Future villa garde

Sur une belle parcelle bien exposée, au calme et au centre d'un petit village à 5 mn de Prades, votre projet de construction d'une villa plain pied à Marquixanes. Votre future villa en forme de "L" composée de 2 chambres avec placard, une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre, un toilette séparé, une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 40M2 et un garage avec porte sectionnelle. Il s'agit de la seule parcelle disponible, renseignez vous rapidement auprès de Patrice GUANTER au 0634030782. Photos non contractuelle, sous réserve de disponibilité du terrain.

VILLA T5 R+1 de 103 m² avec garage et jardin à  SIMIANE COLLONGUE 13109 Frais de notaire réduits - Honoraires charge vendeur construction en cours Vue dominante, au calme Village à  égale distance de Marseille et Aix-en-Provence, animé et vivant. Vraiment lieu de vie très agréable, près de toutes commodités, les écoles sont de bons niveaux. Le village, entre deux grandes villes et à  proximité dâ??une grande zone commerciale, a su garder son authenticité et son charme provençal. Son cours principal, le Cours des Héros, teinté de Provence au cÅ?ur même du village accueille toujours la pratique de la pétanque mais également le marché et autres animations tout au long de lâ??année. Le village de Simiane-Collongue garde aussi auprès de lui une nature et un domaine forestier très riche. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 103 m² Surface du séjour: 36 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 645000 € Prix hors honoraires acquéreur: 645000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

VILLA T4 R+1 de 110 m² avec garage et jardin à  SIMIANE COLLONGUE 13109 Frais de notaire réduits - Honoraires charge vendeur Construction en cours Village à  égale distance de Marseille et Aix-en-Provence, animé et vivant. Vraiment lieu de vie très agréable, près de toutes commodités, les écoles sont de bons niveaux. Le village, entre deux grandes villes et à  proximité dâ??une grande zone commerciale, a su garder son authenticité et son charme provençal. Son cours principal, le Cours des Héros, teinté de Provence au cÅ?ur même du village accueille toujours la pratique de la pétanque mais également le marché et autres animations tout au long de lâ??année. Le village de Simiane-Collongue garde aussi auprès de lui une nature et un domaine forestier très riche. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 111 m² Surface du séjour: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 600000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

VILLA T4 R+1 de 102 m² avec garage et jardin à  SIMIANE COLLONGUE 13109 Résidence arborée et sécurisée. Vue dégagée, au calme. Construction en cours Village à  égale distance de Marseille et Aix-en-Provence, animé et vivant. Vraiment lieu de vie très agréable, près de toutes commodités, les écoles sont de bons niveaux. Le village, entre deux grandes villes et à  proximité d'une grande zone commerciale, a su garder son authenticité et son charme provençal. Son cours principal, le Cours des Héros, teinté de Provence au coeur même du village accueille toujours la pratique de la pétanque mais également le marché et autres animations tout au long de lâ??année. Le village de Simiane-Collongue garde aussi auprès de lui une nature et un domaine forestier très riche. Frais de notaire réduits - Honoraires charge vendeur Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 102 m² Surface du séjour: 42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 535000 € Prix hors honoraires acquéreur: 535000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

VILLA AVEC PISCINE PRIVEE  TRES BIEN EXPOSEE ET AGREABLE A VIVRE EN PROVENCE A LOUER TOUTE L'ANNEE  Au rez de chaussée Trois chambres trés bien exposées et décorées  partageant une salle de bain wc   Une grande cuisine donnant sur la terrasse et sur la plancha et  le four a pizza ainsi que sur la piscine La cuisne est fonctionnelle ouverte sur le salon et donnant sur le cellier spacieux  pour les courses  Un grand salon, salle a manger donnant sur les deux terrasses et sur la piscine, sur la plancha et le four a pizza trés bien exposé Dans le jardin il y a de grands arbres ou l'on peut mettre des tables ici ou la Services    Activités A proximité   GRIGNAN à 4Kms   NYONS à 15Kms   LA GARDE ADHEMAR à 18Kms   L'ARDECHE à 20 Kms   orange à 25 Kms   VAISON LA ROMAINE à 18 Kms   Principales villes à proximité: Avignon (~68 kms) Valence (~81 kms) Alès (~99 kms) Montélimar (~32 kms) Orange (~41 kms) Carpentras (~53 kms) Cavaillon (~84 kms) L'Isle-sur-la-Sorgue (~72 kms) Bagnols-sur-Cèze (~47 kms) Bourg-lès-Valence (~84 kms) Sorgues (~58 kms) Le Pontet (~63 kms) Beaucaire (~93 kms) Châteaurenard (~77 kms) Bollène (~24 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Plan d'eau du lez à Grillon (~3 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~5 kms) Jardin de pied-vaurias à Valréas (~8 kms) Lac de valréas à Valréas (~10 kms) Point de vue à Clansayes (~16 kms) Musee paul cibert à Tulette (~19 kms) Jardin des vignes à Suze-la-Rousse (~21 kms) Jardin des herbes à La Garde-Adhémar (~22 kms) Le belvédère à Saint-Restitut (~22 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~26 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~27 kms) Autocars gineys à Dieulefit (~29 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~29 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~29 kms) Le rocher: espace culturel elie durand à Pierrelatte (~29 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~30 kms) Les rivières du jabron et du vermenon (~30 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~30 kms) Lac et espace de loisirs des girardes à Lapalud (~30 kms) Le petit train touristique de vaison-la-romaine à Vaison-la-Romaine (~32 kms) Activités  visite de la région avec ses chateaux ses jolis villages Grignan,St Paul Trois Chateaux,Nyons  ses marchés Provencaux,ses caves possibilité d'aller marcher,courrir,vtt et vélo  Soirées théatrales Soirées musicales Grignan et autres  Foires aux vins,à l'ancienne'aux fleurs,aux truffes,ECT Brocante vides geniers ect Les événements - Fêtes à venir proche GILLON > Autres événements dans le département Vaucluse Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de pont-saint-esprit (~43 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à La Baume-de-Transit (~11 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché régulier à Taulignan (~11 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Tulette (~18 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Saint-Restitut (~19 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché des producteurs à Saint-Paul-Trois-Châteaux (~21 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Pierrelatte (~29 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Donzère (~29 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Petit marché des producteurs locaux à Vaison-la-Romaine (~32 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Grand marché provençal de vaison-la-romaine - tous les mardis à Vaison-la-Romaine (~32 kms)    Localisation Colocation de vacances Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.3891989434813 et longitude 4.92466523068845 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: GILLON (84600)..

VILLA T5 R+1 de 135m² avec garage piscine et jardin à  SIMIANE COLLONGUE 13109 Frais de notaire réduits - Honoraires charge vendeur PISCINE Vue dominante, au calme Village à  égale distance de Marseille et Aix-en-Provence, animé et vivant. Vraiment lieu de vie très agréable, près de toutes commodités, les écoles sont de bons niveaux. Le village, entre deux grandes villes et à  proximité dâ??une grande zone commerciale, a su garder son authenticité et son charme provençal. Son cours principal, le Cours des Héros, teinté de Provence au cÅ?ur même du village accueille toujours la pratique de la pétanque mais également le marché et autres animations tout au long de lâ??année. Le village de Simiane-Collongue garde aussi auprès de lui une nature et un domaine forestier très riche. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 36 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 610000 € Prix hors honoraires acquéreur: 610000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'immobilière des Collines - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

VILLA T4 R+1 de 102 m² avec 2 garages et jardin 80 m² à  SIMIANE COLLONGUE 13109 Résidence arborée et sécurisée. Piscine Vue dégagée, au calme. Village à  égale distance de Marseille et Aix-en-Provence, animé et vivant. Vraiment lieu de vie très agréable, près de toutes commodités, les écoles sont de bons niveaux. Le village, entre deux grandes villes et à  proximité d'une grande zone commerciale, a su garder son authenticité et son charme provençal. Son cours principal, le Cours des Héros, teinté de Provence au coeur même du village accueille toujours la pratique de la pétanque mais également le marché et autres animations tout au long de lâ??année. Le village de Simiane-Collongue garde aussi auprès de lui une nature et un domaine forestier très riche. Frais de notaire réduits - Honoraires charge vendeur Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 102 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'immobilière des Collines - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

VILLA T4 R+1 de 132 m² avec 2 garages et jardin 80 m² à  SIMIANE COLLONGUE 13109 Résidence arborée et sécurisée. Piscine Vue dégagée, au calme. Village à  égale distance de Marseille et Aix-en-Provence, animé et vivant. Vraiment lieu de vie très agréable, près de toutes commodités, les écoles sont de bons niveaux. Le village, entre deux grandes villes et à  proximité d'une grande zone commerciale, a su garder son authenticité et son charme provençal. Son cours principal, le Cours des Héros, teinté de Provence au coeur même du village accueille toujours la pratique de la pétanque mais également le marché et autres animations tout au long de lâ??année. Le village de Simiane-Collongue garde aussi auprès de lui une nature et un domaine forestier très riche. Frais de notaire réduits - Honoraires charge vendeur Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 132 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'immobilière des Collines - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

VILLA T5 R+1 de 135m² avec garage et jardin à  SIMIANE COLLONGUE 13109 Frais de notaire réduits - Honoraires charge vendeur PISCINE Vue dominante, au calme Village à  égale distance de Marseille et Aix-en-Provence, animé et vivant. Vraiment lieu de vie très agréable, près de toutes commodités, les écoles sont de bons niveaux. Le village, entre deux grandes villes et à  proximité d'une grande zone commerciale, a su garder son authenticité et son charme provençal. Son cours principal, le Cours des Héros, teinté de Provence au coeur même du village accueille toujours la pratique de la pétanque mais également le marché et autres animations tout au long de l'année. Le village de Simiane-Collongue garde aussi auprès de lui une nature et un domaine forestier très riche. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 36 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Mitoyenneté du bien: Indépendant Jardin Prix net du bien: 610000 € Prix hors honoraires acquéreur: 610000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'immobilière des Collines - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

VILLA T4 R+1 de 102 m² avec 2 garageS et TERRASSE 60M² à  SIMIANE COLLONGUE 13109 Résidence arborée et sécurisée. Vue dégagée, au calme. Village à égale distance de Marseille et Aix-en-Provence, animé et vivant. Vraiment lieu de vie très agréable, près de toutes commodités, les écoles sont de bons niveaux. Le village, entre deux grandes villes et à proximité d'une grande zone commerciale, a su garder son authenticité et son charme provençal. Son cours principal, le Cours des Héros, teinté de Provence au coeur même du village accueille toujours la pratique de la pétanque mais également le marché et autres animations tout au long de lâ??année. Le village de Simiane-Collongue garde aussi auprès de lui une nature et un domaine forestier très riche. Frais de notaire réduits - Honoraires charge vendeur Frais de notaire réduits - Honoraires charge vendeur Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 113 m² Surface du séjour: 42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 570000 € Prix hors honoraires acquéreur: 570000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'immobilière des Collines - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

Villa avec prestations haut de gamme dans un lotissement calme => dernier lot ! Disponible même pendant le confinement./n/nHangenbienten, commune de l'Eurométropole, située à 2 minutes d'Entzheim avec sa gare SNCF et son aéroport, à 15 minutes de Strasbourg, avec ces commerces de proximités, activités culturelles et sportives, écoles maternelle et primaire, collège à 5 minutes, sur un terrain en pente, viabilisé, de plus de 11 ares, nous vous proposons la construction d'une villa en toit plat, de 150m² avec garage double en sous-sol, 6 pièces, 4 chambres, chauffage sol PAC, conforme RT 2012 et nombreuses prestations haut de gamme !/n/nAu sous-sol, un garage double avec sa porte sectionnelle motorisée, un coin buanderie / chaufferie et un accès au hall d'entrée./n/nAu rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard et WC, une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing, une pièce de vie ouverte de 60m² avec baies vitrée donnant sur l'espace extérieur, lumineux et fonctionnel !/n/nA l'étage, 3 belles chambres de 13m² avec placard et lumineuses, une salle de bain avec baignoire, douche, 2 vasques, un coin WC./n/nA l'extérieur, un accès à une future terrasse orientée sud/ouest, un jardin, terrain piscinable, sans vis-à-vis, idéal pour d'agréables moment à partager en famille et entres amis./n/nPrestations haut de gamme, incluant carrelage au sol 80x80, faience murale toute hauteur, parquet dans les chambres et le dressing et peinture aux murs et plafonds, sanitaires et robinetteries, baies coulissantes avec BSO, menuiseries anthracite, motorisation radio des volets roulants en alu, spots... et bien d'autres prestations ou options possible !/n/nPrix: à partir de 750 000€ /nprévoir en supplément la cuisine, les taxes et aménagements extérieurs./n/nPour de plus amples informations, contacter Thomas MOREAU MUC HABITAT au 06 58 56 18 05/n/nMUC Habitat, votre constructeur de maisons individuelles dans le Bas-Rhin./n/n+ chauffage économique,/n+ situation du terrain,/n+ garantie décennale,/n+ garage avec porte de garage motorisée,/n+ qualité MUC /n /n/nMuc Habitat, votre constructeur de maisons individuelles dans le Bas-Rhin/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: http://muchabitat.netty.fr/immobilier/maison-contemporaine-entzheim-vente-fr_VM11766.htm Informations sur l'annonce Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Entzheim 67960 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Villa avec prestations haut de gamme dans un lotissement calme => dernier lot ! Disponible même pendant le confinement./n/nHangenbienten, commune de l'Eurométropole, située à 2 minutes d'Entzheim avec sa gare SNCF et son aéroport, à 15 minutes de Strasbourg, avec ces commerces de proximités, activités culturelles et sportives, écoles maternelle et primaire, collège à 5 minutes, sur un terrain en pente, viabilisé, de plus de 11 ares, nous vous proposons la construction d'une villa en toit plat, de 150m² avec garage double en sous-sol, 6 pièces, 4 chambres, chauffage sol PAC, conforme RT 2012 et nombreuses prestations haut de gamme !/n/nAu sous-sol, un garage double avec sa porte sectionnelle motorisée, un coin buanderie / chaufferie et un accès au hall d'entrée./n/nAu rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard et WC, une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing, une pièce de vie ouverte de 60m² avec baies vitrée donnant sur l'espace extérieur, lumineux et fonctionnel !/n/nA l'étage, 3 belles chambres de 13m² avec placard et lumineuses, une salle de bain avec baignoire, douche, 2 vasques, un coin WC./n/nA l'extérieur, un accès à une future terrasse orientée sud/ouest, un jardin, terrain piscinable, sans vis-à-vis, idéal pour d'agréables moment à partager en famille et entres amis./n/nPrestations haut de gamme, incluant carrelage au sol 80x80, faience murale toute hauteur, parquet dans les chambres et le dressing et peinture aux murs et plafonds, sanitaires et robinetteries, baies coulissantes avec BSO, menuiseries anthracite, motorisation radio des volets roulants en alu, spots... et bien d'autres prestations ou options possible ! /n/nPrix: à partir de 750 000€ /nprévoir en supplément la cuisine, les taxes et aménagements extérieurs./n/nPour de plus amples informations, contacter Thomas MOREAU MUC HABITAT au 06 58 56 18 05/n/nMUC Habitat, votre constructeur de maisons individuelles dans le Bas-Rhin./n/n+ chauffage économique,/n+ situation du terrain,/n+ garantie décennale,/n+ garage avec porte de garage motorisée,/n+ qualité MUC /n /n/nMuc Habitat, votre constructeur de maisons individuelles dans le Bas-Rhin/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: http://muchabitat.netty.fr/immobilier/maison-contemporaine-hangenbieten-vente-fr_VM11768.htm Informations sur l'annonce Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Hangenbieten 67980 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Avant-garde immobilier Perpignan vous propose cette très belle villa d'architecte située en centre-ville à 10 minutes du Castillet dans un quartier résidentiel, très calme et sans vis vis. Ce bien composé d'un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec salle d'eau, dressing et balcon. 1 suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'un bureau complètent cette villa qui dispose également d'un portail et garage électrique, d'une buanderie et un parking et d'une climatisation réversible et gainable. Le plus de cette maison est son jardin arboré et sa magnifique piscine. Neuf Secteur: Platanes SITUATION: Centre-ville Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 2000 m² Surface Loi Carrez: 180 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 3 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Frais d’agence: 1170 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270 € Dépôt de garantie: 2500 € Loyer: 2500 € CC Avant Garde Immobilier - Avant Garde Immobilier PERPIGNAN 13 rue de l'ange 66000 Perpignan SIRET: 80944712100025

Entre le Mont Coudon et la Méditerranée, la Garde propose un art de vivre très recherché, un voyage vers de nouveaux horizons avec comme seule destination: le bien-être. Horizon nature: la colline de Thouars, à 5 minutes du centre-ville, s’étend sur 12 hectares de massifs forestiers. Le Plan accueillera un Parc Nature unique dans la région avec sa faune et sa flore préservées et des sentiers de balades sur 100 hectares. Horizon Grande Bleue: la plage Magaud et l’Anse San Peyre avec son petit port de pêche bordent la Méditerranée sur 3 km et dévoilent le charme d’adresses secrètes. Horizon authentique: perché sur son rocher, le vieux village se découvre dans un dédale de ruelles, de fontaines, de placettes ombragées et regorge de trésors patrimoniaux. Horizon ville active: avec ses 300 commerces, son théâtre, sa piscine, son golf, toutes les conditions sont réunies pour faire de La Garde, plus qu’une simple destination, votre nouvelle adresse. UNE ARCHITECTURE BASTIDES La Villa Vert Marine réussit la parfaite synthèse de deux qualités, rares et recherchées, tradition et modernité. Ainsi, les volumes contemporains alternent avec l’architecture provençale dans le respect de l’environnement résidentiel du quartier. Les façades se rythment de terrasses créant un jeu de retrait, d’avancée et de transparence avec les garde-corps en verre. La résidence associe avec élégance les différentes tonalités claires d’enduits et de tuiles vieillies. Au dernier niveau, les pergolas bois et métal parachèvent ce tableau de couleurs. La faible hauteur de la résidence confère une dimension humaine à la réalisation. REFLETS TURQUOISE SUR FOND DE VÉGÉTATION LUXURIANTE A l’abri d’un muret de pierres apparentes surmonté de sa grille ouvragée, une mise en scène confidentielle se met en place. Les haies en lisière préservent la quiétude des lieux et laissent entrevoir un décor de rêve et apaisant. En retrait de la rue, une grande « prairie » présage du caractère verdoyant des lieux. Le vaste espace paysager intérieur dévoile une harmonie d’essences méridionales. Oliviers, amandiers, figuiers, chênes verts, magnolias, bougainvilliers… composent une symphonie de couleurs et de senteurs tout au long de l’année. Gage de l’art de vivre méditerranéen et perle de fraîcheur aux irrésistibles reflets, le domaine accueille tel un joyau bleu sa piscine privée. Ses larges plages de bois ensoleillées bordent le bassin et offrent un lieu de sérénité propice à la détente. Le confort et le charme des appartements sont au diapason du prestige de la résidence. Terrasses à ciel ouvert, balcons en débord, jardins privatifs, à vous le choix de profiter au mieux du spectacle de la nature omniprésente. Raffinement et agrément sont assurés par des plans savamment étudiés. L’indépendance des parties jour et nuit préserve l’intimité de chacun, les spacieux séjours sont largement ouverts à la lumière naturelle. DES ESPACES DE VIE PLEIN CIEL COMME DES MAISONS SUR LE TOIT Imaginez le privilège d’assister à l’envoûtant spectacle d’un coucher de soleil flamboyant confortablement installé dans l’intimité feutrée de votre terrasse. Il est des plaisirs si simples et pourtant si uniques, bienvenue chez vous. Au dernier niveau, 4 appartements d’exception se prolongent vers l’extérieur sur des terrasses jusqu’à 180 m² agrémentées d’une pergola et de jardinières. Leur singularité continue à l’intérieur avec de vastes séjours à double orientation, une suite parentale avec salle d’eau, deux belles chambres pour les enfants ou les amis, de nombreux rangements... Les prestations exclusives à ces 4 appartements de dernier étage ont été personnalisées et témoignent d’un confort exceptionnel avec des volets roulants électriques dans toutes les pièces, un système de rafraîchissement d’air, des salles de bains parées de faïence sur toute la hauteur des murs... DES PRESTATIONS DE STANDING Espaces intérieur

Avant-Garde immobilier vous propose à Opoul dans un cadre exceptionnel, cette villa de 194 m2 aux prestations de qualité. Située sur une parcelle arborée et clôturée de 1500 m2 avec piscine et pool house. Sans aucun vis à vis,, exposée plein sud, vous serez séduit par l'agencement et l'espace qu'offre ce bien très bien entretenu. En rez de chaussée, 63 m2 d'entrée salon et salle à manger ouvert sur une terrasse de 213 m2 de terrasse avec piscine, une cuisine de 17 m2, une suite parentale de 30 m2 un cellier et un wc. Au premier étage, 2 grandes chambres supplémentaires et un bureau ou salle de jeu de 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Contactez nous au: 09 88 37 55 85 dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 194 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 200 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Aspect du terrain: Paysage Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Plafond Mode de chauffage: Electrique Aménagement du terrain: Arboré Type de clôture autour du terrain: Haie,MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104.96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5.11 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Pourcentage des honoraires: 4.47 % Honoraires acquéreurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Avant Garde Immobilier - Avant Garde Immobilier 30 rue du Rempart Saint-Etienne 31000 Toulouse SIRET: 80944712100025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155004.pdf