Fosse cave

L'agence Expressimmo vous propose à la location une grande cave située rue du Fossé. La cave fait 3m². Loyer charges comprises: 50 euros/mois Honoraire agence 90 euros Ref 114 Secteur: Mairie Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 3 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 90 € Dépôt de garantie: 50 € Loyer: 50 € HC EXPRESS IMMO - Express immo 32 Bis Avenue Victor Hugo 94600 Choisy le Roi SIRET: 838478154

L'agence ERA Immo New Design vous propose à quelques pas des écoles, commerces et parc du morbras cet appartement chaleureux, cosy dans un état impeccable ! Son entrée vous permettra un accès facile entre le coin nuit composé de deux vastes chambres, salle de bain, WC séparé et l'espace de vie qui dessert un séjour lumineux, une salle à manger (possible chambre) et une cuisine équipée et aménagée. Les +: zéros travaux, proche commerces et écoles, exposition SUD, cave, aucune nuisance.

Maison ancienne comprenant: au Rdc: Pièce à vivre avec cuisine aménagée, un couloir desservant deux chambres, Salle de bains, WC, garage -buanderie. A l'étage mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau avec wc, grenier. Dépendance de 51 m² pouvant être aménagée, une belle cave voûtée. Terrain de 206 m².

A 5 mn de Pacy sur Eure, accès rapide via la N13, voici un pavillon de 140 m² habitable. RDC: entrée avec placards, cuisine séparée aménagée/équipée, séjour de 35m² avec cheminée à foyer ouvert, pièce (petit salon ou chambre), chambre, salle de bain avec coin buanderie. Etage: pièce palière, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et grands placards. Garage attenant avec fosse, cave et pièce à l'étage. Terrain de 1223 m² environ comprenant un jardin paysagé avec arbres fruitiers, un potager, une terrasse avec barbecue, un bûcher. Au calme. Sans vis à vis. Vue dégagée. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.04% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 242, soit E, GES: 14, soit. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 75796 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pacy Sur Eure 27120 Département Eure Région Haute Normandie

Belle maison d'architecte rénovée,Sur un terrain de 700 m² clos et arboré,Elle propose 4 chambres et un bureau (dont une au rez de chaussée),Une salle de bains et une salle d'eau,une cuisine récente,une terrasse bien orientée,un sous-sol complet, avec garage (et fosse), cave, buanderie, atelier Finitions à prévoir Contact Christophe Cédé 06 69 41 10 43

A 10 minutes de ST SAUVEUR DE MONTAGUT, dans un hameau avec vue dominante à 480 m d'altitude, maison de 103 m2 habitables avec sous-sol intégral, terrasse de 27 m2 avec vue, 3 chambres dont une parentale de 27 m2, salon/séjour avec insert et accès à la terrasse par 2 grandes baies vitrées coulissantes, cuisine meublée et équipée. Chauffage central au bois (chaudière PERGE) Grand garage avec fosse, cave. Arrosage par eau de source. Terrain attenant de 1156 m2 et non-attenant de près d'un hectare. Pour les amoureux du calme et de la douceur de vivre ! Didier ZEPPA 0699001964 / 0484855504poste8427 vallee.de.leyrieux@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 531552024 - Ville du greffe: RSAC AUBENAS             343                  

En exclusivité, Maison 5 pièce(s) 118 m2 sur terrain 1005 m2 - Maison de 100 m² environ + garage + cave+ atelier sur terrain de 1005 m². Cette maison à rafraichir dans un quartier recherché dispose de deux espaces habitables totalisant une surface habitable exploitable de 118 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été de 16 m² donnant sur une terrasse, d'une chambre de 11.3 m², un toilette ainsi qu'un garage de 24m² avec fosse/cave. A l'étage, un salon/séjour orienté au SUD de 25 m² environ, une cuisine indépendante de 10m² environ, ces deux pièces donnant sur une terrasse véranda, 2 chambres,1 salle d'eau et un toilette. Au rez-de-chaussée vous trouverez aussi un atelier. Le tout sur une parcelle de terrain en zone constructible de 1000m². Possibilités de créer deux ou 3 appartements et de construire une villa supplémentaire Prix de vente: 230000Euro, Honoraires charge acquéreur La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RAINAUD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de ROMANS sous le numéro 818 296 105 Tél.: 07 68 70 49 90, E-mail:

Exclusivité, Maison 5 pièces avec garage et atelier - Maison de 100 m² environ + garage + cave+ atelier sur terrain de plus de 900 m². Cette maison à rafraichir dans un quartier recherché dispose de deux niveaux totalisant une surface exploitable de 118 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été de 16 m² donnant sur une terrasse, d'une chambre de 11m², un toilette et un garage d'environ 24m² avec fosse/cave, ainsi qu'un atelier. A l'étage, un salon/séjour orienté au SUD de 25 m² environ, une cuisine indépendante de 10m² environ, ces deux pièces donnant sur une terrasse véranda, 2 chambres,1 salle d'eau et un toilette. Prix de vente: 230000Euro, Honoraires charge vendeur La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RAINAUD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de ROMANS sous le numéro 818 296 105 Tél.: 07 68 70 49 90, E-mail:

A 20minutes du Pôle de l'âne et du cheval de Lignières. Chateaumeillant à 500 mètres et à 2 minutes de toutes commodités. Maison de 148m2comprenant : (130m2 loi carrez) cad à1m80. Au rdc Un séjour de 51,8 m2 Une cuisine de 17,21 m2 A rafraîchir et à aménager Une buanderie de 5,65 m2 A rafraîchir Un wc de 1,47m2 Une chambre de 16,73m2 Un couloir de 2,82 m2 A l’étage   (créé en 2011 avec parquet) Travaux fait par Compagnons de France Suite parentale de 48,03 m2 Une salle de bain avec wc de 3,51 m2 Une terrasse de 4m2 Avec cave de 52 m2 et vide sanitaire Cheminée de marque à ventilation mécanique de 2008 Placard encastré séjour Chauffage central bois granulé, possibilité de raccorder sur fuel (chaudière et cuves existantes) Electricité refaite, plomberie refaite aux normes Escalier chêne sur mesure de 2011 Gouttières zinc refaites en 2006 Isolation combles perdus faite en 2018 Toiture neuve de 2018 à l’arrière et repassée à l’avant en 2018 Fosse sceptique avec fosse et bac de dégraissage autonome, manque épandage aux normes seulement Grange de environ 200m2 comprenant : Cuisine d’été de 12m2 refaite en 2011 avec ballon eau chaude, électricité aux normes et raccordement cuisinière à bois Jardinerie de 7 m2 2 soues et garage Ecurie de 40m2 avec porte box Toiture et gouttières saines Disjoncteur aux normes  Hangar de 80m2 avec lumière et prise électrique Maison de 148m2comprenant : (130m2 loi carrez) cad à1m80. Au rdc Un séjour de 51,8 m2 Une cuisine de 17,21 m2 Une salle de bain de 5,65 m2 Un wc de 1,47m2 Une chambre de 16,73m2 Un couloir de 2,82 m2 A l’étage   (créé en 2011 avec) Suite parentale de 48,03 m2 Une salle de bain avec wc de 3,51 m2 Une terrasse de 4m2 Avec cave de 52 m2 et vide sanitaire Cheminée de marque à ventilation mécanique de 2008 Placard encastré séjour Chauffage central bois granulé, possibilité de raccorder sur fuel (chaudière et cuves existantes) Electricité refaite, plomberie refaite aux normes Escalier chêne sur mesure de 2011 Gouttières zinc refaites en 2006 Isolation combles perdus faite en 2018 Toiture neuve de 2018 à l’arrière et repassée à l’avant en 2018 Fosse sceptique avec fosse et bac de dégraissage autonome, manque épandage aux normes seulement Grange de environ 200m2 comprenant : Cuisine d’été de 12m2 refaite en 2011 avec ballon eau chaude, électricité aux normes et raccordement cuisinière à bois Jardinerie de 7 m2 2 soues et garage Ecurie de 40m2 avec porte box Toiture et gouttières saines Disjoncteur aux normes  Hangar de 80m2 avec lumière et prise électrique Une affaire....cause déménagement Photos sur demande Agence s'abstenir

L'agence Nestenn Aubagne est ravie de vous présenter un nouveau bien à la vente, un bas de villa, en copropriété de 2 lots, sans charge proche Beaudinard et à 5 minutes du centre ville, de 140 m2 habitables + 30 m2 de garage et 20 m2 de cave, très fort potentiel! Vous jouissez du RDC et du R+1, ainsi que de la magnifique parcelle clôturée, piscinable, arborée de plus de 1600 m2, de 2 cabanons de rangement ainsi que d'un beau potager et d'un forage! La maison dispose d'une véranda de 17m2 menant sur la cuisine ouverte de 16m2, sur salon-salle à manger de19 m2, une salle d'eau, 1 wc. Au même niveau se trouve un garage de 30 m2 aménageable et une buanderie. Au R-1 une magnifique cave à vin de 20m2. Au 1er étage: une salle de bain, 1 WC et un bureau de 6 m2. 4 jolies chambres aux beaux volumes, l'une d'entre elles ayant un accès au balcon, 2 de plus de 15 m2, les 2 dernières de 12 m2 environ. Chauffage et eau chaude au fuel, un ballon électrique neuf à raccorder, pas de charges de copropriété, forage, puit. Fosse septique (pas aux normes), taxes foncières 1250euros. Frais d'agences charge vendeur. A visiter très rapidement!!! fosse changée en 2014fosse pour évac wceaux usées partent dans l'épandageForage et puit Ancien Secteur: les Aubes Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 165 m² Surface du séjour: 19 m² Surface du terrain: 1635 m² Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: refaite 2007 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse septique Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 1252 € Prix net du bien: 455800 € Prix hors honoraires acquéreur: 455800 € Honoraires vendeurs: 25800 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NESTENN AUBAGNE - NESTENN AUBAGNE 30 rue de la Republique 13400 Aubagne SIRET: 90099600000015

10 kms d'Albi, 10 kms de Cordes sur Ciel, 10' autoroute et 1 h aéroport de Toulouse. Au coeur du Triangle d'Or: Albi, Cordes, Gaillac se trouve cette très belle propriété sur 5,5 ha comprenant 3 magnifiques maisons en pierre entièrement restaurées avec beaucoup de goût et de matériaux nobles, chacune avec leur piscine au sel et leurs dépendances. Il est possible d'acquérir l'ensemble de ces 3 demeures ou de les acheter indépendamment (voir sur notre site les 3 références suivantes:). Nombreuses possibilités: gîtes, chambres d'hôtes, événementiels divers et variés. DPE vierge. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La première propriété du XIXème siècle est un ancien corps de ferme avec cour intérieure et 2 ha de terrain fleuri et arboré avec piscine au sel chauffée. Terrain de pétanque. 250 m2 habitables, 6 chambres, veranda, grande cuisine équipée, belle pièce de vie de 46 m2. Plusieurs salles de bain et salle d'eau. 550 m2 de dépendances comprenant: Etable, garage, hangar, cave à vins, Ecuries. Toiture neuve, Fosse septique aux normes, double vitrage. Chauffage cheminée insert et électrique dernière génération. Taxe foncière: 518 E. La deuxième propriété du XVIIIème siècle de 145 m2 habitables est en pierre blanche avec studio séparé de 27 m2. 4 chambres, cuisines équipées, salon/séjour avec poêle. Double vitrage, toiture refaite entièrement. Chauffage bois avec poêle et électrique. Fosse septique aux normes. 363 m2 de dépendances comprenant: Four à pain, Grange, écuries, abri, cave, chaufferie, atelier. Le terrain est d'1,5 ha arboré, fleuri avec piscine au sel. Taxe foncière: 585 E La troisième propriété en pierre blanche présente une surface habitable de 132 m2 et 4 chambres, salles d'eau, cuisine équipée, grande pièce de vie et 75 m2 de dépendances avec pool house, cuisine d'été. Chauffage électrique: chaque radiateur à accumulation a coûté 2000 E ! Double vitrage, fosse sep

Votre agence Nestenn Trets à le plaisir de vous présenter cette maison atypique ancienne avec beaucoup de charme, rare à la vente dans un secteur calme de la commune du Pigeonnier à 5 minutes du centre-ville de la Bouilladisse, idéale pour les familles, école maternelle et primaire à proximité immédiate. Cette maison de village atypique sans vis-à-vis de 208m² en totalité dont environ 160 m² habitable sur trois niveaux se compose, au rez-de-chaussée de deux grandes pièces et d'une salle d'eau offrant la possibilité d'être aménagées en dépendance. Au premier vous y trouverez une grande terrasse entourée de nature agréable et sans vis-à-vis avec une entrée menant directement vers une cuisine aménagée séparée d'environ 19 m2 ainsi qu'un salon de 25 m2 avec sa cheminée ouverte. Au deuxième étage, 2 chambres de 20 m² et 10 m2 ainsi qu'une salle de bain de 6 m2. Le dernier étage se compose d'une mezzanine de 10 m2 pouvant faire office d'espace bureau. Un jardin d'environ 300 m2 entouré de nature agréable ainsi qu'un grand garage fermé de 36 m2 et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. A visiter très vite !! Prix: 525 000euros, Mandat n°948, Honoraires charge vendeur épandage fosse à l'extérieur de la maison Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 189 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Etat de la couverture: moyen Travaux à prévoir: fosse septique, peinture,double vitrage, radiateur, remise augoût du jour, isolation, couverture Style de logement: Traditionnel Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Taxe foncière: 1000 € Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nestenn Trets - NESTENN TRETS 6 bd de la Republique 13530 TRETS SIRET: 83288063700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166827.pdf

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO Blois-Chambord au 06.32.05.11.17 pour cette maison ancienne de 134 m² de surface utile, rénovée en totalité et située à Fossé. Par un salon de 32 m² vous accédez d'une part à une salle à manger de 16 m² et une salle de jeux de 21 m² puis d'autre part, à une cuisine de 12 m², à une salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche italienne. Par l'escalier vous accédez à l'étage à 2 chambres de 12 et 10 m², puis une troisième avec dressing de 14 m². MON AVIS: Il s'agit d'une maison ancienne avec une histoire à transmettre depuis 1784. Vous trouverez des espaces dédiés, le charme de l'ancien au goût du jour tant par la décoration que par la luminosité. Vous apprécierez le côté cosy. On s'y sent bien, avec une salle à manger donnant sur le jardin avec sa terrasse. La piscine en bois dans le jardin ravira les plus jeunes. La cave est le petit plus pour les adultes. Vous apprécierez également la proximité du réseau Azalys à 50 m et les grandes surfaces à 10 min. Tout à l'égout, insert, doubles vitrages. Taxe foncière 160 €. Cave. Terrain clos. Je suis à votre disposition 7/7 jours pour intégrer cette maison à votre projet. YOUIMMO FRANCE SAS - Didier LE BAIL - 06 32 05 11 17 - Plus d'informations sur 3w youimmo fr (réf. 41002512) Le prix de vente est exprimé frais d'Agence Inclus (F.A.I) dont la valeur est équivalente 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur: 170.000 euros. Honoraires: 8.500 €. Surface habitable: 115 m² Surface terrain: 607 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique éco. Cuisine: équipée Piscine: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, bus Environnement: petite ville Taxe d'habitation: 150 € Taxe foncière: 160 € Charges mensuelles: 150 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE SAS 242, Route de Chambord 41350 HUISSEAU SUR COSSON

Maison Grand 6 Pièces (Haute Normandie) + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 de terrain (idéal Investissement, Appartements, Chambres d'Hôtes, Locaux entreprises, Ateliers...) Cet ancien corps de Ferme reconditionné offre nombreuses possibilités de transformations, il constitue un bel ensemble largement transformable selon vos souhaits Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 6 Grandes pièces (lumineuse) (Habitable Immédiatement) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités de transformation (appartements, entreprise, gite, maison d’hôtes, investissement…), garage et parkings couvert en extérieur pour 10 à 12 véhicules, pas de vie à vie, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, hôpital, médecins, base de loisir… (Sortie A8 LOUVIERS) Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (double vitrage thermique et phonique), carrelage, revêtements… (Toutes améliorations et travaux récents) -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, chambre …) -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout Diagnostic Immobilier réalisé en E (Véritable en D, car surconsommation électrique et fuel pour personne en fin de vie) A l’étage 2 Grandes Chambres (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) Extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné quasi prête à l’habitation (130 m2 au RDC et 125 m2 à l’étage) 1er étage (Chape de ciment, Carrelage, tuyauteries, radiateurs muraux, chaudière, salle d’eau, baignoire, WC, Chauffage Gaz (cuve extérieure), isolation murales (cloisons) Baies et fenêtres double vitrages, Possibilité idéal Habitation: chambre d’hôtes ou grande Habitations 2x 2 Pièces (étage) et 2x 3Pièces (RDC). Toiture en ardoises de l’ensemble des bâtisses (Maison et Dépendances) refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules Plusieurs autres dépendances transformables à souhait Ensemble bâtiments poulaillers (toiture et mures refaits 2015), verger, garage, pièce de stockage….), transformable en Habitations Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz (étable), 1 Cuve Fuel (maison) Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env. 6 à 8000 euros grand maxi) Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation (2015) 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières (2015) 420,00/ annuel Redevance Assainissement (2015) 27,50 euros/ annuel Eau (2015) 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique (2015) 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) (2015) 950,00 euros/ annuel Plus d’infos, de photos me contacter.

Maison Grand T5 + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 (à voir !) Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 5 Grandes pièces (lumineuse) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), habitable immédiatement Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités (appartements, gite, maison d’hôtes…), garage extérieur avec toiture pour 10 à 12 véhicules, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, médecins, base de loisir… Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Habitable, exposition Nord Ouest Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (récent double vitrage thermique et phonique), carrelage, revètements… (toutes rénovations récentes): -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, repos …) 18 m2 -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout A l’étage 2 Grandes Chambres de 12 m2 chacune (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Tous diagnostics réalisés (énergie D, réelle)) Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) À l’extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné avec 1 étage (Chape de ciment, Carrelage, Chauffage Gaz, isolation double vitrage) (130 m2 au sol et 100 m2 à l’étage) Comprend une chaudière, salle d’eau, baignoire, wc) Possibilité idéal chambre d’hôtes ou Habitations 2x 2 Pièces et 2x 3Pièces Toiture en ardoises de tout l’ensemble des bâtisses refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules - Plusieurs autres dépendances transformables à volonté ! (Grange, poulailler, verger, garage, pièce de stockage….) Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz 1500 L, 1 Cuve Fuel 3000 L Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env 6 à 8000 euros) déjà intégrer au prix de vente Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation 2015 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières 2015 420,00/ annuel Redevance Assainissement 2015 27,50 euros/ annuel Eau 2015 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique 2015 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) 2015 950,00 euros/ annuel

Sur la commune de St Herblon maison de 222 m² pleine de charme à louer comprenant au RDC pièce de vie avec cheminée, cuisine entièrement aménagée/équipée, cellier, wc et une cave. A l'étage une salle de bains, un bureau/dressing donnant sur une suite parentale avec placard et salle d'eau, une chambre, une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le tout comprenant une cave, deux grandes dépendances non fermées et un jardin d'environ 1000m². Loyer 915 euros dont 15 euros de charges pour entretien fosse septique et cheminée. Pour candidater rendez-vous sur notre site Vivre Ici rubrique "louer" Honoraires 900 euros dont 666 euros pour l'état des lieux. Disponible de suite ! Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 222.88 m² Surface du séjour: 61.18 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1717 Surface des dépendances: 70 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Geothermie Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Endroit calme Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 201 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux: 666 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 666 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 666 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 900 € HC VIVRE ICI - Treillières - Vivre Ici - Ancenis 55 Bd du Docteur Moutel 44150 Ancenis SIRET: 52302561700086 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68874.pdf

A LOUER, La Roche en Brenil, centre-ville proche des commerces, maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour de 15 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 11 m² et une buanderie / WC. A l’étage: trois chambres entre 9 et 12 m² au sol et une salle d’eau avec douche et WC. Terrain à l’arrière d’environ 28 m² avec accès par l’extérieur et cave voutée sous partie. Menuiseries en PVC double vitrage, radiateurs électrique à inertie, assainissement fosse septique. Charges 16 € / mois comprenant la taxe d’ordure ménagère et l’entretient de la fosse septique. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 1

Jean claude, votre conseiller indépendant dr house immo, à votre écoute au vous propose. honoraires: 10% du prix de vente. je suis une belle et vraie maison creusoise située en pleine campagne, isolée (premier voisin à 500 m), idéalement orientée sud-est et dominante. je suis élevée sur 2 niveaux + combles aménageables en pierres avec charpente traditionnelle et couverture en ardoises. mon gros oeuvre est en excellent état (sans aucun travaux). je suis fermée en cour surélevée par rapport à la route ce qui sécurise toute la famille, entourée à l'arrière et sur les cotés de terrain + jardin potager avec un puits (pompe pour arrosage située dans le local chaufferie). de l'autre coté de la route communale face à la maison vaste parking privé (10 véhicules). sur la gauche belle dépendance en pierres rejointoyées et couverte en tuiles comprenant 2 pièces + garage (sans aucun travaux) jouxtée par un grand puits + beau terrain clos avec bergerie élevée en pierres et agglomérés et toiture (sans travaux). une fois dans la cour, vous accédez à mon intérieur par une terrasse avec magnifique véranda. la porte s'ouvre sur une entrée d'où part face à vous un bel et large escalier chêne accédant à l'étage. sur la droite de l'escalier vous trouverez une belle salle d'eau avec wc. a gauche de l'escalier entrez dans ma belle et grande cuisine comportant une cheminée feu de bois. a l'arrière de celle-ci 2 portes, l'un donnant accès à une petite pièce pouvant servir de chambre ou bureau et l'autre à une belle arrière cuisine avec évier sous fenêtre. a la droite de l'entrée: grande salle à manger traversière (elle servait autrefois pour faire manger tous les intervenants à la batteuse = 40 personnes et plus) avec possibilité de chauffage au bois car une cheminée existe. mon escalier d'accès au premier étage débouche sur un palier avec dégagement donnant accès 4 belles et grandes chambres. encloisonné coté façade principale un nouvel escalier donne accès à 90 m2 de grenier aménageable (les grandes familles peuvent réaliser d'autres chambres ou salle de jeux...) mes propriétaires m'ont régulièrement entretenue et je possède des menuiseries bois double vitrage, télévision, téléphone, internet excellent, un chauffage central au fuel en excellent état, mon électricité a été refaite il y a quelques années, mon assainissement est aux normes en ce qui concerne la fosse sceptique et doit être parfait pour les eaux usées. a ma gauche se trouve 2 grandes pièces sur 2 nivaux, celle du rez-de-chaussée étant la chaufferie avec cuve à fuel, chaudière en excellent état, pompe électrique à eau pour arrosage du jardin potager et des fleurs de la cour fermée. celle de dessus avec accès par échelle de meunier sert actuellement de stockage mais peut facilement devenir une seconde salle de bains puisque le plancher est au même niveau que les chambres de l'étage. par accès extérieur par ma droite vous accédez à ma cave de même dimension que ma salle à manger dans laquelle se trouve encloisonnée fosse toutes eaux de 3000 litres et bas dégraisseur encloisonné également. en résumé je suis une maison saine au niveau gros oeuvre entretenue et amelioree par mes propriétaires habitable en l'etat et avec plus de 2 hectares de terrain donc piscinable... affaire a voir rapidement! Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 9

Fougax et barrineuf, maison individuelle (surface habitable env 95m2) sur terrain environ 2500m2 cette maison individuelle se trouve à l?entrée du village, avec son grand jardin derrière. village très agréable, avec petite commerce. jolies vues sur les collines environnantes. exposition est ? ouest. au rdc: séjour avec coin cuisine (25m2), chambre avec vue sur le jardin, wc, hall d?entrée. le garage a été transformé en salle d?eau (douche, vasque, bidet) et buanderie/rangement. 1er etage: salle d?eau (douche et vasque), 3 chambres (entre 9 et 12m2) avec joli parquet en bois en bon état. combles: rangement (hauteur sous plafond maxi 1m2) au rez-de-jardin: cave de 45m2 avec point d?eau, chaudière. mélange de double vitrage moderne et ancien et simple vitrage. chauffage central (plus eau chaude) au fioul. fosse septique (pas aux normes. tout à l?égout dans le village). jardin bordé par ruisseau, total 2500m2. quelques fruitiers. maison propre, mais prévoir travaux électricité, fosse et isolation. tf environ 300? Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 5 Lettre consommations énergétiques: f

Maison Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, non isolé, à Favars, à 5 mn du bourg de Saint Germain Les Vergnes, cette bâtisse de bonne facture offre de très belles prestations. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de plain pied d'une belle entrée avec placard-dressing, d’une charmante pièce de vie aux dimensions généreuses (40 m2) avec une cheminée (insert) centrale en granit 2 faces, ouvrant sur une terrasse abritée des regards, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre parentale avec sa salle de bains attenante avec baignoire d'angle, douche, double vasque, d’ un WC et d’une buanderie. Un superbe escalier contemporain permet d’accéder à l’étage et dessert une mezzanine, trois chambres mansardées, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Pour davantage de confort, cette demeure possède un grand sous-sol faisant office de garage double avec portes télécommandées, de local piscine, de cave, de chaufferie et buanderie. Une dépendance (hangar) de 20m x 7m (140 m2), couverte en tuile, avec sol cimenté, mezzanine, électricité et fosse mécanique, fera le bonheur d’un artisan, bricoleur, collectionneur…. Cerise sur le gâteau, une superbe piscine au sel de 12m x 5m, avec fosse à plonger, avec couverture coulissante en alu viendra égayer vos chaudes journées. Menuiseries double vitrage bois et alu, volets roulants électriques, chauffage au sol via une chaudière à bois ou au gaz (possibilité d’y raccorder une pompe à chaleur Air/Eau), Prestations et finitions très soignées. Magnifique parc arboré et fleuri, avec puits et arrosage intégré, clos avec portail à ouverture télécommandée. Pas de travaux à prévoir. Ramassage scolaire pour les écoles, collèges et lycées. 10 mn de Tulle et 20 mn de Brive 10 mn de l'autoroute A89 Toutes les commodités à 5 mn MEGAGENCE - DEGORCE Sandrine - Ou RIVET Célia - -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200121803) Honoraires de 4 % TTC inclus Agent Commercial Indépendant RSAC N° 3... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

France - BUSSANG (Hautes-Vosges): Maison traditionnelle édifiée en 1983 sur un terrain de 2500 m², d'une surface habitable de 145 m², en bon état, proche de toutes les commodités, ainsi que du Théâtre du Peuple de Bussang, comprenant: * Au rez-de-chaussée: entrée principale, buanderie (avec douche), chaufferie avec 2 chaudière accouplée, l'une au fuel, l'autre à bois, local pour stockage du bois, cave à vins terre battue, petit atelier, garage pour 2 voitures (avec fosse de vidange), escalier carrelé d'accès au 1er étage. * Au 1er étage: cuisine équipée ouverte sur séjour (avec cheminée feu à l'âtre avec insert et 2 portes-fenêtres ouvrant sur un grand balcon), salle de bains avec baignoire et meuble double vasques, 3 chambres à coucher (dont une avec un accès par porte-fenêtre extérieure), un wc séparé et un escalier bois d'accès aux combles. * Aux combles: 2 petites chambres et un vaste grenier facilement aménageable. * A l'extérieur: terrain entièrement cloturé (avec 2 portails d'entrée). * Equipements: eau potable du réseau communal, assainissement par fosse septique (aux normes actuelles), connexion internet. * Taxe foncière 2015: 691 €. * Taxe d'habitation 2015: 690 €. * Idéale pour résidence principale ou secondaire. (Possibilité d'aménagement des combles). Prix: 199.000 € (commission d'agence incluse). Visible avec de nombreuses photos de l'intérieur et de l'extérieur sur le site INTERNET personnel de notre Agence: http://euro.contact.free.fr Frankrijk - BUSSANG (Hautes-Vosges) Traditioneel huis gebouwd in 1983 op een perceel van 2500 m², met een bewoonbare oppervlakte van 145 m², in goede staat, dicht bij alle voorzieningen en het Theatre du Peuple Bussang, waaronder: * Begane grond: entree, washok (douche), stookruimte met 2 gekoppelde boiler, een olie, de andere hout, berging voor hout, aarde wijnkelder geslagen, kleine werkplaats, 2 auto garage (met drain pit), stappen betegelde toegang tot de 1e verdieping. * 1e etage: open keuken naar woonkamer (met open haard haard met insert en 2 openslaande deuren naar een groot balkon), badkamer met ligbad en dubbele wastafel, 3 slaapkamers (waarvan een met toegang door externe glazen deur), apart toilet en een houten trap naar de zolder toegang. * Op de zolder: 2 kleine slaapkamers en een grote zolder gemakkelijk. * Buiten: Volledig omheind terrein (met 2 toegangspoorten). * Faciliteiten: het drinken van water uit de gemeentelijke netwerk, septic tank (de huidige normen), internetverbinding. * Toeristenbelasting 2015: € 691. * Huisvesting belasting 2015: € 690. * Ideaal voor eerste of tweede woning. (Mogelijkheid van de ontwikkeling van de zolder). Prijs: 199.000 € (inclusief uitzendkrachten commissie). Zichtbaar met veel foto's van binnen en buiten het terrein INTERNET personeel van ons agentschap: http://euro.contact.free.fr

Maison plain pied au calme Jean Marie Novella vous propose cette charmante petite maison à moins de 7 km des commerces. Crèche, maternelle et école primaire à 5 minutes en voiture, collège à Fumel et lycée à Villeneuve sur Lot La maison se compose d'un grand séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, wc et salle de bain ainsi qu'une terrasse couverte. La buanderie est dans un local à part de la maison mais suffisamment grande pour étendre le linge en cas de pluie;-) Le garage possède une fosse de mécanique et un espace séparé qui peut servir de cave. La fosse septique viens d'être refaite à neuf. Il y a une grand terrain sur lequel il sera possible de faire une piscine. Coin très calme et agréable M. Jean Marie NOVELLA / poste 9798

Maison familiale au coeur de la nature limousine au Nord de la Haute-Vienne Sous-sol: Garage (1 véhicule), chaufferie, atelier, cave, cuisine d'été, chambre, toilette. Rdc: couloir avec grands placards, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger (45m²), 3 chambres (12m²), salle d'eau, un toilette. 1er étage: une chambre, un coin toilette, un WC, un espace grenier à finir de rénover. Chauffage au fioul, assainissement par fosse septique, garage/remise, un étang de 1000m² le tout sur un terrain clos et arboré de 3500m². Secteur: NORD HAUTE VIENNE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 3500 m² Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Style de logement: Fermette Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Grenier Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 345 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 83 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 530 € Prix net du bien: 164500 € Prix hors honoraires acquéreur: 164500 € Honoraires vendeurs: 14500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Marche Limousin - Agence Marche Limousin 15 Bis Place St Jacques 23300 La Souterraine SIRET: 38276403300025 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67620.pdf

Situation géographique :  Dans le département du Calvados (14) A 11 km de Deauville A 7 km de Pont-L’évêque Proche de la plage Charmante, petite écurie avec 5 habitations dans un secteur dynamique sur le plan équestre en plein Pays d’Auge et proche de Deauville. Elle possède des installations de qualité avec de nombreux boxes, une carrière et des zones de stockages. Deux entrées indépendantes, la première pour l’écurie ainsi que trois habitations dégagent un revenu locatif et une seconde pour les deux maisons d’habitation. Les installations équestres : Une charmante écurie en contre bas des habitations comporte : 5 boxes (4×3.5m) avec abreuvoir automatique et éclairage dont un utilisé actuellement comme sellerie. 8 boxes (4×2.5m) avec abreuvoir automatique et éclairage avec une sellerie. Zone de préparation Stockage des fourrages Hangar de stockage de 90 m2 avec un box de quarantaine Une carrière de 60 x 30m en sable de Morteau disposant d’un drainage et de l’éclairage. Les paddocks et herbages sur une surface de 3,4 hectares. Matériel d’écurie :  Tracteur – herse – tonne à eau – parc d’obstacles et petit matériel d’écurie.  Les Habitations :  Habitation principale (152 m2): (Chauffage Gaz – Fosse septique – Jardin privatif – Construction de 1992) Rez-de-chaussée Cuisine équipée et ouverte sur un salon/salle à manger de 55 m2 avec cheminée et un accès sur la terrasse. Chambre ou bureau de 11 m2 WC Etage Chambre parentale avec dressing, salle de d’eau et balcon vue sur l’écurie Deux chambres avec placard (13 et 12 m2) Salle de bain et WC Grand sous-sol avec cave à vins, pompe pour la piscine et chaudière. Une Piscine extérieure de 11×4,2m avec système de chauffage et d’éclairage. Deuxième habitation  (95 m2) : (Chauffage Electrique – Fosse septique – Construction de 2004) Rez-de-chaussée Cuisine équipée avec accès sur la terrasse. Salon/salle à manger de 25 m2 avec un accès sur la terrasse. Chambre de 14 m2 Salle de bain WC Etage Mezzanine Chambre de 16 m2 avec dressing Salle de bain Trois habitations avec revenu locatif (2004): En supplément du prix de vente pour la somme de 525 000 € FAI. Les habitations forment un îlot composé de deux habitations mitoyennes et d’une dernière sans mitoyenneté. Le revenu locatif des trois habitations est de 28 000 €/an. Les trois habitations de 70 m2 sont agencées de la façon suivante : Rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger Chambre de 14 m2 Salle de bain Etage Deux chambres WC (Parking voiture – jardin privatif de 900 m2 – chauffage électrique) Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de  945 000 €  FAI (dont 5 % TTC à charge du vendeur)

A 10 min de Pithiviers, 30 min d' Etampes, maison en pierre de 145 m² habitable offrant un beau potentiel, séjour avec cheminée, salle à manger, quatre chambres dont une au rez de chaussée, salle d'eau avec wc. Garage, dépendance et cave. Terrain clos de 740 m². vidange fosse 2012 Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 36 m² Surface du terrain: 740 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 550 € Prix net du bien: 140000 € Prix hors honoraires acquéreur: 140000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur EUREKA IMMOBILIER - EUREKA IMMOBILIER 16, place du Martroi 45300 PITHIVIERS SIRET: 47877608100026 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259928.pdf

Situation: -A 5 minutes de la ville de Vendôme -A 42 minutes de Paris-Montparnasse (TGV) -A 10 minutes de la gare TGV Entièrement rénovée, cette Superbe Propriété de Charme est située à seulement 5 minutes de la ville de Vendôme et au sein d'un bel environnement. Étendue sur presque 4 hectares, elle offre la possibilité d'y construire des installations équestres, de répondre à un projet agro-touristique et une activité de chambres d'hôtes. Actuellement 6 boxes dans une grange. A partir de la propriété, les promenades sont à perte de vue. Charme et tranquillité assurée ! Maison d'habitation de 200 m² avec possibilité d'agrandissement.. Les origines de cette demeure remontent entre le 17 ème et le 18 ème siècle. Entièrement rénovée, la propriété ne nécessite aucun travaux. L'électricité est aux normes ainsi que la fosse septique. En plus des prairies, la maison bénéficie d'un superbe jardin fleuri, arboré d'arbres fruitiers, de diverses essences et d'un étang. RDC: Une entrée dessert: -Une grande pièce à vivre réunissant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger -Un salon avec cheminée -un wc invités L'étage: (peut être agrandi facilement) -4 belles chambres -1 Salle d'eau -1 wc Pièces attenantes à la maison: -1 Chaufferie avec adoucisseur d'eau (chaudière au fuel) -1 Cellier -1 Cave cellier -Une grange de 90 m² Écurie de 6 boxes. Une grange avec stabulation de 30 m² avec 3 boxes de 15 m². - Un grand poulailler avec cour. - Un superbe potager Les prairies: - 2 grandes prairies avec arbres, abreuvoirs automatiques. - Un grand paddock Côté technique: -Un puits de 32 mètres avec pompe immergée qui permet d'alimenter les besoins en eau des animaux et du jardin. -Arrosage semi-automatique -Courant 380 volts -Electricité et fosse septique aux normes -Accès poids-lourds La taxe foncière: 1394 euros

AUDE, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité: Demeure de prestige, idéalement situé à 10 minutes du péage de Bram, 25 minutes de Carcassonne, 15 minutes de Castelnaudary et 45 minutes de Toulouse, Villepinte est un village tous commerces avec sa pharmacie, dentiste, kiné, médecin, supermarché ? station-service, hôtel ? restaurant, boulangerie, pizzeria, coiffeur, école élémentaire, poste? Ancien Prieuré d?environ 400 m² au sol sur 5000 m² de terrain, le PUY SAINT PIERRE se compose de 3 habitations indépendantes: -Une maison T 6 d?environ 328 m² en R +2 avec une pièce d?environ 50 m² supplémentaires à aménager, -Une maison T 4 d?environ 85 m² en R +1 avec combles aménageables, -Une maison T 4 d?environ 85 m² en R +1 avec combles aménageables, -Pièce en RDC utilisée pour le stockage des matériaux de chauffe, -Un atelier ou garage avec hauteur sous plafond (possibilité mezzanine) d?environ 26 m², -Une cave de 76 m², -Espace piscine entièrement clôturé plein sud avec terrasse, local technique et douche solaire. Cette demeure a été entièrement améliorée en respectant les matériaux d?antan (poutres, chaux, parquets, carreaux de ciment, cheminée en pierre et en marbre, tomettes) Chauffage: maison T 6 équipée d?un poêle à granule (2016), poêlé à bois (2016), cheminée avec insert et convecteurs électriques. Les deux maisons t 4 sont également équipées de poêles à granules (2016) + convecteurs électriques. Cumulus électriques pour eau chaude. Equipements: double vitrage (2016), fosse septique aux normes de 2009 pour une capacité de 26 personnes vidangée en 2018, piscine sécurisée avec traitement au chlore (2014) et douche solaire, fosse pour vidange véhicules. Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72 Agent commercial indépendant RSAC 842 774 630 mandat n°233070 frais d'agence à charge vendeur 489.000euros

Habitation:: Construction traditionnelle en pierres entièrement élevée sur cave avec galerie. Toiture en tuile ronde romaine posée sur flexo tuile héternite. Une verranda de 25m² a été ajoutée. La maison est composée au rez-de-chaussée: D'une cuisine, D'une grande chambre D'une petite chambre D'une salle à manger D'un celliler D'une salle de bain – WC On trouve à l'étage 120 m² de combles entièrement aménageables. Est accolée à la maison, une grange de 90 m², utilisée en stockage, garage et chaufferie à bois. Un appenti de 60 m², sous lequel est enfouie une citerne de stockage d'eau est accolé à la grange. La maison est isolée (double vitrage). Elle est équipée d'un chauffage au bois et d'une fosse septique. L'électricité est aux normes, la galerie est équipée d'une véranda double vitrage sur toute sa surface.   Exploitation:: Ancien bâtiment d'exploitation Transformé en écurie entravée en 1970, avec stockage fourrage sur plancher bois, Construction en pierres enduites, toiture en tuiles rondes traditionnelles, Etat général moyen, toiture à reprendre, Surface de 300 m², bâtiment conçu pour 50 places bovines, Il est équipé d'une chaine de cuvage, d'une plate-forme à fermier et d'une fosse de 24 000 l. Hangar Accolé à l'écurie, hangar d'une surface de 100 m², Charpente métallique, toiture en fibrociment, Bardage, une face en parpaings Bâtiment d'exploitation - Ancienne stabulation bovine (87 places) transformée en chèvrerie de 300 m²+ couloirs. Bâtiment isolé - Stockage paille/foin avec charpente métallique et bois. - Salle de traite (chèvre) incluse dans la stabulation. - Fromagerie + magasin environ 90 m² comprenant un laboratoire, des chambres froides et des chambres de stockage. Le prix de la partie foncière est évalué à 300000 € Le prix du fond agricole cheptel matériel stock est évalué à 150000 €   Foncier:: 33 hectares de pré et terres dont 20 ha de pré joignant des bâtiments s'ajoute 4 ha en fermage bonne qualité agronomique pour le secteur Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Cette maison individuelle, pleine de charactère, dans un hameau a 3 / 4 chambres, des grandes dépendances, un jardin clos et un verger séparé juste en face à travers la petite rue Maison Rez-de-chaussée Une allée mène à une terrasse couverte / auvent et la porte d’entrée. La porte d’entrée ouvre dans un hall (6m2) avec un sol en carrelage. A gauche on toruve la chambre principale (15.5m2) lumineuse au fond de laquelle il y a la salle d’eau spacieuse (6m2) qui est carrelée avec une douche, vasque et WC. Au fond du hall, en face de la porte d’entrée une porte conduit dans la salle de bains familiale (7m2) avec un sol en carrelage, une baignoire et WC. A droite du hall, une paire de portes semi-vitrées ouvre dans un grand séjour (28m2) lumineux avec un sol en carrelage, poutres au plafond et un poêle. Cette pièce a beaucoup d’espace pour une partie « salle à manger » et une partie « salon ». Au fond du séjour, une porte mène à la jolie cuisine aménagée (16m2) avec un sol carrelé. Cette pièce a suffisamment d’espace pour une partie salle à manger informelle. A droite de la cuisine, une porte ouvre dans une cave, avec des murs en pierre – parfaite pour le stockage des confitures ou vins ! A gauche de la cuisine, une porte semi-vitrée mène dans la buanderie, avec un sol en parquet flottant, où se trouve la chaudière pour le chauffage centrale au fioul. Au fond de cette pièce, une porte semi-vitrée ouvre dans une dépendance, utilisée actuellement comme atelier. (Avant, c’était un garage, mais vu l’emplacement de la fosse septique, on ne pourrait plus l’utiliser comme garage pour une voiture). Au fond du séjour, à droite, une ouverture mène à un couloir avec un sol en plancher flottant qui dessert les autres chambres. La première chambre (24m2) a un sol en carrelage, poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Au fond du couloir, quelques marches descendent dans la deuxième chambre (21.5m2), avec un sol en carrelage, poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Une porte mène de cette deuxième chambre dans une autre pièce (17m2), utilisée actuellement comme un studio d’artiste. Cette pièce a des poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Premier étage Le premier étage est un grand grenier, divisé en « pièces » séparées et accessible par une trappe dans le plafond de la deuxième chambre ou par le garage / atelier. Cet espace offre un potentiel pour agrandissement si besoin, (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires). Dépendances En face de la maison on trouve une grande grange de double hauteur (78m2 environ). Attenant sur un côté de cette grange il y a un atelier (27m2 environ), et sur l’autre côté on accéde à un joli préau (88m2 environ) qui offre l’espace pour un parking couvert et une espace pour manger à l’extérieur, derrière laquelle il y a une réserve utile (7m2). Extérieur La maison est située sur un terrain de 1347m2. Des portails en fer mènent de la petite rue à une allée gravillonnée devant la maison et les dépendances. Cette partie du jardin est plantée avec des massifs, arbustes et quelques arbres. L’allée bordée par des massifs, continue sur le côté de la maison vers des autres portails à l’arrière de la maison qui ouvrent sur une ruelle. Comme la fosse septique est dessous cette partie de l’allée, on ne pourrait pas conduire dessus, mais il y a un espace pour garer une voiture dedans les portails arrières. Sur un côté du préau un espace en gazon mène à la ruelle du village. Cette partie privée du jardin a une variété d'arbustes et arbres matures, un puits et une arche qui reste du moulin original. A travers la petite rue se trouve un verger séparé (300m2) avec une petite dépendance en pierre – utile pour le stockage. Cet espace serait parfait comme potager. Résumé Cette maison attractive, avec des grandes dépendances et un jardin de taille raisonnable est située dans un hameau, 10 minutes en voiture de la ville populaire de Rouillac, avec ses restaurants, magasins, commodités et foire mensuelle célèbre. La capitale du département, Angoulême, avec ses liaisons de transport excellents y compris le TGV à Paris et Bordeaux, est à seulement environ 30 km. Contactez nous au 05 45 32 14 84

A VENDRE - BEDEE, proximité axe RENNES / ST-BRIEUC Longère rénovée en campagne comprenant: entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle d'eau, wc. A l'étage, un dégagement desservant 5 chambres, salle d'eau, wc. Garage avec buanderie, chaufferie et cave. Terrain clos avec jardin et coure. Carport et abri à bois. DPE: C 303 050 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4,5% TTC du prix de vente Prix du bien hors honoraires: 290 000 EUR Pour plus de renseignements, contacter Anne-Lise GORIEUX au 06.12.48.64.06 ou 02.99.07.09.58 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Plus de 300 biens sur notre site INEOHABITAT dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. contrôle à faire fosse de 1999 Ancien Secteur: Bédée-Pleumeleuc Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 208 m² Surface du séjour: 38.32 m² Surface du terrain: 1100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Style de logement: Longere Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 109.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32.9 kgCO2/m2.an Garantie revente Taxe foncière: 976 € Prix au mètre carré du terrain: 1456 € Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13050.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur INEO HABITAT - INEO HABITAT BEDEE 12 rue de Rennes 35137 BEDEE SIRET: 44954603500014