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QUARTIER HOPITAL A SAISIR POUR INVESTISSEUR OU PIED A TERRE JOLI STUDIO DE 20 M DANS UNE RESIDENCE DES ANNEES 90 COMPOSE ENTREE AVEC PLACARD- SALLE D'EAU AVEC TOILETTE- PIECE PRINCIPALE AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - TERRASSE COUVERTE CHAUDIERE GAZ AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE (10 ans) CAVE - EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF ACTUELLEMENT LIBRE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 7.09 % TTC inclus la charge de l'acqureur (55 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick GRENIER Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 491 297 453, Tel: 06 12 55 84 12, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

33800 - BORDEAUX - SAINT-JEAN / SACRE-COEUR. OPPORTUNITE A SAISIR ! C'est entre la GARE et le SACRE-COEUR, que prend place cette ECHOPPE A RENOVER avec 60m2 de JARDIN et CAVE. Elle propose un salon avec CHEMINEE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, PARQUET D'ORIGINE, un bureau et une cuisine AMENAGEE ouverte sur le JARDIN. Possibilit d'ouvrir les cloisons entre salon, bureau et cuisine pour obtenir une grande pice de vie traversante (cf plan). Un WC complte ce niveau. L'tage distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC et un palier avec rangements. Une grande cave saine est propose avec ce bien. CACHET DE L'ANCIEN conserv, PIERRES APPARENTES, CHEMINEE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Chauffage individuel au gaz, CHAUDIERE FRISQUET. Proche ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS (trams C et D). PROCHE GARE SAINT-JEAN, ACCES FACILE A PARIS. A 5 min pied des FUTURES HALLES des Citernes, 15 min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PRIX: 399 500 euros DPE: E - GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 compris entre 1630 euros et 2260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 357135 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOUR

A 5 minutes de Trilport, beau pavillon sur plus de 1400 m² de jardin environ. Salon séjour cheminée accès direct sur l'extérieur, cuisine indépendante, 4 chambres dt 2 en RDC, salle d'eau douche italienne, bureau,sous sol total, dépendance de 24 m². Fenêtres PVC et volets roulants neufs, chaudière gaz de ville neuve, magnifique terrasse avec éclairage... A visiter rapidement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Bozec Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 819593096 Ancien Secteur: Germigny Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 28.9 m² Surface du terrain: 1451 m² Année de construction: 1964 Surface au sol: 85 m² Surface des dépendances: 24 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 60 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1013 € Prix net du bien: 369250 € Prix hors honoraires acquéreur: 369250 € Honoraires vendeurs: 19250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE - AGENCE I'MEAUX - L'Adresse - Agence de Trilport 29 BIS RUE DU MARECHAL JOFFRE 77470 TRILPORT SIRET: 514693233 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161516.pdf

Pavillon de plain-pied F3 d'environ 64m² comprenant: Séjour avec cuisine ouverte et meublée, 2 chambres, wc, salle d'eau, chaufferie. Double garage, terrasse et jardin clos sur 1500m² environ. Charges en sus 30euros (OM + ent chaudière). Dép. Garantie: 700euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 527.64euros (dt 192euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1965 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 242 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 527 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 700 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Appartement F3 de 47.72m² habitables environ, comprenant: Escaliers venant du rdc, déggt, débarras, séjour avec coin cuisine partiellement aménagé, deux chambres mansardées, wc, salle de bains. Parking. Charges en sus de 55euros (Eau + OM + Contrat ent chaudière + Chgs copro) avec révision annuelle. Dép. Garantie: 506euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 400.53euros (dt 143.16euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 1974 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 506 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 506 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Ch Hallouin vous propose ce pavillon sur sous sol total situ Vendme, proche coles et commerces. Maison spacieuse comprenant: entre, sjour-salon avec chemine insert et avec accs aux 2 terrasses extrieurs, cuisine A/E, chambre, salle d eau, WC A l tage: palier, 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de bain avec toilette. A noter: Possibilit de crer un logement indpendant l tage car accs indpendant et arrive d eau et vacuation prvue pour cuisine. AU sous sol: grand garage, buanderie, une pice et wc. Terrain d environ 900 m2 clos et arbor. CHAUDIERE GAZ CONDENSATION NEUVE PRIX: 222 600 euros honoraires d un montant de 12600 euros inclus la charge de l acqureur, soit 210 000euros hors honoraires. DPE: Classe C GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d nergie pour un usage standard partir des prix de l nergie de l anne 2021: entre 1240 et 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Blois 348381161 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile profession

Exclusivit AIC81 Albi.Situ dans le quartier du Maranel appartement T2 de 43.60 m. En rdc une pice de vie avec cuisine ouverte sur le salon,wc spar, terrasse de 23m oriente sud, l'tage une salle d'eau,chambre avec placard,chauffage par chaudiere gaz.Cet appartement est traversant et lumineux sera vendu libre de toute occupation. Possibilit d'acheter un garage en supplment. Agence du Castelviel

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L'Agence GRAZI Immobilier vous propose d'acqurir cet appartement situ 200m de la plage de MAR VIVO, dans une rsidence rcente, au premier et dernier tage avec une superficie de 40.85 m et une terrasse de 17.35m expos ouest sans vis vis. L'appartement est compos d'une belle pice de vie avec cuisine amnage et quipe donnant sur la terrasse,d'une chambre de 12.20m, une salle d'eau avec wc. Appartement cls en mains, aucun travaux a prvoir. Climatisation rversible,chaudiere gaz et cumulus solaire. Faibles charges de coproprit. Rare la vente sur le secteur. Une visite s'impose.

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