Foy grande immeuble local

Fiche Id-VIV150827: Plein centre du Village de Bize Minervois, un local commercial (Boulangerie en activité) avec 2 appartements. Le local, d'une superficie totale d'environ 89 m² comprend: le magasin (19 m²), un WC/buanderie et le laboratoire. L'appartement T2 d'environ 80 m², actuellement loué se compose d''un séjour, cuisine, une grande chambre, SDE et une terrasse de 25 m². L'autre appartement T2/3 de 85 m² est loué, se compose d' un grand séjour, cuisine, 2 chambres, SDE avec WC séparé et une terrasse de 19 m². A l'entrée de l'immeuble, 2 box pour les locataires. Rendement locatif de 2 310 € par mois (charges comprises). Compteurs électriques individuels et un compteur d'eau pour le local, et un partagé pour les 2 appartements. Bon rendement locatif. - Mentions légales: Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3050 et 4190 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 3

Immeuble très bien situé, au coeur de la bastide, à proximité de tous commerces et toutes commodités, divisé en 2 parties. - Une partie professionnelle de 47m2 pour 300euros/mois - Une partie habitation d'environ 75m2 (possibilité 2 appartements) à rénover avec de jolies possibilités. Grenier de 25m2 en sus. Chauffage électrique immeuble relié au tout à l'égoût CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** Tel: ************** - *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 4000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette immeuble avec travaux d'environ 263m2 avec local commercial. Il se compose au rez de chaussée de pièces et d'un point d'eau d'environ 65 m2, avec accès cours de 33m2. A l'étage un logement d'une superficie d'environ 141m2, se composant d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc et de quatre chambres. Le local commercial mesure environ 58m2. Simple vitrage, assainissement collectif. Travaux à prévoir: toiture, présence de termites, remise aux normes de l'électricité. Intéressant pour défiscalisation.SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN: siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** C. Pro: CPI**** **** *** RC PRO AXA:********** - Tel: ************** - *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 6000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose un immeuble situé dans la mrue commerçante il se compose d'un local commercial d'environ 57m2, une cour d'environ 27m2, une dépendance à rénover entièrement de 25m2. Un appartement à l'étage d'environ 54m2, avec entrée indépendante et sa terrasse d'environ 12m2. L'immeuble est équipée du double vitrage et pour la vitrine d'un verre sécurit. Les radiateurs sont neufs. A voir sans tarder ! CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** Tel: ************** - *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 8000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet immeuble proche de toutes commodités, commerces, écoles, hôpital et gare. Il se compose d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 120m2. Une entrée séparée vous conduit à l'étage la location. Elle se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une partie des combles. Tout à l'égout, gaz de ville, double vitrage. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - *************** -RCS*** *** ** - SIRET*** *** *** ** - C.Pro: CPI**** **** *** - RC.Pro:********** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 10000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose un immeuble situé dans la mrue commerçante il se compose d'un local commercial d'environ 57m2, une cour d'environ 27m2, une dépendance à rénover entièrement de 25m2. Un appartement à l'étage d'environ 54m2, avec entrée indépendante et sa terrasse d'environ 12m2. L'immeuble est équipée du double vitrage et pour la vitrine d'un verre sécurit. Les radiateurs sont neufs. A voir sans tarder ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 8000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet bel immeuble au coeur de la bastide d'environ 680 m2 avec plusieurs entrées et un gros potentiel de développement. Cet immeuble se compose de deux bâtiments communicants et reliés par une magnifique cour intérieure. Le 1er bâtiment avec ses deux entrées se compose en rez de chaussée d'un local commercial d'environ 86 m2 au 1er et 2ème étage, deux plateaux d'environ 110 m2 chacun avec ses parquets, ses cheminées et ses grandes pièces d'époque, le tout à rénover. Le 2eme bâtiment comprend en rez de chaussée garages et ateliers au 1er ètage une réserve avec charpente apparente d'environ 163 m2 avec travaux (sol charpente toiture) CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** Tel: ************** - *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 15000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet immeuble proche de toutes commodités, commerces, écoles, hôpital et gare. Il se compose d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 120m2. Une entrée séparée vous conduit à l'étage la location. Elle se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une partie des combles. Tout à l'égout, gaz de ville, double vitrage. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 10000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Au coeur de la Bastide Foyenne, ClairImmo Pays Foyen vous propose cet immeuble d'une superficie au sol de près de 230m2. Au rez de chaussée deux garages d'environ 170m2, une cave d'environ 40m2 et une cour de 20m2. Au 1er etage vous trouverez un appartement, un studio, et une partie à renover entièrement. Le tout d'une surface d'environ 150m2. Au 2ème étage un appartement d'environ 50m2, et des combles d'environ 50m2. Un grenier, d'environ 90 m2, vient completer ce bien. SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN: siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** C. Pro: CPI**** **** *** RC PRO AXA:********** - Tel: ************** - *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 7000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose un magnifique immeuble d'une superficie d'environ 264m2, son garage et son studio. En rez de chaussée il se compose d'un salon/salle à manger et une cuisine Au 1er étage trois vastes chambres avec salle de bain et wc. Au 2ème étage trois autres grandes chambres et une salle de bain avec wc. Une cour d?environ 26m2 communiquant avec un studio et un vaste garage pouvant accueillir deux voitures. Le plus une cave sol bétonné, et un grenier. Tout à l'égout, gaz de ville double vitrage.SARL Finansimmo - siège 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy la Grande - SIRET*** *** *** ** - C. Pro: CPI**** **** *** RC Pro:********** Garantie AXA 120 000 ? Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 8000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Au coeur de la Bastide Foyenne, ClairImmo Pays Foyen vous propose cet immeuble d'une superficie au sol de près de 230m2. Au rez de chaussée deux garages d'environ 170m2, une cave d'environ 40m2 et une cour de 20m2. Au 1er etage vous trouverez un appartement, un studio, et une partie à renover entièrement. Le tout d'une surface d'environ 150m2. Au 2ème étage un appartement d'environ 50m2, et des combles d'environ 50m2. Un grenier, d'environ 90 m2, vient completer ce bien. SARL Finansimmo - siège 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy la Grande - SIRET*** *** *** ** - C. Pro: CPI**** **** *** RC Pro:********** Garantie AXA 120 000 ? Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 7000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

IDÉAL INVESTISSEUR. Clairimmo Pays Foyen vous propose un immeuble de rapport 6 logements - Proche gare SNCF, commerces et toutes commodités - Rue calme. Ensemble immobilier libre de location de 6 logements (5 T1bis et 1T2), box et terrasse pour tous les logements. 4 logements T1 avec baignoire, 1 logement T1 et le logement T2 avec douche. Extérieur et parking de stationnement sur l'arrière de la propriété. Classe Energie D, pas de copropriété. Assainissement collectif - Chauffage gaz de ville - Mise aux normes électriques à effectuer - Menuiseries simple vitrage. SARL Finansimmo - siège 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy la Grande - SIRET*** *** *** ** - C. Pro: CPI**** **** *** RC Pro:********** Garantie AXA 120 000 ? Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 15000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Immeuble: appartement 5 pièce(s) 130m2 + local - a_************* Rare, nous vous proposons cet immeuble avec une emprise au sol de 197m² composé: D'un local commercial de 80 m² environ, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et à l'étage d'un appartement de 5 pièces principales. Le local commercial (vitrine sur rue) se compose: d'un open space, de sanitaires, de 2 vestiaires. L'appartement de 130m² avec terrasse de 40 m² se compose: d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un double séjour, de 3 très grandes chambres (19 m² pour la plus petite)..., d'une salle de bains et d'un WC séparé. Accès à la cave par le garage à voitures. Idéal Promoteurs, investisseurs, professions libérales, commerçants, etc.. Prix de vente: 457 556euros. Honoraires d'agence inclus de 3.99% (soit 17 556 euros) à la charge de l'acquéreur soit 440 000euros hors honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Hervé sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées Tel:** ** ** ** ** ou par mail à h.lambert@proprietes-privees

Très rare sur le secteur: Immeuble + terrain idéalement placé, dans l'hypercentre de Saint-Pierre, d'environ 1230m2. Immeuble en R+1 : avec un grand local commercial au RDC, local commercial d'environ 260m2, à l'étage un grand appartement d'environ 160m2 à diviser en plusieurs appartement. Nous avons fait établir une pré-étude avec un constructeur: - l'étage existant peut-être réaménager pour optimiser la surface habitable pour avoir 5 appartements: 1 Studio, 3 T2, et 1 T3 - l'immeuble peut supporter un étage supplémentaire et des combles sans travaux de renforcement des fondations. Ce réaménagement de l'immeuble existant va permettre d'avoir: - R+1: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) - R+2: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) avec vue mer. - Comble: 2 appartements (2 T3) avec vue mer. RDC: local commercial de 260m2 pouvant être divisé en 2 ou 3 Locaux. La rentabilité locative est estimée à 20000e/mois. Une superficie d'environ 850m2 constructible restera encore disponible après ce réaménagement ! Photos de la vue au 2ème étage: Vue Mer et Montagne: Très rare en centre-ville. Zonage: U1CE périmètre ABF: R+2+comble 11m à l'égout, 16m au faîtage. Situé à un angle de rue, avec une grande visibilité coté rue: idéal investisseur / promoteur immobilier / locaux commerciaux ou bureaux. Accès à 4 voies à 5minutes. Honoraires charge vendeur Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3245. D'autres biens sur www casarese com ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

Fiche Id-VIV156297: Immeuble situé en plein coeur de la Châtre, constitué d'un local commercial de 27m² et de 2 duplex. Le premier duplex peut se transformer soit en local commercial soit en logement, et est composé d'une pièce de vie, cuisine à aménager, mezzanine et grande chambre de 25m² avec balcon et SDE. Pour le deuxième duplex: cuisine aménagée et équipée, salon et séjour. A l'étage, une grande chambre avec sanitaires, et vue sur les toits de l'église. - Mentions légales: Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aurore SAULNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur