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Habitation:: Maison d'habitation comprenant en rez de chaussée, un bureau, salon, séjour, cuisine aménagée,arrière cuisine et chaufferie, wc. Au premier étage par escalier n°1, palier, salle de bains, deux chambres, wc. Au premier étage par escalier n°2 couloir, trois chambres, salle de bains, wc.   Exploitation:: Grange attenante à la maison, boxes, greniers.    Foncier:: 2 ha 53 a 95 ca en nature d'herbage et jardins Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  494 420 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 487 800 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 450 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 300 €). Estimation émoluments notaire:  6 620 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Maison d'habitation neuve en parfait état, cuisine équipée, pièce de vie à usage de salle à manger - salon, 4 chambres, dressing/buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendants. double vitrage alu ou PVC sur l'ensemble des huisseries, terrasse et parking, portail d'entré électrique.    Exploitation:: 2 boxes, une stabulation, une grange et une carrière.   Foncier:: 2 ha 46 a 69 ca divisés en paddocks. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  239 465 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 238 480 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 220 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 18 480 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (3 080 €). Estimation émoluments notaire:  985 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

2 pièces 51m² à Levallois Perret 2 pièces de 51m², au 7è étage avec ascenseur, gardien, interphone. Très lumineux, sans vis à vis, immeuble très calme, L'appartement est composé de: une entrée avec placard, un grand séjour de 21m², une chambre avec placard, 10,72m² une cuisine aménagée, une salle de bain, WC séparé, un dressing de 3m² aménagé,une place de parking. Double vitrage, aucun travaux à prévoir. L'appartement est en face du centre commercial SO OUEST. situé à 2 minutes de la gare Clichy Levallois et du métro Louise Michel. Impôt foncier: 860€ Charges estimées à 450€/trimestre Agence s'abstenir.

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2 pièces, 28 m2 - cave 3.75m2 - résidence sécurisée & arborée 2e étage sans ascenseur - au calme - lumineux - sans vis à vis Loggia 7 m2 - salon - chambre - cuisine aménagée - SDB -WC Faibles charges 140 E/an- Foncier 1 476 E Parking gratuit 300 places Piscine 1000 m² - 4 terrains de tennis - aires de jeux, 3 sorties (piétons, aménagement, véhicules) Situation exceptionnelle: Massif de l'Esterel 1/4 d'heure Golfe St Tropez - Centre var 20 mn Nice et son aéroport 1 h Plages 10 mn Centre historique de Fréjus, gare routière 5 mn Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130E). Prix de vente: 117 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Williams AUREILLE, Tél.: 06 82 82 25 39, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 883 980 153

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T2 dans un immeuble en réhabilitation avec des matériaux de qualité, éligible (zone PInel A) au dispositif Pinel Optimisé au Déficit Foncier (57% éligible Déficit Foncier, 43% éligible Pinel).Livraison: Mars 2023Le 2 pièces proposé à la vente, situé au 2ème étage, est composé d'une pièce à vivre de 28,8 m2, d'une chambre de 12,8m2 donnant sur le patio, et d'une salle d'eau de 5,2 m2.L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de charme en phase de réhabilitation, avec sa façade travaillée de style Art-Nouveau, et son jardin intérieur, cette résidence allie le caractère du passé avec le confort moderne. Prix total (acquisition incluse): 364 361,05 ?Prix foncier: 100 000 ?Quote-part travaux total: 264 361,05 ?Travaux intérieur (Pinel): 113 675,25 ?Travaux extérieur (Déficit foncier): 150 685,80 ?Montant fiscal PINEL: 213 675,25 ?Loyer Pinel (zone A): 678 ? / moisMandat N° 202208001. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=19iJifTfVdM-YJ8A_4HSzUQ4hoTQGolmG&authuser=ericgeorget%40weezhome.org&usp=drive_fs

T2 dans un immeuble en réhabilitation avec des matériaux de qualité, éligible (zone PInel A) au dispositif Pinel Optimisé au Déficit Foncier (57% éligible Déficit Foncier, 43% éligible Pinel). Livraison: Mars 2023 Le 2 pièces proposé à la vente, situé au 2ème étage, est composé d'une pièce à vivre de 28,8 m2, d'une chambre de 12,8m2 donnant sur le patio, et d'une salle d'eau de 5,2 m2. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de charme en phase de réhabilitation, avec sa façade travaillée de style Art-Nouveau, et son jardin intérieur, cette résidence allie le caractère du passé avec le confort moderne. Prix total (acquisition incluse): 364 361,05 E Prix foncier: 100 000 E Quote-part travaux total: 264 361,05 E Travaux intérieur (Pinel): 113 675,25 E Travaux extérieur (Déficit foncier): 150 685,80 E Montant fiscal PINEL: 213 675,25 E Loyer Pinel (zone A): 678 E / mois

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier - FINANCIERE SUEZ vous présente:...LA LOI MONUMENT HISTORIQUE... C'EST LA SEULE LOI QUI PERMETTE DE DÉFISCALISER LES TRAVAUX RAPIDEMENT SANS LIMITE. PRIX FONCIER 127.800 EUROS. BUDGET TRAVAUX 352.970 EUROS (CUISINE INCLUSE). DONT STATIONNEMENT 19.500 EUROS. SURFACE ANNEXE JARDIN DE 85 M2. POUR UN INVESTISSEMENT GLOBAL DE 500.270 EUROS. POUR UNE LOCATION DE 540 EUROS / MOIS. Et ses petits plus qui font toute la différence: + PIÉCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 22.95 M2. + DÉGAGEMENT DE 5.75 M2. + WC 1.90 M2. + SDE DE 4.35 M2. + CHAMBRE 1 DE 9.80 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.50 M2. + JARDIN PRIVATIF DE 85 M2. POUR UN ENSEMBLE PRIVATIF DE 139.25 M2. N'HÉSITEZ PAS À ME CONSULTER POUR UN AUTRE MONTANT D'IMPOSITION. Édifice emblématique de la ville, le Couvent des Récollets se dresse sur les hauteurs de Melun et son clocher surplombe fièrement la cité. Cet ensemble construit au XVIIe siècle jouit d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, et recèle bien d'autres trésors cachés, dont seuls les futurs acquéreurs d'un appartement en son sein détiendront le secret. Véritable havre de paix à l'architecture majestueuse, le Couvent des Récollets, c'est l'opportunité de vivre dans un espace préservé, en prise directe avec la nature. Déambulez dans le calme de ses galeries, succombez au charme de ses appartements de caractère qui seront réhabilités dans les règles de l'art, profitez d'une pause méditative au sein de son cloître et de ses cours intérieures, et prenez un grand bol d'air en cultivant sur les hauteurs votre propre jardin potager. À travers ce nouveau programme d'exception, nos équipes auront pour mission de réhabiliter et redonner vie à cet édifice, dans le respect des caractéristiques historiques et architecturales qui en font sa singularité. Des accès faciles et rapides à Paris. Cours intérieures Jardins privatifs et parkings. Logements disponibles. De 1 pièce à 4 pièces De 260 380 € à 575 510 €....LOI MONUMENT HISTORIQUE... LA LOI MONUMENT HISTORIQUE QUI S'ADRESSENT AUX INVESTISSEURS SITUÉS DANS LES TRANCHES D'IMPOSITION SUPÉRIEURES 30% ET PLUS... La loi de défiscalisation MH est la seule qui permette de déduire du revenu global d'un investisseur, sans aucun plafond, les travaux de restauration d'un investissement immobilier, ainsi que les intérêts d'emprunt. L'investissement doit porter sur un appartement locatif, dans un immeuble classé ou inscrit. Les travaux de restauration et d'entretien d'un programme MH classé ou inscrit, ainsi que les intérêts d'emprunt (murs et travaux), sont déductibles du revenu foncier. Le déficit ainsi créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation. Conditions à respecter A l'issue du paiement des travaux, un investissement MH offre plusieurs avantages, accessibles par le biais de ce dispositif de défiscalisation: La réduction d'impôts Monument Historique est à la hauteur du montant des travaux. Sont concernés les travaux, les intérêts d'emprunts et les frais d'acquisition et les frais de gestion. Exonération des droits de succession (À condition qu'il conserve le bien). Entrée en vigueur de la réduction possible dès l'année de l'acquisition avec possibilité d'étaler sur 3 ans maximum. Reliquat de déficit foncier reportable pendant 6 ans. Pas de plafonnement des niches fiscales. Depuis 2009, obligation de conserver le bien 15 ans. Si on résume: Plafond travaux: Aucun Obligation de louer: Non Réduction d'impôt: 100 % des travaux Exonération des droits de succession: Oui Vous pouvez louer mais vous n'y 'êtes pas obligé, il est possible de louer votre bien classé Monument Historique à vos enfants. A noter qu'il faut qu'il possède son propre foyer fiscal (un différent de ses parents). C'est-à-dire que vous pouvez louer votre bien à qui vous voulez s'il n'est pas dans votre foyer fiscal (enfant, parent, époux/épouse). Autre avantage de cette loi: Si vous ne louez pas vous ne payez pas de Taxes Foncières. Exemple d'investissement: Un contribuable X Il souhaite gommer tout ou partie de son impôt et disposer d'un patrimoine de qualité et cherche donc une solution adaptée à sa situation. Ce contribuable fait l'acquisition d'un bien immobilier d'exception pour un montant de 300 000 €. Ce bien sera restauré pour un montant de 200 000 €. La durée des travaux de restauration est de 2 ans (100 000€ l'année 1, 100 000 € l'année 2). Si la tranche d'imposition du contribuable est de 45%, la simulation Monument Historique en 2020 est la suivante: Année 1: 100 000 € 45% = 45 000 € Année 2: 100 000 € 45% = 45 000 € L'investisseur aura diminué ses impôts de 90 000 € en 2 ans. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 68. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17471 Informations sur l'annonce Surface 54.25 m² Nombre de pièces 3 Ville MELUN 77000 Département Seine et Marne Région Ile de France

DÉTAILS DES PRIX FONCIER etamp; TRAVAUX Foncier HT: 187 964 EPrix travaux HT: 196 780 ETotal HT: 384 744 ETotal TTC: 461 693 ETaux TVA: 20,00 %PROJET DE RESTAURATION en Secteur Sauvegardé Situé dans un quartier rénové tant sur les monuments que sur les voies d'accès, la rue des Faures est une rue calme au coeur de la ville. A deux pas de la Basilique Saint-Michel, monument emblématique de la ville et du Cours Victor Hugo, l'immeuble bénéficie de toutes les commodités nécessaires: commerces, restaurants, établissements scolaires, tramway et bus. LE PROJETLe projet consiste en la réhabilitation d'un immeuble comprenant 6 lots et un local commercial répartis sur 4 niveaux, avec des prestations de qualité, dans les volumes existants, tout en conservant la structureporteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine.Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France. FICHE TECHNIQUETypologie: 6 lots (du T2 au T3) et 1 local commercial;Surface habitable: de 44,10 m² à 71,80 m²;Niveau: R+4;Défiscalisation: Nouvelle loi Malraux - Malraux optimisé au Déficit Foncier;Livraison: 24 mois après DOC. LES ATOUTSEmplacement idéal: centre-ville historique de Bordeauxà deux pas du Cours Victor Hugo et de la Place Meynard;Stationnement: places de parking;Aménagement immeuble: présence de celliers, terrasses et jardin;Facile d'accès: Bus et Tramway;Surfaces: moyennes et grandes.

Habitation:: Belle maison de caractère en pierre de la fin du 19ème siècle, édifiée en partie sur cave voûtée et élevée sur 3 niveaux, elle a une surface au sol d'environ 150 m², les parquets, les dalles de pierre au sol, les cheminées... lui donnent tout son charme. Une petite maison annexe d'environ 40 m² au sol édifiée sur cave et élevée sur deux niveaux.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation se composent: - de constructions en pierre traditionnelles, une partie en granges aménagées en box et une ancienne maison à rénover sur deux niveaux, des éléments d'origines subsistent (tomette au sol, cheminée avec une fresque à restaurer...). - d'un ancien pigeonnier en arc de cercle, construit en pierre avec une très belle charpente en bois, construction très rare, elle est attenante aux granges. il est aménagé en box. - Un hangar avec auvent construit en 2010, en ossature bois servant de stockage. Les écuries sont alimentées en eau de source.   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 29ha90,  en 3 îlots principaux dont un d'environ 7ha80 attenant aux bâtis, les deux autres se situent dans un rayon de 2 kilomètres environ du premier, très facilement accessible par des routes et des chemins. Le tout est libre de toute location. Une carrière d'environ 1100 m². Présence de 3 puits sur la propriété sur les parcelles à proximité du bâti. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

****NOUVEAU ** Résidence les jardins du Havre. PROCHAINENEMENT -- Appartement T2 situé au 3ème et 4ème étage, lumineux / spacieux avec ascenseur. dans un bâtiment de 4 étages. Architecture contemporaine, les prestations sont de hautes qualités! Vue dégagée sur l'ensemble de la ville pour la majorité des appartements. Tout est accessible à pied et transport à proximité. - Stationnements réservées et sécurisés au sein de la résidence au RDC. Proximité du centre ville, des universités, écoles, crèches et commerces. - Proche de la Gare SNCF du Havre. Idéal pour installer sa famille ou pour réaliser un investissement locatif. Livraison 1er trimestre 2021. Plusieurs choix disponibles et sont tous équipés d'un séjour/cuisine et SDB. * Lot 301: 41.35m2, orienté Nord - Charges: 54euros /mois et Foncier: 620euros /an * Lot 401: 41.35m2, orienté Sud et Sud-Est - Charges: 54euros /mois et Foncier: 620euros /an * Lot 402: 49.45m2, orienté Nord et Sud-Est - Charges: 64euros /mois et Foncier: 742euros /an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à Prix lot 301:104 202euros - Honoraires: 5% TTC inclus charge vendeur. Prix lot 401: 105 029euros - Honoraires: 5% TTC inclus charge vendeur. Prix lot 402: 141 596euros - Honoraires: 5% TTC inclus charge vendeur Mandat réf: 246763CUY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents ZAC du chêne serré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 768 euros.

Maison de 135 m2 habitable avec piscine sur 5 000m2 de terrain. Parfaitement adapté pour être transformée en hôtel ou autre activité professionnelle. Comprenant un parc arboré et une parcelle au total de 5 000 m2. Ce domaine foncier de 5 000m2 possède deux entrées: une côte route passante et une seconde à l'arrière de la parcelle avec deux portails d'accès. Possibilité de projet foncier plus conséquent regroupant 3 maisons au total... Prix: 2 000 000 euros honoraires 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 69 498 euros hors honoraires. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter directement. Olivier ZANDERIGO au 06-15-91-44-38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été publiée sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC Mandat réf. 252052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44 Surface: 135 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

Disponible à la location, dans la zone artisanale d'Argonay, à proximité directe de l'autoroute Annecy-Nord, un local d'activité de 750m² sur son foncier de 4600m².Répartition des surfaces du bâtiment:- 250m² du bureaux, chauffage et climatisation réversible, très bon standing,- 420m² d'atelier,- 80m² de mezzanine.6 mètre de hauteur sous plafond, 2 portes sectionnelles, 25 places de parking.Ce produit est pleinement adapté pour une société qui a un besoin de foncier important en plus d'un bâtiment de stockage et d'une partie bureaux.Conditions:- Loyer annuel hors taxes hors charges: 168 000€,- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,- Taxe foncière en sus à la charge du preneur.

Habitation:: domaine composé de 2 maisons d'habitation de construction traditionnelle Bressanne indépendante de 100m² et  80m² respectivement ancien domaine équestre, le site présente également une carrière de 20x40 (sable et drainée),  un manège couvert de  12x20 m (sable) avec salle de soin avec douche, nettoyage, maréchalerie et  attenante par couloir. une sellerie un rond de longe de 16m de diamètre, des écuries et box. le tout sur un foncier de nature hétérogène de47ha03a86ca     Foncier:: bel ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation traditionnelles bressace. Domaine  à vocation agricole avec ses dépendances et aménagement fonctionnel sur un foncier  regroupé et homogène d'un peu plus de 47ha  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Exclusivité - Granville - Bel ensemble foncier - Terrain de 2612 m2 Ce terrain de 2 612 m2 pouvant accueillir une maison de 200 m2 ou plus, attenant à une grande parcelle constitué d'un verger et d'une partie loisirs dans laquelle peut se trouver un espace jeux pour les enfants, des animaux, un potager, un abri de jardin, une cuisine d'été.. Un garage de 60 m2 (voiture, bateau, atelier,...) complète cet ensemble foncier. Terrain totalement clos, viabilisation à proximité. Proche des écoles, de la gare et de tous commerces et de la plage. Bien présenté par Vincent LE GUERN +33(0)6 08 34 50 56 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Habitation:: Une habitation en pierre couverte en ardoises, élevée en partie sur cave, elle a une surface habitable d'environ 120 m² compris le grenier. b'/xc2/xa0'Prévoir des travaux de remises aux normes et de rafraichissements. Elle est connectée à l'eau et l'électricité. Pas de système de chauffage. Une ancienne habitation construite en pierre et couverte en ardoises, à rénover entièrement d'environ 52 m² au sol. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Les bâtiments se composent d'une grange Auvergnate, construite en pierre et couverte en ardoises, de deux fours à pain dont un à restaurer entièrement, et diverses dépendances. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier est réparti en trois îlots groupés pour une surface d'environ 2 ha40, en nature de prés et bois, présence d'un ruisseau. Altitude environ 496 m. La propriété est en zone A et N du PLU. Eléments complémentaires: La transmission de ce bien doit répondre à des enjeux territoriaux de développement local par l'apport de nouveaux résidents et/ou le développement d'une activité économiques et/ou touristiques. Ce bien est situé dans un secteur touristique, et de pleine nature, non loin du Massif des Monédières. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison individuelle de 57 m² avec combles aménageables composée d'un séjour + cuisine de 40 m², 1 chambre avec placard, une salle d'eau + WC + cellier. Maison RT 2012 à haute isolation thermique, équipée d'un système de détection incendie, de gestion des consommations d'énergie et d'un chauffage intelligent. Prix indicatif hors assurances, hors garanties, hors peintures, hors frais annexes, hors options, hors raccordements, hors branchements et hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. (voir détails en agence). Prix indicatif, hors honoraires et hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

HYPER CENTRE - ANCIEN RENOVE TOULOUSE - HYPERCENTRE - Appartement T2 bis de 40 m2 dans ancien immeuble qui va être entièrement rénové avec création d'un ascenceur. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, un chambre avec placard, salle d'eau et Wc. Le prix de vente est composé de 50% Foncier et 50% travaux. Idéal Déficit Foncier, location meublé ou pied à terre. Pour de plus amples renseignements et connaître tous les biens disponibles dans cet immeuble, contactez Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Nombre de lots de la copropriété: 11 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

INVESTISSEUR DÉFICIT FONCIER, Quai Henri Barbusse, aux pieds de l'Erdre, T1 bis de 20m² au 1er étage d'une petite copropriété des années 1920, comprenant une pièce principale avec lit mezzanine, un espace cuisine séparée, une salle de douche/wc. LIBRE DE TOUTE LOCATION dont 8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots Charges annuelles: 767.29 euros. Ancien Secteur: Nantes Centre ville SITUATION: centre est Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Année de construction: 1920 Surface Loi Carrez: 20.52 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: refection facade env 7500 par lot à revalider !!!déja payé 2000 pour cheminées Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 549 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 388 € Charges mensuelles: 25 € Charges de copropriété annuelles: 63.94 € Loyer: 325 € Prix net du bien: 65000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 65000 € Pourcentage des honoraires: 8.52 % Honoraires acquéreurs: 5540.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 19 Charges annuelles: 767.29 € L'Adresse 4'IMMO - L'ADRESSE 4'IMMO - Transaction-Syndic-Gestion et Location 4 rue Jeanne d'Arc 44000 NANTES SIRET: 44762160800044 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72496.pdf)

A vendre Appartement T2 neuf, Résidence Cir Henri rené, Montpellier 34000, éligible Déficit Foncier - A VENDRE, Appartement T2 de 52.82 m2 situé au rez de chaussée avec un patio de 14.96 m2. Eligible Déficit foncier. La résidence est composée de 9 appartements allant du T1 au T3. Ville attractive, culturelle, étudiante, et ensoleillée, Montpellier attire chaque année plus de 2000 nouveaux habitants. Sa proximité avec la Mer Méditerranée, et la richesse de ses paysages en arrière plan, témoignent également des facteurs d'attirances de Montpellier. La résidence est située en lisière du centre historique de Montpellier et de ses ruelles médiévales et est à 700 m à pied de l'emblématique place de la Comédie, à 10 min à pied de l'Opéra, de l'Esplanade Charles de Gaulle et du Pavillon Populaire, à quelques pas de l'arrêt de tramway Gare Saint-Roch et à A proximité d'institutions, de commerces et de services pratiques au quotidien: Hôtel de Police, Hôtel de Ville, La Poste, Carrefour City, banques... L'immeuble a des façades enduites ponctuées d'encadrements de baie en pierre de taille, les balcons sont habillés de garde-corps en ferronnerie finement travaillée, l'entrée est faite de murs en pierre apparente et d'un sol terrazzo (fragments de pierres naturelles, de marbre coloré et de ciment) et il offre un escalier de belle facture, agrémenté d'un garde-corps en fer forgé blanc et de larges baies offrant une luminosité idéale aux espaces intérieurs. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

A vendre Appartement T2 neuf, Résidence Square, Nîmes 30000, éligible déficit foncier - A VENDRE, Appartement T2 de 42.52 m2 situé au premier étage. La résidence est composé de 9 appartements allant du T1 au T3 et 2 locaux commerciaux. Eligible déficit foncier. Réputée pour son patrimoine architectural antique, la Ville de Nîmes est labellisée Ville d'Art et d'Histoire. Sa forte croissance démographique s'explique par son fort taux de création d'entreprise (1ère en France), l'influence de son secteur tertiaire, ainsi que ses établissements d'études supérieures renommés. L'immeuble est complétement rénové. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

A vendre Appartement T2 Duplex neuf, HOTEL HUTOT DE LATOUR, Agen 47000, éligible Déficit Foncier - A VENDRE, Appartement T2 Duplex de 84.10 m2 situé en rez de chaussée. La résidence est composée de 17 appartements allant du T1 au T3. Eligible Déficit Foncier. La ville d'Agen situé en plein coeur du Sud-Ouest de la France, est la préfecture du Lot-et-Garonne. La ville fait aujourd'hui l'objet d'un vaste programme de revitalisation du centre-ville avec la création de places de parking en périphérie avec navette gratuites vers le centre, la mise en voies piétonnes des rues commerçantes et la création de nouvelles zones économiques. L'immeuble est très bien desservie, car il se trouve à deux pas de l'entrée du centre-ville et il donne directement sur la voie sur berge. Ce bâtiment fut construit en 1753, sous le règne de Louis XV, il fût appelé l'hôtel Saint Martin ou encore hôtel Hutot de Latour. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

A vendre Appartement T2 neuf, HOTEL HUTOT DE LATOUR, Agen 47000, éligible Déficit Foncier - A VENDRE, Appartement T2 de 40.90 m2 situé en rez de chaussée. La résidence est composée de 17 appartements allant du T1 au T3. Eligible Déficit Foncier. La ville d'Agen situé en plein coeur du Sud-Ouest de la France, est la préfecture du Lot-et-Garonne. La ville fait aujourd'hui l'objet d'un vaste programme de revitalisation du centre-ville avec la création de places de parking en périphérie avec navette gratuites vers le centre, la mise en voies piétonnes des rues commerçantes et la création de nouvelles zones économiques. L'immeuble est très bien desservie, car il se trouve à deux pas de l'entrée du centre-ville et il donne directement sur la voie sur berge. Ce bâtiment fut construit en 1753, sous le règne de Louis XV, il fût appelé l'hôtel Saint Martin ou encore hôtel Hutot de Latour. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00