries, boucheries, supérette, coiffeur, etc…) - Vie scolaire: (liste non exhaustive) École élémentaire Mazenod (public) à 2mn, École du Saint Sacrement (privé) à 5mn; Collège Raoul Duffy (public) à 2mn, Collège Saint Louis de la Guillotière (privé) à 14mn; Lycée Ampère Saxe (public) à 4mn, Lycée Chevreul Lestonnac (privé) à 20mn. - Vie sociale: Beaucoup de restaurants, cafés, et bars dans le quartier; Plus d'informations, photos et dépôt de dossier sur notre site Bumperfrance, rubrique 'A louer'. Mandat N° 202010. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 244 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Bumper Immobilier: Jérémie Dumont - Tél. 0643523564 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 97 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

T4 65 m² SAXE GAMBETTA - Rue Abondance à LYON (69003) - A proximité du Métro Saxe Gambetta et de la Place Aristide Briand, T4 traversant de 64,95 m² Carrez avec 2 chambres et un séjour côté rue, une chambre et cuisine indépendante côté cour, salle de bains, WC séparé. Placards muraux. Possibilité d'agrandir le séjour à 23 m² en ouvrant la chambre mitoyenne (séjour de 15 m² dans la configuration actuelle). Chauffage collectif gaz. Double vitrage. Annexes: une cave et une place de parking privative ! 5ème et dernier étage. Ascenseur. Interphone. Les plus: Quartier commerçant, très bien desservi par les transports en commun. Appartement au dernier étage de l'immeuble, lumineux et traversant. Une place de stationnement privative. Prix de vente frais d'agence inclus: 336 000E. Honoraires charge vendeur. Pour le visiter, appeler le 04.72.835.836 ou le 06.63.64.30.55. Copropriété de 47 lots principaux. Charges de copropriété annuelles 2688 E plus 140E de provision pour le fonds travaux. Taxe foncière: 850E. Pas de procédure en cours. DPE D228/D38 du 03/05/2023 Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 47 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 688,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

T2 50 m² proximité métro Saxe Gambetta Lyon 3 avec garage LYON 3 Joli T2 50 m², à proximité du métro Saxe Gambetta dans résidence avec gardien/digicode/ascenseur, avec un garage fermé au 1er sous-sol. Situé au 3ème étage sur jardin intérieur, avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec parquet, 1 chambre, 2 grands placards aménagés, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. L'eau froide et le contrat d'entretien de la chaudière sont compris dans les charges mensuelles.