Garenne loft

L'agence ACT'IMMO vous présente à Colombes dans le secteur de la Petite Garenne. Dans une charmante voie privée, un magnifique Loft d'environ 120m² habitables comprenant, une entrée avec placards de rangement, une pièce de vie d'environ 62m² (double séjour et cuisine américaine entièrement équipée), 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Un joli patio intérieur ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis permettent de profiter des extérieurs. Un accès voiture par portail coulissant électrique. Très lumineux - Beaucoup de charme - Matériaux de qualité VÉRITABLE COUP DE COEUR dont 2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles: 100 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 1025000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1025000 € Pourcentage des honoraires: 2.44 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 100 € ACT'IMMO Colombes - ACT'IMMO 92 38 RUE FRANCOIS 1ER 92700 COLOMBES SIRET: 44762040200027

92250 - LA GARENNE COLOMBES - CENTRE VILLE - DUPLEX - 5 PIECES - Efficity vous propose ce loft d'architecte aux prestations haut de gamme de 104.87 m² carrez. Le bien se situe dans une petite copropriété récente. L'appartement est réparti sur 2 niveaux, il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse privative de 58 m², grand placard dans l'entrée, buanderie et wc séparés. A l'étage: une suite parentale avec dressing aménagé sur mesure, une salle de douche avec balnéo. Une seconde chambre, une salle de bains (baignoire balnéo) et wc. et une troisième pièce faisant office de chambre ou bureau. Un double box et une grande cave complètent ce bien. Proximité immédiate du centre ville et du marché de La Garenne Colombes - Tram T2 pour la Défense et train direct pour Saint Lazare en 10 mn - Très bonne sectorisation scolaire (Voltaire) ou Privé Sainte Geneviève. Efficity SA, au capital de 270 983 € -Carte professionnelle T 12024 délivrAscenseurNom du négociateur: Wack GéraldinePrécision localisation: centre ville de la Garenne Colombes - 92

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92250 - LA GARENNE COLOMBES - CENTRE VILLE - DUPLEX - 5 PIECES - Efficity vous propose ce loft d'architecte aux prestations haut de gamme de 104.87 m² carrez. Le bien se situe dans une petite copropriété récente. L'appartement est réparti sur 2 niveaux, il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse privative de 58 m², grand placard dans l'entrée, buanderie et wc séparés. A l'étage: une suite parentale avec dressing aménagé sur mesure, une salle de douche avec balnéo. Une seconde chambre, une salle de bains (baignoire balnéo) et wc. et une troisième pièce faisant office de chambre ou bureau. Un double box et une grande cave complètent ce bien. Proximité immédiate du centre ville et du marché de La Garenne Colombes - Tram T2 pour la Défense et train direct pour Saint Lazare en 10 mn - Très bonne sectorisation scolaire (Voltaire) ou Privé Sainte Geneviève. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrAscenseurNom du négociateur: Wack Géraldine - 92

Mairie de Clichy, au pied des commerces et du marché, à l'abri des regards, dans un bel immeuble en pierre de taille, Imax vous propose ce joli loft de style en parfait état jouissant d'une très belle luminosité et d'une hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec wc. dont 3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Mairie Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 34 m² Année de construction: 1910 Surface Loi Carrez: 61.92 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de construction: Enduit Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Prix au mètre carré du terrain: 6743 € Prix net du bien: 484000 € Prix hors honoraires acquéreur: 484000 € Pourcentage des honoraires: 3.1 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMAX CLICHY - Imax CLICHY 23, rue DAGOBERT 92110 CLICHY SIRET: 830658100

Loyer 1 790 euros CC - La Garenne limite Courbevoie, secteur Charlebourg: Coup de coeur assuré pour ce bel appartement meublé avec matériaux de qualité comprenant une spacieuse entrée avec placard, vaste séjour dans l'esprit loft ouvert sur cuisine US aménagée et équipée, première chambre avec dressing, deuxième chambre au calme sur cour, salle d'eau, wc séparés. Chauffage collectif, double vitrage, cave. Beaux volumes, traversant et fonctionnel. A 100 m du T2, proche commerces et la Défense, proche écoles internationales. Disponible le 01/01/2020. Honoraires locataire: 1 140 euros Si bail secondaire ou bail société honoraires: 2 131,80 euros TTC. EXCLUSIVITÉ AP Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.57 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1140 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 3230 € Provision sur charges: 175 € Loyer: 1615 € HC Agence Principale Courbevoie-La-Garenne-Colombes - Agence Principale Courbevoie 31 avenue Marceau 92400 COURBEVOIE SIRET: 42511637300035 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35792.pdf

Loyer 1 690 euros CC - La Garenne limite Courbevoie: Coup de coeur assuré pour ce bel appartement meublé avec matériaux de qualité comprenant une spacieuse entrée avec placard, vaste séjour dans l'esprit Loft ouvert sur cuisine US aménagée et équipée, première chambre avec dressing, deuxième chambre au calme sur cour, salle d'eau, wc séparés. Chauffage collectif, double vitrage, cave. Beaux volumes, traversant et fonctionnel. A 100 m du T2, proche commerces et la Défense, proche écoles internationales. Disponible le 01/01/2020. Honoraires locataire: 1 140 euros Si bail secondaire ou bail société honoraires: 2 000 euros TTC. EXCLUSIVITÉ AP Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.57 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1140 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 3030 € Provision sur charges: 175 € Loyer: 1515 € HC Agence Principale Courbevoie-La-Garenne-Colombes - Agence Principale Courbevoie 31 avenue Marceau 92400 COURBEVOIE SIRET: 42511637300035 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35792.pdf

FAIS MOI UNE PLACE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. De la place dans cet appartement à l'esprit industriel... 92 m2 en duplex avec un côté loft ! De la place dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine... Presque 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond et un cellier en plus pour le stockage ! De la place pour dormir... Deux chambres et une mezzanine (espace dressing, bureau ou salle de jeux à votre convenance) à l'étage ! De la place pour se laver, douche et toilette au rez-de-chaussée... Un WC supplémentaire en haut pour le confort ! De la place à l'extérieur... Une terrasse de 17 m2 et deux places de parking... Rien que pour vous, c'est privatif ! De la place proche de la place des Vosges, du quartier Général Leclerc, de Garenne ou encore de Mont Désert... A moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Nancy, de la gare, d Surface: 92 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

FAIS MOI UNE PLACE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. De la place dans cet appartement à l’esprit industriel… 92 m2 en duplex avec un côté loft ! De la place dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine… Presque 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond et un cellier en plus pour le stockage ! De la place pour dormir… Deux chambres et une mezzanine (espace dressing, bureau ou salle de jeux à votre convenance) à l’étage ! De la place pour se laver, douche et toilette au rez-de-chaussée… Un WC supplémentaire en haut pour le confort ! De la place à l’extérieur… Une terrasse de 17 m2 et deux places de parking… Rien que pour vous, c’est privatif ! De la place proche de la place des Vosges, du quartier Général Leclerc, de Garenne ou encore de Mont Désert… A moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Nancy, de la gare, des commerces, des transports et proche des accès vers l’autoroute. De la place pour visiter, évidemment, il suffit de me contacter ! Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 52€ - Montant des honoraires: 10000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 10000€ - Prix net vendeur: 240000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 8 - Quote-part annuelle des charges du bien: 616.58€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4